Huis te koop - Bassenge VBE51445

rue de la Gare 54 4690 Bassenge

Vanaf 290 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE51445

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 206 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
rue de la Gare 54 4690 Bassenge
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bassenge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨ Nigel IMMO vous présente cette villa de caractère érigée en 1959, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant.

Ayant conservé le charme de son époque, cette propriété permettra à ses futurs propriétaires de la personnaliser et de la remettre à leur goût afin d'en faire un véritable cocon familial.

🏠 Au rez-de-chaussée :
🚪 Vaste hall d’entrée de 15 m²
💻 Bureau de 8 m², idéal pour le télétravail
🛋️ Spacieux séjour comprenant salon et salle à manger
🍽️ Cuisine de 18 m²
🚻 WC indépendant
🌿 Véranda de 15 m² donnant accès au jardin

🛏️ À l’étage :
• 3 chambres de 16, 13 et 13 m²
• 🛁 Spacieuse salle de bains de 11 m²

📦 Les caves offrent de nombreux espaces de rangement et comprennent une cave, une chaufferie ainsi qu’un grand garage de 29 m². 🚗

⚙️ Côté technique :
🔥 Chauffage central au mazout
⚡ Installation électrique conforme
🏷️ RC : 1.258 €
📊 PEB G – 536 kWh/m².an

💛 Une villa aux volumes généreux, idéale pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant créer un intérieur à leur image.

✔️ Libre à l’acte
💰 Faire offre à partir de 290.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’informations, visite virtuelle à 360°, plan 2D et prise de rendez-vous en ligne 7j/7 sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 258 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

206 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

42 m²

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Wasruimte

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

29 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

700 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Totale grondoppervlakte

1050 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

536 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

88756 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/07/2036

CO2-uitstoot

132

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

06/08/2026

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE51445 Ref. verkoper: 7753088 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. T. Du Service Sac Cel

836 m 2' 47'' 913 m 1' 37'' 721 m 9' 836 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Glons

917 m 3' 917 m 1' 11'' 534 m 3' 905 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Glons

917 m 3' 917 m 1' 11'' 534 m 3' 905 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Vise

394 m 4' 508 m 47'' 382 m 5' 382 m 5'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

2,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

66 m 47''

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

66 m 47''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

66 m 47''

Treinstations

Glons / Glaaien

160 m 45'' 199 m 29'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Luchthavens

Liège Airport

15,6 km 1º 2' 21,6 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Publiek Laadstation

7,5 km 9'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

7 km 24' 6,2 km 20' 7 km 1º 24'

Winkels

Spar Glons

1,5 km 6' 1,7 km 2' 15'' 1,2 km 9' 1,5 km 18'

Intermarché Bassenge

2,6 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 23' 2,6 km 31'

Aldi Bassenge

5,4 km 20' 5,5 km 7' 4,9 km 40' 5,4 km 1º 4'

Pretparken

Fort Eben-Emael

13,7 km 18'

Musea

Tour D’eben Ezer

11,4 km 15'

Activiteiten

Maison De La Science

17,8 km 16'

Kastelen

Fort De Lantin

9,1 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16,8 km 16'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de la Gare, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 17 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Glons / Glaaien", op 1 minuut met de auto of 2 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 4 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 10 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Fort Eben-Emael" op 18 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 16 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 15 minuten.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "C. T. Du Service Sac Cel" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal Vise" (middelbare school) handig op 5 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Glons (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Bassenge (4 minuten rijden), Aldi Bassenge (7 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan cadastral.pdf

Download

E-mail Bellen