FRANCESCHINI IMMOBILIERE (4690 Bassenge) (pagina 2)

Ontdek deze prachtige woning te Haccourt, een recent gebouwd en modern vastgoed dat u de perfecte combinatie biedt van comfort, functionaliteit en stijlvolle afwerking. Gelegen op een ruim perceel van 355 m², bevindt deze woning zich in een gunstige ligging dicht bij alle voorzieningen. De woning is gebouwd in 2023 en beschikt over een eigentijdse indeling die inspeelt op de wensen van de moderne bewoner, met energiezuinige kenmerken en een aantrekkelijke uitstraling. De vraagprijs bedraagt €359.000, zonder btw, en biedt u de mogelijkheid om een kwaliteitsvolle thuisbasis te verwerven in deze rustige en groene omgeving. Deze woning beschikt over drie slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vierde, en omvat een uitgebreide keuze aan voorzieningen die het comfortabel wonen verzekeren. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime inkomhal, een multifunctionele ruimte van circa 22 m² die perfect geschikt is voor een thuiskantoor of praktijk, een aparte slaapkamer van ongeveer 12 m², en een stijlvolle badkamer uitgerust met een bad, een inloopdouche en dubbele wastafel. Het aparte toilet op het gelijkvloers maakt het gebruik nog praktischer. De eerste verdieping wordt gekenmerkt door een grote, lichte woonruimte van ongeveer 48 m², die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen zoals een inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, oven, microgolfoven, vaatwasser en koffiemachine. Een terras van circa 42 m² en een tuin bieden volop buitenruimte om te genieten van het mooie weer. Op de tweede verdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer van ongeveer 15 m² met een terras en inloopkast van circa 13 m², nog twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 12 m², evenals extra bergruimte en nog een apart toilet. De woning is voorzien van talrijke energiezuinige voorzieningen: een thermische warmtepomp voor verwarming, dubbele PVC-ramen, 19 zonnepanelen en een regenwaterreservoir zorgen voor lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. Daarnaast worden er materialen geleverd door de eigenaars voor de afwerking van de ruimtes, waaronder bakstenen, tegels, plinten en deuren. De elektrische installatie is conform de regelgeving en het EPC-rapport bevestigt dat deze woning energieklasse A behaalt met een verbruik van slechts 73 kWh/m² per jaar, wat garant staat voor zowel comfort als kostenefficiëntie. Het huis is bovendien uitgerust met videofonie en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van diverse voorzieningen. Haccourt biedt u rust en groen zonder in te boeten op praktische bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige thuishaven met ruimte voor thuiswerken en hobby’s, deze eigendom voldoet aan vele wensen. De ruime tuin en het terras nodigen uit tot ontspannen buitenleven, terwijl de moderne afwerking en energie-efficiëntie zorgen voor een zorgeloze woonervaring. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken en ontdek zelf deze stijlvolle en functionele woning in Haccourt. Een unieke kans om uw toekomst in dit aantrekkelijke vastgoed te investeren! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning gelegen in Grâce-Hollogne, aangeboden voor 169.000 euro. Deze volledig gerenoveerde woning combineert functionaliteit en comfort met een totale woonoppervlakte van ongeveer 94 m² volgens het energiebewijs. De woning beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime living, een moderne keuken, en een gezellige tuin en terras die perfect zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is momenteel verhuurd voor 700 euro per maand, wat een interessante investering kan bieden voor potentiële kopers of investeerders. De indeling van de woning omvat een kelder met een gewelfde plafond onder het huis, een ruime woonkamer van ongeveer 30 m² op het gelijkvloers, en een volledig uitgeruste nieuwe keuken (met inductiekookplaat, oven, afzuigkap, gootsteen en koelkast) die uitkomt op het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee lichte slaapkamers van elk ongeveer 13 m². Het pand is voorzien van dubbel glas in PVC-kozijnen, elektrische installatie conform de normen, en wordt verwarmd met een pelletkachel. Aan de voorkant van het huis bevinden zich luiken, wat bijdraagt aan de veiligheid en isolatie. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 116 m², en de woning beschikt over een gemeenschappelijke wateraansluiting en riolering. Gelegen in Grâce-Hollogne biedt deze woning diverse voordelen dankzij de goede ligging en faciliteiten in de omgeving. De strategische locatie maakt het gemakkelijk om toegang te krijgen tot nabijgelegen voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Met het gunstige energiebewijs (E-peil 594 kWh/m² per jaar) en de lage onroerendezaakbelasting van slechts 260 euro, vormt deze woning een slimme keuze voor zowel eerste kopers als investeerders. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze woning biedt u een uitstekende kans op een betaalbare en comfortabele woonruimte in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Te koop aangeboden: een aantrekkelijke bouwkavel gelegen in Flémalle, aan de Route de Souxhon. Deze perceelgrond biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een bouwgrond zonder bestaande constructies, met een oppervlakte van ongeveer 934 m². De kavel is licht hellend, wat gunstig kan zijn voor diverse bouwmogelijkheden, en ligt vrij van bouwbeperkingen, waarbij wel rekening moet worden gehouden met de lokale en regionale voorschriften. De perceelbreedte bedraagt circa 15 meter aan de straatzijde en heeft een diepte van ongeveer 50 meter, wat voldoende ruimte biedt voor een vrijstaande woning of een kleine residentie. De oriëntatie aan de zuidoostkant zorgt voor aangename daglichttoetreding en natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De ligging in Flémalle biedt alle voordelen van nabijheid tot voorzieningen en infrastructuur, terwijl de rustige omgeving een aangename woonomgeving garandeert. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor aankoop, waardoor geïnteresseerden snel kunnen starten met hun bouwproject. De verkoopprijs bedraagt €89.000, een competitieve prijs voor deze locatie en grootte. Het perceel bevindt zich in een gebied zonder specifieke bouwvoorschriften die een loting beperken, maar de koper dient wel rekening te houden met de gemeentelijke en regionale regelgeving omtrent bouw en bestemmingsplannen. Het is eveneens belangrijk te weten dat de kosten voor aansluiting op nutsvoorzieningen zoals water en elektriciteit, alsook voor de eventuele infrastructuurwerken voor de grond, ten laste van de koper blijven. Voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige, yet strategisch gelegen omgeving, vertegenwoordigt dit perceel in Flémalle een uitstekende optie. De ligging nabij alle essentiële voorzieningen en de mogelijkheid om snel te starten met bouwen maken deze aanbieding bijzonder interessant. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om uw project concreet te maken op een aantrekkelijke locatie in de regio. Meer weten?

