Appartement in openbare verkoop

Een strategische ligging, een pand met veel potentieel ! In een meergezinsgebouw, ideaal gelegen aan de Léopold III-laan 11 en de Henri Chôméstraat. Bus- en tramlijnen in de onmiddellijke nabijheid van het gebouw - Ligging dicht bij de grote verkeersassen en alle voorzieningen. Beschrijving van het goed : Het appartement A.3 gelegen op niveau 000 Omvat : een inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, en een slaapkamer. Het goed is opgenomen onder het kadastraal nummer 0399 S15 P0012. EPC : G/579. Elektriciteit : niet conform. Te voorzien : Het goed vereist een volledige renovatie. Bezoeken georganiseerd via ### Enkel op afspraak via ### beschikbaar van 2/12/25 tot en met 17/01/26. De bezoeken vinden plaats op dinsdag 2 en 9 december, vervolgens elke woensdag en elke zaterdag tot de dag voor het einde van de biedingen. Er is een pauze voorzien tussen 21 december 2025 en 06 januari 2026. Start biedingen : dinsdag 20.01.26 om 10u - Einde biedingen : woensdag 28.01.26 om 10u - Startprijs : 91.000€ - Minimum bod : 1.000€ - Ondertekening akte : dinsdag 03.02.26 om 14u - ### - Ref. pand : 284985. Meer weten?

Troonstraat 175 Lot 4 : Appartement « lot 4 » op 3e verd. Omv. berging op tssverd., inkomhal, living, terras, badkamer met wc, 1 slaapkamer, keuken, kelder 4. N.g.k.i. 448€. EPC G/702. Contr. elektr. niet conform. Vrij van gebruik. Woongebied, GCHEWS, omringd door handelskern, langsheen een struct. ruimte. Bez. dinsdagen 2-9-16/12 van 17-19u en zaterdagen 6-13-20/12 van 14-16u. Begin biedingen : maandag 15.12.25 om 14u - Einde biedingen : dinsdag 23.12.25 om 14u - Instelprijs : 180.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : maandag 05.01.26 om 16u - ### - Ref. pand : 290470. Mogelijkheid van aankoop in massa (lot van 4 appartementen) zie ref. biddit 290472 Meer weten?

Troonstraat 175 Lot 3 : Appartement « lot 3 » op 2e verd. Omv. eetkamer, 1 slaapkamer, badkamer met wc, salon, balkon, keuken, kelder 3. N.g.k.i. 686€. EPC G/364. Contr. elektr. niet conform. Verhuurd. Woongebied, GCHEWS, omringd door handelskern, langsheen een struct. ruimte. Bez. dinsdagen 2-9-16/12 van 17-19u en zaterdagen 6-13-20/12 van 14-16u. Begin biedingen : maandag 15.12.25 om 14u - Einde biedingen : dinsdag 23.12.25 om 14u - Instelprijs : 190.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : maandag 05.01.26 om 16u - ### - Ref. pand : 290469. Mogelijkheid van aankoop in massa (lot van 4 appartementen) zie ref. biddit 290472; Meer weten?

Troonstraat 175 Lot 2 : Appartement « lot 2 » op 1e verd. Omv. eetkamer, keuken, inkomhal, toegang naar tuin (te onderhouden), badkamer met wc, 1 slaapkamer, balkon, dressing, kelder 2. N.g.k.i. 737€. EPC E/236. Contr. elektr. niet conform. Vrij van gebruik. Woongebied, GCHEWS, omringd door handelskern, langsheen een struct. ruimte. Bez. dinsdagen 2-9-16/12 van 17-19u en zaterdagen 6-13-20/12 van 14-16u. Begin biedingen : maandag 15.12.25 om 14u - Einde biedingen : dinsdag 23.12.25 om 14u - Instelprijs : 230.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : maandag 05.01.26 om 16u - ### - Ref. pand : 290468 Mogelijkheid van aankoop in massa (lot van 4 appartementen) zie ref. biddit 290472. Meer weten?

