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VBE34222-0 23

Fermette à vendre, Trois-Ponts VBE34222

Mont de Fosse 11 , 4980 Trois-Ponts
249 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - STAVELOT
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4 Chambre(s) 255 m² 1 Garage 7 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 344 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 51 m²
Surface chambre à coucher 4 58 m²
Surface habitable 255 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 834 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 834 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 659 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 78131 kWh/an
Date de validité PEB 11/05/2036
Emission de CO2 163
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

certificat peb.pdf Télécharger
extrait bdes.pdf Télécharger
plan de cadastre.pdf Télécharger
plan de secteur.pdf Télécharger
alea inondations.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE34222 Réf. vendeur: 7731471 Dernière modification: 11/06/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de Mont de Fosse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "G. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche à seulement 18 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Institut Sainte-Claire", une école secondaire joignable en 17 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 8 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 32 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 27 minutes en voiture.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 10 minutes avec une voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 29 minutes de là.

À 18 minutes de là se trouve "Malmundarium".

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 242 - Lierneux - Trois-Ponts avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, 142 - Esneux - Gouvy avec une station située à 18 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Trois-Ponts II" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Trois Ponts" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (11 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Trois-Ponts" est à moins de 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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