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VBE89408-0 30

Fermette à vendre, Waimes VBE89408

Rue de Malmedy 24, 4950 Waimes
364 000 €
MANON BRODEL
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1 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 364 000 €
Revenu cadastral 743 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Non specifié
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Surface totale du terrain 4576 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 509 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 82769 kWh/an
Emission de CO2 126
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE89408 Réf. vendeur: 7929585 Dernière modification: 09/11/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Malmedy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 748 - Sourbrodt - St.Vith, 745 - Trois-Ponts - Büllingen avec une station située à 2 minutes à pied, E21 - Verviers - Malmedy avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Waimes" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Waimes" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (7 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 11 minutes.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Waimes", à seulement 3 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "M. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 24 minutes.

Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site Robertville Les Bains" à 8 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 19 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 16 minutes de route.

"Parc Plopsa Coo" se trouve à 25 minutes.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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