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Fermette à vendre, Stoumont VBE45717

Roanne 44 , 4987 Stoumont
450 000 €
4 Chambre(s) 350 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Prix 450 000 €
Revenu cadastral 249 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 350 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 2788 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 669 kWh/m²/an
Référence PEB 20260630014571
Date de validité PEB 30/06/2036
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45717 Réf. vendeur: 7116 Dernière modification: 05/08/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Roanne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 42 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" se trouve à 13 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "V. M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 11 minutes.

À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Stavelot" (13 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (14 minutes en voiture), "Delhaize Büllingen" (14 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

À 20 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Malmundarium" à 20 minutes en voiture.

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 13 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Coo" : 6 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 17 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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