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Fermette à vendre, Stoumont VBE45717

Roanne 44, 4987 Stoumont
395 000 €
4 Chambre(s) 350 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 249 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 350 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 2788 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 669 kWh/m²/an
Référence PEB 20260630014571
Date de validité PEB 30/06/2036
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45717 Réf. vendeur: 7116 Dernière modification: 05/10/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Roanne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Stavelot" (13 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (14 minutes en voiture), "Delhaize Büllingen" (14 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" se trouve à 13 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "V. M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se rejoint en 24 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 142 - Esneux - Gouvy avec une station située à 21 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 17 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Coo" : 6 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve "Malmundarium".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 20 minutes de route.

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 13 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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