Espace professionnel à vendre - Waimes

Au centre-ville, Pierre & Nature vous propose un bureau de 131 m² disposant de larges vitrines (3 façades) avec une réserve de 54 m² (accès direct). L’immeuble se situe à côté de la fraternité. Un parking public proposant de nombreuses places de parking est situé à l’arrière du bureau. Le bien convient pour tous types de bureaux (voir les plans). Entièrement meublé, état de finition : bon. Salle de réunion. Espaces paysagers et bureaux cloisonnés. Cuisine équipée. Nombreux espaces de rangements/archives. WC hommes et dames. Recouvrement de sol avec plinthes, murs peints, stores à lamelles. Infos et visites: ### ou ### En savoir plus ?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 550.000€ - Immeuble de rapport situé à Butgenbach, en bordure de grand route, composé comme suit:- Rez-de-chaussée commercial 414m2 + 400m2 de caves: ancien garage avec atelier, cabine de peinture, showroom et espace de bureaux (libre d’occupation)..- Maison 3 façades 198m2 + 60m2 de caves: hall d’entrée, salon, salle manger, cuisine équipée, veranda, hall de nuit, 4 chambres, salle de bain- Studio 50m2: cuisine équipée, salle de douche, séjour, 1 chambre (loué 400€/mois)- Appartement 127m2: hall d’entrée, hall de nuit, 4 chambres, salon/sàm, cuisine équipée, salle de bain, wc séparé, terrasse (loué 600€/mois)Bâtiment offrant de nombreuses possibilités. Possibilité de finaliser un projet de car-wash (installation spécifique de traitement des eaux déja installée).Rendement net annuel actuel d’environ 2,5%, rendement net annuel possible estimé entre 4% et 4,5% en louant le rez-de-chaussée commercial. En savoir plus ?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 550.000€ - Immeuble de rapport situé à Butgenbach, en bordure de grand route, composé comme suit:- Rez-de-chaussée commercial 414m2 + 400m2 de caves: ancien garage avec atelier, cabine de peinture, showroom et espace de bureaux (libre d’occupation)..- Maison 3 façades 198m2 + 60m2 de caves: hall d’entrée, salon, salle manger, cuisine équipée, veranda, hall de nuit, 4 chambres, salle de bain- Studio 50m2: cuisine équipée, salle de douche, séjour, 1 chambre (loué 400€/mois)- Appartement 127m2: hall d’entrée, hall de nuit, 4 chambres, salon/sàm, cuisine équipée, salle de bain, wc séparé, terrasse (loué 600€/mois)Bâtiment offrant de nombreuses possibilités. Possibilité de finaliser un projet de car-wash (installation spécifique de traitement des eaux déja installée).Rendement net annuel actuel d’environ 2,5%, rendement net annuel possible estimé entre 4% et 4,5% en louant le rez-de-chaussée commercial. En savoir plus ?

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Bureaux dans un emplacement central à Recht Cet espace de bureau polyvalent au premier étage couvre environ 200 m² et est en excellent état. L’espace comprend une zone d’accueil (réception), cinq bureaux, une cuisine équipée, un WC et un débarras. Trois places de stationnement extérieures propres, deux caves et deux balcons complètent l’offre. Grâce à l’accès à l’autoroute qui n’est qu’à cinq minutes, les bureaux sont parfaitement accessibles. De grandes fenêtres garantissent des pièces inondées de lumière et créent une atmosphère de travail agréable, idéale pour un cabinet d’avocats, un bureau de comptabilité, un cabinet médical ou une utilisation similaire. Il est possible de transformer les bureaux en 3 appartements (les plans à cet effet sont déjà disponibles). Equipement : -fenêtres : double vitrage PVC -chauffage central au mazout -système d’alarme -sols carrelés Les visites peuvent avoir lieu sur rendez-vous. ### En savoir plus ?

