Huis te koop - Heure-le-Romain VBE27946 In optie

Rue Boyou 16A 4682 Heure-le-Romain

445 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE27946

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Boyou 16A 4682 Heure-le-Romain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heure-le-Romain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze prachtige en ruime woning uit 2008 voor te stellen, waar comfort, lichtinval en royale volumes u onmiddellijk zullen bekoren. Laat u verleiden door de schitterende leefruimtes, de onberispelijke staat van onderhoud en de 220 m² bewoonbare oppervlakte, waaronder 5 mooie kamers die alle ruimte bieden voor een groot gezin. Buiten is het meteen liefde op het eerste gezicht: een prachtig terras, een perfect onderhouden tuin, een ontspanningsruimte en een groene omgeving garanderen heerlijke momenten in alle rust. Gelegen in een aangename landelijke omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen, ontdekt u hier een warme, elegante en perfect onderhouden woning… een zeldzaam aanbod waar u enkel nog uw koffers hoeft neer te zetten ! Diverse : totale oppervlakte: 660 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 220 m², PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie. Prijs vanaf € 445.000 Energieprest. : EPC nr.: 20251211021447, EPC : C, Energiescore : 207 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 46.771 kWh/jaar. ONBERISPELIJKE STAAT ! EEN ECHTE TOPPER ! Volledige beschrijving op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2008

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

39 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

220 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

579 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

37 m²

Totale grondoppervlakte

660 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

207 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46771 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE27946 Ref. verkoper: 7709115 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 5' 1,3 km 1' 34'' 707 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale V

565 m 1' 53'' 576 m 58'' 563 m 7' 563 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale V

565 m 1' 53'' 576 m 58'' 563 m 7' 563 m 7'

Middelbare scholen

Collège Saint-Hadelin

5,3 km 26' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

7,5 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

57 m 41''

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

1,3 km 16'

Treinstations

Visé / Wezet

5 km 25' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Luchthavens

Liège Airport

17,9 km 1º 3' 19,9 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

12 km 14'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

9,3 km 33' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Winkels

Lidl Oupeye

3,2 km 16' 4,1 km 4' 2,6 km 39' 3,2 km 39'

Carrefour Market Hermée

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,6 km 23' 3,2 km 38'

Delhaize Haccourt

3,2 km 13' 3,3 km 4' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10,8 km 12'

Musea

Tour D’eben Ezer

9,4 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

17,1 km 17'

Kastelen

Fort De Lantin

14,7 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,3 km 14'

Toerisme

Wonen bij Rue Boyou biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 11 minuten.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.In 17 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Collège Saint-Hadelin" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale V" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "R. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 16 minuten.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 9 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Visé / Wezet" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Oupeye (4 minuten rijden), Carrefour Market Hermée (5 minuten rijden), Delhaize Haccourt (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren met een halte op 16 minuten loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan heure.pdf

Download

E-mail Bellen