Maison à vendre - Heure-le-Romain VBE43041

Rue de Haccourt 75 4682 Heure-le-Romain

360 000 €

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VBE43041

  • 3 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

L'Immobilière Wolfs vous présente cette agréable maison d'habitation, idéalement située dans le joli village d'Heure-le-Romain. Laissez-vous séduire par ses confortables espaces de vie, son spacieux jardin et sa belle situation dans un environnement campagnard tout en étant proche des commodités de Haccourt et Visé ! Sous-sol : quatre grandes caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, spacieux living avec cuisine équipée ouverte de +/- 51 m², hall de nuit, 1 chambre de +/- 16 m², sdb, buanderie, garage avec accès aux caves, terrasse de 32 m² en partie couverte, spacieux jardin entièrement clôturé avec abri de jardin en dur et agréable vue sur la verdure, passage latéral et allée de garage dallés. Etage : palier, 2 chambres de +/- 17 et 26 m² dont une avec toilette indépendante et salle de douches attenante (lavabo et douche) et l'autre avec un grenier attenant (poss. d'aménager une salle d'eau supplémentaire car tuyauteries et canalisations présentes), grenier de rangement. Divers : DV PVC, ch. c. maz., air conditionné et poêle à pellets dans le living, 32 panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie, superficie totale : 829 m², surface habitable : +/- 196 m², R.C. : 1.108 €. Infos énerg. (actualisation en cours par rapport aux panneaux photovoltaïques) : PEB No. : 20260703013832, PEB : F, E spec : 429 kWh/m².an, E totale : 81 852 kWh/an. NOMBREUSES POSSIBILITES ! A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Revenu cadastral: 1 108 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

196 m²

Surface du séjour

51 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

718 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface totale du terrain

829 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

429 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

81852 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43041 Réf. vendeur: 7770866 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 930 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale I

758 m 7' 1,1 km 1' 43'' 585 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale I

758 m 7' 1,1 km 1' 43'' 585 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

4,1 km 14' 4,2 km 6' 3,8 km 42' 4,1 km 50'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,3 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

37 m 27''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

633 m 8'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

2,6 km 31'

Gares

Visé / Wezet

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,4 km 40' 3,8 km 45'

Aéroports

Liège Airport

18,5 km 1º 10' 20,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

11 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

9,6 km 34' 8,3 km 49' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Colruyt Haccourt

1,9 km 7' 1,9 km 2' 38'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Delhaize Haccourt

2 km 7' 2 km 2' 53'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Lidl Oupeye

2,4 km 8' 2,4 km 2' 52'' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,2 km 12'

Musées

Tour D’eben Ezer

8,8 km 10'

Activités

Maison De La Science

18,8 km 16'

Châteaux

Fort De Lantin

14,9 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,5 km 14'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Haccourt, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 14 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Visé / Wezet" est à moins de 5 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "R. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 13 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D.o.a. Saint-Hadelin" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 16 minutes de là se trouve "Maison De La Science"."Fort Eben-Emael" se trouve à 12 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Haccourt" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Haccourt" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Oupeye" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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