Virtueel bezoek Video

Huis te koop, Bassenge VBE45852

Grand Route - nouv 88, 4690 Bassenge

Vanaf 329 000 €

SRL NIGEL IMMO

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 216 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

🏡 COUP DE CŒUR À WONCK – Maison 3 façades, 4 chs, garage et terrasses exceptionnelles !

Nigel IMMO vous présente cette spacieuse maison de plus de 216 m² habitables, implantée sur une parcelle de 382 m², dans un environnement calme et verdoyant 🌿

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d’un lumineux espace de vie avec salon cosy équipé d’un poêle à pellets 🔥, salle à manger avec bar intégré 🍷 et cuisine ouverte conviviale 👨‍🍳.
Vous y trouverez également une buanderie ainsi qu’un espace bureau de ±17 m².

À l’étage, deux belles chambres et une salle de bains. Le second étage offre deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un bureau ou un espace hobby 🛏️

🌞 À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte ainsi que d’une impressionnante terrasse de ±95 m² à l’étage, parfaite pour vos moments de détente et vos soirées d’été.

🚗 Garage et emplacement de parking
✔ Châssis PVC dv
✔ CC mazout
✔ Poêle à pellets
✔ PEB: D
✔ Électricité conforme

✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 329.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1952

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 329 000 €

Kadastraal inkomen 855 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 18 m²

Bewoonbare oppervlakte 216 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 61 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 39 m²

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 12 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Oppervlakte van de garage(s) 21 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 21 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 7 m

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 131 m²

Oriëntatie tuin Zuidoost

Terras Ja

Oppervlakte terras 117 m²

Oriëntatie terras Zuidoost

Totale grondoppervlakte 382 m²

Breedte voorkant terrein 7 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 336 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 72667 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 09/06/2035

CO2-uitstoot 83

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plan cadastral.pdf Download

plan 2d.pdf Download

peb-1ere page.jpeg Download

cadastre.pdf Download

pv elec conforme.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE45852 Ref. verkoper: 7783039 Laatst gewijzigd: 19/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

V. A. Du Service Sae La Ribambelle Kinderdagverblijven

447 m · 2' 45'' 627 m · 2' 23'' 447 m · 5' 447 m · 5'

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1 Kleuterscholen

943 m · 3' 943 m · 1' 25'' 510 m · 10' 876 m · 11'

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1 Basisscholen

943 m · 3' 943 m · 1' 25'' 510 m · 10' 876 m · 11'

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph Middelbare scholen

8,5 km · 35' 10,6 km · 10' 5,3 km · 1º 3' 8,5 km · 1º 42'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

4,6 km · 6'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

7,9 km · 8'

79 - Glons / Emael - Visé Bus

173 m · 2' 4''

76 - Liège - Boirs / Emael

173 m · 2' 4''

100 - Bassenge - Eben-Emael

601 m · 7'

Vise-Frontiere Treinstations

8,1 km · 39' 10,3 km · 10' 5 km · 1º 32' 8 km · 1º 36'

Liège Airport Luchthavens

20,6 km · 1º 29' 24,1 km · 19' 18,1 km · 1º 45'

Hotel Blanckthys Voeren Laadstations

13,8 km · 15'

Winkelen

Aldi Bassenge Winkels

2,3 km · 9' 2,4 km · 3' 2,1 km · 24' 2,3 km · 28'

Carrefour Market Riemst

4,4 km · 16' 4,4 km · 7' 3,6 km · 53' 4,4 km · 53'

Lidl Oupeye

5,7 km · 26' 7,9 km · 8' 3,9 km · 57' 5,7 km · 1º 9'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

5,8 km · 7'

Tour D'Eben Ezer Musea

3,5 km · 5'

Maison De La Science Activiteiten

20,3 km · 20'

Fort De Lantin Kastelen

18,9 km · 17'

Golf Du Bernalmont Golfen

19,3 km · 19'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

55,2 km · 42' 40,3 km · 3º 6'

Sittard

46,5 km · 37' 33,7 km · 2º 13'

Kerkrade

53,1 km · 39' 38 km · 2º 56'

Seraing

33,4 km · 27' 25,3 km · 1º 47'

Maastricht

12,7 km · 18' 11,5 km · 47'

Luik

20,6 km · 20' 17,7 km · 1º 26'

Transporten

Wonen bij Grand Route biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Vise-Frontiere", op 10 minuten met de auto of 92 minuten met het openbaar vervoer.

Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (6 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (8 minuten) waarderen.

In minder dan 15 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "V. A. Du Service Sae La Ribambelle" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 79 - Glons / Emael - Visé, 76 - Liège - Boirs / Emael met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 100 - Bassenge - Eben-Emael met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Bassenge (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Riemst (7 minuten rijden), Lidl Oupeye (8 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 5 minuten kunt u het "Tour D'Eben Ezer" museum bereiken.

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 20 minuten met de auto.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.

De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 19 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Huis te koop, Bassenge VBE45852

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bassenge?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Bassenge VBE45852

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bassenge?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bassenge?