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VBE34222-0 23

Fermette à vendre, Trois-Ponts VBE34222

Mont de Fosse 11 , 4980 Trois-Ponts
249 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - STAVELOT
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4 Chambre(s) 255 m² 1 Garage 7 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 344 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 51 m²
Surface chambre à coucher 4 58 m²
Surface habitable 255 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 834 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 834 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 659 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 78131 kWh/an
Date de validité PEB 11/05/2036
Emission de CO2 163
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

certificat peb.pdf Télécharger
extrait bdes.pdf Télécharger
plan de cadastre.pdf Télécharger
plan de secteur.pdf Télécharger
alea inondations.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE34222 Réf. vendeur: 7731471 Dernière modification: 11/06/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Mont de Fosse, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Tourisme

À 32 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 18 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 27 minutes de route.

"Parc Plopsa Coo" se trouve à 8 minutes.

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 10 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Trois-Ponts" est à moins de 4 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "G. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Joseph" (école secondaire) se trouve à 17 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Trois-Ponts II" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Trois Ponts" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (11 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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