Huis te koop, Bassenge VBE79935

BROUCK À L'ABBAYE 16 , 4690 Bassenge

550 000 €

5 Slaapkamer(s) 352 m² 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Franceschini Immobilière vous présente cette ancienne ferme entièrement rénovée, située à Glons, dans une voie sans issue et à proximité des commodités. (OFD à partir de 550.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires) Le bien développe environ 275 m² habitables d'après PEB, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d’entrée avec WC, séjour de ± 37,5 m² avec poêle à pellets, cuisine équipée (four, taque au gaz, hotte, lave-vaisselle, frigo) avec coin déjeuner, buanderie, remise et garage. Au premier étage : spacieux hall de nuit, bureau, 3 chambres (19 et 27 m²) dont une avec dressing, une chambre avec salle de douches (19 m²), salle de bains. Au second étage : deux chambres 21 et 23 m², bureau en mezzanine et grenier aménageable d’environ 49 m². Le bien dispose également d’une cave, d’une terrasse, terrasse couverte, abris de jardin et d’un jardin clôturé sur une parcelle de près de 1.900 m² en zone d’habitat à caractère rurale, idéalement orientée au sud. Équipements : chauffage central au mazout, toiture principale rénovée et isolée, 11 panneaux photovoltaïques, double vitrage, citerne à mazout et poêle à pellets, robot tondeuse, adoucisseur d’eau. PEB : C – 248 kWh/m².an. 89.980kwh/an. n°20261008042939. Installation électrique de 2025 conforme. Une propriété offrant de beaux volumes et un cadre calme et campagnard, idéale pour une famille à la recherche du charme d’une ancienne ferme et d’un vaste espace extérieur. RC : 745 euros Superficie totale : 2255 m²

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1850

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 550 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 352 m²

Oppervlakte kantoor 10 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 10 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 34 m²

Veranda Ja

Oppervlakte van de veranda 6 m²

Wasruimte Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 28 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 11 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Nee

Zonnecollectoren Nee

Type verwarming Niet gespecifieerd

Vloerverwarming Nee

Type glas Dubbel glas

Individuele watermeter Ja

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 2

Aansluiting riolering Nee

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 248 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20261008042939

CO2-uitstoot 61

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE79935 Ref. verkoper: 87464720 Laatst gewijzigd: 15/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Tiloos Kinderdagverblijven

969 m · 4' 1,4 km · 2' 22'' 654 m · 12' 969 m · 12'

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2 Kleuterscholen

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 14'' 849 m · 6' 1,4 km · 16'

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2 Basisscholen

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 14'' 849 m · 6' 1,4 km · 16'

Athenee Royal Vise Middelbare scholen

2,2 km · 8' 2,7 km · 4' 1,8 km · 20' 2,2 km · 26'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

456 m · 36''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

15,2 km · 9'

101 - Proxibus de Bassenge Bus

284 m · 3'

79 - Glons / Emael - Visé

284 m · 3'

399 - Tongeren - Voeren

290 m · 3'

Glaaien / Glons Treinstations

2,6 km · 9' 3,2 km · 4' 2,1 km · 20' 2,5 km · 31'

Liège Airport Luchthavens

17,4 km · 1º 6' 19,3 km · 13' 14,1 km · 2º 6'

Publiek Laadstation Laadstations

11,4 km · 9'

Cambio - Ac Praetorium Autodelen

9,1 km · 31' 7,9 km · 1º 7' 9,1 km · 1º 50'

Winkelen

Intermarché Bassenge Winkels

465 m · 1' 43'' 465 m · 39'' 422 m · 5' 422 m · 5'

Spar Glons

998 m · 3' 998 m · 1' 17'' 827 m · 12' 998 m · 12'

Aldi Bassenge

3,2 km · 11' 3,2 km · 4' 2,9 km · 15' 3,2 km · 39'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

11,4 km · 15'

Tour D'Eben Ezer Musea

9 km · 12'

Maison De La Science Activiteiten

15,5 km · 13'

Fort De Lantin Kastelen

14,1 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfen

14,5 km · 13'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

78,1 km · 48' 45,6 km · 3º 10'

Sittard

47 km · 42' 38,1 km · 2º 25'

Kerkrade

53,5 km · 45' 43,3 km · 3º

Seraing

28,6 km · 21' 22 km · 1º 24'

Maastricht

20,2 km · 21' 15,6 km · 57'

Luik

15,8 km · 14' 14,7 km · 1º 7'

Openbaar vervoer

Wonen bij Brouck à l'Abbaye biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 101 - Proxibus de Bassenge, 399 - Tongeren - Voeren, 79 - Glons / Emael - Visé met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Tiloos" is bereikbaar in 2 minuten.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal Vise" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 26 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Het duurt 12 minuten om het "Tour D'Eben Ezer" museum te bereiken.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

In 13 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Bassenge (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Glons (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bassenge (4 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 1 minuut en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 9 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Glaaien / Glons" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Huis te koop, Bassenge VBE79935

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bassenge?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Huis te koop, Bassenge VBE79935

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bassenge?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bassenge?