Deze charmante woning in Bassenge biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel. Gelegen op een perceel van 402 m², combineert deze woning karakter met praktische indeling en ruime buitenruimtes. De woning is momenteel te renoveren, waardoor u de mogelijkheid heeft om het volledig naar eigen wens af te werken en aan te passen aan uw persoonlijke smaak en behoeften. De woning beschikt over een ondergrondse kelder voor extra opslagruimte en op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een lichte woonkamer van ongeveer 17 m², en een eetkamer van circa 11 m² die een gezellige ruimte vormt voor familie en vrienden. De keuken, volledig uitgerust met een gasfornuis, oven, frigo, en afzuigkap, biedt een functioneel centrum voor kookliefhebbers. Naast de keuken bevindt zich een praktische wasruimte en een vrij toegankelijke aparte toiletruimte. De grote voor- en achtertuin (met afhankelijkheid) geven u volop mogelijkheden voor buitenleven, ontspanning en tuinieren. Daarnaast beschikt de woning over een ruime eerste verdieping met twee grote slaapkamers (16 en 17 m²), een bureau/overloop van ongeveer 12 m², en een badkamer voorzien van bad, douche en lavabo. De zolderruimte maakt uitbreiding of extra opslag mogelijk. De ligging van deze woning is ideaal voor wie de rust van een landelijke omgeving waardeert, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning ligt in Bassenge, een rustige gemeente nabij belangrijke verkeersknooppunten en op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het perceel is volledig aangesloten op riolering en water, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning wordt verwarmd door een mazoutketel, en de dubbele PVC-ramen zorgen voor goede isolatie. Met een EPC-waarde van G en een energieverbruik van 670 kWh/m² per jaar is er ruimte voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie, wat mogelijk een investering in verduurzaming met zich meebrengt. De vraagprijs bedraagt €149.000, zonder btw, waardoor dit een interessante investering is voor zowel particuliere kopers als bouwers die hun droomwoning willen realiseren. Kortom, deze woning biedt een mooie combinatie van erfgoed en potentieel in een rustige omgeving. Of u nu op zoek bent naar een projectwoning of een huis dat u volledig naar eigen wens kunt renoveren, deze eigendom in Bassenge opent de deur naar veel mogelijkheden. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om in een aantrekkelijke regio te investeren en uw eigen stempel op dit karaktervolle woonhuis te drukken. Meer weten?

