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VBE45717-0 32

Fermette à vendre, Stoumont VBE45717

Roanne 44, 4987 Stoumont
395 000 €
TB Immobilière
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4 Chambre(s) 350 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 249 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 350 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 2788 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 669 kWh/m²/an
Référence PEB 20260630014571
Date de validité PEB 30/06/2036
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45717 Réf. vendeur: 7116 Dernière modification: 05/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Roanne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 16 minutes.

À 20 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".

À 20 minutes de là se trouve "Malmundarium".

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 142 - Esneux - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Coo" : 6 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 17 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "V. M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est accessible en 11 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" se rejoint en 39 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Stavelot" (13 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (14 minutes en voiture), "Delhaize Büllingen" (14 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Services