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Settling near Route des Bains means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Need to reach Verviers? It takes about 27 minutes by car.
Apartment for sale, Waimes VBC15818
Route des Bains 29
, 4950 Waimes
289 500 €
2 Bedroom(s)
91 m²
18 Parking place(s)
1 Bathroom(s)
10 m² Terrace
Description
Situé dans la Résidence "Les Abords du Lac", cet appartement lumineux de 2 chambres vous offre un cadre de vie agréable à quelques pas du Lac de Robertville. L’espace de vie ouvert regroupe un séjour, une cuisine équipée et un salon, créant une ambiance moderne et fonctionnelle. La terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur, et la cave privative ajoutent du confort au logement.
Les deux chambres, de 8,96 m² et 6,78 m² sont lumineuses et fonctionnelles. La salle de bain est équipée d’une douche et d’un lavabo, et les toilettes sont séparées pour plus de confort. La cave privative et le local technique/buanderie ajoutent également à la praticité du logement.
Techniques: appartements très basse énergie, châssis PVC haute performance, pompe à chaleur couplée à une installation individuelle de panneaux photovoltaïques, chauffage sol basse température dans les pièces de vie, sèche serviettes dans la salle-de-bain, haute isolation thermique, installations individuelles de panneaux photovoltaïques.
Finitions: revêtement de tous les sols : carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres, ensemble mobilier de salle-de-bain avec douche à l’italienne, WC suspendu, cuisine équipée (budget d’installation), portes intérieures décoratives, peinture primer sur les murs et plafonds finis avec deux couches de latex blanc.
Les places de parking sont disponibles en supplément. Un excellent choix pour ceux qui recherchent un cadre calme et moderne, tout en étant proches des commodités et des activités alentours.
Informations complémentaires sur simple demande.
More information
State of the property
Under construction
Build Year
2024
Price
289 500 €
VAT applied?
Yes
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
9 m²
Surface bedroom 2
7 m²
Livable surface
91 m²
Furnished
No
Surface of living-room
20 m²
Number of parking spaces (indoor)
11
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
5 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
4 m²
Solar panels
Yes
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Entry phone
Yes
Elevator
Yes
Floor of apartment
2
Number of facades
2
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
7
Terrace
Yes
Surface terrace
10 m²
Running water
Yes
Swimming pool
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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The neighbourhood
Education
D. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.
Nurseries
Ecole Communale De Robertville
Preschools
Ecole Communale De Robertville
Elementary schools
Athenee Royal Waimes
High schools
Transports
A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)
Motorways
845 - Stavelot - Bütgenbach
Bus
748 - Sourbrodt - St.Vith
Hotel Des Bains & Wellness
Charging stations
Shopping
Proxy Delhaize Waimes
Supermarkets
Okay Waimes
Hypermarché Carrefour Malmédy
Tourism
Parc Plopsa Coo
Amusement parks
Site Pouhon Pierre Le Grand
Museums
Abbaye De Stavelot
Religious monuments
Site Robertville Les Bains
Activities
Château De Reinhardstein
Castles
Royal Golf Club Des Fagnes
Golfs
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Shopping
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Proxy Delhaize Waimes" (8 minutes by car), "Okay Waimes" (8 minutes by car), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (10 minutes by car).
Public transports
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 845 - Stavelot - Bütgenbach, 748 - Sourbrodt - St.Vith, the nearest stop being 7 minutes away on foot.
Education
Looking for a high school for your children? "Athenee Royal Waimes" is 7 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Just 3 minutes by bike, "Ecole Communale De Robertville" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Enjoy cycling with the family? nursery "D. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is just 14 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Transports
Regular drivers will appreciate that the motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is just 14 minutes away.
In under 2 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Tourism
It will take you approximately 25 minutes to reach the museum "Site Pouhon Pierre Le Grand".
"Royal Golf Club Des Fagnes" golf can be reached in 26 minutes by car.
Just 1 minute away is the "Site Robertville Les Bains".
"Abbaye De Stavelot" is 19 minutes away by car.
You will find "Parc Plopsa Coo" within 28 minutes by car.
The "Château De Reinhardstein" castle is 5 minutes away by car.
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
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