Benadruk de ideale locatie en grote veelzijdigheid van dit commerciële pand in Bassenge. Gelegen op een strategisch punt langs de Rue du Croupet, biedt dit eerste verdiepingselement een totale oppervlakte van 395 m², waardoor het zich perfect leent voor diverse zakelijke toepassingen. Dankzij de nabijheid van belangrijke autosnelwegen zoals de N680 en de afrit 33 is de bereikbaarheid uitstekend, wat essentieel is voor klanten en personeel. Het gebouw dateert uit 1999 en beschikt over praktische voorzieningen zoals elektrische installatie met driefasenspanning, airconditioning, dubbele beglazing en een individuele watermeter, wat bijdraagt aan een comfortabel en efficiënt gebruik. Het pand wordt gekenmerkt door zijn functionele indeling en goede staat van onderhoud. De verwarming gebeurt via hete lucht, wat voor een aangename werk- of winkelruimte zorgt, terwijl de afwezigheid van een energielabel niet afdoet aan de moderne voorzieningen binnen. De ligging aan de noordzijde geeft het gebouw een goede lichtinval, en de aanwezigheid van water- en rioleringsaansluitingen zorgt voor de nodige praktische toepassingen. De mogelijkheid tot het aanpassen van de huurkosten en de flexibiliteit qua beschikbaarheid maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor potentiële huurders die op zoek zijn naar een goed bereikbare locatie met veel ruimte voor hun bedrijfsactiviteiten. Door de combinatie van uitstekende bereikbaarheid, ruime oppervlakte en praktische infrastructuur vormt dit commercieel pand een uitstekende investering voor ondernemers die willen profiteren van een strategische ligging in Bassenge. Of het nu gaat om kantoorruimte, showroom of andere commerciële functies, deze locatie biedt volop mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een professionele adviseur staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende zakelijke stap in dit aantrekkelijke vastgoed. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Glons biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed. Gelegen aan de Rue Curé Ramoux 17 bis 1, bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee appartementen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 80 m², biedt dit appartement een praktische en gezellige leefruimte die ideaal is voor koppels, starters of investeerders. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 13 m², perfect voor een comfortabel woongenot. Het interieur omvat een lichte woonkamer die naadloos aansluit op de open keuken, uitgerust met moderne appliances zoals een vitro-keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast met vriesvak. De badkamer van 4 m² is voorzien van een bad, lavabo en toilet, waardoor het comfort gegarandeerd wordt. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder en een aangename terras- en tuinruimte, waar u buiten kunt genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Wat de locatie betreft, biedt Glons een rustige en landelijke omgeving, doch op korte afstand van lokale voorzieningen zoals supermarkten, waardoor dagelijkse boodschappen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het appartement bevindt zich in een gebouw uit 1932, dat recent technisch conform is gekeurd en voorzien is van dubbele beglazing, PVC-ramen en elektrische centrale verwarming. De EPC-waarde is gelijk aan 'D', met een energieverbruik van 308 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het appartement rendabel en energiezuinig te noemen is voor zijn leeftijd. De woning wordt momenteel verhuurd aan €600 per maand, zonder gemeenschappelijke kosten, wat voor investeerders een interessante mogelijkheid vormt. De totale kadastrale opbrengst bedraagt €1.565 per jaar, waardoor het een solide investering is. Deze woning biedt naast haar praktische voordelen ook veel rust en privacy in een aangename omgeving. De oriëntatie op het oosten zorgt voor veel ochtendlicht en een mooie natuurlijke lichtinval. Dankzij de goede aansluiting op riolering en water zijn alle faciliteiten aanwezig voor een comfortabel verblijf. De verkoopprijs bedraagt €165.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze charmante woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en bezichtiging. Dit kan uw nieuwe thuis of investeringsproject worden in het hart van Glons. Meer weten?