Troonstraat 175 Lot 1 : Appartement « lot 1 » op ondergr. verd., glvl. en tussenverdiep Omv. inkomhal, berging, wc, badkamer, kelder 1, 1 slaapkamer, living, eetkamer, keuken, wasplaats. N.g.k.i. 892€. EPC F/283. Contr. elektr. niet conform. Vrij van gebruik. Woongebied, GCHEWS, omringd door handelskern, langsheen een struct. ruimte. Bez. dinsdagen 2-9-16/12 van 17-19u en zaterdagen 6-13-20/12 van 14-16u. Begin biedingen : maandag 15.12.25 om 14u - Einde biedingen : dinsdag 23.12.25 om 14u - Instelprijs : 200.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : maandag 05.01.26 om 16u - ### - Ref. pand : 290466. Mogelijkheid van aankoop in massa (lot van 4 appartementen) zie ref. biddit 290472 Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Anderlecht biedt een ideale combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Gelegen aan de Avenue Guillaume Stassart 1, bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich op de eerste verdieping van het gebouw "Palais d'Erasme", dat voorzien is van een lift. Met een woonoppervlakte van 65 m² biedt dit appartement een functioneel en ruim interieur, inclusief twee slaapkamers van respectievelijk 8 m² en 13 m², die perfect zijn voor gezinnen, koppels of als investering. De woonkamer van ongeveer 26 m² geeft toegang tot een terrasje van 14 m², waar u heerlijk buiten kunt genieten, terwijl de keuken van 6 m² volledig uitgerust is voor dagelijks gebruik. Verder beschikt het pand over een badkamer met douche, een apart toilet, en een ruime kelder (nummer 1) voor extra opslagruimte. Het appartement wordt verwarmd via gas en heeft dubbel glas dat zorgt voor goede isolatie. De aanwezigheid van een garage (nummer 14) en een parkeerplaats binnenin het gebouw maakt parkeren eenvoudig en comfortabel. Bovendien beschikt het gebouw over moderne voorzieningen zoals een lift, wat het wooncomfort verhoogt. Het goed georiënteerde energielabel, met een EPC-waarde van 180 kWh/m²/jaar, geeft u inzicht in het energieverbruik, terwijl de staat van het vastgoed als 'normaal' wordt beschouwd. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. De ligging in Anderlecht biedt diverse voordelen, dichtbij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De nabijheid van groene zones en goede verbindingen maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Met een vraagprijs van 175.000 euro is dit vastgoed een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een comfortabele woonruimte in Brussel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit object verdient zeker uw aandacht. Meer weten?

In een appartementsgebouw gelegen Marius Renardlaan 27A, blok I: Het appartement E.14 op de 14e verd. Omvattende: salon, keuken, douchekamer, wc, 2 slaapkamers, kleine kelder 3 in kelderverd. N.g.k.i. 1.204€. Verhuurd. Woongebied. EPC : C+/102. Contr. elektr. niet conform. Bezoek op afspraak met de studie vanaf donderdag 27/11 tot en met vrijdag 26/12/25. Begin biedingen : donderdag 18.12.25 om 13u - Einde biedingen : vrijdag 26.12.25 om 13u - Instelprijs : 135.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : maandag 05.01.26 om 16u - ### - Ref. pand : 290385. Meer weten?

Ontdek dit compacte en functionele studio in Louvain-la-Neuve, ideaal gelegen in een gebouw dat voornamelijk gericht is op studentenhuisvesting. Gelegen op de begane grond, biedt deze lichte studio een woonoppervlakte van ongeveer 26 m², wat ideaal is voor wie op zoek is naar een praktische woonruimte in een levendige studentenstad. De indeling bestaat uit een sfeervol verblijf dat ruimte biedt voor een zit- en slaapgedeelte, en dat tevens voldoende plaats biedt voor een werkhoek. De open keuken is voorzien van essentiële apparatuur, waaronder een koelkast, elektrische kookplaat en voldoende opbergruimte, waardoor koken en dagelijks gebruik comfortabel en efficiënt verlopen. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, lavabo en toilet, en het geheel wordt verwarmd via een gasinstallatie. Dit maakt de woning niet alleen praktisch in gebruik, maar ook energie-efficiënt dankzij het EPC van 164 kWh/m²/jaar. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, wat het extra toegankelijk maakt. Bovendien beschikt de woning over een aansluiting op de rioleringsinfrastructuur, wat de woonkwaliteit ten goede komt. Het gebouw bevindt zich in een omgeving zonder overstromingsrisico of voorkooprecht, wat extra zekerheid biedt voor potentiële kopers. Deze studio wordt aangeboden voor een prijs van €95.000, exclusief btw, met een vastgoedincome van €560 per jaar. De beschikbaarheid is bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Bezichtigen kan uitsluitend op afspraak via het kantoor, met beschikbare momenten op weekdagen, woensdagmiddag en zaterdagvoormiddag. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen om een afspraak te plannen en deze praktische woning in Louvain-la-Neuve te bekijken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om uw bezoek te regelen en deze aantrekkelijke investering te ontdekken. Meer weten?

