Appartement à vendre - Waimes

3 résultats (1 - 3)
259 000 €

4950 Waimes

ERA Realim vous propose à la vente un appartement rez-de-chaussée situé à Waimes-Sourbrodt. Construit en 2014, il a été particulièrement bien entretenu et se compose notamment d'une cuisine équipée, un grand living, 2 chambres, buanderie, cave et garage box individuel. Bel espace extérieur avec terrasse privative et grand jardin commun. Visite sur rendez-vous. Présentation complète sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 100 10 m² Terrasse
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Appartement à vendre Waimes (VAZ44814)
110 000 €

4950 Waimes

Prix : 110.000 € Adresse : Rue de Saint-Vith 3, B-4950 Waimes Surface habitable : 66 m2 (2ème étage) Composition : living + cuisine équipée, chambre à coucher, salle de bain, WC, couloir Chauffage électrique Jardin : 158 m2 Emplacement extérieur Distances : Malmedy 7 km, St-Vith 17 km, Verviers 37 km, Aix-la-Chapelle 54 km, Liège 67 km PEB : G N° 20220906018579 Consommation d’énergie primaire spécifique : 792kWh/m2/a Consommation totale d’énergie primaire : 50.246 kWh/a Émissions de CO2 : 196 kg/m2/a En savoir plus ?

1 Chambre(s) 66 1 Salle(s) de bain
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Appartement à vendre Waimes (VBA83220)

PORTES OUVERTES - samedi 27 avril de 10h à 12h - CONDITIONS EXCEPTIONNELLES !!! Résidence " Le Canotier " à WAIMES (90% VENDU) - Visitez notre appartement témoin ! POSEZ VOS VALISES - ADRESSE - Rue de Malmedy 16, 4950 Waimes HONESTY vous présente : à proximité immédiate des commerces et facilités de Waimes, cette coquette résidence de seulement 7 appartements neufs 3 chambres, agrémentés de grandes terrasses pour y profiter des beaux jours ! Possibilité d'acquérir également des caves et parkings. Vente sous régime Neuf TVA 21%. Venez y découvrir ces espaces lumineux et économes en énergie, bien conçus et bientôt entièrement parachevés (carrelages en cours de finitions. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information ou de rdv sur place ! Honesty propose aussi la gestion locative, pour la facilité de l'investisseur, ainsi que l'estimation gratuite de votre maison, n'hésitez pas à faire appel à nos 42 spécialistes de « la tribu Honesty » ( 8 agences ). Tél. agence de Liège : ### ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 138 40 m² Terrasse
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Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Waimes (4950) + Localités.

290 000 €

4960 Malmedy

Superbe appartement 3 chambres en triplex (style bel étage) dans une résidence de 5 unités - ouvrage et équipements de qualité, matériaux de très bonne qualité - Situation très agréable et très appréciée sur les hauteurs de Malmedy ; nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé ; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays DESCRIPTION Rez-de-chaussée: grand garage avec espace buanderie, cave 1er étage : vaste living (50 m²) ouvert avec cuisine hyper équipée donnant accès à la terrasse ; wc et débarras 2e étage : hall de nuit desservant trois chambres à coucher, salle de bains équipée Extérieur : belle terrasse de 14 m² orientée Sud-Ouest PARTICULARITES - Cuisine équipée: nombreux meubles sur mesure, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, frigo américain, lave-vaisselle, évier - Salle de bains équipée: douche, meuble évier avec grand miroir éclairé, wc - Châssis de fenêtres en PVC double vitrage - Poêle à pellets + chauffage électrique d'appoint - Compteurs électrique (bi-horaire) et eau individuels - L'ensemble de l'appartement est carrelé; trois chambres sur parquet flottant; la terrasse en bois MODALITES - Visites exclusivement sur rendez-vous - Possibilité d'acheter les meubles (détail et prix sur demande) En savoir plus ?

3 Chambre(s) 118 14 m² Terrasse
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Appartement à vendre Malmedy (VBA98795)
Faire offre à partir de 115 000 €

4960 Malmedy

Cet appartement lumineux situé au deuxième étage offre un espace de vie généreux, comprenant un séjour parfait pour recevoir amis et famille. Une cuisine fonctionnelle et les deux chambres offrent des espaces de repos confortables pour les occupants. Une cave privative (n°2). Un débarras à l'entresol (24,80 m² selon titre). En copropriété: le hall d'entrée ainsi que la chaufferie. 'Situé au cœur de Malmedy, vous profiterez d'un accès facile à toutes les commodités de la ville. De plus, la proximité des attractions touristiques et des sentiers de randonnée en fait un lieu de résidence idéal pour les amoureux des randonnées En savoir plus ?

2 Chambre(s)
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Appartement à vendre Malmedy (VBA97665)
200 000 €

4960 Malmedy

Trois appartements de vacances en bon état confortable et très lumineux dans le beau domaine "Les Terrasses de Malmedy" en pleine activité Situation exceptionnelle avec une superbe vue dans une des plus belles régions du pays - remarquables promenades en Fagnes, au coeur de nombreux attraits naturels et touristiques - accès aisé vers Waimes et Malmedy, leurs centres commerciaux et axes autoroutiers PARTICULARITES - Cuisine équipée: nombreux meubles de rangement, évier, une taque vitro céramique quatre zones, micro-ondes, hotte, frigo avec congélateur, lave-vaisselle - Salles de bain équipée : douche, meuble lavabo, miroir avec éclairages intégrés, wc + chauffage d'appoint électrique - Chauffage : poêle à pellets et convecteurs électriques d'appoint - Châssis de fenêtres en PVC double vitrage équipant l'ensemble - L'installation électrique est agréée - Parking aisé dans le domaine MODALITES - Vendu sous bail emphythéotique 99 ans (copie disponible à l'Agence), à usage exclusif de seconde résidence ou bien d'investissement (sans domiciliation) - VENTE des parts de la SNC "SIMEE INVEST" - Vendu équipé et meublé - Copie de l'acte de base et des PV des dernières assemblées Générales disponibles à l'Agence - Syndic : Madame Nadia Vincent - Visites : exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence En savoir plus ?

