Surface commerciale à vendre - Faymonville VBB91322

Rue du Petit Servais 3 4950 Faymonville

1 620 000 €

  • 861
Rue du Petit Servais 3 4950 Faymonville

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Description

Vente de parts de société - Menuiserie familiale à Faymonville (Waimes)

Un savoir-faire depuis 1970 – Société familiale de renom

Fondée dans les années 1970, cette entreprise familiale de menuiserie a bâti sa réputation sur la qualité de ses réalisations et la fidélité de sa clientèle. Aujourd'hui, nous recherchons un successeur ou repreneur capable de perpétuer cette tradition d'excellence. Cette opportunité rare inclut la vente de la totalité des parts de société, garantissant une reprise complète de l'activité.
Il est à noter que la menuiserie continuera ses activités et honorera ses commandes en cours jusqu'à la transmission de l'entreprise.

Bâtiment principale en pierre du pays, hall industriel et équipements récents et performants

Située dans le charmant village de Faymonville, au cœur des Hautes Fagnes, cette menuiserie bénéficie d'une infrastructure moderne et fonctionnelle. Le bâtiment en pierre du pays ajoute une touche d'authenticité tout en offrant des installations récentes, idéales pour un usage professionnel.

Caractéristiques principales :

  • Showroom : Parfait pour exposer vos créations artisanales dans un cadre élégant.
  • Bureaux fonctionnels : Aménagés pour une gestion administrative fluide et efficace.
  • Hall industriel de 400 m² : Récemment construit et équipé pour l'exploitation de la menuiserie avec des outils de dernière génération.

Énergie durable et licence d’exploitation jusqu’en 2035

La société a investi dans des panneaux photovoltaïques récents, assurant une grande efficacité énergétique et des coûts réduits. De plus, le permis d’exploitation est valable jusqu’en 2035, avec possibilité de renouvellement, garantissant ainsi la pérennité de l’activité sur le long terme.

Pourquoi investir à Faymonville ?

Implantée dans une région à fort potentiel économique et touristique, la menuiserie bénéficie d’une clientèle fidèle, tout en offrant de belles perspectives de croissance. Vous aurez l'occasion de reprendre une entreprise avec une solide réputation et de continuer à la faire prospérer.

Cette vente représente une opportunité unique de reprendre une entreprise familiale de menuiserie avec plus de 50 ans d'existence.

Modalités :
- Visites : exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence
- Bilan comptable disponible sur demande
- Caractéristiques techniques, plans et détails à télécharger dans l'onglet Documents : fichier "Livret"

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Détails financiers

  • Prix: 1 620 000 €
  • Revenu cadastral: 4 747 €
  • TVA: Non
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 20 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Surface du bureau

78 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Surface totale du terrain

1144 m²

Profondeur du terrain

47 m

Largeur du terrain à rue

23 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB91322 Réf. vendeur: 6132343 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

505 m 1' 43'' 517 m 53'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

354 m 1' 19'' 354 m 37'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

354 m 1' 19'' 354 m 37'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

3,3 km 13' 3,3 km 5' 3 km 19' 3,3 km 39'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

12,2 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt

227 m 2' 43''

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

227 m 2' 43''

TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach

337 m 4'

Bornes de recharge

Hotel Des Bains & Wellness

7,1 km 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Waimes

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 18' 2,8 km 34'

Proxy Delhaize Waimes

3,8 km 15' 3,9 km 5' 3,5 km 26' 3,8 km 46'

Okay Waimes

3,8 km 15' 3,9 km 5' 3,5 km 26' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

25,5 km 29'

Musées

Maison Du Pays De Salm

28,7 km 28'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

17,7 km 20'

Activités

Site Robertville Les Bains

9,3 km 11'

Châteaux

Château De Reinhardstein

10,7 km 13'

Golfs

The Green House Golf

19,5 km 19'

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers se trouve à 32 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Waimes" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waimes" (5 minutes en voiture), "Okay Waimes" (5 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 13 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Des Bains & Wellness") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 6 minutes à la marche."Athenee Royal Waimes" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 20 minutes avec une voiture.À 11 minutes de là se trouve "Site Robertville Les Bains".Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 13 minutes de route.

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Documents

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