Maison à vendre, Montegnée VBE47791

Chaussée Roosevelt 101, 4420 Montegnée

àpd 170 000 €

Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale

3 Chambre(s) 130 m² 18 m² Terrasse

Description

OPTION.Située à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison partiellement rénovée d'une superficie habitable de +-130m² n'attend plus que vos meubles. Le bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse (30m²), une grande cuisine entièrement équipée (28m²), une salle de douche rénovée (5m²) et une cour couverte (possibilité de la rendre ouverte) de 18m². -Au 1er étage : deux grandes chambres (19m² et 13m²) dont une donnant accès au second étage. -Au 2ème étage : une belle chambre de 16m² avec des combles de rangement. Le sous-sol est composé de deux caves et d'un coin buanderie. Aspects techniques: électricité conforme, chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage (+- 15ans) avec volets manuels, nouveaux revêtements de sols, alarme, PEB E (383kWh/m².an) n°20190206017909. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 170.000,00€, sous réserve d'acceptation. Visites sur RDV avec Md RIGA au Tel 04/234.92.63 ou par mail ( Contact ).

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1938

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 170 000 €

Revenu cadastral 599 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 19 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 16 m²

Surface habitable 130 m²

Surface du séjour 30 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 30 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 28 m²

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 18 m²

Surface totale du terrain 104 m²

Raccordé aux égouts Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 383 kWh/m²/an

Référence PEB 20190206017909

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE47791 Réf. vendeur: AdId:298922 Dernière modification: 19/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

La Crèche Les Petits Papillons Crèches

685 m · 2' 21'' 685 m · 1' 12'' 685 m · 8' 685 m · 8'

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "La Petite Ecole" Écoles maternelles

120 m · 24'' 120 m · 9'' 120 m · 1' 26'' 120 m · 1' 26''

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "La Petite Ecole" Écoles primaires

120 m · 24'' 120 m · 9'' 120 m · 1' 26'' 120 m · 1' 26''

Athenee Royal Paul Brusson Écoles secondaires

260 m · 52'' 260 m · 35'' 260 m · 3' 260 m · 3'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

837 m · 1' 15''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km · 5'

85 - Liège - Huy Bus

7 m · 5''

85 - Liège - Huy

7 m · 5''

83 - Liège - Hannut

7 m · 5''

Ans Gares

2,7 km · 11' 2,6 km · 5' 2 km · 32' 2,6 km · 32'

Liège Airport Aéroports

5 km · 17' 5 km · 5' 4,3 km · 19'

Rue De L'Yser Bornes de recharge

2,3 km · 3'

Cambio - Montlégia Voitures en libre-service

1,1 km · 5' 692 m · 13' 1,1 km · 13'

Magasins

Lidl Saint-Nicolas Supermarchés

171 m · 1' 4'' 171 m · 20'' 153 m · 1' 50'' 153 m · 1' 50''

Aldi Glain

958 m · 3' 908 m · 1' 9'' 818 m · 12' 958 m · 12'

Colruyt Montegnee

996 m · 3' 1,3 km · 1' 41'' 952 m · 12' 996 m · 12'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

3,9 km · 5'

Musée De La VIe Wallonne Musées

5,1 km · 7'

Maison Des Terrils Activités

2,1 km · 2' 58''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

36,2 km · 35'

Fort De Lantin Châteaux

6,8 km · 9'

Golf Du Bernalmont Golfs

8,1 km · 11'

Villes proches

Sittard

59,2 km · 44' 50,5 km · 3º 29'

Kerkrade

65,7 km · 47' 50,2 km · 3º 30'

Verviers

35,8 km · 25' 28,2 km · 1º 46'

Seraing

10,2 km · 12' 8,7 km · 32'

Maastricht

36,1 km · 29' 28,2 km · 2º 8'

Liège

5,9 km · 6' 4,1 km · 20'

Éducation

Ce bien, situé près de la Chaussée Roosevelt, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Crèche Les Petits Papillons", une crèche à seulement 8 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Saint-Nicolas" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Glain" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Montegnee" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 85 - Liège - Huy, 83 - Liège - Hannut avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

"Archéoforum" se trouve à 5 minutes.

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Maison à vendre, Montegnée VBE47791

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Montegnée ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Magasins

Transports en commun

Villes proches

Transports

Tourisme

Services

Maison à vendre, Montegnée VBE47791

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Montegnée ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Magasins

Transports en commun

Villes proches

Transports

Tourisme

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Montegnée ?