4 Chambre(s) 100 3 Salle(s) de bain
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Appartement à vendre Malmedy (VBA97011)
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4960 Malmedy

Cet appartement situé au premier étage offre un espace de vie généreux, comprenant un salon et salle à manger parfaite pour recevoir amis et famille. La cuisine offre fonctionnalité, tandis que les deux chambres offrent des espaces de repos confortables pour les occupants. Cave privative. En copropriété avec l'appartement du 2e étage: le hall d'entrée et la chaufferie. Situé au cœur de Malmedy, vous profiterez d'un accès facile à tous les services et commodités de la ville, des restaurants locaux aux boutiques pittoresques. De plus, la proximité des attractions touristiques et des sentiers de randonnée en fait un lieu de résidence idéal pour les amoureux de la nature et les aventuriers. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain
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Appartement à vendre Malmedy (VBA88719)
259 000 €

4960 Malmedy

SUPERBE APPARTEMENT A VENDRE situé dans la "Résidence du Vieux Moulin III" à MALMEDY. Le bien bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du centre ville et de toutes ses commodités, tout en restant au calme. Composition: hall d'entrée (3,76m²), WC (WC suspendu, lavabo et aération)(1,53m²), buanderie avec raccord pour machine à laver (3m²), très grand et lumineux séjour avec prise Coditel et Proximus (44,84m²) donnant accès à l'agréable terrasse située à l'arrière du bâtiment (9,23m²), cuisine moderne et équipée (frigo, taque vitro, hotte, double évier, lave-vaisselle, emplacement micro-ondes) (11,44m²), hall de nuit (3,78m²), 2 chambres à coucher (15,29m² et 14,11m²), salle de bains (douche, WC, évier)(5,89m²). NIV -1: cave de rangement n°7, emplacement de parking couvert n°4. Places de parking extérieures communes à la Résidence. Techniques: châssis PVC DV 2007, sol carrelé dans le séjour, vidéophone, ascenseur, compteur électrique bi horaire, électricité non conforme, chauffage commun et eau chaude commune (décompteurs ISTA), eau et électricité individuels, chauffage central mazout, RC= 982€, PEB D = 272 kWh/m².an - 29.972 kWh/an (ref n° 20230413032404). A VISITER sans plus tarder ! Plus de renseignements en l'Etude NOTALIS (Guyot & Cremer) à Spa et à Stavelot : ### En savoir plus ?

2 Chambre(s) 104 9 m² Terrasse
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Studio à vendre Malmedy (VBA72846)
65 000 €

4960 Malmedy

Situé dans le magnifique domaine "Les Terrasses de Malmedy", ce logement de vacances bénéficie d'une superbe vue sur la vallée. Composition: séjour avec coin cuisine (évier, taques vitro-céramiques, hotte, bar déjeuner), salle de douches, local technique avec WC suspendu. Détails techniques: Châssis PVC double vitrage. Chauffage électrique. Récemment rénové. Station d'épuration collective. PEB n°20221115013931 : classe E (Espec: 401kWh/m².an - Etotale: 13.802kWh/an). Caractéristiques: Profitez d'une terrasse au calme idéalement orientée Sud-Ouest et des différents services que vous propose le domaine (Terrain de tennis, Plaine de jeux, etc.). Places de parking communes. Pas de domiciliation possible dans le site au vu de son caractère "village de vacances". Provision pour les charges privatives : 26€/mois pour l'eau et l'électricité. Provision pour les charges communes: 68€/mois (entretiens des communs). La vente porte sur les constructions. Vous bénéficiez d'un bail de 99 ans sur le terrain (bail emphytéotique). Vous devez payer au domaine "Les Terrasses de Malmedy" une redevance annuelle de 305€ pour la location du terrain (celui-ci appartenant toujours au village de vacances). Possibilité d'acquérir le duplex en plus (pour le prix de 95.000€). Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 27 10 m² Terrasse
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Triplex à vendre Malmedy (VBA65785)
179 000 €

4960 Malmedy

We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter ce triplex 2 chambres exclusivement réservé à la location de vacances. Celui-ci est situé dans le domaine de vacances des "Terrasses de Malmedy". Celui-ci est situé sur les hauteurs de Malmedy et offre donc une vue exceptionnelle sur la vallée mais tout en étant proche des commodités. Le complexe est équipé d'une plaine de jeux, de terrains de pétanque et à quelques minutes des sentiers de balade . Composition : REZ : un hall d'entrée, une cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle, électroménagers, meubles) ouverte sur un lumineux séjour, une terrasse orientée S-E. 1ER: une mezzanine aménagée en chambre avec lit double. SOUS-SOL : un hall de dégagement, une chambre avec lit double, une salle de bain (meuble 1 vasque, douche italienne, sèche serviette). Techniques : le prix comprend le mobilier (+- 15.000€), châssis double vitrage en PVC, chauffage électrique bi-mode (contrôle à distance), chauffe eau électrique, électricité conforme, système anti-incendie en ordre, PEB = C ( 211 kWh/m².an - E Total 14 234 - ref 20240108004803), égouttage via microstation commune au domaine, jardin commun, places de parking communes. La vente est réalisée sous bail emphytéotique avec un canon annuel à payer (1,5% du prix de vente). Bien idéal comme seconde résidence ou investissement et possibilité de rentabilité immédiate car actuellement loué sur Booking ! En savoir plus ?