In een appartementsgebouw « Residentie Cormoran en Albatros » gelegen Scailquinstraat 47 Het appartement J.3 op 3 verd. Omvattende inkomhal met vestiaire, keuken met terras, living, wc, badkamer, 1 slaapkamer. N.g.k.i. 867€. Vrij na betaling van prijs. Woongebied, in structurerende ruimte, administratieve zone. EPC D/182. Contr. eletr. niet conform. Bezoeken : woensdagen 3-10-17/12 van 10-12u en zaterdagen 29/11, 6-13/12 van 14-16u. Begin biedingen : donderdag 11.12.25 om 13u - Einde biedingen : vrijdag 19.12.25 om 13u - Instelprijs : 100.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : dinsdag 23.12.25 om 12u30 - ### - Ref. pand : 286782. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement in het hart van Nivelles, gelegen aan Avenue Général Jacques 56. Dit goed onderhouden vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van 140.000 euro en biedt een uitstekende kans voor renovatie en personalisering. Gevestigd op de tweede verdieping, beschikt dit appartement over een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, een functionele keuken en een badkamer. De aanwezigheid van een aparte toiletruimte en een ondergrondse kelderruimte maken het wooncomfort compleet. Daarnaast wordt het eigendom geleverd inclusief een privégarage en een kelder, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar gemak en veiligheid. Het appartement bevindt zich in een levendige buurt, dicht bij de Collégiale, waardoor alle belangrijke voorzieningen en voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit ligt in een rustige, toegankelijke omgeving die ideaal is voor zowel gezinnen als professionals die de dynamiek van Nivelles willen ervaren. Het appartement wordt verkocht onder de voorwaarden van beschikbaarheid bij akte en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk bewoond kan worden of geschikt is voor verdere investering. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout, wat gebruikelijk is in oudere panden in de regio, en het EPC-rapport toont een energieverbruik van 175 kWh/m² per jaar. De kadastrale inkomenswaarde bedraagt 986 euro, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid en de potentiële belastingvoordelen. Het pand is niet overstromingsgevoelig en ligt dus veilig in een stabiele omgeving. Bezoekers kunnen slechts na afspraak via de dienst bezoek notariaal terecht, met startdata vanaf maandag 24 november 2025 tot maandag 12 januari 2026. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een interessante investering of woonst te realiseren in één van de meest aansprekende delen van Nivelles. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement? Neem snel contact op om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie. Dit eigendom biedt een mooie gelegenheid voor wie zoekt naar een woning met potentieel in een centrale locatie in Nivelles, klaar om naar wens te worden aangepast. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woon- of investeringsdoelstellingen. Meer weten?

