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VBD81018-0 15

Appartement à vendre, Bellevaux-Ligneuville VBD81018

Rue de la Centrale 7, 4960 Bellevaux-Ligneuville
235 000 €
PACK-PRO
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2 Chambre(s) 100 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 235 000 €
Revenu cadastral 712 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 40 m²
Buanderie Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 297 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 19071 kWh/an
Date de validité PEB 07/09/2035
Emission de CO2 74
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD81018 Réf. vendeur: 7541012 Dernière modification: 06/04/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Centrale offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 14 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 14 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Ardoisière De Recht".

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

À 18 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 4 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Waimes" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waimes" (7 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 395 - Verviers - Reuland, 695 - Bellevaux - Stavelot, 795 - Baugnez - Malmedy avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "G. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", à 18 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Waimes" est accessible en 9 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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