Huis te koop met 3 gevels - Heure-le-Romain

🏡 Coquette maison 3 façades avec jardin et terrasse – Vivegnis ✨ Idéale pour un premier achat ou un investissement ! Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette coquette et agréable maison 3 façades en grande partie rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Située à Vivegnis, elle bénéficie d’un emplacement privilégié : commerces, écoles, transports en commun et accès rapides aux grands axes se trouvent à proximité immédiate. Avec ses 120m² et ses pièces lumineuses, elle offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéalement adapté à tous. 🏠 Composition du bien Rez-de-chaussée : Sa double entrée pourrait permettre une profession libérale tout en conservant l'intimité des espaces habitables. Séjour lumineux de 31 m² avec cuisine ouverte et coin à déjeuner offrant une agréable vue sur l'extérieur Buanderie pratique Salle de douche moderne avec douche à l'Italienne Terrasse de 29 m² et coquet jardin intimiste. 1er étage: 2 chambres de 16 m² et 14 m² 2eme étage: Une vaste 3ème chambre de 22 m² Sous-sol Cave de 18 m² ✅ Les atouts qui vont vous séduire Châssis double vitrage en pvc avec volets parties Chauffage central mazout Electricité conforme à l'acte Revenu cadastral avantageux : 515 € PEB : Classe E – 397 kWh/m².an – Consommation théorique : 47.778 kWh/an 💰 Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📍 Intéressé ? Visite virtuelle 360°, plan 2D, prise de RDV en ligne 7j/7 et bien plus encore sur ### Meer weten?

Située au calme, dans une petite rue sans issue, l'Immobilière Wolfs vous propose cette maison d'habitation avec dépendances, jardin et emplacement de parking. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 26 m², cuisine, buanderie, placard, cave, salle de bains (lavabo, baignoire et toilette), terrasse, jardin avec passage latéral pédestre, dépendance. Etage : palier, deux chambres de +/ 11 et 16 m², atelier dont l'accès par deuxième escalier. Divers : superficie totale : 802 m², superficie habitable : +/- 85 m², R.C. : 349 €, toitures remplacées, double vitrage en bois et PVC, maison actuellement louée par bail verbal et sera donc libre au plus tard trois mois après l'acte. Informations énergétiques : PEB No. : 20250902007546, PEB : F, E spec : 458 kWh/m².an, E totale : 47 399 kWh/an. A DÉCOUVRIR ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

Doe een bod van 265.000 €. In het hart van Haccourt, met alle voorzieningen binnen handbereik, presenteert Makelaardij Wolfs u met veel plezier deze charmante woning met mooie buitenruimte en garage. Ontdek de comfortabele en lichte leefruimtes die smaakvol zijn ingericht en in uitstekende staat verkeren, zodat u er direct kunt intrekken ! Kelder : een kelder. Begane grond : leefruimte van +/- 39 m² met woonkamer en eetkamer, ingerichte keuken, badkamer (wastafels, toilet en bad), wasruimte, garage van +/- 20 m², mooi terras van +/- 23 m² met uitzicht op een binnenplaats, en een eigen parkeerplaats. 1e verdieping : twee ruime slaapkamers van +/- 19 en 20 m², waarvan één in het verlengde van de andere. 2e verdieping : slaapkamer en zolder die kan worden ingericht als kleedkamer. Diversen : totale oppervlakte: 150 m², bewoonbare oppervlakte +/- 145 m², dubbele beglazing in PVC, elektriciteit conform tot 2041, K.I.: 575 €, fotovoltaïsche panelen, elektrische verwarming met accumulatie, pelletkachel. Energieprestaties : EPC-nr.: 20160818017234, EPC: G, Energiescore : 859 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 124796 kWh/jaar. ONTDEK HET ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Op een steenworp afstand van de winkels, scholen en voorzieningen in het centrum van Haccourt, biedt Makelaardij Wolfs dit aangename huis met twee slaapkamers en tuin aan. Deze woning biedt een groot potentieel om naar eigen wens te verbouwen. Kelder : kelders. Begane grond : inkomhal, apart toilet, +/- 25 m² woonkamer, semi-ingerichte keuken, terras, tuin 1e verdieping : overloop, twee slaapkamers van ongeveer 13 en 14 m², badkamer (wastafel, toilet en bad). Diverse : PVC dubbele beglazing, elektrische verwarming, omkeerbare airconditioning voor de woonkamer, totale oppervlakte: 242 m², woonoppervlakte: +/- 80 m², K.I.: 674 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250621002930, EPC : G, Energiescore : 877 kWh/m².an, Energieverbruik : 87218 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ontdek deze te renoveren woning gelegen in Visé, een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Dit half vrijstaande huis bevindt zich op een perceel van ongeveer 309 m² en biedt diverse mogelijkheden om het naar eigen wens te herstellen en aan te passen. De woning beschikt over een praktische indeling met een ondergrondse kelder, een gelijkvloers zonder hallo, maar met een ruime woonkamer en keuken, een garage, en op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer. Een extra troef is de zolderruimte die kan worden omgevormd naar extra leefruimte. Nieuw aangebrachte PVC-ramen zorgen voor verbeterde isolatie, hoewel er momenteel geen centrale verwarming aanwezig is. