Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale (4400 Flémalle-Haute)

Prix modifié

àpd 239 000 €

Maison à vendre

4480 Engis

Maison trois façades en très bon état avec garage et passage latéral. Ce bien, en parfait état d'entretien, n'attend plus que vos meubles. D'une superficie habitable d'environ 140m², la maison est composée comme suit: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée spacieux (14m²), une pièce de vie lumineuse avec cassette à gaz (30m²)donnant sur une cuisine moderne (14m²) avec un coin buanderie et un WC séparé. La cuisine donne accès aux extérieurs : terrasse et jardin très bien entretenus. Vous bénéficierez également d'un abri de jardin. Le 1er étage : un hall de nuit dessert une salle de douche spacieuse avec douche, WC, évier (11m²) et deux chambres (16 et 12). Le 2ème étage: une grande chambre aménagée dans le grenier (23m²). Au sous-sol: belles caves (30m²) pouvant servir d'ateliers et un grand garage (23m²) avec porte sectionnelle récente. Aspects techniques: système d'alarme, châssis PVC double vitrage récents et volets à certains châssis, toit et plafonds isolés, chauffage central au gaz (chaudière 2020), citerne à eau de pluie (robinet extérieur), PEB D (318kWh/m².an) n°20260708014298, électricité à mettre en conformité. Faire offre à partir de 239.000,00€, sous réserve d'acceptation. Visites sur RDV avec Md RIGA au ### ou par mail ( ### ).

3 Chambre(s) 140 m²

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Offre dès 150 000 €

Bien divers en vente publique

4400 Flémalle

Ensemble immobilier (2 habitations et 10 terrains) sis dans une rue à faible passage, tout en restant proche des commodités. Maison sise au n°9 rue Trokay,d’une surface habitable de +-137 m² :Au rdc: un salon (± 33 m²), une salle à manger (± 20 m²), une cuisine (± 16 m²) et une salle de bain (± 6 m²). À l’étage, se trouvent une chambre avec salle de bain attenante de ± 30 m² ainsi qu’une seconde de ± 32 m². Un grenier aménageable (± 54 m²).Des travaux restent à finaliser afin de rendre ce bien pleinement habitable. Le bien dispose également de deux ateliers d'environ 70 m² chacun, offrant un important potentiel de réhabilitation en volumes habitables ou en espaces polyvalents selon les besoins. La maison est équipée d’une nouvelle installation sanitaire avec boiler électrique et d’une fosse septique. Un appartement qui se compose d’un salon (± 31 m²) , d’une cuisine (+-12 m²) , d'un hall comprenant un WC, de deux chambres (15 m², 10 m²), d'un bureau (+-8 m²) et d'une sdb de (± 5 m²). L’appartement est équipé de 2 citernes d’eau (3.200 L*2) et d’une fosse septique. PEB G (568 kWh/m².an) n°20250715020973, électricité à revoir. Terrains proches des habitations :2 jardins d’une superficie totale de ± 558 m², dont un en bordure de la rue Trokay, un pré d’une superficie de ± 7811 m², un chemin privé d’accès de ± 333 m², un étang de pêche avec un terrain d’une surface de ± 3318 m². Autres terrains : Un terrain boisé repris sur plusieurs parcelles cadastrales dont une grande partie longe la rue Trokay, d’une superficie totale de ± 17 540 m² et Un vignoble d’une superficie de ± 3390 m².

13 Pièce(s) 34250 m² Surface totale du terrain

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àpd 185 000 €

Maison à vendre

4400 Flémalle

option! Dans le centre de Flémalle, à deux pas de toutes commodités, grande maison 4 chambres avec jardin et double garage permettant une éventuelle activité indépendante. La maison est située Grand'Route 187 et le double garage est accessible soit par le jardin (à pieds) soit en voitures par la rue parallèle (rue Bailly). D'une superficie habitable d'environ 150 m², la maison se compose comme suit: -Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une pièce de vie (30m²) donnant sur une véranda (10m²) et sur la cuisine équipée (19m²), une buanderie avec WC (5m²). Le tout complété d'une terrasse et d'un jardin menant au double garage d'une superficie de 40m². -Au 1er étage: un hall de nuit dessert deux chambres (15m² et 12m²) ainsi qu'une salle de bain (baignoire, douche, évier, WC). -Au 2ème étage: un hall de nuit dessert deux chambres (16m² et 19m²). -Sous-sol: deux caves (20m² et 16m²). Aspects techniques: feu ouvert, CC mazout (citerne 3.000 litres), châssis double vitrage (pvc et bois), volets à l'avant, électricité non conforme, nouveau boiler (2024), PEB E (382 kWh/m².an) n°20190905007289. Faire offre à partir de 185.000,00€, sous réserve d'acceptation. Visites sur RDV avec Md RIGA au ### ou par mail ( ### ).