Instapklaar appartement met autostaanplaats en kelder en lift. De ligging is ideaal: nabij openbaar vervoer, winkels, en belangrijke voorzieningen, en op fiets en wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Gent. Tevens kan u genieten van een geweldig uitzicht. Ideaal als starterswoning of als investering. ‘Residentie HIGH WAY", Het appartement met politienummer 24, gelegen op de vierde verdieping aan de noordzijde van het gebouw, en dus rechts gelegen in het gebouw, kijkend vanop de Gustaaf Callierlaan met het gezicht naar de voorgevel van het gebouw, begrijpende: a) In privatieve en uitsluitende eigendom: - inkomhall met kast, living met zitplaats en open haard, ingerichte keuken badkamer met toilet, lavabo en ligbad, apart gastentoilet, twee slaapkamers met ingebouwde kast en eigen lavabo, terras; De kelder, gelegen in de kelderverdieping en aangeduid als kelder nummer tien (10). b) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: vijf en vijftig duizendsten (55/1000sten) van de gemene delen waaronder de grond. Gekend volgens huidig kadaster Gustaaf Callierlaan 24 (A4/R/K10), sectie D, nummer 2728T2P0007. Het niet-geïndexeerde kadastraal inkomen van het goed bedraagt duizend zeventig euro (€ 1.070,00). De autostaanplaats 5 Gekend volgens huidig kadaster Gustaaf Callierlaan 17/34 (S5.OG), sectie D, nummer 2728T2P0017. Het niet-geïndexeerde kadastraal inkomen van het goed bedraagt negenentachtig euro (€ 89,00). SYNDICUS IS MAXICUS GENT (inlichtingen worden gemaild op verzoek). G score: D P score: D Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke duplex gelegen op de tweede en derde verdieping aan de Rue Belvaux 73 in Grivegnée, een onderdeel van de gemeente die bekend staat om haar rustige woonomgeving en goede bereikbaarheid. Deze woning wordt momenteel aangeboden via openbare verkoop voor een prijs van slechts €22.500. Met een kadastraal inkomen van €430 biedt dit vastgoed een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een eerste eigen woonst. De duplex beschikt over één slaapkamer, wat het ideaal maakt voor een single of een koppel die op zoek is naar een compacte en praktische woonruimte. Het interieur van deze duplex is momenteel niet verder gedetailleerd beschreven, maar het feit dat het verhuurd is of niet, wordt niet vermeld. Het EPC-rapport wijst uit dat het energieverbruik op 315 kWh/m²/jaar ligt, wat een belangrijk aandachtspunt is voor potentiële kopers die geïnteresseerd zijn in de energie-efficiëntie en de toekomstige kosten. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt over de stabiliteit van de locatie. De beschikbaarheid wordt besproken en kan in onderling overleg worden vastgesteld, waardoor er flexibiliteit is voor geïnteresseerden die de aankoop willen realiseren. Grivegnée ligt strategisch nabij verschillende voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, hetgeen de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor verschillende doelgroepen. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare investering of een praktische woning dicht bij alle voorzieningen, deze duplex biedt interessante mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze unieke kans mag u niet missen om uw vastgoedportefeuille uit te breiden of uw eerste woning te verwerven in deze rustige wijk. Meer weten?

Deze aantrekkelijke aanbieding betreft een appartement gelegen op de eerste verdieping van een gebouw aan de Rue Belvaux 73 in Grivegnée, een gemeente die bekend staat om haar rustige woonomgeving en uitstekende bereikbaarheid. Met een vraagprijs van slechts 25.000 euro biedt dit vastgoed een interessante investering of betaalbare woonoptie voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in deze regio. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en is momenteel niet verhuurd, wat de mogelijkheid biedt tot directe bewoning of hergebruik als investering. De beschikbaarheid wordt vastgesteld in overleg met de eigenaar, waardoor kopers of huurders flexibel kunnen plannen. Het interieur van het appartement wordt gekenmerkt door een praktische indeling en functionele ruimtes. Hoewel aanvullende details over grootte en afwerking ontbreken, geeft de aanwezige informatie over het energieverbruik en het EPC-rapport voldoende inzicht voor potentiële geïnteresseerden. Het EPC-rapport wijst op een primair energieverbruik van 197 kWh/m²/jaar, wat conform de normen is en impliceert dat het pand mogelijk nog verbeteringen kan ondergaan voor optimale energie-efficiëntie. De kadastrale gegevens tonen een inkomen van 460 euro, zonder BTW-heffing, wat relevant kan zijn voor investeerders die belastingvoordelen zoeken. De locatie in Grivegnée biedt tal van voordelen voor bewoners die waarde hechten aan een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar omliggende steden. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en valt buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat extra zekerheid biedt op vlak van waterbeheer. Grivegnée zelf combineert een uitnodigende dorpssfeer met snelle toegang tot voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Potentiële kopers of investeerders worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit is een unieke gelegenheid om een betaalbaar vastgoed te verwerven in een geliefde wijk binnen de regio. Meer weten?

