Virtueel bezoek Video

Huis te koop, Bassenge VBE45852

Grand Route - nouv 88 , 4690 Bassenge

Vanaf 329 000 €

SRL NIGEL IMMO

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 216 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

🏡 COUP DE CŒUR À WONCK – Maison 3 façades, 4 chs, garage et terrasses exceptionnelles !

Nigel IMMO vous présente cette spacieuse maison de plus de 216 m² habitables, implantée sur une parcelle de 382 m², dans un environnement calme et verdoyant 🌿

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d’un lumineux espace de vie avec salon cosy équipé d’un poêle à pellets 🔥, salle à manger avec bar intégré 🍷 et cuisine ouverte conviviale 👨‍🍳.
Vous y trouverez également une buanderie ainsi qu’un espace bureau de ±17 m².

À l’étage, deux belles chambres et une salle de bains. Le second étage offre deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un bureau ou un espace hobby 🛏️

🌞 À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte ainsi que d’une impressionnante terrasse de ±95 m² à l’étage, parfaite pour vos moments de détente et vos soirées d’été.

🚗 Garage et emplacement de parking
✔ Châssis PVC dv
✔ CC mazout
✔ Poêle à pellets
✔ PEB: D
✔ Électricité conforme

✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 329.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1952

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 329 000 €

Kadastraal inkomen 855 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 18 m²

Bewoonbare oppervlakte 216 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 61 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 39 m²

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 12 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Oppervlakte van de garage(s) 21 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 21 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 7 m

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 131 m²

Oriëntatie tuin Zuidoost

Terras Ja

Oppervlakte terras 117 m²

Oriëntatie terras Zuidoost

Totale grondoppervlakte 382 m²

Breedte voorkant terrein 7 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 336 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 72667 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 09/06/2035

CO2-uitstoot 83

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plan cadastral.pdf Download

plan 2d.pdf Download

peb-1ere page.jpeg Download

cadastre.pdf Download

pv elec conforme.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE45852 Ref. verkoper: 7783039 Laatst gewijzigd: 19/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

V. A. Du Service Sae La Ribambelle Kinderdagverblijven

447 m · 2' 45'' 627 m · 2' 23'' 447 m · 5' 447 m · 5'

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1 Kleuterscholen

943 m · 3' 943 m · 1' 25'' 510 m · 10' 876 m · 11'

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1 Basisscholen

943 m · 3' 943 m · 1' 25'' 510 m · 10' 876 m · 11'

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph Middelbare scholen

8,5 km · 35' 10,6 km · 10' 5,3 km · 1º 8,5 km · 1º 42'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

4,6 km · 6'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

7,9 km · 8'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael Bus

173 m · 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

173 m · 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

601 m · 7'

Vise-Frontiere Treinstations

8,1 km · 39' 10,3 km · 10' 0 m · 0'' 8 km · 1º 36'

Liège Airport Luchthavens

20,6 km · 1º 29' 24,1 km · 19' 0 m · 0''

Hotel Blanckthys Voeren Laadstations

13,8 km · 15'

Winkelen

Aldi Bassenge Winkels

2,3 km · 9' 2,4 km · 3' 2,1 km · 24' 2,3 km · 28'

Carrefour Market Riemst

4,4 km · 16' 4,4 km · 7' 3,6 km · 53' 4,4 km · 53'

Lidl Oupeye

5,7 km · 26' 7,9 km · 8' 3,9 km · 57' 5,7 km · 1º 9'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

5,8 km · 7'

Tour D’eben Ezer Musea

3,5 km · 5'

Maison De La Science Activiteiten

20,3 km · 20'

Fort De Lantin Kastelen

18,9 km · 17'

Golf Du Bernalmont Golfen

19,3 km · 19'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

55,2 km · 42' 40,3 km · 3º 6'

Sittard

46,5 km · 37' 33,7 km · 2º 13'

Kerkrade

53,1 km · 39' 38 km · 2º 56'

Seraing

33,4 km · 27' 25,3 km · 1º 47'

Maastricht

12,7 km · 18' 11,5 km · 47'

Luik

20,6 km · 20' 17,7 km · 1º 26'

Transporten

Dit pand, dicht bij Grand Route, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 19 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 39 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 15 minuten rijden.

Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (6 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (8 minuten) waarderen.

Toerisme

"Fort Eben-Emael" ligt op 7 minuten afstand.

Op slechts 20 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Het duurt 5 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Bassenge (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Riemst (7 minuten rijden), Lidl Oupeye (8 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "V. A. Du Service Sae La Ribambelle", op 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge met een station gelegen op 7 minuten loopafstand waarderen.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Bassenge VBE45852

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bassenge?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Bassenge VBE45852

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bassenge?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bassenge?