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Fermette à vendre, Magnée RBX05578

rue de la carrière 59, 4623 Magnée
499 000 €
4 Chambre(s) 200 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1800
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 499 000 €
Revenu cadastral 980 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 32 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface habitable 200 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 25 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 29 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface totale du terrain 640 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 129 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 44808 kWh/an
Date de validité PEB 20/04/2036
Emission de CO2 32
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX05578 Réf. vendeur: 7891329 Dernière modification: 03/10/2026

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Fermette à vendre - Magnée ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de la Carrière, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 29 - Rép. Française - Fléron avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 27 - Rép. Francaise - Beaufays avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 38 minutes de là.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (14 minutes de route).

À 15 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 8 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 15 minutes de route.

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Soumagne" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "C. C. Du Service Sac Cel" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 11 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 23 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Fleron" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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