2 Chambre(s) 55 10 m² Terrasse
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Appartement à vendre Malmedy (VAX80669)
240 245 €

4960 Malmedy

„LES TERRASSES DU RAVEL“ – vivre le calme et la nature à quelques pas du cœur de Malmedy – 11 appartements basse énergie qui garantissent un bien-être et un confort du meilleur niveau. Phase de construction: 20 février 2024 : les travaux de démolition des bâtiments existants ont commencé. LE PROJET Réalisé en collaboration avec le bureau BASTIN-FRECHES Architectes, le bâtiment présente une architecture contemporaine permettant de profiter au maximum de l’environnement tranquille et verdoyant où il est implanté. Des finitions de qualité pour le plus grand confort des habitants. 11 appartements dont les volumes et les espaces contemporains sont parfaits pour un mode de vie moderne. Grâce aux aménagements intégrés et à des équipements durables, la vie aux « Terrasses du Ravel » garantit un bien-être et un confort du meilleur niveau. Les « Terrasses du Ravel » répondent aux dernières exigences en matière de performances énergétiques. Le système de chauffage et le niveau d’isolation permet de façon efficace et économique d’utiliser l’énergie domestique. LES POINTS FORTS Localisation idéale Implanté dans le joli quartier résidentiel d’Ol’Folle, une position idéale qui permet d’accéder en quelques minutes au centre-ville et à la campagne. Finitions complètes Les appartements munis de spacieuses terrasses sont des lieux de vie agréables adaptés aux besoins du quotidien à tout âge, pour une personne seule ou en famille Performance énergétique Un projet durable qui répond aux dernières normes en termes d’économies énergétiques et d’éco-responsabilités. Le niveau d’isolation est optimal. Parking extérieur privatif Des emplacements extérieurs spacieux et pré-équipés électriquement. Les zones de circulation permettent les manœuvres aisées. Local vélo commun Les habitants accèdent immédiatement au réseau RAVel pour vivre des moments d’évasion dans la magnifique nature entourant la vallée malmédienne. Extérieurs verdoyants Aménagés avec soin, les espaces communs extérieurs et les spacieuses terrasses permettent aux habitants de ne pas regretter leur grand jardin. Aménagement « TAILOR-MADE » Chaque appartement a été réfléchi par le bureau d’architectes Bastin-Freches. Toutes les finitions peuvent être choisies à la carte. Accessibilité et sécurité Ascenseur, communs, rampes permettent un accès aisé pour les personnes à mobilité réduite. Portes renforcées, visiophone, éclairage par détecteur sécurisent le bâtiment. LA LOCALISATION Rue OL’Folle – Malmédy Un quartier calme et accueillant. La quiétude ainsi que la proximité du centre-ville sont sans aucun doute des éléments fort appréciés par les habitants. Un lieu de vie idéal proche de toutes les facilités Commerces, supermarchés, écoles, restaurants, gare des bus, pharmacie, poste, banques, administrations,… La mobilité douce privilégiée A pieds ou à vélo, la proximité immédiate du réseau RAVel donne accès à l’évasion au cœur des verdoyants vallons malmédiens. Malmédy et ses atouts Malmédy, charmante petite ville au cœur des Hautes Fagnes Remontant à Saint Remacle, qui fonda en 648 une abbaye, le monastère de Malmédy, la localité a changé plusieurs fois d’appartenance nationale en raison des guerres, jusqu’à ce qu’elle soit finalement rattachée au royaume de Belgique, avec Eupen et Saint-Vith. C’est pourquoi l’usage de la langue, qui se compose de l’allemand et principalement du français, s’explique. En raison de l’existence d’une industrie du papier et du cuir florissante, Malmédy a toujours été un lieu pour les habitants aisés. Cette charmante petite ville au flair particulier offre de nombreuses curiosités, comme le vieux centre-ville, les cathédrales et les églises, les villas de maître, l’hôtel de ville unique et, surtout, la proximité absolue de la réserve naturelle des Hautes Fagnes. Les épicuriens sont également bien servis ici : d’excellents restaurants et d’agréables cafés invitent à s’attarder. Apprenez à connaître et à aimer la région de Malmédy et ses environs comme une expérience culturelle et naturelle avec une accessibilité urbaine optimale. A distance imbattable de Spa 15 km ( 15 min) Eupen 35 km ( 30 min) Weiswampach ( LU) 45 km ( 40 min) Liège 65 km ( 40 min) Maastricht ( NL) 75 km (60 min) Aix-La-Chapelle ( D) 75 km ( 60 min ) LE CONCEPT D’HABITAT Les terrasses du Ravel est un ensemble de logements BASSE ENERGIE qui offre une architecture contemporaine intemporelle avec un aménagement intérieur équilibré et très agréable. Le bâtiment s’implante dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Sous-sol -caves privatives et locaux techniques Ce niveau rassemble les caves privatives ainsi que les locaux techniques réservés aux impétrants ( eau, gaz, électricité). Chaque appartement dispose d’une cave équipée d’une porte, d’un éclairage et d’une prise de courant. L’ascenseur et la cage d’escalier permettent d’accéder aux étages. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée accueille les zones de circulation, 7 places de parkings extérieurs côté Rue Ol’Folle et 7 places de parking extérieurs dans l’arrière-cour, ainsi qu’un rangement vélo. L’accès à la résidence peut s’effectuer des deux côtés. L’entrée principale regroupe les boîtes aux lettres et la vidéophonie. L’ascenseur et la cage d’escalier permettent d’accéder aux étages. La personnalisation de l’aménagement offre la souplesse et permet de laisser libre court à votre imagination. Appartement N° 1 – VENDU Appartement N° 2 – 88,40 m² – 2 chambres – Terrasse 21,90 m² Appartement N° 3 – 94,70 m² – 2 chambres – Terrasse 17,80 m² Premier étage Le premier étage accueille trois appartements 2 chambres dotés chacun d’une terrasse confortable orientée à l’ouest. La personnalisation de l’aménagement offre la souplesse et permet de laisser libre court à votre imagination. Appartement n° 4 : 92,71 m² – 2 chambres – Terrasse 15,50 m² Appartement n° 5 : 82,12 m² – 2 chambres – Terrasse 9,10 m² Appartement n° 6 : 81,68 m² – chambres – Terrasse 13,70 m² Deuxième étage Le deuxième étage accueille trois appartements 2 chambres dotés chacun d’une terrasse confortable orientée à l’ouest. La personnalisation de l’aménagement offre la souplesse et permet de laisser libre court à votre imagination. Appartement n° 7 : 92,71 m² – 2 chambres – Terrasse 15,50 m² Appartement n° 8 : 82,12 m² – 2 chambres – Terrasse 9,10 m² Appartement n° 9 : 81,68 m² – 2 chambres – Terrasse 11,50 m² Troisième étage Deux penthouses profitent de superbes panoramas sur le quartier d’Ol’Folle et la nature environnante. Ces deux logements d’exception mettent l’accent sur le confort de vie grâce aux grandes terrasses et à la luminosité des espaces intérieurs. Ce cadre unique et durable représente une opportunité rare, pour y vivre ou pour investir. La personnalisation de l’aménagement offre la souplesse et permet de laisser libre court à votre imagination. Appartement n° 10 : 125,40 m² – 2 chambres – Terrasse 25,50 m² Appartement n° 11 : 112,30 m² – 2 chambres – Terrasse 17,80 m² PRIX DES APPARTEMENTS Les prix s’entendent hors TVA, frais d’enregistrement et de notaire et hors frais des raccordements aux réseaux d’utilité publique ( eau, électricité, gaz, tv et téléphone). Le prix par appartement comprend une cave, une cuisine équipée ( voir conditions cahier des charges ). Les emplacements de parking ne sont pas compris dans le prix de vente des appartements TVA 6% : PRECISSION : Depuis janvier 2021, un taux réduit de TVA de 21% à 6% s’applique à la démolition et à la reconstruction dans les conditions suivantes : : Vous êtes un premier acheteur Utilisation de la propriété à des fins de résidence privée. Remplissez-vous ces conditions ? Nous serons heureux de vous conseiller sur toutes les questions ouvertes concernant ce taux de TVA réduit. Appartement N° 1 – VENDU Appartement N° 2 – 281.807,21 EUR Appartement N° 3 – 290.121,32 EUR Appartement N° 4 – 290.084,64 EUR Appartement N° 5 – 281.659,07 EUR Appartement N° 6 – 281.680,80 EUR Appartement N° 7 – 298.349,10 EUR Appartement N° 8 – 289.923,53 EUR Appartement N° 9 – 289.923,41 EUR Appartement N° 10 – VENDU Appartement N° 11 – VENDU PRIX DES PLACES DE STATIONNEMENT Les prix s’entendent hors TVA, frais d’enregistrement et de notaire. PLACE DE STATIONNEMENT DANS LA COUR INTÉRIEURE : 10.000,00 EUR PARKING AVANT : 5.000,00 EUR En savoir plus ?