Faire offre à partir de 155.000€ (Sous réserve d’acceptation des propriétaires). Spacieuse maison d’habitation et de commerce (+/- 180 m² habitables d’après PEB). Située en plein centre de Herstal ce bien vous apportera visibilité et accessibilité. Cette maison se compose en deux parties : Rez-de-chaussée : Commerce +-/ 50 m² avec kitchenette, salle de douche (douche, lavabo, w.c), bureau (actuellement loué en habitation). Le duplex se compose comme suit : Sous-sol : Caves. Rez : hall d’entrée. 1 er étage : Pallier, toilette indépendante, séjour, cuisine semi équipée (four, taque au gaz, hotte) donnant accès au balcon. 2ième étage : 2 chambres, salle de bains (baignoire/douche, lavabo), toilette indépendante. Châssis double vitrage, chauffage central gaz de ville, surface vitrine +/-5 m², égouts publics. R.C. : 1223 €, superficie totale terrain 102 m². PEB: E , E spéc: 425 kWh/m².an, E totale: 48.349 kWh/an, n°20231110015270 . Situation stratégique ! Meer weten?

Deze indrukwekkende vastgoedcombinatie in Oupeye biedt een unieke kans voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een veelzijdig en waardevol pand. Gelegen aan de rue Lavaux, straalt dit complex rust uit terwijl het tegelijkertijd een breed scala aan mogelijkheden biedt. Het geheel omvat een ruime woning met vier slaapkamers en een tuin, een commerciële ruimte, drie verhuurde appartementen en een stuk grond van 954 m². Dit alles wordt aangeboden voor €749.000, zonder btw, en met een totale woonoppervlakte van ongeveer 560 m². De woning beschikt over een ondergrondse kelder, een lichte woonkamer van circa 31 m², een volledig uitgeruste keuken, een bureau, een badkamer met bad, een wasruimte, en een verwarmingssysteem dat op mazout draait, aangevuld met een houtkachel. Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de zolder extra opslagruimte biedt. De commerciële ruimte, voorheen een supermarkt, heeft een oppervlakte van ongeveer 130 m² en een vitrine van 7,50 meter, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en potentieel voor diverse bedrijfsactiviteiten. De drie appartementen variëren in grootte en indeling, bieden toenemende woonruimte tot ongeveer 94 m², en worden momenteel verhuurd, met een maandelijkse huurinkomsten van circa €1.740. Dit maakt het complex bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een vastgoedportefeuille met stabiele inkomsten. De energieprestaties worden gekenmerkt door een EPC-waarde van G, met een specifiek verbruik van 585 kWh/m²/jr, en het geheel is uitgerust met dubbele pvc-ramen en een alarmsysteem. Buiten is er voldoende ruimte voor tuin en terras, ideaal voor ontspanning of uitbreiding. De locatie in Oupeye biedt de voordelen van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het terrein, deels voorzien van wateraansluitingen en omgeven door gevels die privacy en beschutting bieden, vormt een solide basis voor verdere ontwikkeling of behoud als vastgoedinvestering. Met een R.C. van €2.137 en een aantrekkelijk prijskaartje, is dit eigendom ideaal voor wie zoekt naar een veelzijdig project met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de uitgebreide mogelijkheden die dit unieke vastgoedaanbod te bieden heeft. Meer weten?

