Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale (4400 Flémalle-Haute)

Située sur les hauteurs de Flémalle, cette propriété est composée d'une maison en l'état de gros-œuvre et d'un terrain de 1.345m². Le terrain dispose d'une largeur, à rue, de +- 25 mètres et d'une profondeur de +- 65 mètres. Les visites sont libres et se feront au risque et péril des amateurs vu l’état du bien. Il ne faut donc pas prendre de rendez-vous pour visiter le bien. PEB: non requis vu l'état du bien. Installation électrique: dispense de contrôle vu l'état du bien. N.B : le bien est vendu avec l'ensemble des encombrants qui s'y trouveraient. Pour toutes informations et/ou pour déposer une offre, merci de prendre contact au numéro suivant : ### Faire offre à partir de septante mille euros (70.000,00 EUR), sous réserve d'acceptation. En savoir plus ?

Ensemble immobilier comportant deux logements imbriqués l'un dans l'autre (idéal pour logement kangourou). Cet ensemble est composé d'une maison avec garages et jardin et d'un appartement. Ce bien n'est pas divisé juridiquement. Le Cadastre reprend une maison sous le numéro 113 et une sous le numéro 114, mais une division entraîne des formalités (plans, acte de base, création de servitudes, urbanisme, ...).Le bien est vendu en l'état (un seul lot), le vendeur ne prenant aucun engagement quant à la possibilité de division et à la conformité. Partie1:un appartement avec une pièce de vie avec cuisine ouverte (29m²), une chambre (12m²) et une salle de douche attenante (8m²), un local technique/buanderie (14m²). Aspects techniques : chaudière gaz indépendante, châssis DV, installation électrique NC, PEB D(293 kWh/m².an) n°20260317008142. Partie2: une maison composée comme suit : Au RDC :un hall d'entrée avec WC séparé, une belle pièce de vie avec cuisine super-équipée (+-40 m²), une terrasses avec pergola (28m²), un espace avec pelouse synthétique, garages et un studio (chaudière indépendante) avec cuisine, pièce de vie, salle de douche. Au 1er étage : une chambre spacieuse avec dressing (28m²), une salle de douche(5m²), et un balcon. Au 2ème étage: Une chambre (18m²) avec une salle de bain (5m²). Au sous-sol: caves, espace buanderie. Aspects techniques : châssis DV, chauffage central au gaz, adoucisseur d'eau, installation électrique NC, PEB D(275 kWh/m².an) n°20260317008283. En savoir plus ?

Maison à Tilleur – Rue de Tilleur 21, Liège Située à Tilleur, à proximité immédiate de Liège, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, à la fois proche des commodités, des grands axes routiers et des transports en commun. D’une superficie habitable de ± 150 m² (hors caves et garage), la maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée Le sas d’entrée mène à un salon (30 m²), ouvert sur une cuisine équipée (9 m²). Depuis la cuisine, un hall de nuit dessert les pièces suivantes : un bureau (3,5 m²), une salle de bain (8 m²) ainsi que deux chambres (19 m² et 22 m²). La terrasse de 18 m² permet l’accès au garage (16 m²). Au 1er étage Accessible depuis le garage, le 1er et 2e étages sont prévus pour accueillir un logement indépendant. Il se compose actuellement de trois pièces de 24 m², 10 m² et 3 m², à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d’aménagement. Au 2e étage Le palier dessert une salle de bain (7 m²) ainsi qu’une cuisine (17 m²), qui donne accès à une chambre de 15 m². Sous-sol Trois caves d’une superficie totale de ± 50 m², accessibles depuis le garage, complètent ce bien. Aspects techniques • Châssis : PVC double vitrage • Chauffage : Chaudière au gaz • PEB : F (433 kWh/m².an) – n°20250409004531 • Installation électrique : non-conforme Environnement et commodités • Commerces de proximité accessibles à pied • Accès rapide aux grands axes routiers (E25, N617, liaison vers A602) • Transports en commun facilement accessibles (arrêts de bus à quelques mètres, gare d’Ougrée ou de Sclessin à proximité) • Écoles primaires et secondaires situées dans le quartier ou à quelques minutes en voiture, ainsi que des hautes écoles accessibles dans le centre de Liège En savoir plus ?

Située à Flémalle, dans une rue calme tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison unifamiliale bénéficie d’un emplacement pratique, à la fois proche des commerces, des axes autoroutiers et des transports en commun. D’une superficie habitable de ± 156 m² (hors caves et atelier), la maison est composée comme suit : 1er étage L’escalier extérieur donne accès au pièces de vie situées au 1er étage où un hall central distribue les pièces suivantes : • Un salon lumineux de 44 m², • Une cuisine (14 m²) avec accès direct au jardin de 140 m², • Un WC séparé, • Une salle de bain, • L’accès à l’escalier menant aux niveaux supérieurs et inférieurs. Mi-palier Le demi-niveau inférieur comprend deux chambres : • Une première chambre de 14 m², • Une seconde chambre de 7 m². 2eme étage A l’étage supérieur se trouve deux chambres supplémentaires de 8 m² et 10 m². Rez de chaussée Les caves, d’une superficie totale de ± 75 m² offrent un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement complémentaire. Atelier Un atelier de 40 m², situé à l’avant du terrain et accessible depuis l’allée d’entrée, complète le bien. Environnement et commodités • Commerces et services accessibles en quelques minutes • Accès rapide aux grands axes routiers (N677, liaison vers E42 et Liège) • Transports en commun à proximité Aspects techniques • Châssis bois (simple vitrage) et PVC (double vitrage HR) • Raccordement au gaz de ville • PEB G (871 kWh/m².an) – n°20250409006282 En savoir plus ?

