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Fermette à vendre, Trois-Ponts VBE34222

Mont de Fosse 11 , 4980 Trois-Ponts
249 000 €
4 Chambre(s) 255 1 Garage 7 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 344 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 51 m²
Surface chambre à coucher 4 58 m²
Surface habitable 255 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 834 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 834 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 659 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 78131 kWh/an
Date de validité PEB 11/05/2036
Emission de CO2 163
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE34222 Réf. vendeur: 7731471 Dernière modification: 11/06/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Mont de Fosse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Verviers en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Trois-Ponts" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts avec une station située à 17 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Saint-Joseph", à 17 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "G. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à seulement 18 minutes de marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Trois-Ponts II" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Trois Ponts" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (11 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 10 minutes de voiture.

Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Malmundarium" à 18 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 32 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 27 minutes de route.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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