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €100.000, wat deze vastgoedkans bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders of particulieren met bouwervaring. Het huis bevindt zich in een rustige en rustige omgeving in Visé, een stad bekend om haar charmante straatbeeld en goede bereikbaarheid. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is ideaal voor wie wil investeren in een woning die nog volledig kan worden afgewerkt volgens eigen wensen. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 309 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten of uitbreiding. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik weer van 685 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er aandacht zal moeten worden besteed aan energie-efficiëntie bij renovatie. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de normen, wat extra aandacht vereist tijdens de verbouwingsfase. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem dan contact met ons op voor verdere informatie en om deze unieke renovatiekans in Visé te bekijken. Een woning die klaar is voor een volledige make-over, gelegen op een aangename locatie en aangeboden tegen een betaalbare prijs — ideaal voor wie hand- en spanwerk niet uit de weg gaat en zijn eigen stempel wil drukken op zijn woongelegenheid. Wacht niet te lang en contacteer ons vandaag nog om uw vastgoedproject te starten! Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique immeuble mixte , offrant un commerce ainsi qu'un magnifique appartement située à HERSTAL, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (43) - Cuisine (13) - Stockage (11) - WC - Terrasse 1er étage : Hall d'entrée - Salle de bain - Séjour - Cuisine - 2 Chambres - Emplacement voiture À vendre à Herstal, dans une ville dynamique et attracative, bel immeuble mixte totalement rénové, idéal pour un investissement sûr et rentable. Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée commercial ainsi que d’un appartement, tous deux actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat. Grâce à sa situation stratégique au cœur d’une commune active et bien desservie, cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant combiner sécurité et rendement. Rénové avec soin, il ne nécessite aucun gros travaux et offre à la fois confort et potentiel de valorisation. Un investissement clé en main à saisir sans tarder avec un revenu locatif jusqu'à 1600€. Le bâtiment est équipé de chaudières individuelles, l’une pour le commerce et l’autre pour l’appartement. Tous les compteurs sont séparés (eau, gaz et électricité), ce qui garantit une gestion autonome et transparente des consommations. L’installation électrique est conforme pour les deux entités et l’ensemble du bâtiment répond aux normes pompier. Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en PVC PEB : C - E. spec : 173 Wh/m2.an - E. total : 17 994 kWh/an - Numéro : 20170508024243 Électricité : Conforme Revenu cadastral : 1.809€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Ontdek deze aangename halfvrijstaande woning gelegen in Vivegnis, perfect voor wie op zoek is naar een huis met karakter en een praktische indeling. Deze woning biedt ongeveer 106 m² woonoppervlakte en combineert comfort met functionaliteit. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hall je, vanuit waar je toegang hebt tot een gezellig salon van circa 15 m². De separate keuken van ongeveer 13 m² is volledig uitgerust met gasfornuis, oven, frigo en vriesgedeelte, waardoor het bereiden van maaltijden een plezier wordt. De woning beschikt over één moderne badkamer met douche, lavabo, wc en bidet. Een grote, deels overdekte terras en een uitgestrekt, verzorgt tuin bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 14 m² en 13 m², ideaal voor een gezin of als werkruimte. Bovenaan biedt het grote dakraam het prachtige uitzicht op de tuin en de omgeving. Het grote geïsoleerde zolderruimte van circa 32 m² biedt extra opslag of kan worden omgevormd tot extra leefruimte. De woning is voorzien van een nieuwe centrale verwarming op stadsgas vanaf 2024, enkelglas houten ramen en dubbele PVC-ramen, waardoor de energie-efficiëntie verhoogd wordt. De elektrische installatie is conform de normen, en de woning beschikt over een EPC-klasse G met een energieverbruik van 776 kWh/m² per jaar. De perceelsoppervlakte bedraagt 305 m², met een kadastraal bekende R.C. van €349. Gelegen in een rustige omgeving in Vivegnis, biedt deze woning diverse voordelen door haar nabijheid tot alle commerciële voorzieningen van Herstal. De ligging combineert het comfort van een landelijke sfeer met de gemakken van de stad vlakbij. Ideaal voor wie een eerste aankoop doet of wil investeren in vastgoed dat ruimte biedt en toch dichtbij faciliteiten ligt. Met een vraagprijs van €205.000 zonder btw is dit een aantrekkelijke gelegenheid die u niet mag missen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen — wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen! Meer weten?

