Appartement in openbare verkoop, Glons VBD69945

RUE CURÉ RAMOUX 17 BIS 1 , 4690 Glons

165 000 €

2 Slaapkamer(s) 80 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement in Glons biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed. Gelegen aan de Rue Curé Ramoux 17 bis 1, bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee appartementen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 80 m², biedt dit appartement een praktische en gezellige leefruimte die ideaal is voor koppels, starters of investeerders. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 13 m², perfect voor een comfortabel woongenot. Het interieur omvat een lichte woonkamer die naadloos aansluit op de open keuken, uitgerust met moderne appliances zoals een vitro-keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast met vriesvak. De badkamer van 4 m² is voorzien van een bad, lavabo en toilet, waardoor het comfort gegarandeerd wordt. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder en een aangename terras- en tuinruimte, waar u buiten kunt genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Wat de locatie betreft, biedt Glons een rustige en landelijke omgeving, doch op korte afstand van lokale voorzieningen zoals supermarkten, waardoor dagelijkse boodschappen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het appartement bevindt zich in een gebouw uit 1932, dat recent technisch conform is gekeurd en voorzien is van dubbele beglazing, PVC-ramen en elektrische centrale verwarming. De EPC-waarde is gelijk aan 'D', met een energieverbruik van 308 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het appartement rendabel en energiezuinig te noemen is voor zijn leeftijd. De woning wordt momenteel verhuurd aan €600 per maand, zonder gemeenschappelijke kosten, wat voor investeerders een interessante mogelijkheid vormt. De totale kadastrale opbrengst bedraagt €1.565 per jaar, waardoor het een solide investering is. Deze woning biedt naast haar praktische voordelen ook veel rust en privacy in een aangename omgeving. De oriëntatie op het oosten zorgt voor veel ochtendlicht en een mooie natuurlijke lichtinval. Dankzij de goede aansluiting op riolering en water zijn alle faciliteiten aanwezig voor een comfortabel verblijf. De verkoopprijs bedraagt €165.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze charmante woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en bezichtiging. Dit kan uw nieuwe thuis of investeringsproject worden in het hart van Glons.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1932

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 165 000 €

Maandelijks huurinkomen 600 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 80 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 11 m²

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Nee

Zonnepanelen Nee

Zonnecollectoren Nee

Type verwarming Niet gespecifieerd

Vloerverwarming Nee

Type glas Dubbel glas

Individuele watermeter Ja

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Terras Ja

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 308 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20160607031363

CO2-uitstoot 88

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD69945 Ref. verkoper: 86636410 Laatst gewijzigd: 29/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Tiloos Kinderdagverblijven

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 52'' 945 m · 9' 1,2 km · 15'

Ecole Fondamentale Annexée Glons Kleuterscholen

763 m · 2' 33'' 763 m · 1' 22'' 394 m · 5' 394 m · 5'

Ecole Fondamentale Annexée Glons Basisscholen

763 m · 2' 33'' 763 m · 1' 22'' 394 m · 5' 394 m · 5'

Athenee Royal Vise Middelbare scholen

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 59'' 599 m · 9' 833 m · 10'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

1,6 km · 1' 59''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,1 km · 8'

399 - Tongeren - Voeren Bus

167 m · 2'

399 - Voeren - Tongeren

204 m · 2' 27''

79 - Glons / Emael - Visé

236 m · 2' 50''

Glaaien / Glons Treinstations

1,5 km · 5' 1,7 km · 2' 38'' 890 m · 9' 1,2 km · 15'

Liège Airport Luchthavens

16,9 km · 1º 6' 20,5 km · 14' 13,6 km · 1º 6'

Publiek Laadstation Laadstations

7,8 km · 8'

Cambio - Ac Praetorium Autodelen

7,8 km · 27' 6,8 km · 1º 7' 7,8 km · 1º 33'

Winkelen

Spar Glons Winkels

508 m · 1' 41'' 508 m · 44'' 508 m · 6' 508 m · 6'

Intermarché Bassenge

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 2'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Aldi Bassenge

4,4 km · 15' 4,4 km · 6' 4,1 km · 40' 4,4 km · 53'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

12,6 km · 16'

Tour D'Eben Ezer Musea

10,2 km · 14'

Maison De La Science Activiteiten

16,7 km · 15'

Fort De Lantin Kastelen

15,3 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfen

15,7 km · 14'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

79,2 km · 49' 46,8 km · 3º 14'

Sittard

48,2 km · 44' 38,4 km · 2º 27'

Kerkrade

54,7 km · 47' 44,5 km · 3º 4'

Seraing

29,8 km · 22' 22,4 km · 1º 17'

Maastricht

21,3 km · 22' 16 km · 59'

Luik

17 km · 15' 15 km · 1º 1'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Curé Ramoux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar het kinderdagverblijf "Les Tiloos" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal Vise", op 10 minuten.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 14 minuten met de auto of 66 minuten met het openbaar vervoer.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (8 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Glons (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Bassenge (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bassenge (6 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.

In 15 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Het "Tour D'Eben Ezer" museum is te bereiken in 14 minuten.

Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 399 - Tongeren - Voeren, 399 - Voeren - Tongeren met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 79 - Glons / Emael - Visé met een halte op 3 minuten loopafstand.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Appartement in openbare verkoop, Glons VBD69945

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement in openbare verkoop - Glons?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Diensten

Appartement in openbare verkoop, Glons VBD69945

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement in openbare verkoop - Glons?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement in openbare verkoop - Glons?