4 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 140 000 €

Maison à vendre

4480 Engis

Située dans une rue calme et proche de nombreuses commodités, cette maison trois façades dispose d'un grand garage et de beaux volumes. D'une superficie habitable de 120 m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec WC séparé, une pièce de vie spacieuse et lumineuse (+- 38m²), une cuisine à moderniser (7,5m²). Au 1er étage : un hall de nuit, trois belles chambres (19m², 15m², 10m²) et une salle de douche (douche, évier, WC). Le grenier, accessible actuellement par un escalier escamotable, est potentiellement aménageable en chambres ou autres. Au rez-de-jardin : une cave pouvant servir de buanderie donnant accès à l'arrière du bien. Un grand garage (35m²) complète l'ensemble de ce bien. Le garage est accessible par une rampe d'accès située à droite de l'immeuble. N.B. : Ladite rampe est une servitude de passage pour les garages de l'immeuble voisin. Les extérieurs sont composés d'une terrasse et d'une partie jardinet parfaitement orienté et à agrémenter selon vos envies. Aspects techniques: volets manuels, châssis bois simple vitrage en façade avant et châssis PVC double vitrage en façade arrière, chauffage central au gaz, électricité non conforme, PEB E (398 kWh/m².an) n°20260209011004. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 140.000,00€, sous réserve d'acceptation. Visites sur RDV avec Md RIGA au ### ou par mail ( ### ).

3 Chambre(s) 120 m²

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àpd 135 000 €

Maison à vendre

4100 Seraing

Située au bout d'une rue en cul-de-sac, cette maison 2 façades (environ 65m² habitables hors caves) avec une cour est disposée comme suit : -Au rez-de-chaussée: une pièce de vie ouverte sur la cuisine et une salle de bain à rénover. -Au 1er étage: un sas de nuit dessert deux chambres. -Au sous-sol: des grandes caves dont une servant de buanderie. A partir des caves, vous aurez accès à une grande cour (30m²). Aspects techniques: Alarme, châssis double vitrage PVC (récents - 2008), volets manuels, pas de chauffage central (poêle au gaz naturel), installation électrique non conforme (peu d'infractions). PEB F (509 kWh/m².an) FAIRE OFFRE A PARTIR DE 135.0000,00€, sous réserve d'acceptation. Visites sur RDV avec Md RIGA au ### ou par mail ( ### ).

2 Chambre(s) 65 m² 1 Salle(s) de bain

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185 000 €

Maison à vendre

4420 Montegnée

Située à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison partiellement rénovée d'une superficie habitable de +-130m² n'attend plus que vos meubles. Le bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse (30m²), une grande cuisine entièrement équipée (28m²), une salle de douche rénovée (5m²) et une cour couverte (possibilité de la rendre ouverte) de 18m². -Au 1er étage : deux grandes chambres (19m² et 13m²) dont une donnant accès au second étage. -Au 2ème étage : une belle chambre de 16m² avec des combles de rangement. Le sous-sol est composé de deux caves et d'un coin buanderie. Aspects techniques: électricité conforme, chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage (+- 15ans) avec volets manuels, nouveaux revêtements de sols, alarme, PEB E (383kWh/m².an) n°20190206017909. Visites sur RDV avec Md RIGA au ### ou par mail ( ### ).

3 Chambre(s) 130 m²

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àpd 199 000 €

Maison à vendre

4480 Engis

OPTION Sur les hauteurs d'Engis, venez découvrir ce charmant plain-pied 4 façades. En plus d'un environnement calme, le bien offre une vue agréable. D'une superficie habitable d'environ 90m², le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, une pièce de vie spacieuse, deux chambres, une salle de bain et un WC. Au rez-de-jardin : espaces de rangement et grand garage donnant sur l'arrière de la maison. Le garage est accessible par le passage latéral. Vous profiterez également d'un espace extérieur. Aspects techniques: installation électrique à rénover, châssis bois, double vitrage, chauffage mazout, PEB G(852 kWh/m².an) n°20260603017055. Faire offre à partir de 199.000,00€, sous réserve d'acceptation. Visites sur RDV avec Md RIGA au ### ou par mail ( ### ).

2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain

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