• 2 Chambre(s)
  • 111
  • 18 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Route des Bains 29 4950 Waimes

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Description

Situé dans la Résidence "Les Abords du Lac", cet appartement lumineux de 2 chambres vous offre un cadre de vie agréable à quelques pas du Lac de Robertville. L’espace de vie ouvert regroupe un séjour, une cuisine équipée et un salon, créant une ambiance moderne et fonctionnelle. La terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur, et la cave privative ajoutent du confort au logement.

Les deux chambres, de 11,73 m² et 11,49 m² sont lumineuses et fonctionnelles. La salle de bain est équipée d’une douche et d’un lavabo, et les toilettes sont séparées pour plus de confort. La cave privative et le local technique/buanderie ajoutent également à la praticité du logement.
Techniques: appartements très basse énergie, châssis PVC haute performance, pompe à chaleur couplée à une installation individuelle de panneaux photovoltaïques, chauffage sol basse température dans les pièces de vie, sèche serviettes dans la salle-de-bain, haute isolation thermique, installations individuelles de panneaux photovoltaïques.

Finitions: revêtement de tous les sols : carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres, ensemble mobilier de salle-de-bain avec douche à l’italienne, WC suspendu, cuisine équipée (budget d’installation), portes intérieures décoratives, peinture primer sur les murs et plafonds finis avec deux couches de latex blanc.

Les places de parking sont disponibles en supplément. Un excellent choix pour ceux qui recherchent un cadre calme et moderne, tout en étant proches des commodités et des activités alentours.

Informations complémentaires sur simple demande.

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Détails financiers

  • Prix: 360 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

En cours de construction

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

11

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

7

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC15819 Réf. vendeur: 6338079 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P'Tits Pas Des Fagnes

3,8 km 13' 4,2 km 6' 3,2 km 46' 3,8 km 46'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Robertville

805 m 2' 42'' 805 m 1' 33'' 749 m 10' 800 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale De Robertville

805 m 2' 42'' 805 m 1' 33'' 749 m 10' 800 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

5,7 km 23' 6,9 km 8' 4,2 km 1º 7' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

13 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St-Vith

563 m 7'

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

563 m 7'

Bornes de recharge

Hotel Des Bains & Wellness

1,8 km 2' 24''

Supermarchés

Louis Delhaize Waimes

4,7 km 20' 6 km 6' 3,7 km 57' 4,7 km 57'

Proxy Delhaize Waimes

6,2 km 24' 7,4 km 8' 4,2 km 1º 3' 6,2 km 1º 14'

Okay Waimes

6,1 km 24' 7,4 km 8' 4,2 km 1º 3' 6,1 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

26,1 km 28'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

25,3 km 25'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

18,4 km 19'

Activités

Site Robertville Les Bains

362 m 43''

Châteaux

Château De Reinhardstein

2,8 km 5'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

24,9 km 26'

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 28 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 26 minutes en voiture.Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 25 minutes."Abbaye De Stavelot" se trouve à 19 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site Robertville Les Bains" à 1 minute en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Robertville", à seulement 3 minutes à vélo."P'Tits Pas Des Fagnes" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Waimes" et se situe à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Aix-la-Chapelle avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Stolberg. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St-Vith, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Des Bains & Wellness") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Waimes" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waimes" (8 minutes en voiture), "Okay Waimes" (8 minutes en voiture).

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