Maison à vendre - Maffle VBE50465

Chaussée de Mons 469 7810 Maffle

àpd 190 000 €

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VBE50465

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Chaussée de Mons 469 7810 Maffle
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Description

**Faire offre àpd 190.000-EUR** A 5 km du centre-ville d'Ath et à proximité de toutes commodités (gare, bus, commerces, axes routiers,…), bonne maison 3 façades à restaurer comprenant au RDC : salon, salle à manger, cuisine (double évier, hotte, taque au gaz & lave-vaisselle), salle de douche (lavabo, wc, coin douche/baignoire & coin buanderie) ; au 1 er Etage : hall de nuit, 2 chambres (18 & 9 m²) ; au 2 ème étage : une chambre de 22 m² avec placards de rangement ; Divers : cave, 2 petites annexes, terrasse, très beau jardin arboré avec grand chalet. Terrain attenant à l’habitation avec potentiel de construction (habitation, annexe, garage, etc.), moyennant obtention préalable d'un permis d'urbanisme. INFOS & VISITES : Tel 065/22.97.99 – Contact

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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 463 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface habitable

105 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

696 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

591 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

83581 kWh/an

Date de validité PEB

13/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50465 Réf. vendeur: 7794610 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. J. Du Service La Babillarde

390 m 1' 18'' 390 m 21'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°5

914 m 3' 914 m 1' 8'' 658 m 11' 914 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale N°5

914 m 3' 914 m 1' 8'' 658 m 11' 914 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - Ath

2,8 km 32' 3,3 km 4' 2 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

138 m 1' 39''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

1,3 km 15'

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

1 km 12'

Gares

Maffle

506 m 1' 51'' 480 m 31'' 506 m 6' 506 m 6'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

3,8 km 5'

Supermarchés

Trafic Ath

472 m 1' 57'' 472 m 34'' 472 m 6' 472 m 6'

Intermarché Ath

1,3 km 4' 1,3 km 1' 21'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Ath

1,2 km 4' 1,2 km 1' 6'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

3,4 km 4'

Musées

Espace Gallo-Romain

3,6 km 5'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,2 km 13'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

25,9 km 25'

Châteaux

Château De Beloeil

10,3 km 13'

Golfs

Mont Garni Golf Club

15,6 km 18'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Chaussée de Mons, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec une station située à 15 minutes à pied.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 13 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Maison Des Géants".À 25 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 5 minutes.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 13 minutes de route.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Ath" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ath" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ath" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Ath" se rejoint en 32 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale N°5" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "M. J. Du Service La Babillarde" est à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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