Huis te koop - Heure-le-Romain VBE43041

Rue de Haccourt 75 4682 Heure-le-Romain

360 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE43041

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 196 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Haccourt 75 4682 Heure-le-Romain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heure-le-Romain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs stelt u deze aangename woning voor, ideaal gelegen in het mooie dorp Heure-le-Romain. Laat u verleiden door de comfortabele leefruimtes, de ruime tuin en de mooie ligging in een landelijke omgeving, terwijl u toch dicht bij de voorzieningen van Haccourt en Visé bent ! Kelderverdieping : vier grote kelders. Gelijkvloers : inkomhal, afzonderlijk toilet, ruime leefruimte met open ingerichte keuken van +/- 51 m², nachthal, slaapkamer van +/- 16 m², badkamer (wastafel, ligbad, bidet en toilet), wasruimte, garage met toegang tot de kelders, deels overdekt terras van 32 m², ruime volledig omheinde tuin met gemetseld tuinhuis en een mooi uitzicht op het groen, verharde zijdoorgang en garageoprit. Verdieping : overloop, twee slaapkamers van +/- 17 en 26 m², waarvan één met een afzonderlijk toilet en een aangrenzende doucheruimte (wastafel en douche), en de andere met een aangrenzende zolder (mogelijkheid om een extra badkamer in te richten, aangezien de leidingen reeds aanwezig zijn), bergzolder. Diverse : PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, airconditioning en pelletkachel in de woonkamer, 32 zonnepanelen, regenwaterput, totale oppervlakte: 829 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 196 m², K.I. : € 1.108. Energieprestaties (actualisatie lopende in verband met de zonnepanelen) : EPC nr. : 20260703013832, EPC : F, Energiescore : 429 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 81.852 kWh/jaar. TAL VAN MOGELIJKHEDEN ! ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 360 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 108 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare oppervlakte

196 m²

Oppervlakte van de woonruimte

51 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

718 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

32 m²

Totale grondoppervlakte

829 m²

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

429 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

81852 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43041 Ref. verkoper: 7770866 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 930 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale I

758 m 7' 1,1 km 1' 43'' 585 m 9' 758 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale I

758 m 7' 1,1 km 1' 43'' 585 m 9' 758 m 9'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

4,1 km 14' 4,2 km 6' 3,8 km 42' 4,1 km 50'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

6,3 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

37 m 27''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

633 m 8'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

2,6 km 31'

Treinstations

Visé / Wezet

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,4 km 40' 3,8 km 45'

Luchthavens

Liège Airport

18,5 km 1º 10' 20,1 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

11 km 14'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

9,6 km 34' 8,3 km 49' 9,5 km 1º 54'

Winkels

Colruyt Haccourt

1,9 km 7' 1,9 km 2' 38'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Delhaize Haccourt

2 km 7' 2 km 2' 53'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Lidl Oupeye

2,4 km 8' 2,4 km 2' 52'' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10,2 km 12'

Musea

Tour D’eben Ezer

8,8 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

18,8 km 16'

Kastelen

Fort De Lantin

14,9 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,5 km 14'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de Haccourt biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Visé / Wezet", op 5 minuten met de auto of 40 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen liggen beide op 7 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Haccourt (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Haccourt (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Oupeye (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "D.o.a. Saint-Hadelin" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "R. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 10 minuten."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan heure .pdf

Download

E-mail Bellen