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Appartement à vendre Amblève (VBA19985)
276 054 €

4770 Amblève

BIENVENUE DANS LA RÉSIDENCE HEIDERFELD À AMEL : UN CONFORT D’HABITATION ULTRAMODERNE COMBINÉ À UNE CONSTRUCTION MASSIVE DE QUALITÉ, AUX TECHNOLOGIES LES PLUS MODERNES ET À UNE SITUATION EXCEPTIONNELLE CONCEPT Bienvenue dans la résidence exclusive Heiderfeld à Amblève ! Découvrez 14 appartements haut de gamme qui offrent un confort d’habitation ultramoderne dans un endroit calme et un environnement impressionant. La résidence Heiderfeld est située dans un cadre résidentiel exclusif. Nous sommes fiers de vous proposer un total de 14 unités de logement de haute qualité, prêtes à emménager et répondant aux normes de qualité les plus élevées. Le prix d’achat de chaque appartement comprend une cave privée ainsi qu’une place de stationnement intérieure et extérieure. L’emplacement de la résidence est d’une tranquillité naturelle tout en étant particulièrement avantageux, car il se trouve à proximité immédiate des commodités quotidiennes. Des endroits comme St. Vith, Bütgenbach ou Weiswampach sont accessibles en quelques minutes en voiture. Sur le terrain de la nouvelle résidence Heiderfeld à Amel (B) se trouve actuellement un complexe de bâtiments qui était autrefois utilisé à des fins commerciales et résidentielles. Le commerce n’étant plus en activité aujourd’hui et une rénovation ne constituant pas une solution durable, il est prévu de démolir les bâtiments existants et de construire une résidence de 14 unités d’habitation sur le terrain. Pour la résidence Heiderfeld, le choix s’est porté sur un style contemporain qui se réfère aux tendances actuelles de l’architecture. Les façades blanches et gris clair sont complétées par de discrètes touches de bois. La future résidence sera construite en massif, avec des matériaux de qualité qui ont fait leurs preuves, et sera économe en énergie grâce à une pompe à chaleur et une installation photovoltaïque. De plus, les matériaux intégrés utilisés permettent une isolation optimale entre les différentes unités d’habitation. Les surfaces habitables varient entre 60 m² et 130 m² , répartis en appartements de 1, 2 ou 3 chambres à coucher. Sur demande du client, il est possible de modifier légèrement les plans, par exemple en déplaçant des murs non porteurs. Les pièces laissent entrer beaucoup de lumière du jour grâce à des baies vitrées du sol au plafond et offrent une expérience de vie exclusive grâce à un équipement moderne. Les acheteurs intéressés ont la possibilité de donner à leur nouveau logement un caractère individuel, car une large palette de possibilités d’aménagement (portes intérieures, carrelages, parquets, équipements sanitaires, etc.) permet de tenir compte des souhaits personnels. Le terrain de la future résidence Heiderfeld étant en pente vers l’arrière, le choix s’est porté sur la création de 2 volumes de 7 logements chacun, ce qui permet de respecter au mieux l’élévation naturelle du terrain et d’intégrer la résidence de manière optimale. Les 2 volumes sont reliés entre eux par l’entrée principale avec la cage d’escalier et l’ascenseur. Chaque unité d’habitation dispose de 2 places de parking – une au sous-sol et une devant le bâtiment -, ainsi que d’une cave individuelle également au sous-sol. UNITÉS D‘HABITATION SOUS-SOL Au sous-sol se trouvent 1 place de parking intérieure, ainsi qu’une cave par appartement. On y trouve également un local à poubelles et un espace de rangement pour les vélos. REZ-DE-CHAUSSÉE Au rez-de-chaussée se trouvent 6 appartements, dont 1 appartement pour personnes à mobilité réduite. Tous les appartements sont équipés d’une terrasse ou d’un balcon. PREMIER ETAGE Le premier étage comprend également 6 appartements. Ici aussi, chaque appartement dispose d’une terrasse ou d’un balcon. DEUXIEME ETAGE L’étage mansardé se compose de 2 penthouses avec chacun 3 chambres à coucher et une grande terrasse. APPARTEMENTS & PRIX Les prix s’entendent hors – de la TVA sur la construction ( 21% ou 6% * Vous avez la possibilité de bénéficier, sous certaines conditions, d’une TVA réduite, basée sur les dispositions