Surface commerciale à vendre - Faymonville VBB91322

Rue du Petit Servais 3 4950 Faymonville

1 620 000 €

  • 861
Rue du Petit Servais 3 4950 Faymonville

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Faymonville ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Vente de parts de société - Menuiserie familiale à Faymonville (Waimes)

Un savoir-faire depuis 1970 – Société familiale de renom

Fondée dans les années 1970, cette entreprise familiale de menuiserie a bâti sa réputation sur la qualité de ses réalisations et la fidélité de sa clientèle. Aujourd'hui, nous recherchons un successeur ou repreneur capable de perpétuer cette tradition d'excellence. Cette opportunité rare inclut la vente de la totalité des parts de société, garantissant une reprise complète de l'activité.
Il est à noter que la menuiserie continuera ses activités et honorera ses commandes en cours jusqu'à la transmission de l'entreprise.

Bâtiment principale en pierre du pays, hall industriel et équipements récents et performants

Située dans le charmant village de Faymonville, au cœur des Hautes Fagnes, cette menuiserie bénéficie d'une infrastructure moderne et fonctionnelle. Le bâtiment en pierre du pays ajoute une touche d'authenticité tout en offrant des installations récentes, idéales pour un usage professionnel.

Caractéristiques principales :

  • Showroom : Parfait pour exposer vos créations artisanales dans un cadre élégant.
  • Bureaux fonctionnels : Aménagés pour une gestion administrative fluide et efficace.
  • Hall industriel de 400 m² : Récemment construit et équipé pour l'exploitation de la menuiserie avec des outils de dernière génération.

Énergie durable et licence d’exploitation jusqu’en 2035

La société a investi dans des panneaux photovoltaïques récents, assurant une grande efficacité énergétique et des coûts réduits. De plus, le permis d’exploitation est valable jusqu’en 2035, avec possibilité de renouvellement, garantissant ainsi la pérennité de l’activité sur le long terme.

Pourquoi investir à Faymonville ?

Implantée dans une région à fort potentiel économique et touristique, la menuiserie bénéficie d’une clientèle fidèle, tout en offrant de belles perspectives de croissance. Vous aurez l'occasion de reprendre une entreprise avec une solide réputation et de continuer à la faire prospérer.

Cette vente représente une opportunité unique de reprendre une entreprise familiale de menuiserie avec plus de 50 ans d'existence.

Modalités :
- Visites : exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence
- Bilan comptable disponible sur demande
- Caractéristiques techniques, plans et détails à télécharger dans l'onglet Documents : fichier "Livret"

Tout voir Réduire


Détails financiers

  • Prix: 1 620 000 €
  • Revenu cadastral: 4 747 €
  • TVA: Non
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 20 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Surface du bureau

78 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Surface totale du terrain

1144 m²

Profondeur du terrain

47 m

Largeur du terrain à rue

23 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB91322 Réf. vendeur: 6132343 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

505 m 1' 43'' 517 m 53'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

354 m 1' 19'' 354 m 37'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

354 m 1' 19'' 354 m 37'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

3,3 km 13' 3,3 km 5' 3 km 19' 3,3 km 39'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

12,2 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt

227 m 2' 43''

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

227 m 2' 43''

TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach

337 m 4'

Bornes de recharge

Hotel Des Bains & Wellness

7,1 km 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Waimes

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 18' 2,8 km 34'

Proxy Delhaize Waimes

3,8 km 15' 3,9 km 5' 3,5 km 26' 3,8 km 46'

Okay Waimes

3,8 km 15' 3,9 km 5' 3,5 km 26' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

25,5 km 29'

Musées

Maison Du Pays De Salm

28,7 km 28'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

17,7 km 20'

Activités

Site Robertville Les Bains

9,3 km 11'

Châteaux

Château De Reinhardstein

10,7 km 13'

Golfs

The Green House Golf

19,5 km 19'

Éducation

"Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Waimes" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Des Bains & Wellness") se trouve à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 29 minutes en voiture.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site Robertville Les Bains".À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".À 19 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 28 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 20 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Waimes" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waimes" (5 minutes en voiture), "Okay Waimes" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tout voir Réduire

Documents

e7251607-39a1-41c4-8f6b-9ec5a5843db2.pdf

Télécharger

7ac57f46-96bc-444f-bff9-96d39eb1fdfc.pdf

Télécharger

f9e60dba-e166-4ab6-889d-78beb9b776bf.jpg

Télécharger

f46033df-01cb-4cf4-9a3b-581a6c9ee86c.jpg

Télécharger

54f37fb7-2a0d-4823-b64c-222cae4796c2.jpg

Télécharger

16af50e2-e98f-4439-9f1c-f19f7816a0fb.jpg

Télécharger