À Xhéneumont (Battice), découvrez une ancienne étable en briques implantée sur un terrain d’environ 650m² et bénéficiant d’un permis d’urbanisme récent (22/01/2026) autorisant la création de deux habitations modernes d’environ 250 m² habitables chacune. Actuellement désaffecté et non raccordé, le bâtiment offre un volume authentique et une structure en briques, idéale pour une transformation de caractère. Les plans approuvés prévoient la réalisation de deux maisons contemporaines, chacune dotée : • d’un jardin privatif, • d’emplacements de parking, • d’une façade entièrement rénovée, • et d’une organisation intérieure spacieuse et optimisée. (Les plans complets, façades et perspectives 3D sont joints à l’annonce.) Situé en zone rurale, dans un environnement calme et verdoyant, le bien se trouve à seulement quelques minutes des axes principaux, du centre de Herve–Battice et de toutes les commodités. Ce bien conviendra parfaitement : • à un investisseur souhaitant développer deux logements, • à un particulier désirant créer une habitation + un logement indépendant, • ou à un futur propriétaire cherchant un projet à forte valeur ajoutée. Un projet rare : un volume agricole sain, un permis déjà obtenu et un potentiel de transformation exceptionnel. » En savoir plus ?

Située à Engis, à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités, cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour ouvert de ± 52 m² regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine. Depuis cet espace, un couloir mène vers un garage de ± 21 m² ainsi qu’une grande chambre de ± 26 m² située à l’arrière. Un palier dessert une salle de bain et donne accès à une terrasse de ± 16 m². À l’étage : On retrouve une chambre spacieuse de ± 23 m². Aspects techniques : • Châssis en PVC double vitrage • Chauffage central au gaz • Maison en bon état général avec volumes confortables Commodités : • Situation proche du centre d’Engis • Commerces, écoles et services accessibles à pied • Accès rapide aux transports en commun et aux axes routiers En savoir plus ?

Située dans un quartier calme et verdoyant d’Engis, cette maison 4 façades bénéficie d’un environnement résidentiel agréable tout en restant proche des commodités et des grands axes. La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée donne accès à un séjour de ± 25 m² disposant d’une cuisine de ± 9 m² attenante. On retrouve également un garage de ± 25 m², une buanderie de ± 9 m² et une chaufferie de ± 5,5 m². À l’étage : Trois chambres de ± 12 m², ± 10 m² et ± 12 m² ainsi qu’une salle de bain de ± 4 m². Aspects techniques : • Châssis en bois double vitrage • Chauffage central au gaz Commodités : • Situation calme et résidentielle • Commerces et services à proximité • Accès rapide vers les axes routiers et les transports en commun Visites sur RDV : BESIGNN - M. Criminisi au ### ou par mail ( ### ) En savoir plus ?

OPTION!Immeuble mixte à fort potentiel avec une excellente visibilité - Flémalle-Bas. Idéalement situé proche des commodités et des grands axes, ce bien offre un rez-de-chaussée commercial de 73 m² avec espace polyvalent, pièce annexe, doubles toilettes, terrasse et jardin, ainsi qu'un duplex comprenant un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une terrasse de 32m², une suite parentale, une salle de douche, une buanderie et trois chambres. Deux caves complètent l'ensemble. Aspects techniques : PEB C (173 kWh/m².an) n°20170913000419, CC gaz, électricité conforme jusqu'en 2032, châssis PVC double vitrage. Visites sur RDV avec Monsieur LAHAYE au ### ou par mail ( ### ). En savoir plus ?

Située dans une rue calme et proche de nombreuses commodités, cette maison trois façades dispose d'un grand garage et de beaux volumes. D'une superficie habitable de 120 m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec WC séparé, une pièce de vie spacieuse et lumineuse (+- 38m²), une cuisine à moderniser (7,5m²). Au 1er étage : un hall de nuit, trois belles chambres (19m², 15m², 10m²) et une salle de douche (douche, évier, WC). Le grenier, accessible actuellement par un escalier escamotable, est potentiellement aménageable en chambres ou autres. Au rez-de-jardin : une cave pouvant servir de buanderie donnant accès à l'arrière du bien. Un grand garage (35m²) complète l'ensemble de ce bien. Le garage est accessible par une rampe d'accès située à droite de l'immeuble. N.B. : Ladite rampe est une servitude de passage pour les garages de l'immeuble voisin. Les extérieurs sont composés d'une terrasse et d'une partie jardinet parfaitement orienté et à agrémenter selon vos envies. Aspects techniques: volets manuels, châssis bois simple vitrage en façade avant et châssis PVC double vitrage en façade arrière, chauffage central au gaz, électricité non conforme, PEB E (398 kWh/m².an) n°20260209011004. Visites sur RDV avec Md RIGA au ### ou par mail ( ### ). En savoir plus ?

Située dans un quartier calme et à proximité de nombreuses commodités (écoles, transports en communs, commerces), cette maison deux façades dispose d'une superficie habitable de +- 95m². La maison se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC avec coin buanderie, une pièce de vie spacieuse (30m²), une cuisine à rénover (13m²), et une pergola démontable (8m²) donnant sur un beau petit jardin orienté sud-est et accessible par l'arrière. Au 1er étage : un hall de nuit dessert une salle de douche, un WC séparé, deux chambres (11m² & 8m²), et un bureau (5m²). Grenier non aménageable. Au sous-sol : deux caves de rangement et un local chaufferie. Aspects techniques : châssis pvc double vitrage, chauffage central au gaz de ville (chaudière récente), adoucisseur d'eau. Electricité non conforme, PEB E (352 kWh/m².an) n°20250927007527. Visites sur RDV avec Md RIGA au ### ou par mail ( ### ). FAIRE OFFRE A PARTIR DE 149.000,00€, sous réserve d'acceptation. En savoir plus ?