Deze unieke opbrengsteigendom in Oupeye biedt een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject. Gelegen op een strategische locatie, omvat dit gebouw een commerciële ruimte en drie aparte wooneenheden, waardoor het een veelzijdige investering vormt. Het geheel is momenteel niet verhuurd, wat de mogelijkheid biedt om de verhuur of herontwikkeling naar wens te stimuleren. De totale oppervlakte van de woonruimtes bedraagt circa 369 m², verdeeld over vier slaapkamers, terwijl de commerciële ruimte ongeveer 130 m² beslaat en voorzien is van een grote vitrinestraat van ongeveer 7,50 meter breedte die veel zichtbaarheid garandeert. Het terrein zelf meet ongeveer 230 m² en ligt in een rustige buurt binnen Oupeye, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Wat betreft de details van de woningen, zijn de drie appartementen variërend in grootte en indeling. Appartement 6D, met circa 63 m² volgens EPC-rapport, beschikt over een gezellige woonkamer, een complete keuken uitgerust met moderne apparatuur, een slaapkamer en een badkamer met bad, lavabo en toilet. Appartement 6A is met ongeveer 94 m² ruimer en beschikt over een ruime leefruimte, een keuken, een slaapkamer en een terras, ideaal voor ontspanning. Het derde appartement (6B) biedt met ongeveer 82 m² extra ruimte met twee slaapkamers, een semi-geïntegreerde keuken en een badkamer met douche. De verwarming gebeurt elektrisch, waarbij dubbel glas in de appartementen zorgt voor goede isolatie. De opbrengsten uit verhuur bedragen momenteel circa 1.740 euro per maand, wat een solide basis vormt voor verdere ontwikkelingsmogelijkheden. De eigendom dateert uit 1850 en is te renoveren, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het gebouw naar eigen wens te moderniseren en te optimaliseren. De ligging in Oupeye biedt verschillende voordelen voor bewoners en investeerders. De nabijheid van voorzieningen en snelwegen maakt dat het een aantrekkelijke locatie is voor zowel huurders als eigen gebruik. Ondanks dat het gebouw niet volledig volgens alle stedelijke voorschriften gecertificeerd is, biedt deze eigendom een interessante potentie voor herontwikkeling of renovatie. De prijs van 390.000 euro wordt vastgesteld zonder btw, wat de aankoop transparant en overzichtelijk maakt. Geïnteresseerd in een investering met veel potentieel? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze veelzijdige vastgoedkans in Oupeye. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Oupeye, een ideale investering voor wie op zoek is naar een woning die nog volop potentieel biedt. Gelegen aan de rue Lavaux 6, wordt deze eigendom aangeboden voor een prijs van 299.000 euro, zonder btw. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 191 m² en staat op een perceel van circa 320 m², waarvan een gedeelte momenteel in ontbinding is. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd en kan naar wens verder gerenoveerd worden, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen. Het huis is niet energiezuinig volgens de EPC-rapportage, met een G-label en een primair energieverbruik van 585 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog werk is om de energieprestaties te verbeteren. Deze woning beschikt over vier ruime slaapkamers van respectievelijk 12, 15, 15 en 17 m², wat perfect is voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte of hobbyruimtes. De indeling omvat een lichte woonkamer van circa 31 m², een uitgeruste keuken van 15 m² met voorzieningen zoals een oven, vaatwasser en elektrische kookplaat. Daarnaast zijn er een badkamer met bad en lavabo, een apart toilet, een praktische wasruimte, en een berging. Aan de buitenzijde biedt de woning een terras en een tuin, ideaal om te genieten van het buitenleven. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbel glas in PVC-kaders en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Verder beschikt het over een houtkachel en een kelder, wat bijdraagt aan de functionaliteit en het comfort. Alle nutsvoorzieningen zoals riolering en wateraansluiting zijn aanwezig, en de woning bevindt zich in een rustige omgeving met goede verbindingen. Oupeye ligt in een aantrekkelijke regio die bekend staat om haar groene omgeving en rustieke charme, terwijl het toch goede voorzieningen en gemakkelijke verbindingen biedt naar nabijgelegen steden. Deze locatie is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject of een ruime gezinswoning die u volledig naar wens kunt aanpassen, deze eigendom biedt volop kansen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wacht op de juiste eigenaar die er zijn eigen unieke stempel op kan drukken. Meer weten?

