Villes proches
Ce bien, situé près de la Route des Bains, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Waimes VBC15818
Route des Bains 29, 4950 Waimes
289 500 €
2 Chambre(s)
91 m²
18 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
10 m² Terrasse
Description
Situé dans la Résidence "Les Abords du Lac", cet appartement lumineux de 2 chambres vous offre un cadre de vie agréable à quelques pas du Lac de Robertville. L’espace de vie ouvert regroupe un séjour, une cuisine équipée et un salon, créant une ambiance moderne et fonctionnelle. La terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur, et la cave privative ajoutent du confort au logement.
Les deux chambres, de 8,96 m² et 6,78 m² sont lumineuses et fonctionnelles. La salle de bain est équipée d’une douche et d’un lavabo, et les toilettes sont séparées pour plus de confort. La cave privative et le local technique/buanderie ajoutent également à la praticité du logement.
Techniques: appartements très basse énergie, châssis PVC haute performance, pompe à chaleur couplée à une installation individuelle de panneaux photovoltaïques, chauffage sol basse température dans les pièces de vie, sèche serviettes dans la salle-de-bain, haute isolation thermique, installations individuelles de panneaux photovoltaïques.
Finitions: revêtement de tous les sols : carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres, ensemble mobilier de salle-de-bain avec douche à l’italienne, WC suspendu, cuisine équipée (budget d’installation), portes intérieures décoratives, peinture primer sur les murs et plafonds finis avec deux couches de latex blanc.
Les places de parking sont disponibles en supplément. Un excellent choix pour ceux qui recherchent un cadre calme et moderne, tout en étant proches des commodités et des activités alentours.
Informations complémentaires sur simple demande.
Informations complémentaires
Etat du bien
En cours de construction
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
289 500 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
7 m²
Surface habitable
91 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Nombre de place de parking (intérieur)
11
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
5 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
7
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
D. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.
Crèches
Ecole Communale De Robertville
Écoles maternelles
Ecole Communale De Robertville
Écoles primaires
Athenee Royal Waimes
Écoles secondaires
Transports
A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)
Autoroutes
845 - Stavelot - Bütgenbach
Bus
748 - Sourbrodt - St.Vith
Hotel Des Bains & Wellness
Bornes de recharge
Magasins
Proxy Delhaize Waimes
Supermarchés
Okay Waimes
Hypermarché Carrefour Malmédy
Tourisme
Parc Plopsa Coo
Parcs d'attractions
Site Pouhon Pierre Le Grand
Musées
Abbaye De Stavelot
Monuments religieux
Site Robertville Les Bains
Activités
Château De Reinhardstein
Châteaux
Royal Golf Club Des Fagnes
Golfs
Villes proches
Alsdorf
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Stolberg
Aix-la-Chapelle
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Waimes" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers la crèche "D. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 845 - Stavelot - Bütgenbach, 748 - Sourbrodt - St.Vith avec une station située à 7 minutes à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Waimes" (8 minutes en voiture), "Okay Waimes" (8 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (10 minutes en voiture).
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 14 minutes.
Tourisme
Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 26 minutes en voiture.
Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 5 minutes de route.
Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 19 minutes avec une voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site Robertville Les Bains" à 1 minute de route.
Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".
Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 25 minutes.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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