Commercial building for sale - Faymonville VBB91322

Rue du Petit Servais 3 4950 Faymonville

1 620 000 €

  • 861
Rue du Petit Servais 3 4950 Faymonville

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Description

Vente de parts de société - Menuiserie familiale à Faymonville (Waimes)

Un savoir-faire depuis 1970 – Société familiale de renom

Fondée dans les années 1970, cette entreprise familiale de menuiserie a bâti sa réputation sur la qualité de ses réalisations et la fidélité de sa clientèle. Aujourd'hui, nous recherchons un successeur ou repreneur capable de perpétuer cette tradition d'excellence. Cette opportunité rare inclut la vente de la totalité des parts de société, garantissant une reprise complète de l'activité.
Il est à noter que la menuiserie continuera ses activités et honorera ses commandes en cours jusqu'à la transmission de l'entreprise.

Bâtiment principale en pierre du pays, hall industriel et équipements récents et performants

Située dans le charmant village de Faymonville, au cœur des Hautes Fagnes, cette menuiserie bénéficie d'une infrastructure moderne et fonctionnelle. Le bâtiment en pierre du pays ajoute une touche d'authenticité tout en offrant des installations récentes, idéales pour un usage professionnel.

Caractéristiques principales :

  • Showroom : Parfait pour exposer vos créations artisanales dans un cadre élégant.
  • Bureaux fonctionnels : Aménagés pour une gestion administrative fluide et efficace.
  • Hall industriel de 400 m² : Récemment construit et équipé pour l'exploitation de la menuiserie avec des outils de dernière génération.

Énergie durable et licence d’exploitation jusqu’en 2035

La société a investi dans des panneaux photovoltaïques récents, assurant une grande efficacité énergétique et des coûts réduits. De plus, le permis d’exploitation est valable jusqu’en 2035, avec possibilité de renouvellement, garantissant ainsi la pérennité de l’activité sur le long terme.

Pourquoi investir à Faymonville ?

Implantée dans une région à fort potentiel économique et touristique, la menuiserie bénéficie d’une clientèle fidèle, tout en offrant de belles perspectives de croissance. Vous aurez l'occasion de reprendre une entreprise avec une solide réputation et de continuer à la faire prospérer.

Cette vente représente une opportunité unique de reprendre une entreprise familiale de menuiserie avec plus de 50 ans d'existence.

Modalités :
- Visites : exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence
- Bilan comptable disponible sur demande
- Caractéristiques techniques, plans et détails à télécharger dans l'onglet Documents : fichier "Livret"

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Financial details

  • Price: 1 620 000 €
  • Cadastral income: 4 747 €
  • VAT: No
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 20 m²

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1950

Interior description

Office surface

78 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Partially equipped

Kitchen type

Kitchenette

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Outdoor description

Orientation of the front facade

West

Total land surface

1144 m²

Ground depth

47 m

Terrain width at the roadside

23 m

Sewer Connection

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB91322 Seller's ref.: 6132343 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

505 m 1' 43'' 517 m 53'' 505 m 6' 505 m 6'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

354 m 1' 19'' 354 m 37'' 354 m 4' 354 m 4'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

354 m 1' 19'' 354 m 37'' 354 m 4' 354 m 4'

High schools

Athenee Royal Waimes

3.3 km 13' 3.3 km 5' 3 km 19' 3.3 km 39'

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

12.2 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt

227 m 2' 43''

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

227 m 2' 43''

TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach

337 m 4'

Charging stations

Hotel Des Bains & Wellness

7.1 km 8'

Supermarkets

Louis Delhaize Waimes

2.8 km 10' 2.9 km 4' 2.5 km 18' 2.8 km 34'

Proxy Delhaize Waimes

3.8 km 15' 3.9 km 5' 3.5 km 26' 3.8 km 46'

Okay Waimes

3.8 km 15' 3.9 km 5' 3.5 km 26' 3.8 km 46'

Amusement parks

Parc Plopsa Coo

25.5 km 29'

Museums

Maison Du Pays De Salm

28.7 km 28'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

17.7 km 20'

Activities

Site Robertville Les Bains

9.3 km 11'

Castles

Château De Reinhardstein

10.7 km 13'

Golfs

The Green House Golf

19.5 km 19'

Nearby cities

In 57 minutes you can reach Alsdorf. Herzogenrath is 58 minutes away by car. It takes about 59 minutes to reach Kerkrade with your car. In 32 minutes you can reach Verviers.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Hotel Des Bains & Wellness") is only 8 minutes’ drive away.The motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) can be reached in 13 minutes.

Tourism

It takes 28 minutes to reach the museum "Maison Du Pays De Salm".A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Stavelot" at 20 minutes drive.An amusement park is 29 minutes away by car :"Parc Plopsa Coo"The "The Green House Golf" golf is 19 minutes away by car.The "Château De Reinhardstein" castle is 13 minutes away by car.In 11 minutes you can reach the "Site Robertville Les Bains" activity.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", 1 minute away by car.You can find a close high school: "Athenee Royal Waimes", in fewer than 5 minutes by car.Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is the most convieniently located nursery: just 2 minutes away by bike.

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt with a stand 3 minutes’ walk away, TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach with a stop 4 minutes away by foot.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Louis Delhaize Waimes" (4 minutes by car), "Proxy Delhaize Waimes" (5 minutes by car), "Okay Waimes" (5 minutes by car).

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