Découvrez cette charmante maison de 133 m² habitables (selon PEB), entièrement rénovée, située en plein cœur d’Oupeye, à proximité directe du Château et de toutes les commodités. Implantée en retrait de la voirie, elle offre un cadre de vie calme, rare dans ce secteur recherché. À l’intérieur, tout a été refait avec goût : les espaces sont lumineux, bien agencés et prêts à accueillir vos meubles, sans aucun travaux à prévoir. Le séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d’un feu ouvert au bois. À l’arrière, un magnifique jardin sans vis-à-vis ainsi qu’une terrasse exposée plein sud. La façade arrière est à rafraîchir. L’habitation dispose également d’un spacieux espace cave, d’un grenier aménageable et d’une installation électrique conforme. Libre rapidement, cette maison combine charme, fonctionnalité et situation stratégique. Une opportunité rare dans Oupeye. Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze gezellige bungalow die een opknapbeurt nodig heeft, gelegen aan een rustige, groene locatie, iets terug van de weg. De woning is gebouwd op een mooi perceel en beschikt over een grote tuin en een eigen parkeerplaats. U zult de ideale ligging waarderen, in het centrum van Oupeye, vlakbij alle voorzieningen. Een woning met veel potentieel, die u zeker moet ontdekken ! Gelijkvloers : inkomhal, apart toilet, wasruimte met stookruimte, berging of kantoorruimte, ruime woonkamer van +/- 50 m² (salon, eetkamer) met keukenhoek, nachthal, drie slaapkamers van +/- 7, 11 en 17 m², badkamer (wastafel en bad), grote tuin in twee delen (volledig omheind, met tweede voetgangersingang via de loodrechte straat), privé parkeerplaats in de oprit aan de voorzijde. Diversen : totale oppervlakte: +/- 824 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 115 m², centrale verwarming op stadsgas, dubbele beglazing in PVC, de koper moet een watermeter en eenstadsgasmeter plaatsen, K.I.: te bepalen na verdeling, dak herzien. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250718012474, EPC: G, Energiescore : 513 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 70 618 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! TALRIJKE MOGELIJKHEDEN ! RUSTIGE LIGGING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Te koop: een charmante woning in het centrum van Oupeye, gelegen aan de Rue Cockroux 105. Deze huis biedt een woonoppervlakte van ongeveer 129 m² verdeeld over verschillende verdiepingen, ideaal voor een gezin of wie zoekt naar een comfortabele leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal en een aparte toiletruimte. De woonkamer van circa 30 m² is licht en aangenaam, met uitgebreide raambogingen die zorgen voor veel daglicht. Aangrenzend bevindt zich de keuken van ongeveer 10 m², die toegang geeft tot de terras en de tuin. De woning beschikt over twee slaapkamers van resp. ongeveer 13 en 19 m², ideaal voor slaap- of werkruimtes. De badkamer is uitgerust met een bad, lavabo en toilet. Boven vindt u een overloop die toegang geeft tot deze kamers en de badkamer. Het pand is voorzien van dubbele beglazing in PVC en wordt verwarmd via centrale gasverwarming, met een nieuwe ketel uit 2021. De dakisolatie werd in 2018 aangebracht en de elektriciteit is conform de voorschriften. Buiten biedt de woning een tuin van circa 17 m², compleet met een terras en een dependance, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het perceel meet in totaal 427 m² en beschikt over één garage en één extra parkeerplaats buiten. Het pand is momenteel verhuurd, maar kan na beëindiging van de huurovereenkomst vrijgemaakt worden. De ligging in het centrum van Oupeye maakt deze woning aantrekkelijk voor wie de nabijheid van voorzieningen waardeert. Meer weten?

