Maison à vendre - Heure-le-Romain VBE43041

Rue de Haccourt 75 4682 Heure-le-Romain

360 000 €

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VBE43041

  • 3 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

L'Immobilière Wolfs vous présente cette agréable maison d'habitation, idéalement située dans le joli village d'Heure-le-Romain. Laissez-vous séduire par ses confortables espaces de vie, son spacieux jardin et sa belle situation dans un environnement campagnard tout en étant proche des commodités de Haccourt et Visé ! Sous-sol : quatre grandes caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, spacieux living avec cuisine équipée ouverte de +/- 51 m², hall de nuit, 1 chambre de +/- 16 m², sdb, buanderie, garage avec accès aux caves, terrasse de 32 m² en partie couverte, spacieux jardin entièrement clôturé avec abri de jardin en dur et agréable vue sur la verdure, passage latéral et allée de garage dallés. Etage : palier, 2 chambres de +/- 17 et 26 m² dont une avec toilette indépendante et salle de douches attenante (lavabo et douche) et l'autre avec un grenier attenant (poss. d'aménager une salle d'eau supplémentaire car tuyauteries et canalisations présentes), grenier de rangement. Divers : DV PVC, ch. c. maz., air conditionné et poêle à pellets dans le living, 32 panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie, superficie totale : 829 m², surface habitable : +/- 196 m², R.C. : 1.108 €. Infos énerg. (actualisation en cours par rapport aux panneaux photovoltaïques) : PEB No. : 20260703013832, PEB : F, E spec : 429 kWh/m².an, E totale : 81 852 kWh/an. NOMBREUSES POSSIBILITES ! A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Revenu cadastral: 1 108 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

196 m²

Surface du séjour

51 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

718 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface totale du terrain

829 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

429 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

81852 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43041 Réf. vendeur: 7770866 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 930 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale I

758 m 7' 1,1 km 1' 43'' 585 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale I

758 m 7' 1,1 km 1' 43'' 585 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

4,1 km 14' 4,2 km 6' 3,8 km 42' 4,1 km 50'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,3 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

37 m 27''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

633 m 8'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

2,6 km 31'

Gares

Visé / Wezet

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,4 km 40' 3,8 km 45'

Aéroports

Liège Airport

18,5 km 1º 10' 20,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

11 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

9,6 km 34' 8,3 km 49' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Colruyt Haccourt

1,9 km 7' 1,9 km 2' 38'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Delhaize Haccourt

2 km 7' 2 km 2' 53'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Lidl Oupeye

2,4 km 8' 2,4 km 2' 52'' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,2 km 12'

Musées

Tour D’eben Ezer

8,8 km 10'

Activités

Maison De La Science

18,8 km 16'

Châteaux

Fort De Lantin

14,9 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,5 km 14'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de Haccourt, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Haccourt" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Haccourt" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Oupeye" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "R. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 13 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "D.o.a. Saint-Hadelin" est accessible en 6 minutes.

Transports

Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 7 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Visé / Wezet" : 5 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 17 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 16 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 12 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (10 minutes de route).Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec une station située à 8 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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