Maison à vendre - Maffle VBE50465

Chaussée de Mons 469 7810 Maffle

àpd 190 000 €

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VBE50465

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Chaussée de Mons 469 7810 Maffle
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Description

**Faire offre àpd 190.000-EUR** A 5 km du centre-ville d'Ath et à proximité de toutes commodités (gare, bus, commerces, axes routiers,…), bonne maison 3 façades à restaurer comprenant au RDC : salon, salle à manger, cuisine (double évier, hotte, taque au gaz & lave-vaisselle), salle de douche (lavabo, wc, coin douche/baignoire & coin buanderie) ; au 1 er Etage : hall de nuit, 2 chambres (18 & 9 m²) ; au 2 ème étage : une chambre de 22 m² avec placards de rangement ; Divers : cave, 2 petites annexes, terrasse, très beau jardin arboré avec grand chalet. Terrain attenant à l’habitation avec potentiel de construction (habitation, annexe, garage, etc.), moyennant obtention préalable d'un permis d'urbanisme. INFOS & VISITES : Tel 065/22.97.99 – Contact

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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 463 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface habitable

105 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

696 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

591 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

83581 kWh/an

Date de validité PEB

13/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50465 Réf. vendeur: 7794610 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. J. Du Service La Babillarde

390 m 1' 18'' 390 m 21'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°5

914 m 3' 914 m 1' 8'' 658 m 11' 914 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale N°5

914 m 3' 914 m 1' 8'' 658 m 11' 914 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - Ath

2,8 km 32' 3,3 km 4' 2 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

138 m 1' 39''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

1,3 km 15'

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

1 km 12'

Gares

Maffle

506 m 1' 51'' 480 m 31'' 506 m 6' 506 m 6'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

3,8 km 5'

Supermarchés

Trafic Ath

472 m 1' 57'' 472 m 34'' 472 m 6' 472 m 6'

Intermarché Ath

1,3 km 4' 1,3 km 1' 21'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Ath

1,2 km 4' 1,2 km 1' 6'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

3,4 km 4'

Musées

Espace Gallo-Romain

3,6 km 5'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,2 km 13'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

25,9 km 25'

Châteaux

Château De Beloeil

10,3 km 13'

Golfs

Mont Garni Golf Club

15,6 km 18'

Éducation

Vivre près de la Chaussée de Mons offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "M. J. Du Service La Babillarde" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Ath" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Ath" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ath" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ath" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Maffle" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 8 minutes.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 13 minutes avec une voiture.Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 18 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 25 minutes de route.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 4 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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