L’agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente en exclusivité cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un ensemble immobilier à seulement 600 mètres de l’entrée du mythique circuit de Spa Francorchamps. Cette propriété dispose de 18.651m2 de terrain, en partie en zone forestière et en partie en zone de services publics et équipements communautaires, en bordure du ruisseau de l’Eau Rouge. La partie immeuble est composée: - d’une zone de bureaux et d’espace de stockage s’étendants sur 352m2 (bureau, salle de réception, piscine intérieur couverte, bar, discothèque, divers locaux techniques et pièces de stockage, toilettes, garages,…) - de deux appartements en rénovation de 78m2 et 129m2 habitables - d’une maison entièrement rénovée de 143m2 habitables - d’un bâtiment agricole. Divers équipements sont également installés sur les différentes parcelles, à savoir: un petit chalet, deux étangs, un vaste parking, une terrasse, un espace BBQ. Possibilité d'acquérir en supplément un fond de commerce spécialisé dans l’organisation de team buildings, séminaires et évènements d’entreprise sur mesure (matériel nécessaires aux diverses activités, site web, médias sociaux, fichiers clients, …). Ne tardez pas et contactez-nous afin de découvrir tout le potentiel de cette offre unique ! Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### Visites et informations: ### - ### En savoir plus ?

Tradition et potentiel réunis : Le bien idéal pour votre nouveau projet à succès en immeuble résidentiel, HORECA ou bureaux, dans un cadre proche de la nature Cet ensemble immobilier, connu de beaucoup sous le nom de la traditionnelle brasserie eupenoise « Jägerhof », est un véritable emblème de la charmante ville de la Vesdre. Situé au Kehrweg 15B, cet endroit a été pendant de nombreuses années un lieu de rencontre prisé pour les festivités, les rassemblements conviviaux et les occasions spéciales. Existant depuis plus de 80 ans, cet établissement gastronomique florissant jouit d’une excellente réputation bien au-delà des frontières de la ville. Fêtes de famille, réunions, réceptions funéraires et bien d’autres événements ont marqué la vie sociale d’Eupen. Le « Jägerhof » a toujours incarné l’hospitalité authentique d’Eupen, la cuisine régionale et une atmosphère unique. Sa situation centrale mais paisible avec vue sur la réserve naturelle des « Hautes Fagnes » a su convaincre autant les habitants que les touristes. Le terrain couvre environ 937 m² et la superficie totale du rez-de-chaussée s’élève à environ 209 m², offrant de l’espace pour jusqu’à 140 invités. La disposition variée des pièces crée des conditions idéales pour votre projet professionnel personnel. Le terrain complètement clôturé dispose de nombreux emplacements de parking, d’une grande terrasse ensoleillée ainsi que de jeux pour enfants – le tout niché dans un cadre verdoyant. Au premier étage se trouve un espace de vie d’environ 138 m², comprenant quatre chambres, une salle de bains et un espace salon-salle à manger avec accès à une terrasse sur le toit d’environ 73 m². Cet espace de vie nécessite des rénovations et peut être utilisé comme logement pour l’exploitant ou intégré dans la transformation en maison multifamiliale. Un espace de rangement supplémentaire est disponible grâce à un grenier spacieux et aménageable (environ 147 m², incl. combles) ainsi qu’une cave entièrement aménagée (environ 69 m²). Un garage et un carport sont à votre disposition pour vos véhicules. Saisissez cette opportunité unique et transformez ce bien immobilier riche en traditions en votre nouveau projet de réussite ! Emplacement : • Emplacement central mais proche de la nature • Vue imprenable sur la réserve naturelle des « Hautes Fagnes » Équipements : • Nombreuses places de parking devant la maison • Nécessite des rénovations • Garage et carport • Chauffage au gaz • Terrasse ensoleillée pavée • Jardin clôturé avec jeux pour enfants • Installations sanitaires intemporelles • Cave complète • Double vitrage en PVC • Grand espace de vie au 1er étage En savoir plus ?