Ontdek deze interessante vastgoedmogelijkheid in Oupeye met deze ruime bouwkavel te koop aan de Rue Saint-Siméon. Deze prachtige, vlakke bouwgrond biedt een oppervlakte van ongeveer 700 m² en beschikt over een woninghoofdgebouw dat bestaat uit een hangar van circa 110 m² en een dependance. De kavel, die nog vrij is van bouwvoorschriften voor een lot, biedt een gevelbreedte van ongeveer 26 meter aan de straatzijde, georiënteerd op het zuidwesten. De locatie ligt nabij alle nodige voorzieningen en is ideaal voor wie een eigen project wil realiseren op een gunstige en vrije bouwgrond. De verkoopvoorwaarden laten ruimte voor onderhandeling, maar het is belangrijk te weten dat de koper zelf verantwoordelijk zal zijn voor de aansluiting op nutsvoorzieningen zoals water en elektriciteit, evenals de kosten voor de openbare infrastructuur en eventuele riolering. De prijs voor deze unieke bouwkavel bedraagt €60.000, wat een aantrekkelijke waarde vertegenwoordigt voor diegene die op zoek is naar een bouwgrond met potentieel in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Er zijn geen specifieke voorschriften verbonden aan dit perceel, hoewel het wel onderhevig blijft aan de gemeentelijke en regionale regelgeving die van toepassing is in Oupeye. Het terrein is niet verhuurd en is beschikbaar in onderling overleg, waardoor er snel gehandeld kan worden. De ligging nabij het centrum en de aanlegmogelijkheden maken dit een waardevolle kans voor projectontwikkelaars of particulieren die willen investeren in een persoonlijke bouwproject. Voor wie zich wil verdiepen in deze gelegenheid, biedt deze bouwgrond niet alleen de mogelijkheid tot eigen ontwikkeling, maar ook de flexibiliteit om het perceel aan te passen naar eigen wensen, binnen de geldende wet- en regelgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om een stuk ongerepte grond te verwerven in Oupeye, met de potentie om er een droomhuis of aantrekkelijke investering te creëren. Wacht niet te lang en profiteer van deze zeldzame aanbieding op een toplocatie in Vlaanderen! Meer weten?

Deze charmante woning in Herstal bevindt zich op een strategische locatie, nabij Hermée en bij de ingang van de stad. Met een oppervlakte van ongeveer 185 m² en gelegen op een perceel van 1.678 m², biedt deze semi-mobiele woning ruime en praktische indelingen die geschikt zijn voor gezinnen of professionals. Het huis dateert uit 1940 en beschikt over drie verdiepingen, inclusief een kelder en een zolderruimte, waardoor er voldoende opslag en leefruimte is. Binnenin valt vooral de gezellige woonkamer met open haard op, evenals de volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een oven, gasplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. De woning beschikt over twee slaapkamers op de tweede verdieping, waarvan één met een dressing van 17 m², en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast zijn er een badkamer met bubbelbad, een apart toilet, een veranda van 19 m² en een wasruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC, centrale gasverwarming, alarmsysteem en diverse energie- en waterbeheerinstallaties. Buiten biedt het perceel een grote, goed onderhouden tuin met terras en een abri voor extra opslag. De garage met automatische sectionaldeur en het bijgebouw maken het geheel compleet. De woning is aangesloten op de openbare riolering en waternetwerk en beschikt over basisvoorzieningen voor comfort en veiligheid. Dankzij de gunstige ligging en ruime indeling vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een solide en praktische woonplek in Herstal. Meer weten?

Dit appartement gelegen in Elsene biedt een praktische woonruimte van ongeveer 59 m², verdeeld over de eerste verdieping van een kleinschalige residentie. Het beschikt over een lichte woonkamer die is verbonden met een volledig uitgeruste keuken, voorzien van moderne apparatuur zoals een vitro-keramische kookplaat, oven, fridge en diepvries. De woning heeft één slaapkamer van circa 11 m² en een badkamer met douche en lavabo. Daarnaast is er een aparte toiletruimte, een wasruimte en een kelder voor extra bergruimte. Het appartement is goed geïsoleerd dankzij dubbel glas en wordt verwarmd via centrale gasverwarming. Het gebouw is voorzien van een lift en beschikt over beveiligde toegangsdeuren. Buiten de woning vindt u een gedeelde fietsenstalling en profiteert u van een vrij uitzicht. De woning wordt momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat het voor investeerders een interessante optie maakt. De locatie in Elsene is gunstig, op korte afstand van diverse supermarkten en faciliteiten. De buurt kenmerkt zich door een rustige omgeving met goede verbindingen naar het centrum van Brussel. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 100 euro per maand, inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Met een gunstig EPC-certificaat (B) en een energieverbruik van 114 kWh/m² per jaar, is dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Meer weten?

