Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze charmante vrijstaande karakterwoning voor te stellen, gelegen in een aangename residentiële straat in het kleine dorp Eben-Emael. De woning bevindt zich in een rustige en groene omgeving en beschikt over mooie buitenruimtes met tuin en weide, evenals een garage en verschillende bijgebouwen die tal van mogelijkheden bieden. Een woning met authentieke charme, ideaal voor liefhebbers van ruimte, natuur en rust ! Kelderverdieping : kelder van +/- 22 m². Gelijkvloers : inkomhal, ruime leefruimte van +/- 28 m², eetkamer van +/- 19 m² (mogelijkheid als bureau of slaapkamer) met afzonderlijke toegang, ingerichte keuken, wasruimte, afzonderlijk toilet, bijgebouwen, garage, aangename aangelegde en omheinde tuin, volledig omheinde weide, betegelde opritten en parkeerplaatsen, toegangspoort. Verdieping : nachthal, drie slaapkamers van +/- 13, 15 en 19 m² (waarvan twee momenteel in enfilade), badkamer (wastafel, ligbad en toilet), doucheruimte (wastafel en douche). Zolder : inrichtbare zolder van +/- 25 m². Diverse : PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, totale oppervlakte: 1.266 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 140 m² + bijgebouwen. Energieprestaties : EPC nr. : 20260916036574, EPC : F, Energiescore : 458 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 81.224 kWh/jaar. TAL VAN MOGELIJKHEDEN ! RESIDENTIËLE BUURT ! Meer informatie en plannen op
www.wolfs.be !