Gelegen in het centrum van Oupeye, biedt deze ruime woning een combinatie van commercieel gebruik en privé woonruimte. Het object bestaat uit een commerciële ruimte van ongeveer 38 m², die momenteel in gebruik is als bakkerij, en een grote werkplaats van ongeveer 250 m², ideaal voor een zelfstandige onderneming of hobbyist. Daarnaast beschikt het gebouw over een praktische indeling met verschillende opslagruimtes, een kantoorruimte en sanitaire voorzieningen op de begane grond. De private woonruimte op de eerste verdieping omvat een woonkamer van circa 26 m², een volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen, en vier slaapkamers. Twee daarvan bevinden zich op de eerste verdieping, terwijl het ruime zoldergrond is omgebouwd tot twee extra slaapkamers met ingebouwde kasten. De badkamer is voorzien van een bad, dubbele wastafel en toilet, en er is een aparte douchekamer aanwezig. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op mazout en beschikt over dubbele beglazing in hout en PVC, naast een alarmsysteem en 72 zonnepanelen. Buiten vindt u een gezellige terras van 62 m² en een onderhoudsvriendelijke tuin die samen met de ruime garage en parkeerplaats zorgen voor voldoende ruimte voor het gezin en bezoekers. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 498 m² en ligt op een goede locatie in het centrum, wat het bijzonder geschikt maakt voor zowel privé wonen als professionele activiteiten. De energieprestatie van de woning is zeer gunstig met een EPC-score van A+. Meer weten?

✨ Charmante maison 3 façades avec garage, jardin et 2 chambres – Oupeye L’agence Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de charme et de potentiel, d'une superficie totale de 165 m², idéalement implantée sur une parcelle de 363 m² dans un quartier résidentiel prisé d’Oupeye. Son emplacement stratégique offre un cadre de vie agréable, avec un accès direct aux écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Composition du bien Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, un hall accueillant avec WC séparé vous mène à un spacieux séjour de 28 m² agrémenté d’une cassette à bois, parfait pour créer une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée jouxte l’espace de vie. Deux chambres confortables ainsi qu’une salle de douche complètent ce niveau. Sous-sol : Le niveau inférieur offre trois caves, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu’un grand garage de 28 m² pouvant accueillir un véhicule et aménager un espace atelier. Vous profiterez également d’un grenier aménageable, idéal pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Points forts : Quartier résidentiel calme et bien desservi, cassette à bois pour un confort optimal, volets et boiler électrique (2016), grand garage + emplacement de parking extérieur, jardin agréable avec potentiel d’aménagement. Détails techniques PEB : E (444 kWh/m².an) Revenu cadastral : 984 € Offre à partir de : 219.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires). Tout est prêt pour vous séduire : Visite virtuelle 360° – ️ Vidéo de présentation – Plan 2D – Rendez-vous en ligne 7j/7 Découvrez tous les détails sur ### Meer weten?

OPTION - OPTION - OPTION ### Nouveauté We Invest Liège – Maison 3 façades à découvrir avec Milla ! Vous rêvez d’une maison prête à vivre, spacieuse et lumineuse ? Ne cherchez plus, cette belle 3 façades n’attend plus que vous pour poser vos valises ! Composition : - 4 chambres confortables (50, 12, 14 et 9 m²) - Une salle de douche moderne (11 m²) - Un grand séjour chaleureux (42 m²) - Une salle à manger et cuisine lumineuses (23 m²) - Une buanderie pratique (15 m²) - 2 WC pour plus de confort - Un vaste garage (42 m²) - Un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme Aspects techniques : - Toiture en bon état - Châssis double vitrage PVC et aluminium - Chauffage électrique + poêle à pellets - Boiler électrique 300 L - Citerne d’eau de pluie 3.600 L - Électricité conforme PEB D – Code : 20250405009867 - Espec : 294 kWh/m².an – Etotal : 60.598 kWh/an Intéressé ? Contactez Milla au ### pour en savoir plus ou planifier une visite ! Meer weten?

