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Villa à vendre, Waterloo VBE39303 Option

Avenue des Gémeaux 16, 1410 Waterloo
765 000 €
3 Chambre(s) 275 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 1970
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 765 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 275 m²
Meublé Non
Surface du séjour 81 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1500 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 1866 m²
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 190 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 50446 kWh/an
Date de validité PEB 20/04/2036
Emission de CO2 35
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE39303 Réf. vendeur: 7714816 Dernière modification: 29/06/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue des Gémeaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Waterloo Drève" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Waterloo" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Waterloo" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 31 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

À 3 minutes de là se trouve le golf "All in Golf".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (14 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waterloo" est à moins de 7 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "St. John's International School" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L' Ile Aux Bébés", à seulement 5 minutes de marche.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Libre Sainte-Anne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), 129 - Braine-l'Alleud - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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