légales actuelles). – Les frais d’enregistrement ( 12,5 %) sur la partie du terrain. – Les frais de notaire – Raccordements extérieurs Surfaces Estimation des surfaces brutes des logements – maçonnerie extérieure et cloisons des gaines techniques incluses pour moitié. Pour des raisons statiques et techniques, les surfaces indiquées peuvent varier. REZ-DE-CHAUSSÉE Appartement 0.1 – PEB A – pour personnes à mobilité réduite – Surface habitable 88,81 m² – Balcon 5,67 m² – Parking intérieur n° 1.3 – Parking extérieur n° 0.3 – Cave n° 13 – 1 chambre – 1 salle de bain- PRIX 354.757,50 €. Hall d’entrée 13 m² – buanderie 2,32 m² – cuisine/salle à manger/séjour 41,49 m² – chambre 16,04 m² – bureau 7,69 m² – salle de bains 8,27 m². Appartement 0.2 – PEB A – Surface habitable 84,82 m² – Balcon 5,67 m² – Parking intérieur n° 1.11 – Parking extérieur n° 0.4 – Cave n° 1 – 2 chambres – 1 salle de bain- PRIX 340.792,50 € Hall d’entrée 6,87 m² – WC 1,64 m² – cuisine/salle à manger/séjour 37,76 m² – buanderie 3,85 m² – chambre 15,16 m² – chambre 12,98 m² – salle de bains 6,57 m². Appartement 0.3 – PEB A – Surface habitable 67,43 m² – Balcon 5,67 m² – Parking intérieur n° 1.10 – Parking extérieur n° 0.5 – Cave n° 2 – 1 chambre – 1 salle de bain- PRIX 293.980,50 €. Hall d’entrée 8,65 m² – WC 1,93 m² – cuisine/salle à manger/séjour 35,21 m² – buanderie 2,29 m² – chambre à coucher 14,79 m²- salle de bains 4,56 m². Appartement 0.4 – PEB A -Surface habitable 62,67 m² – Balcon 5,50 m² – Parking intérieur n° 1.6 – Parking extérieur n° 0.6 – Cave n° 6 – 1 chambre – 1 salle de bain- PRIX 276.054 €. Hall d’entrée 5 m² – cuisine/salle à manger/séjour 34,23 m² – buanderie 2,31 m² – chambre 14,16 m²- salle de bains 6,97 m². Appartement 0.5 -PEB A – surface habitable 91,59 m² – balcon 23,18 m² – parking intérieur n° 1.1 – parking extérieur n° 0.14 – cave n° 12 – 2 chambres – 1 salle de bain- PRIX 381.608,33 €. Hall d’entrée 8,56 m² – WC 1,54 m² – cuisine/salle à manger/séjour 40,76 m² – buanderie 3,54 m² – chambre 15,24 m²- chambre 12,99 m² – salle de bains 8,96 m². Appartement 0.6 – PEB A -Surface habitable 78,99 m² – Balcon 6,32 m² – Parking intérieur n° 1.2 – Parking extérieur n° 0.7 – Cave n° 11 – 2 chambres – 1 salle de bain- PRIX 329.740 €. Hall d’entrée 7,83 m² – WC 1,76 m² – cuisine/salle à manger/séjour 34,27 m² – buanderie 2,66 m² – chambre 13,14 m²- salle de bains 12,96 m². PREMIER ÉTAGE Appartement 1.1 – PEB A+ -Surface habitable 89,02 m² – Balcon 5,67 m² – Parking intérieur n° 1.9 – Parking extérieur n° 0.8 – Cave n° 3 – 2 chambres – 1 salle de bain- PRIX 355.492,50 €. Hall d’entrée 8,67 m² – WC 1,57 m² – cuisine/salle à manger/séjour 38,37 m² – buanderie 3,54 m² – chambre 14,66 m² – chambre 12,68 m² – salle de bains 9,54 m². Appartement 1.2 – PEB A – Surface habitable 84,82 m² – Balcon 5,67 m² – Parking intérieur n° 1.12 – Parking extérieur n° 0.9 – Cave n° 7 – 2 chambres – 1 salle de bain- PRIX 340.792,50 €. Hall d’entrée 6,87 m² – WC 1,64 m² – cuisine/salle à manger/séjour 37,75 m² – buanderie 3,85 m² – chambre 15,16 m² – chambre 12,99 m² – salle de bains 6,57 m². Appartement 1.3 – PEB A – Surface habitable 67,43 m² – Balcon 5,67 m² – Parking intérieur n° 1.8 – Parking extérieur n° 0.10 – Cave n° 4 – 1 chambre – 1 salle de bain- PRIX 293.980,50 €. Hall d’entrée 8,65 m² – WC 1,93 m² – cuisine/salle à manger/séjour 35,21 m² – buanderie 2,29 m² – chambre à coucher 14,79 m²- salle de bains 4,56 m². Appartement 1.4 -PEB A – Surface habitable 62,67 m² – Balcon 5,50 m² – Parking intérieur n° 1.5 – Parking extérieur n° 0.11 – Cave n° 8 – 1 chambre – 1 salle de bain- PRIX 276.054 €. Hall d’entrée 5,01 m² – cuisine/salle à manger/séjour 34,23 m² – buanderie 2,31 m² – chambre 14,15 m²- salle de bains 6,97 m². Appartement 1.5 – PEB A – Surface habitable 91,59 m² – Balcon 5,80 m² – Parking intérieur n° 1.4 – Parking extérieur n° 0.12 – Cave n° 10 – 2 chambres – 1 salle de bain- PRIX 364.715 €. Hall d’entrée 8,55 m² – WC 1,54 m² – cuisine/salle à manger/séjour 40,76 m² – buanderie 3,54 m² – chambre 15,24 m²- chambre 13 m² – salle de bains 8,96 m². Appartement 1.6 – PEB A+ -Surface habitable 78,99 m² – Balcon 6,32 