BHS Immo est ravi de vous présenter cette magnifique maison 3 façades dans un quartier très calme de Oupeye. Elle se compose de la manière suivante ; Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un beau séjour ouvert sur une cuisine hyper-équipée, une buanderie ainsi qu'un garage. Au premier étage : un hall de nuit, 3 chambres (dont 2 avec balcon !) ainsi qu'une salle de bain (bain et douche). Au deuxième étage : un grenier aménageable en 2 belles chambres. Ce bien dispose d'un magnifique jardin orienté plein-sud. Caractéristiques techniques : châssis double vitrage en PVC, électricité non-conforme, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, chauffage sol, alarme, caméras de sécurité, toiture en bon état, adoucisseur d'eau. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement à 3% ! Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen aan de rue du Roi Albert 215 in Oupeye, biedt een unieke kans voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een viager-belegging. De woning beschikt over een ruime woonkamer van 16 m², een functionele keuken, en een moderne douchekamer. Met twee comfortabele slaapkamers en een aparte dressing is er voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Daarnaast is er een kelder voor extra opslagmogelijkheden. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 99 m² en is voorzien van een mazoutverwarming. Het energielabel van de woning is geclassificeerd als E, met een specifiek primair energieverbruik van 371 kWh/m² per jaar. Dit komt overeen met een totale jaarlijkse energieconsumptie van 36.594 kWh en een CO2-uitstoot van 92 kg/m² per jaar, wat belangrijk kan zijn voor milieu-bewuste kopers. Een van de aantrekkelijke kenmerken van deze woning is de aparte tuin van 340 m², die een rustige buitenruimte biedt. De totale grondoppervlakte bedraagt 495 m², en de woning is omgeven door drie gevels, waardoor er voldoende lichtinval is in het interieur. Gelegen in het noordoosten, biedt de voorgevel van de woning een aangename oriëntatie voor zowel ochtend- als middagzon. Deze woning wordt aangeboden voor €45.000, met een maandelijkse rente van €614 gedurende maximaal 144 maanden, wat deze investering aantrekkelijk maakt voor toekomstgerichte kopers. Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert dit huis met twee slaapkamers, garage en tuin, gelegen in een straat grenzend aan het bedrijventerrein Haccourt en op een steenworp afstand van het openbaar vervoer naar Visé. Kelder : kelder. Begane grond : inkomhal, +/- 45 m² leefruimte bestaande uit salon, eetkamer en keuken, bijkeuken, apart toilet, tuin, +/- 18 m² garage, zijdoorgang. 1e verdieping : overloop, twee slaapkamers van ca. 15 en 16 m², studeerkamer, badkamer (wastafel en ligbad). Diversen : PVC dubbele beglazing, rolluiken op begane grond, gasverwarming, totale oppervlakte: 162 m², woonoppervlakte: +/- 110 m², K.I.: 656 €.Energieprestaties : EPC-nr.: 20230627008689, EPC : G, Energiescore : 683 kWh/m².an, Energieverbruik : 73.845 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Deze charmante woning met drie gevels is gelegen in het centrum van Haccourt, aan de Rue de Tongres, nummer 357. De woning is goed onderhouden en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De indeling omvat een lichte woonkamer van circa 27 m², die via een veranda toegang biedt tot het terras en de tuin. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, en op de begane grond bevinden zich verder twee slaapkamers, een badkamer met bad en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn nog eens twee slaapkamers en een bureau aanwezig, dat ook dient als dressingruimte. De woning beschikt over een garage voor een kleine auto en één extra parkeerplaats binnen, evenals twee buitenparkeerplaatsen op het terrein. Buiten vindt u een mooi aangelegd tuin met een terras van 21 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming en heeft dubbele PVC-ramen met rolluiken. De locatie van de woning is centraal in Haccourt, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en voorzieningen in het dorp. Het perceel beslaat 575 m², met voldoende ruimte voor buitengebruik en privacy. De woning is momenteel niet verhuurd en is geschikt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een rustige omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via de vermelde referenties. Meer weten?