🏡 COUP DE CŒUR À WONCK – Maison 3 façades, 4 chs, garage et terrasses exceptionnelles !
Nigel IMMO vous présente cette spacieuse maison de plus de 216 m² habitables, implantée sur une parcelle de 382 m², dans un environnement calme et verdoyant 🌿
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d’un lumineux espace de vie avec salon cosy équipé d’un poêle à pellets 🔥, salle à manger avec bar intégré 🍷 et cuisine ouverte conviviale 👨🍳.
Vous y trouverez également une buanderie ainsi qu’un espace bureau de ±17 m².
À l’étage, deux belles chambres et une salle de bains. Le second étage offre deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un bureau ou un espace hobby 🛏️
🌞 À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte ainsi que d’une impressionnante terrasse de ±95 m² à l’étage, parfaite pour vos moments de détente et vos soirées d’été.
🚗 Garage et emplacement de parking
✔ Châssis PVC dv
✔ CC mazout
✔ Poêle à pellets
✔ PEB: D
✔ Électricité conforme
✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 329.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.
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Vivre près de Grand Route offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Bassenge" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Riemst" (7 minutes en voiture), "Lidl Oupeye" (8 minutes en voiture).
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 15 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vise-Frontiere" : 10 minutes en voiture ou 92 minutes en transport en commun.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 79 - Glons / Emael - Visé, 76 - Liège - Boirs / Emael avec une station située à 2 minutes à pied, 100 - Bassenge - Eben-Emael avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.
Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 17 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 19 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 20 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Fort Eben-Emael".
Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Tour D'Eben Ezer".
Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "V. A. Du Service Sae La Ribambelle", une crèche à seulement 5 minutes à pied.
Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 27 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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