Aspirez-vous à une vie loin de l’agitation quotidienne, nichée dans un paysage idyllique ? Cette charmante et spacieuse ferme vous offre exactement cela – calme, connexion avec la nature et charme de la vie à la campagne dans l’une des plus belles régions de Belgique. Cette ferme unique se trouve dans le village paisible de Lommersweiler, une petite localité tranquille à environ sept kilomètres à l’est de la ville de Saint-Vith. Située dans la pittoresque vallée de l’Our, elle offre un environnement naturel idéal pour échapper au stress de la vie quotidienne. Les collines douces, les prairies verdoyantes et le murmure apaisant de l’Our créent une atmosphère paisible dont vous pourrez profiter chaque jour. La région est non seulement attrayante sur le plan paysager, mais aussi bien desservie. En quelques minutes, vous rejoignez Saint-Vith, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que des magasins, des restaurants, des médecins et des écoles. De plus, Lommersweiler est idéalement situé à proximité de grandes villes comme Malmedy ou le Grand-Duché de Luxembourg – parfait pour les navetteurs ou ceux qui souhaitent profiter occasionnellement de la vie urbaine tout en appréciant la tranquillité de la campagne. Sur un vaste terrain de 953 m², cette ferme de caractère avec son toit en ardoise se distingue par son charme authentique et son caractère unique. Le jardin joliment aménagé, parfaitement orienté vers le sud, offre un lieu idéal pour se détendre au soleil ou s’adonner au jardinage. Le hall d’entrée (env. 8 m²) vous accueille avec ses charmants carrelages anciens et offre suffisamment de place pour un vestiaire. De là, vous accédez à la cuisine lumineuse et ouverte, équipée d’une cuisine intégrée moderne avec des appareils électroménagers de qualité. Un élégant comptoir vous invite à commencer la journée avec une tasse de café. Juste à côté se trouve la salle à manger conviviale (env. 16 m²), dont le mur en pierres de taille, typique de la région, crée une atmosphère accueillante et chaleureuse. C’est l’endroit idéal pour des repas en famille ou des soirées conviviales avec des amis. De l’autre côté du couloir, le salon (env. 16 m²) vous attend, offrant suffisamment d’espace pour un grand canapé – parfait pour se détendre et se ressourcer. Une autre pièce au rez-de-chaussée (env. 16 m²) offre des possibilités d’utilisation variées. Que ce soit en tant que bureau, chambre d’amis ou première chambre à coucher, vous pouvez l’adapter à vos besoins. Les espaces peuvent évidemment être utilisés à d’autres fins, selon vos idées personnelles. Un élégant escalier en bois vous conduit au premier étage. Là, vous découvrirez trois chambres spacieuses (deux d’env. 16 m², une d’env. 12 m²), dotées d’un sol en vinyle facile d’entretien. Les pièces offrent beaucoup de place et des possibilités d’aménagement pour vos idées de décoration personnelle. La salle de bains (env. 11 m²) est équipée d’un combiné douche-baignoire, d’un WC et d’un lavabo – tout ce dont vous avez besoin pour un confort quotidien. Le grenier, accessible par un escalier en bois, offre avec ses impressionnants 80 m² un énorme potentiel pour des aménagements supplémentaires. Que ce soit pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de loisirs ou de jeux, cet espace permet de réaliser vos projets. La maison dispose d’un sous-sol, idéal comme cellier (env. 18 m²) et buanderie (env. 6 m²). Vous pouvez y stocker non seulement des articles non usuels, mais aussi du vin ou d’autres provisions. Une spacieuse garage (env. 50 m²) est disponible pour vos véhicules, et l’écurie adjacente (env. 30 m²) offre un espace de rangement supplémentaire pour les outils de jardin ou autres objets. En résumé : une maison qui ne laisse rien à désirer Cette charmante ferme vous offre bien plus qu’une simple maison, elle vous procure une qualité de vie que vous ne trouverez nulle part ailleurs. La combinaison parfaite de calme rural, de proximité avec la nature et de bonnes connexions avec la ville rend cette propriété unique. Ici, vous pouvez réaliser vos rêves de vie à la campagne – que ce soit en famille, en couple ou en tant qu’amoureux de la tranquillité et de la nature. Nous vous invitons chaleureusement à découvrir cette charmante maison lors d’une visite. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui – nous serons ravis de vous accueillir ! En savoir plus ?

EN OPTION: RÉGION DE STAVELOT (Ardennes) : Hôtel de +/- 20 chambres (#3X+4_INPA_LUX) • Entre Spa Francorchamps et Baraque de Fraiture • Surface bâtie (immeuble commercial sur 5 niveaux) : 1.500m² • Restaurant, Brasserie, Terrasse pour +/- 120 couverts • Deux entrées distinctes + entrée dédiée aux livraisons Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in bester Lage im Zentrum von Eupen und bietet hervorragende Sichtbarkeit und leichten Zugang. Die moderne und großzügige Innenfläche umfasst: Ein großes, offenes Büro, ideal für ein Team oder die Einrichtung eines Showrooms. Einen geräumigen Besprechungsraum, perfekt für geschäftliche Treffen. Ein privates Büro, das Ruhe und Vertraulichkeit für wichtige Aufgaben bietet. Eine voll ausgestattete Küche, die es ermöglicht, bequem vor Ort zu essen. Drei private Parkplätze, eine seltene und sehr geschätzte Annehmlichkeit in der Innenstadt. Dieses Objekt eignet sich perfekt für jedes Unternehmen, das eine dynamische und gut erreichbare Lage sucht. En savoir plus ?