Villes proches
Ce bien à Robertville bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.
Appartement à vendre, Waimes VBC15817
Route des Bains 29
, 4950 Waimes
388 750 €
3 Chambre(s)
114 m²
18 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
9 m² Terrasse
Description
Situé dans la Résidence "Les Abords du Lac", cet appartement lumineux de 3 chambres vous offre un cadre de vie agréable à quelques pas du Lac de Robertville. L’espace de vie ouvert regroupe un séjour, une cuisine équipée et un salon, créant une ambiance moderne et fonctionnelle. La terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur, et la cave privative ajoutent du confort au logement.
Les trois chambres, de 12,32 m², 11,10 m² et 11,22m² sont lumineuses et spacieuses. La salle de bain est équipée d’une douche et d’un lavabo, et les toilettes sont séparées pour plus de confort. La cave privative et le local technique/buanderie ajoutent également à la praticité du logement.
Techniques: appartements très basse énergie, châssis PVC haute performance, pompe à chaleur couplée à une installation individuelle de panneaux photovoltaïques, chauffage sol basse température dans les pièces de vie, sèche serviettes dans la salle-de-bain, haute isolation thermique, installations individuelles de panneaux photovoltaïques.
Finitions: revêtement de tous les sols : carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres, ensemble mobilier de salle-de-bain avec douche à l’italienne, WC suspendu, cuisine équipée (budget d’installation), portes intérieures décoratives, peinture primer sur les murs et plafonds finis avec deux couches de latex blanc.
Les places de parking sont disponibles en supplément. Un excellent choix pour ceux qui recherchent un cadre calme et moderne, tout en étant proches des commodités et des activités alentours.
Informations complémentaires sur simple demande.
Les trois chambres, de 12,32 m², 11,10 m² et 11,22m² sont lumineuses et spacieuses. La salle de bain est équipée d’une douche et d’un lavabo, et les toilettes sont séparées pour plus de confort. La cave privative et le local technique/buanderie ajoutent également à la praticité du logement.
Techniques: appartements très basse énergie, châssis PVC haute performance, pompe à chaleur couplée à une installation individuelle de panneaux photovoltaïques, chauffage sol basse température dans les pièces de vie, sèche serviettes dans la salle-de-bain, haute isolation thermique, installations individuelles de panneaux photovoltaïques.
Finitions: revêtement de tous les sols : carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres, ensemble mobilier de salle-de-bain avec douche à l’italienne, WC suspendu, cuisine équipée (budget d’installation), portes intérieures décoratives, peinture primer sur les murs et plafonds finis avec deux couches de latex blanc.
Les places de parking sont disponibles en supplément. Un excellent choix pour ceux qui recherchent un cadre calme et moderne, tout en étant proches des commodités et des activités alentours.
Informations complémentaires sur simple demande.
Informations complémentaires
Etat du bien
En cours de construction
Année de construction
2024
Prix
388 750 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
114 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Nombre de place de parking (intérieur)
11
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
7
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
D. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.
Crèches
Ecole Communale De Robertville
Écoles maternelles
Ecole Communale De Robertville
Écoles primaires
Athenee Royal Waimes
Écoles secondaires
Transports
A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)
Autoroutes
TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith
Bus
TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach
Hotel Des Bains & Wellness
Bornes de recharge
Magasins
Proxy Delhaize Waimes
Supermarchés
Okay Waimes
Hypermarché Carrefour Malmédy
Tourisme
Parc Plopsa Coo
Parcs d'attractions
Site Pouhon Pierre Le Grand
Musées
Abbaye De Stavelot
Monuments religieux
Site Robertville Les Bains
Activités
Château De Reinhardstein
Châteaux
Royal Golf Club Des Fagnes
Golfs
Villes proches
Alsdorf
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Stolberg
Aix-la-Chapelle
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 5 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Waimes" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Transports
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 14 minutes.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Waimes" (8 minutes en voiture), "Okay Waimes" (8 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (10 minutes en voiture).
Tourisme
Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 28 minutes en voiture.
À 5 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 26 minutes de route.
En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site Robertville Les Bains".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 19 minutes de route.
25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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