m² – Parking intérieur n° 1.14 – Parking extérieur n° 0.13 – Cave n° 9 – 2 chambres – 1 salle de bain- PRIX 329.740 €. Hall d’entrée 7,83 m² – WC 1,76 m² – cuisine/salle à manger/séjour 34,27 m² – buanderie 2,66 m² – chambre 13,14 m²- salle de bains 12,96 m². DEUXIEME ÉTAGE Penthouse – Appartement 2.1 – PEB A – Surface habitable 130,01 m² – Terrasse 102,30 m² – Parking intérieur n° 1.13 – Parking extérieur n° 0.1 – Cave n° 14 – 3 chambres – 2 salles de bains- PRIX 657.618 €. Hall d’entrée 16,40 m² – WC visiteurs 1,51 m² – buanderie 2,74 m² – cuisine/salle à manger/séjour 50,28 m² – chambre 11,89 m² – chambre 12,77 m² – chambre 12,68 m² – dressing 8,93 m² salle de bains 6,82 m² – salle de bains 5,99 m². Penthouse -appartement 2.2 -PEB A – surface habitable 121,95 m² – terrasse 102,15 m² – parking intérieur n° 1.7 – parking extérieur n° 0.2 – cave n° 5 – 3 chambres – 2 salles de bains- PRIX 626.800 €. Hall d’entrée 18,17 m² – WC visiteurs 2,04 m² – buanderie 2,85 m² – cuisine/salle à manger/séjour 43,92 m² – chambre 16,82 m² – chambre 12,61 m² – chambre 14,04 m² – salle de bains 7,28 m² – salle de bains 4,23 m². QU’EST-CE QUI CARACTÉRISE CETTE RÉSIDENCE ? Construction massive de qualité Une construction massive traditionnelle avec une exigence de qualité élevée. Efficacité énergétique Des équipements techniques en harmonie avec la nature, qui permettent non seulement de préserver l’environnement, mais aussi de réaliser des économies d’énergie. Clé sur porte Une maison prête à l’emploi sans souci. Conception individuelle Un grand choix de matériaux de qualité garantit design et individualité. Accessibilité Appartement aménagé pour les personnes à mobilité réduite. Aménagement extérieur Une oasis de verdure dotée de suffisamment d’espaces verts et de plantations. Technoligie Des technologies de pointe pour un confort d’habitation optimal. Fenêtres et portes Écologiques et sûres grâce au triple vitrage et au système de fermeture. Garanties Garantie financière d’achèvement (loi Breyne). Mobilité Transports publics avec arrêt de bus à proximité immédiate. En outre, vous avez la possibilité de bénéficier, sous certaines conditions, d’une TVA réduite, basée sur les dispositions légales actuelles. La résidence est livrée clé sur porte par le promoteur et se caractérise par des normes de qualité très élevées. Une service remarquable est que la première couche de peinture est déjà incluse dans le prix. SITUATION Le terrain à bâtir de la résidence Heiderfeld se trouve à l’entrée d’un quartier résidentiel fermé „Zum Krähenvenn“. La situation de cette rue secondaire est aussi avantageuse que la circulation y est réduite. AMEL & EST DE LA BELGIQUE La localité d’Amel est située au centre de l’Eifel, dans les Cantons de l’Est, et est bien desservie par les grands axes routiers N658 en direction de Bütgenbach/Büllingen et N676 en direction de St.Vith/Wemperhardt (LU) et Malmedy, ainsi que par l’autoroute E42. C’est à Amblève, du celte Amblava „eau“, que prend sa source le cours d’eau du même nom : l’Amblève. Actuellement, près de 900 habitants vivent à Amblève. La localité connaît une activité de construction intense, car les maisons d’habitation vides sont rares, ce qui permet d’augmenter l’offre urgente de logements. INFRASTRUCTURE & CULTURE Amel allie une atmosphère rurale aux avantages de la vie urbaine : épiceries, boulangeries, boucheries, services publics, écoles maternelle et primaire, restaurants/cafés, une pharmacie et un centre médical sont accessibles à pied. L’offre de transports publics (bus) est bonne. La caractéristique essentielle d’Amel est la présence de grandes zones boisées d’un seul tenant, qui peuvent être explorées par le biais de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables bien balisés (RAVeL, Stoneman „Arduena“ ou système de nœuds de l’Est de la Belgique). Le village dispose d’une communauté intacte qui aime se réunir lors de fêtes traditionnelles comme la kermesse, la fête d’été ou le Hubertusmarkt. En outre, Amel compte de nombreux clubs de sport, des associations de jeunesse, un club de musique ou un club de tir – tout le monde y trouve son compte ! En savoir plus ?

