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VBE51445-0 36
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Maison à vendre, Bassenge VBE51445

rue de la Gare 54, 4690 Bassenge
àpd 289 000 €
SRL NIGEL IMMO
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3 Chambre(s) 206 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1959
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 289 000 €
Revenu cadastral 1 258 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 206 m²
Meublé Non
Surface du séjour 17 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 42 m²
Grenier Non
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 13 m²
Buanderie Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface du garage 29 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 18 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 700 m²
Orientation du jardin Nord
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 1050 m²
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 536 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 88756 kWh/an
Date de validité PEB 09/07/2036
Emission de CO2 132
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 06/08/2026
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

plan cadastral.pdf Télécharger
plan 2d.pdf Télécharger
peb.pdf Télécharger
pv elec rgpd.pdf Télécharger
bdes - extrait conforme (13-07-2026 10-41-46).pdf Télécharger
cadastre.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE51445 Réf. vendeur: 7753088 Dernière modification: 21/10/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de la Gare, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Glons" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (4 minutes en voiture), "Aldi Bassenge" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D'Eben Ezer".

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Vise" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "C. T. Du Service Sac Cel" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Glons" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 79 - Glons / Emael - Visé, 72 - Liège - Glons, 73 - Liège - Glons avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Glaaien / Glons" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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