Huis in openbare verkoop, Bassenge VBD77281 In optie

RUE DE LA PAILLE 53, 4690 Bassenge

149 000 €

2 Slaapkamer(s) 159 m² 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Deze charmante woning in Bassenge biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel. Gelegen op een perceel van 402 m², combineert deze woning karakter met praktische indeling en ruime buitenruimtes. De woning is momenteel te renoveren, waardoor u de mogelijkheid heeft om het volledig naar eigen wens af te werken en aan te passen aan uw persoonlijke smaak en behoeften. De woning beschikt over een ondergrondse kelder voor extra opslagruimte en op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een lichte woonkamer van ongeveer 17 m², en een eetkamer van circa 11 m² die een gezellige ruimte vormt voor familie en vrienden. De keuken, volledig uitgerust met een gasfornuis, oven, frigo, en afzuigkap, biedt een functioneel centrum voor kookliefhebbers. Naast de keuken bevindt zich een praktische wasruimte en een vrij toegankelijke aparte toiletruimte. De grote voor- en achtertuin (met afhankelijkheid) geven u volop mogelijkheden voor buitenleven, ontspanning en tuinieren. Daarnaast beschikt de woning over een ruime eerste verdieping met twee grote slaapkamers (16 en 17 m²), een bureau/overloop van ongeveer 12 m², en een badkamer voorzien van bad, douche en lavabo. De zolderruimte maakt uitbreiding of extra opslag mogelijk. De ligging van deze woning is ideaal voor wie de rust van een landelijke omgeving waardeert, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning ligt in Bassenge, een rustige gemeente nabij belangrijke verkeersknooppunten en op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het perceel is volledig aangesloten op riolering en water, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning wordt verwarmd door een mazoutketel, en de dubbele PVC-ramen zorgen voor goede isolatie. Met een EPC-waarde van G en een energieverbruik van 670 kWh/m² per jaar is er ruimte voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie, wat mogelijk een investering in verduurzaming met zich meebrengt. De vraagprijs bedraagt €149.000, zonder btw, waardoor dit een interessante investering is voor zowel particuliere kopers als bouwers die hun droomwoning willen realiseren. Kortom, deze woning biedt een mooie combinatie van erfgoed en potentieel in een rustige omgeving. Of u nu op zoek bent naar een projectwoning of een huis dat u volledig naar eigen wens kunt renoveren, deze eigendom in Bassenge opent de deur naar veel mogelijkheden. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om in een aantrekkelijke regio te investeren en uw eigen stempel op dit karaktervolle woonhuis te drukken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1850

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 149 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²

Bewoonbare oppervlakte 159 m²

Oppervlakte van de woonruimte 17 m²

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 11 m²

Wasruimte Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Nee

Zonnepanelen Nee

Zonnecollectoren Nee

Type verwarming Niet gespecifieerd

Vloerverwarming Nee

Type glas Dubbel glas

Individuele watermeter Ja

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Terras Nee

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 670 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260123006236

CO2-uitstoot 124

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD77281 Ref. verkoper: 86674671 Laatst gewijzigd: 13/05/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

K. N. Du Service Sae La Ribambelle Kinderdagverblijven

443 m · 1' 30'' 440 m · 35'' 443 m · 5' 443 m · 5'

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2 Kleuterscholen

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 53'' 887 m · 12' 1,2 km · 15'

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2 Basisscholen

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 53'' 887 m · 12' 1,2 km · 15'

Athenee Royal Vise Middelbare scholen

5,5 km · 19' 6 km · 8' 5,1 km · 20' 5,5 km · 1º 6'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

2,7 km · 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

9,4 km · 10'

79 - Glons / Emael - Visé Bus

104 m · 1' 15''

76 - Liège - Boirs / Emael

104 m · 1' 15''

100 - Bassenge - Eben-Emael

104 m · 1' 15''

Glaaien / Glons Treinstations

5,9 km · 20' 6,5 km · 8' 5,3 km · 20' 5,9 km · 1º 11'

Liège Airport Luchthavens

19,1 km · 1º 24' 22,1 km · 16' 16,6 km · 1º 45'

Publiek Laadstation Laadstations

13,1 km · 11'

Winkelen

Aldi Bassenge Winkels

467 m · 1' 53'' 470 m · 37'' 467 m · 6' 467 m · 6'

Intermarché Bassenge

3,3 km · 11' 3,3 km · 4' 3,1 km · 16' 3,3 km · 39'

Spar Glons

4,3 km · 14' 4,3 km · 5' 4,1 km · 15' 4,3 km · 51'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

7,8 km · 10'

Tour D'Eben Ezer Musea

5,4 km · 8'

Maison De La Science Activiteiten

18,3 km · 17'

Fort De Lantin Kastelen

17 km · 14'

Golf Du Bernalmont Golfen

17,3 km · 17'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

56,7 km · 45' 42 km · 2º 57'

Sittard

48,1 km · 39' 35,3 km · 2º 25'

Kerkrade

54,6 km · 42' 39,7 km · 2º 48'

Seraing

31,5 km · 25' 23,8 km · 1º 42'

Maastricht

16,2 km · 21' 12,9 km · 57'

Luik

18,6 km · 18' 16,2 km · 1º 25'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Royale betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 100 - Bassenge - Eben-Emael, 79 - Glons / Emael - Visé, 76 - Liège - Boirs / Emael met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Bassenge (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Bassenge (4 minuten rijden), Spar Glons (5 minuten rijden).

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 16 minuten met de auto of 105 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Glaaien / Glons", op 8 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 4 minuten en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 10 minuten met de auto.

Toerisme

"Fort Eben-Emael" ligt op 10 minuten afstand.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 14 minuten rijden.

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Het "Tour D'Eben Ezer" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

In 17 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "K. N. Du Service Sae La Ribambelle" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "Athenee Royal Vise" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Huis in openbare verkoop, Bassenge VBD77281 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis in openbare verkoop - Bassenge?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Diensten

Huis in openbare verkoop, Bassenge VBD77281 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Bassenge?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis in openbare verkoop - Bassenge?