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Appartement à vendre Amblève (VBA12993)
626 800 €

4770 Amblève

Bienvenue dans la nouvelle résidence exclusive de Heiderfeld à Amblève ! Découvrez votre nouveau chez-vous dans un environnement impressionnant. Ici, un ensemble moderne de 14 unités de vie de haute qualité est en train de prendre forme, reflétant les tendances architecturales actuelles. Len penthouse 2.2 vous offre une surface habitable de 121,95 m² et est situé au deuxième étage. et comprend une cave privée ainsi qu'une place de stationnement intérieure et extérieure. Un avantage particulier de cette résidence est la fixation des prix qui ne sont pas liés à l'indice. De plus, vous avez la possibilité de bénéficier, sous certaines conditions, d'une réduction de la TVA en vertu d'une réglementation spéciale en vigueur. La résidence est livrée clés en main par le promoteur, avec les normes de qualité les plus élevées. Il est à noter que le premier coup de pinceau est inclus dans le prix, ce qui est une rareté. N'attendez pas pour réserver votre nouveau chez-vous à la résidence Heiderfeld et profitez de cette offre unique. Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite. Nous sommes impatients de vous accueillir. ACTION DE PRINTEMPS jusqu'à fin AVRIL 2024 : Bon de valeur d'un montant de 10.000 € pour une cuisine! En savoir plus ?

3 Chambre(s) 122 102 m² Terrasse
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657 618 €

4770 Amblève

Bienvenue dans la nouvelle résidence exclusive de Heiderfeld à Amblève! Découvrez votre nouveau chez-vous dans un environnement impressionnant. Ici, un ensemble moderne de 14 unités de vie de haute qualité est en train de prendre forme, reflétant les tendances architecturales actuelles. Le Penthouse 2.1 vous offre une surface habitable de 130,01 m² et est situé au deuxième étage. et comprend une cave privée ainsi qu'une place de stationnement intérieure et extérieure. Un avantage particulier de cette résidence est la fixation des prix qui ne sont pas liés à l'indice. De plus, vous avez la possibilité de bénéficier, sous certaines conditions, d'une réduction de la TVA en vertu d'une réglementation spéciale en vigueur. La résidence est livrée clés en main par le promoteur, avec les normes de qualité les plus élevées. Il est à noter que le premier coup de pinceau est inclus dans le prix, ce qui est une rareté. N'attendez pas pour réserver votre nouveau chez-vous à la résidence Heiderfeld et profitez de cette offre unique. Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite. Nous sommes impatients de vous accueillir. ACTION DE PRINTEMPS jusqu'à fin AVRIL 2024 : Bon de valeur d'un montant de 10.000 € pour une cuisine! En savoir plus ?

3 Chambre(s) 130 102 m² Terrasse
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Appartement à vendre Amblève (VBA12991)
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Bienvenue dans la nouvelle résidence exclusive de Heiderfeld à Amblève ! Découvrez votre nouveau chez-vous dans un environnement impressionnant. Ici, un ensemble moderne de 14 unités de vie de haute qualité est en train de prendre forme, reflétant les tendances architecturales actuelles. L'appartement 1.6 vous offre une surface habitable de 78,99 m² et est situé au première étage. et comprend une cave privée ainsi qu'une place de stationnement intérieure et extérieure. Un avantage particulier de cette résidence est la fixation des prix qui ne sont pas liés à l'indice. De plus, vous avez la possibilité de bénéficier, sous certaines conditions, d'une réduction de la TVA en vertu d'une réglementation spéciale en vigueur. La résidence est livrée clés en main par le promoteur, avec les normes de qualité les plus élevées. Il est à noter que le premier coup de pinceau est inclus dans le prix, ce qui est une rareté. N'attendez pas pour réserver votre nouveau chez-vous à la résidence Heiderfeld et profitez de cette offre unique. Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite. Nous sommes impatients de vous accueillir. ACTION DE PRINTEMPS jusqu'à fin AVRIL 2024 : Bon de valeur d'un montant de 10.000 € pour une cuisine! En savoir plus ?

2 Chambre(s) 79 6 m² Terrasse
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Appartement à vendre Amblève (VBA12990)
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Bienvenue dans la nouvelle résidence exclusive de Heiderfeld à Amblève ! Découvrez votre nouveau chez-vous dans un environnement impressionnant. Ici, un ensemble moderne de 14 unités de vie de haute qualité est en train de prendre forme, reflétant les tendances architecturales actuelles. L'appartement 1.5 vous offre une surface habitable de 91,59 m² et est situé au première étage. et comprend une cave privée ainsi qu'une place de stationnement intérieure et extérieure. Un avantage particulier de cette résidence est la fixation des prix qui ne sont pas liés à l'indice. De plus, vous avez la possibilité de bénéficier, sous certaines conditions, d'une réduction de la TVA en vertu d'une réglementation spéciale en vigueur. La résidence est livrée clés en main par le promoteur, avec les normes de qualité les plus élevées. Il est à noter que le premier coup de pinceau est inclus dans le prix, ce qui est une rareté. N'attendez pas pour réserver votre nouveau chez-vous à la résidence Heiderfeld et profitez de cette offre unique. Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite. Nous sommes impatients de vous accueillir. ACTION DE PRINTEMPS jusqu'à fin AVRIL 2024 : Bon de valeur d'un montant de 10.000 € pour une cuisine! En savoir plus ?