Lot 9. Magnifique penthouse trois chambres situé au 2éme étage d’une nouvelle résidence de 9 unités. Au centre de Herstal et deux pas de la clinique André Renard. Idéal pour de l’investissement locatif. Superficie pondérée d'après plan +/- 107.21 m² hors espace extérieur. Cet appartement se compose comme suit : Hall d’entrée, toilette indépendante, séjour lumineux, cuisine ouverte équipée (four, taque à induction, hotte frigo/congélateur, lave-vaisselle) avec accès à la terrasse arrière, 3 chambres (10, 11, 12 m²), 2 salles de douches (douche italienne et lavabo), buanderie, 2 terrasses avant, parking couvert, cave. Compteurs individuels. PEB Réf : RWPEB-115920. Chauffage gaz, double vitrage et châssis aluminium, électricité conforme, vmc. Meer weten?

Lot 8. Magnifique penthouse trois chambres situé au 2éme étage d’une nouvelle résidence de 9 unités. Au centre de Herstal et deux pas de la clinique André Renard. Idéal pour de l’investissement locatif. Superficie pondérée d'après plan +/- 119,60 m² hors espace extérieur. Cet appartement se compose comme suit : Hall d’entrée, toilette indépendante, séjour lumineux, cuisine ouverte équipée (four, taque à induction, hotte frigo/congélateur, lave-vaisselle) avec accès à la terrasse arrière, 3 chambres (12, 13, 14 m²), 2 salles de douches (douche italienne et lavabo), buanderie, 2 terrasses avant, parking couvert, cave. Compteurs individuels. PEB Réf : RWPEB-115920. Chauffage gaz, double vitrage et châssis aluminium, électricité conforme, vmc, vidéophone Meer weten?

Lot 4. Magnifique appartement trois chambres situé au 1er étage d’une nouvelle résidence de 9 unités. Au centre de Herstal et deux pas de la clinique André Renard. Idéal pour de l’investissement locatif. Superficie pondérée d'après plan +/- 105,97 m² hors espace extérieur. Cet appartement se compose comme suit : Hall d’entrée, toilette indépendante, séjour lumineux, cuisine ouverte équipée (four, taque à induction, hotte frigo/congélateur, lave-vaisselle) avec accès à la terrasse, 3 chambres (13, 14, 14 m²), salle de douches (douche italienne et lavabo), buanderie, parking couvert, cave. Compteurs individuels. PEB Réf : RWPEB-115920. Chauffage gaz, double vitrage et châssis aluminium, électricité conforme, vmc, vidéophone. Meer weten?

Lot 1. Magnifique appartement deux chambres situé au rez-de-chaussée d’une nouvelle résidence de 9 unités. Au centre de Herstal et deux pas de la clinique André Renard. Idéal pour de l’investissement locatif. Superficie pondérée d'après plan +/- 83,66 m² hors espaces extérieur. Cet appartement se compose comme suit : Hall d’entrée, toilette indépendante, séjour lumineux, cuisine ouverte équipée (four, taque à induction, hotte frigo/congélateur, lave-vaisselle) avec accès à la terrasse et au jardin, 2 chambres (12, 12 m²), salle de douches (douche italienne et lavabo), buanderie, parking couvert, cave. Compteurs individuels. PEB Réf : RWPEB-115920. Chauffage gaz, double vitrage et châssis aluminium, électricité conforme, vmc, vidéophone. Meer weten?

Lot 3. Magnifique appartement deux chambres situé au rez-de-chaussée d’une nouvelle résidence de 9 unités. Au centre de Herstal et deux pas de la clinique André Renard. Idéal pour de l’investissement locatif. Superficie pondérée d'après plan +/- 80,56 m² hors espaces extérieur. Cet appartement se compose comme suit : Hall d’entrée, toilette indépendante, séjour lumineux, cuisine ouverte équipée (four, taque à induction, hotte frigo/congélateur, lave-vaisselle) avec accès à la terrasse et au jardin, 2 chambres (8, 12 m²), salle de douches (douche italienne et lavabo), buanderie, parking couvert, cave. Compteurs individuels. PEB Réf : RWPEB-115920. Chauffage gaz, double vitrage et châssis aluminium, électricité conforme, vmc, vidéophone. Meer weten?