In een appartementsgebouw « Parc Jean Vives IV » gelegen Marius Renardlaan 47 Mooi appartement 3 slpk. met terras en groene omgeving Gelegen op de 12e verd., dit lichtrijk appartement van 96 m² biedt een prachtig uitzicht en heeft een mooi terras zuidwest gericht. Te moderniseren maar het vormt een uitstekende basis voor het creëren van een comfortabele en moderne woonruimte. Het bestaat uit 3 slaapkamers (11-10-14 m²), een lichtrijke en ruime woonkamer met vrij uitzicht, een charmante in vintage stijl ingerichte keuken met toegang tot het terras van 11 m² zuidwest gericht - perfect om van de zon te genieten, een badkamer, een aparte wc en een kelder nr 45 op het glvl. PVC-ramen met dubbele beglazing. Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en voorzieningen. De omgeving is groen en rustig, direct tegenover het park. Een unieke kans voor een starter of een rendable investering. N.g.k.i. 1.160€. Vrij van gebruik. Woongebied met residentieel karakter. EPC G/807. Contr. elektr. niet conform. Bezoeken na afspraak met Fabienne - ### Begin biedingen : maandag 05.01.26 om 13u - Einde biedingen : dinsdag 13.12.26 om 13u - Instelprijs : 145.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : maandag 20.01.26 om 13u - ### - Ref. pand : 290022. Meer weten?

Een appartement op 2e verd. Gelegen Pierre Decosterstraat 24. Bew. opp. 54 m². Omvattende living, keuken, 1 slaapkamer, bureau, douchecel, wc, balkon. N.g.k.i. 484€. Bezetting : De initiële huurovereenkomst van korte duur wordt geacht te zijn aangegaan voor 9 jaar (huur : 720€ + lasten : 40€), onder voorbehoud van een huurverbod. De huurder heeft zijn vertrek aangekondigd voor 20/10. Sted. : woongebied. EPC F/297. Contr. elektr. niet conform. Bezoeken vanaf donderdag 30/10 : donderdag van 12u30 tot 14u30 en zaterdag van 16u30 tot 18u30. Begin biedingen : donderdag 20.11.25 om 14u - Einde biedingen : vrijdag 28.11.25 om 14u - Instelprijs : 100.000€ - Bodverhoging : 5.000€ - Ondertekening akte : dinsdag 09.12.25 om 11u30 - ### - Ref. pand : 287650. Meer weten?

In een appartementsgebouw gelegen Monseigneur Denayerstraat 25 Het appartement op 2e verd. Omvattende inkomhal met vestiaire en toilet, badkamer, slaapkamer, keuken, living, terras, kelder nr 8 op glvl. N.g.k.i. 877€. Vrij van gebruik. Woongebied. EPC D/322. Contr. elektr. niet conform. Bezoeken vanaf 19/11 tem 17/12 : elke woensdag van 14-16u en elke zaterdag van 13-15u. Begin biedingen : woensdag 10.12.25 om 11u - Einde biedingen : donderdag 18.12.25 om 11u - Instelprijs : 85.000€ - Bodverhoging : 2.000€ - Ondertekening akte : maandag 22.12.25 om 11u - ### - Ref. pand : 285596. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Luik, gelegen aan de Rue Grétry 40. Dit charmante en goed onderhouden appartement bevindt zich op de zesde verdieping van een gebouw uit 1977 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 63 m². Het beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer van 29 m² die overvloedig licht binnenlaat, en een aparte keuken van 9 m². De badkamer is voorzien van de nodige voorzieningen en er is een apart toilet aanwezig. Bovendien wordt het onroerend goed compleet gemaakt door een ondergrondse parkeerplaats en een garage, waardoor parkeren geen enkel probleem is. Het appartement is uitgerust met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. De ligging van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk, aangezien het zich vlakbij het centrum van de Médiacité bevindt, een van de meest dynamische winkelcentra van Luik. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen maakt dit pand ideaal voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een rendabele huurwoning. De aanwezigheid van een parlofoon biedt extra veiligheid en comfort, terwijl de onmiddellijke beschikbaarheid het mogelijk maakt snel te genieten van deze woning. De prijs van €65.000 biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in deze populaire buurt, vooral gezien de inbegrepen parkeerfaciliteiten en de gemakkelijke toegang tot de stedelijke voorzieningen. Luik is bekend om zijn levendige sfeer en rijke cultuur, en deze locatie biedt u de mogelijkheid om volop te profiteren van alles wat de stad te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een investering met potentieel voor huurinkomsten, dit appartement biedt beide mogelijkheden. Het rustige appartement op een gunstige locatie combineert comfort, functionaliteit en bereikbaarheid, waardoor het een zeer interessante optie is voor verschillende soorten kopers. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u graag uit contact met ons op te nemen. Dit vastgoed geeft u de kans om deel uit te maken van het bruisende leven in Luik met al haar voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit unieke investeringsproject in Herstal met deze ruime studio gelegen aan de Esplanade de la Paix 8/165. Deze woning, met een woonoppervlakte van ongeveer 30 m², biedt een aantrekkelijk uitgangspunt voor wie wil investeren in vastgoed of een eerste aankoop wil doen. De studio bevindt zich op de eerste verdieping van een rustige residentie en is beschikbaar voor onmiddellijke bewoning na renovatie. De aanwezigheid van een terras en balkon maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk, zeker gezien de ligging nabij het centrum en goede verbindingen. De indeling bestaat uit een inkomhal, een badkamer met toilet, en een lichte leefruimte die dienst kan doen als slaapkamer en woonkamer, met directe toegang tot de ruime terras op het zuiden. Het keukengedeelte is afgescheiden, klaar voor een renovatie volgens persoonlijke wensen. De totale oppervlakte van de woonruimte bedraagt 22 m², terwijl de volledige studio op ongeveer 30 m² ligt. Het gebouw beschikt over centrale verwarming op mazout en is aangesloten op de riolering. De EPC-waarde van C en het primair energieverbruik van 164 kWh/m²/jaar geven inzicht in de energie-efficiëntie, hoewel de elektrische installatie niet conform is en dus renovatie vereist. De locatie van deze studio in Herstal is bijzonder gunstig: vlakbij het toekomstige tramnetwerk van Luik, diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. De rustige omgeving en het betaalbare prijskaartje van slechts €20.000 maken dit vastgoed ideaal voor (beginnende) investeerders of wie op zoek is naar betaalbare woonruimte met potentieel. De residentie biedt bovendien gemakkelijke parkeermogelijkheden in de omgeving, waardoor het wooncomfort verder wordt verhoogd. Voor geïnteresseerden is een virtuele rondleiding beschikbaar via ### . Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze kans niet te laten liggen. Meer weten?