2 Chambre(s) 92 5 m² Terrasse
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Appartement à vendre Amblève (VBA12989)
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4770 Amblève

Bienvenue dans la nouvelle résidence exclusive de Heiderfeld à Amblève ! Découvrez votre nouveau chez-vous dans un environnement impressionnant. Ici, un ensemble moderne de 14 unités de vie de haute qualité est en train de prendre forme, reflétant les tendances architecturales actuelles. L'appartement 1.4 vous offre une surface habitable de 62,67 m² et est situé au première étage. et comprend une cave privée ainsi qu'une place de stationnement intérieure et extérieure. Un avantage particulier de cette résidence est la fixation des prix qui ne sont pas liés à l'indice. De plus, vous avez la possibilité de bénéficier, sous certaines conditions, d'une réduction de la TVA en vertu d'une réglementation spéciale en vigueur. La résidence est livrée clés en main par le promoteur, avec les normes de qualité les plus élevées. Il est à noter que le premier coup de pinceau est inclus dans le prix, ce qui est une rareté. N'attendez pas pour réserver votre nouveau chez-vous à la résidence Heiderfeld et profitez de cette offre unique. Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite. Nous sommes impatients de vous accueillir. ACTION DE PRINTEMPS jusqu'à fin AVRIL 2024 : Bon de valeur d'un montant de 10.000 € pour une cuisine! En savoir plus ?

1 Chambre(s) 63 5 m² Terrasse
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Appartement à vendre Amblève (VBA12988)
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4770 Amblève

Bienvenue dans la nouvelle résidence exclusive de Heiderfeld à Amblève ! Découvrez votre nouveau chez-vous dans un environnement impressionnant. Ici, un ensemble moderne de 14 unités de vie de haute qualité est en train de prendre forme, reflétant les tendances architecturales actuelles. L'appartement 1.3 vous offre une surface habitable de 67,43 m² et est situé au première étage. et comprend une cave privée ainsi qu'une place de stationnement intérieure et extérieure. Un avantage particulier de cette résidence est la fixation des prix qui ne sont pas liés à l'indice. De plus, vous avez la possibilité de bénéficier, sous certaines conditions, d'une réduction de la TVA en vertu d'une réglementation spéciale en vigueur. La résidence est livrée clés en main par le promoteur, avec les normes de qualité les plus élevées. Il est à noter que le premier coup de pinceau est inclus dans le prix, ce qui est une rareté. N'attendez pas pour réserver votre nouveau chez-vous à la résidence Heiderfeld et profitez de cette offre unique. Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite. Nous sommes impatients de vous accueillir. ACTION DE PRINTEMPS jusqu'à fin AVRIL 2024 : Bon de valeur d'un montant de 10.000 € pour une cuisine! En savoir plus ?

1 Chambre(s) 67 5 m² Terrasse
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Appartement à vendre Amblève (VBA12987)
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4770 Amblève

Bienvenue dans la nouvelle résidence exclusive de Heiderfeld à Amblève ! Découvrez votre nouveau chez-vous dans un environnement impressionnant. Ici, un ensemble moderne de 14 unités de vie de haute qualité est en train de prendre forme, reflétant les tendances architecturales actuelles. L'appartement 1.2 vous offre une surface habitable de 84,82 m² et est situé au première étage. et comprend une cave privée ainsi qu'une place de stationnement intérieure et extérieure. Un avantage particulier de cette résidence est la fixation des prix qui ne sont pas liés à l'indice. De plus, vous avez la possibilité de bénéficier, sous certaines conditions, d'une réduction de la TVA en vertu d'une réglementation spéciale en vigueur. La résidence est livrée clés en main par le promoteur, avec les normes de qualité les plus élevées. Il est à noter que le premier coup de pinceau est inclus dans le prix, ce qui est une rareté. N'attendez pas pour réserver votre nouveau chez-vous à la résidence Heiderfeld et profitez de cette offre unique. Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite. Nous sommes impatients de vous accueillir. ACTION DE PRINTEMPS jusqu'à fin AVRIL 2024 : Bon de valeur d'un montant de 10.000 € pour une cuisine! En savoir plus ?

2 Chambre(s) 85 5 m² Terrasse
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Appartement à vendre Amblève (VBA12986)
355 493 €

4770 Amblève

Bienvenue dans la nouvelle résidence exclusive de Heiderfeld à Amblève! Découvrez votre nouveau chez-vous dans un environnement impressionnant. Ici, un ensemble moderne de 14 unités de vie de haute qualité est en train de prendre forme, reflétant les tendances architecturales actuelles. L'appartement 1.1 vous offre une surface habitable de 89,02 m² et est situé au première étage. et comprend une cave privée ainsi qu'une place de stationnement intérieure et extérieure. Un avantage particulier de cette résidence est la fixation des prix qui ne sont pas liés à l'indice. De plus, vous avez la possibilité de bénéficier, sous certaines conditions, d'une réduction de la TVA en vertu d'une réglementation spéciale en vigueur. La résidence est livrée clés en main par le promoteur, avec les normes de qualité les plus élevées. Il est à noter que le premier coup de pinceau est inclus dans le prix, ce qui est une rareté. N'attendez pas pour réserver votre nouveau chez-vous à la résidence Heiderfeld et profitez de cette offre unique. Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite. Nous sommes impatients de vous accueillir. ACTION DE PRINTEMPS jusqu'à fin AVRIL 2024 : Bon de valeur d'un montant de 10.000 € pour une cuisine! En savoir plus ?

2 Chambre(s) 89 5 m² Terrasse
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