Dit schitterend gerenoveerd appartement ligt op de zevende verdieping van een modern gebouw met lift, gelegen aan de Quai Saint-Léonard 36B in Luik. Met een ruime woonoppervlakte van 108 m² geniet u van een lichte en open leefruimte die bestaat uit een grote inkomhal, een ruime woonkamer met eetkamer en een open keuken. De keuken is volledig uitgerust met een koelkast, keramische kookplaat, vaatwasser en oven, en dankzij een bar is er een vlotte verbinding met de eetruimte. Verder omvat het appartement drie slaapkamers van respectievelijk 14, 12 en 8 m², een douchekamer en een apart toilet. Twee balkons bieden extra buitenruimte met uitzicht, terwijl een privékelder zorgt voor voldoende bergruimte. Dubbel glas zorgt voor isolatie en aan comfort ontbreekt het niet, met onder andere een beveiligde toegangsdeur en parlofooninstallatie. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig, direct aan de oever van de Maas en tegenover een tramhalte, waardoor mobiliteit en bereikbaarheid verzekerd zijn. Nabijheid van winkels en diverse voorzieningen maakt het dagelijks leven zeer praktisch. Voor ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Parc Saint-Léonard op slechts twee minuten wandelen, terwijl het Parc Astrid op vier minuten afstand ligt en de Citadelheuvels makkelijk bereikbaar zijn voor natuur- en wandelenthousiastelingen. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele woonruimte maar ook een locatie die zowel stedelijke dynamiek als groene rustpunten combineert. Het maandelijkse huurprijs bedraagt €900, met bijkomende kosten van €190 per maand die onder andere de gemeenschappelijke lasten, liftonderhoud en een voorschot voor verwarming dekken. Water- en elektriciteitsmeters zijn individueel, wat zorgt voor transparantie in verbruikskosten. Het appartement is beschikbaar vanaf 31 augustus 2026. Bent u op zoek naar een ruim en goed uitgerust appartement met aantrekkelijke ligging in Luik? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze fraaie woongelegenheid. Referentie VBE34428 / verkoper 87097626. Meer weten?

Gelegen in het charmante Bassenge presenteert deze ruime bungalow een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Dit prachtige vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van €269.000 en biedt een totaal woonoppervlakte van 109 m², verdeeld over één verdieping. De woning beschikt over twee slaapkamers van elk 12 m², perfect voor gezinnen of koppels die ruimte zoeken. Daarnaast is er een kantoorruimte van 8 m², ideaal voor thuiswerken of extra opslag. De leefruimtes zijn licht en uitnodigend, met een woonkamer van ongeveer 29 m² die aansluit op een volledig uitgeruste keuken van 12 m², uitgerust met moderne apparatuur zoals elektrische kookplaten, een oven, microgolfoven en vaatwasser. De praktische indeling wordt aangevuld door een badkamer met douche en lavabo, een apart toilet en een garage van 18 m² met aansluitingen voor was- en droogapparatuur. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt, met een tuin die uitnodigt tot ontspanning en gezellige momenten. De woning is gevestigd op een perceel van 796 m², waarvan een deel niet-aanliggend is en wordt aangeduid als tuin op de kadastrale kaart, met een oppervlakte van 310 m². Het bijhorende atelier, gevestigd in een voormalige garage die nu is omgevormd, biedt extra werkruimte of hobbymogelijkheden. De woning dateert uit 1976 en is uitgerust met dubbel glas en centrale verwarming op mazout, hetgeen bijdraagt aan de energie-efficiëntie en comfort. Naast de woning zelf wordt de woning gekenmerkt door een goede bouwkwaliteit met vier gevels, een breedte van voorgevel van 15 meter en voorzieningen zoals wateraansluiting en een separate opslagruimte. De ligging in Bassenge biedt diverse voordelen, zoals rust, ruimte en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het eigendom beschikt over alle noodzakelijke kenmerken voor wie op zoek is naar een solide en praktische woning in een rustige omgeving. Met een EPC-waarde van G en een energieverbruik van 518 kWh/m² per jaar, biedt dit vastgoed kansen voor verdere energieoptimalisatie. Neem contact op voor meer informatie of om deze mooie bungalow te bezichtigen; dit is een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een veelzijdig en comfortabel woonhuis in Bassenge. Meer weten?