Fermette à vendre - Waimes

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous propose à l'achat cette charmante fermette en pierre située dans le village de Saint-Jacques, dans un environnement calme et verdoyant avec peu de voisinage, offrant une vue dégagée sur la vallée. Ce bien datant du début des années 1900 dispose d'une surface habitable de plus de 200m2 et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le corps de logis se compose comme suit: rez: hall d'entrée, salon, cuisine équipée, salle à manger, toilette sèche, réserve, buanderie, chaufferie. 1er étage: palier, salle de bain, 3 chambres dont une avec mezzanine. Grenier aménageable. Caves en sous-sol. La grange s'étend quant à elle sur deux niveaux et offre une surface supplémentaire pouvant servir de rangement/atelier ou encore d'une extension du volume habitable actuel. Extérieurs: emplacements de parking, jardin et potager. Cette fermette a été en partie rénové en 2019, certains aménagements sont encore à effectuer. Equipements: PEB E, électricité neuve et conforme, installation sanitaire neuve, chauffage central mazout + cuve 2500L, poêle à bois (permettant également de chauffer l'eau chaude sanitaire ainsi que les radiateurs), châssis double vitrage en bois, toiture isolée en 2021, citerne d'eau de pluie 20.000L. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### Visites et informations: Antoine Immobilier Stavelot : ### - ### En savoir plus ?

Authentieke en ruime hoeve met unieke landbouwgrond op domein van 1HA 88A 76CA in het dorpje Krewinkel, Büllingen (Manderfeld). Deze charmante hoeve, gelegen in het pittoreske Büllingen (Manderfeld) heeft een bewoonbare oppervlakte van 234m² en biedt tal van mogelijkheden als bed & breakfast/gastenverblijf, maar kan eveneens volledig privé gebruikt worden. Indeling gelijkvloerse verdieping: Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal. Links hiervan bevindt zich een ruime bureauruimte met rechts de landelijke woonkamer. De keuken is volledig functioneel. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een praktische bergruimte en een wasplaats gelegen naast de badkamer voor extra gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan één kamer de mogelijkheid biedt om omgebouwd te worden tot een extra badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een veelzijdige zolderruimte met potentieel voor extra slaapkamers of een hobbyruimte. De woning is volledig gedraineerd en werd gedeeltelijk gerenoveerd, maar kan nog volledig naar eigen wens worden ingericht. De voormalige stal is omgevormd tot een praktische werkruimte, inclusief garage. Via de achterkant van de woning heeft u eenvoudige toegang tot de schuur en een extra bergruimte, wat ideaal is voor opslag. Bij de hoeve hoort tevens een ruime landbouwgrond en een grote bouwkavel. Verder wordt u eigenaar van een klein bronnetje, een waterloop, en een jonge boomgaard. Deze kenmerken maken het pand ideaal voor paardenliefhebbers en natuurliefhebbers die genieten van rust en ruimte. Ondanks de rustige ligging, biedt dit pand goede verbindingsmogelijkheden met een vlotte bereikbaarheid. Extra troeven: - Nieuwe condensatieketel - Nieuwe warmwaterboiler - Conforme elektriciteit - Vernieuwde waterleidingen - Vernieuwde stookolietank (2800L) EPC: 246 kWh/m² Voor meer informatie over deze hoeve, contacteer Immo SP op het nummer ### of via ### . En savoir plus ?

SOUS-SOL de ± 67m² : - Cave 1 de ± 13m² sur briques, - Cave 2 de 20m² sur béton, - Cave 3 de ± 17m² sur briques, - Cave 4 de ± 8,5m² sur briques, REZ-DE-CHAUSSEE de ± 262m² : - Hall d'entrée de ± 14m² sur carrelage, - Salon de ± 22m² sur parquet, - Salle à manger de ± 17m² sur carrelage, - Cuisine de ± 10m² sur carrelage avec évier, taque vitrocéramique, four, hotte, frigo, congel, - Buanderie de ± 10m² sur béton avec douche et boiler de ± 200L, - Wc indépendant de ± 2m² sur carrelage avec lavabo, - Cellier de ± 13m² sur béton, - Etable et grange de ± 140m² sur béton, - Terrasse sur plancher, - Jardin, 1ER ETAGE de ± 69m² : - Chambre 1 de ± 19m² sur parquet, - Chambre 2 de ± 20m² sur parquet, - Chambre 3 de ± 9m² sur parquet, - Salle de bain de ± 12m² sur parquet avec douche, baignoire, lavabo et WC, - Fenil 2EME ETAGE de ± 82m² : - Grenier de ± 71m² sur béton, DIVERS : Toiture en éternit non isolée, châssis double vitrage PVC (±1992 et ±2023),chauffage centrale mazout, chaudière rapido (± 1990), cuve aérienne de ± 2500L, électricité mono-horaire non conforme, *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?

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Cette grande demeure de caractère nichée au cœur d’un parc arboré de 5.000m² avec accès par un chemin privé. Le Rez dispose d’une cuisine professionnelle, une cave à vin, plusieurs pièces pouvant servir comme logement ou comme gite ou encore salle d’évènement … A l’étage, un appartement spacieux dispose d’une gr. terrasse privée et au 2ème étage un logement supplémentaire avec 2 chambres. Le bien est doté d’une des plus belles terrasses de toute la région avec vue dégagée sur la vallée. Ces dernières années différentes rénovations importantes ont été réalisées dans tout le bâtiment. Dernièrement l’installation d’éclairage LED et 63 panneaux photovoltaïques. N.B. Autorisation accordée pour un gîte de 25-27personnes. Pour de plus amples informations et/ou un RDV pour visite uniquement via l’agence SRL Immoge au 00 32 (0)497888662 ou via ### En savoir plus ?

Allen Keapler a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété au cœur idyllique de Jalhay, entourée de prairies. Son extérieur en pierre offre un cachet authentique, et vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce. Les matériaux nobles, tels que le bois et la pierre confèrent une ambiance intemporelle à cette villa de 396m². Ses espaces de vie généreux du rez-de-chaussée comprennent un vaste salon, salle à manger avec un accès vers une cuisine équipée, une arrière cuisine et une buanderie de plus de 30m² avec un accès indépendant qui vous permettrait une utilisation en profession libérale. A l'étage, le hall de nuit dessert 4 chambres spacieuses : 17,18, 22 et 22m², une salle de bain, des sanitaires et un grenier également aménageable. Les autres atouts indéniables de cette propriété sont les prairies attenantes de 13000m² et les boxes parfaitement entretenus, des espaces idéaux pour vos chevaux. Contactez nous dés à présent pour obtenir plus de renseignements : ### ou ### En savoir plus ?