Handelspand te koop - Faymonville VBB91322

Rue du Petit Servais 3 4950 Faymonville

1 490 000 €

  • 861
Rue du Petit Servais 3 4950 Faymonville

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Beschrijving

Vente de parts de société - Menuiserie familiale à Faymonville (Waimes)

Un savoir-faire depuis 1970 – Société familiale de renom

Fondée dans les années 1970, cette entreprise familiale de menuiserie a bâti sa réputation sur la qualité de ses réalisations et la fidélité de sa clientèle. Aujourd'hui, nous recherchons un successeur ou repreneur capable de perpétuer cette tradition d'excellence. Cette opportunité rare inclut la vente de la totalité des parts de société, garantissant une reprise complète de l'activité.
Il est à noter que la menuiserie continuera ses activités et honorera ses commandes en cours jusqu'à la transmission de l'entreprise.

Bâtiment principale en pierre du pays, hall industriel et équipements récents et performants

Située dans le charmant village de Faymonville, au cœur des Hautes Fagnes, cette menuiserie bénéficie d'une infrastructure moderne et fonctionnelle. Le bâtiment en pierre du pays ajoute une touche d'authenticité tout en offrant des installations récentes, idéales pour un usage professionnel.

Caractéristiques principales :

  • Showroom : Parfait pour exposer vos créations artisanales dans un cadre élégant.
  • Bureaux fonctionnels : Aménagés pour une gestion administrative fluide et efficace.
  • Hall industriel de 400 m² : Récemment construit et équipé pour l'exploitation de la menuiserie avec des outils de dernière génération.

Énergie durable et licence d’exploitation jusqu’en 2035

La société a investi dans des panneaux photovoltaïques récents, assurant une grande efficacité énergétique et des coûts réduits. De plus, le permis d’exploitation est valable jusqu’en 2035, avec possibilité de renouvellement, garantissant ainsi la pérennité de l’activité sur le long terme.

Pourquoi investir à Faymonville ?

Implantée dans une région à fort potentiel économique et touristique, la menuiserie bénéficie d’une clientèle fidèle, tout en offrant de belles perspectives de croissance. Vous aurez l'occasion de reprendre une entreprise avec une solide réputation et de continuer à la faire prospérer.

Cette vente représente une opportunité unique de reprendre une entreprise familiale de menuiserie avec plus de 50 ans d'existence.

Modalités :
- Visites : exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence
- Bilan comptable disponible sur demande
- Caractéristiques techniques, plans et détails à télécharger dans l'onglet Documents : fichier "Livret"

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Financiële details

  • Prijs: 1 490 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 747 €
  • BTW: Nee
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 20 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Oppervlakte kantoor

78 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Totale grondoppervlakte

1144 m²

Diepte perceel

47 m

Breedte voorkant terrein

23 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

505 m 1' 43'' 517 m 53'' 505 m 6' 505 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

354 m 1' 19'' 354 m 37'' 354 m 4' 354 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

354 m 1' 19'' 354 m 37'' 354 m 4' 354 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

3,3 km 13' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

12,2 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt

227 m 2' 43''

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

227 m 2' 43''

TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach

337 m 4'

Laadstations

Hotel Des Bains & Wellness

7,1 km 8'

Winkels

Proxy Delhaize Waimes

3,8 km 15' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Okay Waimes

3,8 km 15' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Carrefour Market Butgenbach

5,8 km 20' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

25,5 km 29'

Musea

Maison Du Pays De Salm

28,7 km 28'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

17,7 km 20'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

9,3 km 11'

Kastelen

Château De Reinhardstein

10,7 km 13'

Golfen

The Green House Golf

19,5 km 19'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue du Petit Servais, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 6 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Waimes" is in 13 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 13 minuten.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Binnen 28 minuten kunt u het "Maison Du Pays De Salm" museum bereiken."The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Het "Château De Reinhardstein"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 20 minuten rijden.U vindt een "Parc Plopsa Coo" op 29 minuten afstand met de auto.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Site Robertville Les Bains".

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Waimes (5 minuten rijden), Okay Waimes (5 minuten rijden), Carrefour Market Butgenbach (7 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

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Documenten

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