Deze betaalbare studio in Herstal biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een project om te renoveren naar eigen wens. Gelegen aan de rustige Esplanade de la Paix, bevindt dit compacte appartement zich op het eerste verdiep van een rustige residentie uit 1968. Met een oppervlakte van ongeveer 30 m², bestaat de woning uit een lichte leefruimte met toegang tot een ruime terras-balkon, een aparte badkamer met toilet en een eenvoudige keukenhoek. Dankzij de aanwezigheid van een terras dat de hele breedte van de leefruimte beslaat, geniet u hier van een prettige buitenruimte, ideaal voor ontspanning of sociale momenten. Het pand bevindt zich in een goede locatie, vlakbij het tramnetwerk, diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. De woning wordt aangeboden voor slechts 25.000 euro, een aantrekkelijke prijs voor een project dat klaar is voor renovatie. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de normen, en het EPC-rapport plaatst dit vastgoed in energieklasse C. De centrale verwarming wordt verzorgd door mazout en wordt collectief geregeld, wat het comfort en de kostenbeheersing ten goede komt. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en kan vrij van huur worden overgenomen, waardoor het perfect is voor een snelle investering of als starterswoning. De ligging nabij het toekomstige tramnetwerk van Luik maakt deze locatie extra interessant voor wie de mobiliteit in de regio wil optimaliseren. Herstal zelf biedt een aangename woonomgeving met goede voorzieningen en gemakkelijke toegang tot de stad Luik. De residentie is rustig en biedt gemakkelijke parkeermogelijkheden in de omgeving. Voor geïnteresseerden is er een virtuele bezichtiging beschikbaar via ### zodat u vooraf een goed beeld krijgt van de ruimte en indeling. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, want deze opportuniteit in Herstal is zeker het bekijken waard voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met potentieel. Meer weten?

Lichtrijk appartement op 3e verd. In een gebouw gelegen Picardstraat 198 te Sint-Jans-Molenbeek omvattende : inkomhal, aparte wc, keuken, living, 1 slaapkamer, badkamer. N.g.k.i. 403€. Bewoond. Woongebied, GCHEWS. EPC G/816. Contr. elektr. niet conform. Bezoeken vanaf 15/11 tem 10/12 zonder afspraak : elke woensdag en elke zaterdag van 12u30-14u30. Begin biedingen : woensdag 03/12/2025 om 15u - Einde biedingen : donderdag 11/12/2025 om 15u - Instelprijs : 85.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : ten laatste vrijdag 19/12/2025 om 12u - ### - Ref. pand : 289742. Meer weten?