Villa à vendre - Waterloo

WATERLOO quartier Versailles spacieuse villa en bon état général, érigée en 1979 sur une parcelle de terrain sud-ouest de 6 ares 40 elle comprend au rez: un hall d'entrée, un wc séparé avec douche et lavabo rénovés, un bureau/chambre de rez de 12 m², un séjour avec feu-ouvert de 39 m², une salle à manger, une cuisine équipée rénovée et à l'étage 4 belles chambres à coucher non mansardées, une salle de bain et une pièce possibilité salle d'eau supplémentaire. Sous-sol complet: grand garage 2/4 voitures + grands rangements vélos, trois caves-buanderie, chaufferie chaudière récente Viessmann au gaz à condensation-terrasse-jardin -alarme. Bien loué jusqu'au 30 juin 2026. En savoir plus ?

Quartier Versailles, situation stratégique et convoitée au cœur de la commune, au calme et à proximité directe de toutes les facilités (petits commerces, centre de Waterloo, écoles, espaces verts, Ring,...) pour cette très belle villa érigée en dans le courant des années 70' sur un terrain d'angle de 6a59ca très bien orienté SUD. Cette villa actuellement louée propose de généreux volumes sur 230m² de surface totale et offre un très beau potentiel au terme de quelques rénovations nécessaires. Elle se compose de : Hall d'entrée confortable sur 11m² + vestiaire, rangements et WC séparé, belles et lumineuses réceptions sur 47m² avec SAM et séjour, ouvrant sur l'extérieur et avec feu ouvert, cuisine semi-ouverte de 10m², buanderie et cellier de 10m², garage 1V + rangements de 31m² (possibilité espace familial ou profession libérale) – Etage avec hall, WC sép, suite parentale de 32m² avec chambre de 18m² + terrasse, dressing équipé, SDB et WC - 4 autres chambres bien proportionnées et équipées de placards sur 19, 14, 13 et 11m², SDB indépendante, grand grenier- Agréables espaces extérieurs avec parking, jardin SUD et clôturé, trois terrasses pour un total de 50m² - Maison saine et bien construite : Structure 100% béton, double vitrage PVC 2013, volets, chaudière mazout (raccord gaz déjà existant), th. d'ambiance, élec bihoraire, alarme, égouts OK - ** PEB 2025 = D ** - Actuellement louée. Villa offrant un beau potentiel modulaire afin de répondre à de nombreux projets familiaux ! En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer cette superbe villa en excellent état général, sise dans le quartier recherché "Versailles" offrant un accès rapide aux grands axes et à toutes les facilités du centre de Waterloo. Construite avec des matériaux de qualité en 1979 sur un terrain de 7ares orienté Sud Est, cette maison en parfait état d'entretien développe une surface habitable de 260m² (+ garage + caves = 350m² utiles) répartie comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec toilette invités & vestiaire, lumineux séjour (43m²) comprenant salon avec insert au gaz et salle à manger, spacieuse cuisine super équipée (16,5m²), une chambre de 22,5m² (ou bureau pour une profession libérale) avec salle de bain attenante. A l'étage, le hall de nuit dessert une suite parentale de 40m² (dressing & salle de bain attenante), une chambre de 25m² avec dressing, une salle de douche et une 4ème chambre de 17m² avec sa douche & lavabo. Le sous-sol propose un spacieux garage triple en enfilade (65m²), une buanderie, une chaufferie et une spacieuse cave de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin offrant un ensoleillement continu tout au long de la journée. DIVERS : PEB/D - chauffage central au gaz - châssis double vitrage pvc - système d'alarme - adoucisseur,... Réel coup de cœur pour cette spacieuse villa! A visiter rapidement. En savoir plus ?

Waterloo – St-John’s, Charmante VILLA (4CH/3SDB/FAMILYROOM) de ± 360 m² en excellent état général offrant de superbes volumes et un agréable jardin. Situé dans une rue sans issue, le terrain de 9 ares 79 ca. profite d’un environnement verdoyant. Présence d’une terrasse, d’un jardin, d’un parking extérieur, d’un garage et d’une grande family room. Au rez-de-chaussée: Hall d’entrée avec vestiaire et toilette, beau séjour ouvert composé d’un salon avec poêle au bois et d’une salle à manger, cuisine entièrement équipée Baden Baden. Au niveau des extérieurs: Terrasse, jardin clôturé avec cabanon de rangement, parking extérieur pour 2 voitures. Au 1er étage: Palier en coursive sur le hall d’entrée, chambre 1 avec salle de douches privative, chambre 2 avec placard intégré et salle de bains privative, toilette de nuit, suite parentale composée d’un walk-in dressing, d’une chambre d’une salle de bains. Au 2ème étage: Vaste pièce aménagée en chambre 4 ou aménageable d'autres façons (suite parentale, studio,...). Au sous-sol: Garage pour une voiture, chaufferie, buanderie avec évier, deux caves de rangement, grande family room. Au niveau des techniques: PEB B 164 kWh/m².an (20231014001083), électricité conforme, double vitrage, chaudière au gaz, 6 panneaux photovoltaïques avec batterie de 10 kWh, chauffe-eau thermodynamique, citerne d’eau de pluie, alarme filaire. Villa spacieuse et pleine de charme où vous n’aurez qu’à déposer vos valises. A découvrir en exclusivité chez L&P! En savoir plus ?

SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur ### pour recevoir nos biens en avant-première. WATERLOO Chenois, Superbe VILLA (5CH/SDB/SDD/BUREAU) entièrement rénovée en 2007 au cœur d’un véritable havre de paix. Beaux volumes et agréable luminosité. Terrain de 18 ares 86 offrant un beau dégagement. Au rdc: Hall d’entrée, toilette invités, cuisine équipée de 2007, superbes réceptions dont family-room & poêle à pellets, salle à manger et living, le tout communiquant vers une gde terrasse et beau jardin vallonné,1er garage1 voiture, buanderie, 2ème garage. Les extérieurs: Parking, terrasse couverte,2ème grande terrasse, jardin joliment arboré, petit étang et chalet bois. Au 1er: Hall de nuit, 1ère chambre + lavabo donnant sur une terrasse, toilette indépendante, 2e chambre donnant sur le balcon, 3ème chambre (parentale) donnant sur le balcon avec sa salle de douches privative, dressing et bureau. Au 2ème: 4ème très grande chambre (possibilité d’en faire 2 chambres), 5ème chambre, salle de bains + toilette. Sous-sol: 3 caves de stockage, chaufferie. Techniques : Construction de 1930, rénovation et extension de 2007, PEB D, électricité conforme, chauffage au mazout (Chaudière de 2007), compteur gaz existant, citerne mazout aérienne en sous-sol, certificat d’étanchéité disponible, air conditionné dans salon et family-room, citerne eau de pluie de 5000 litres + système de pompe, raccord égout (Redevance annuelle de 384 euros pendant 20 ans), châssis double vitrage pvc de 2007 et toiture ardoises naturelles de 2007. En savoir plus ?

Sous-option - En attente de signature de compromis We Invest Waterloo vous présente cette magnifique villa située à Waterloo. D’une superficie totale de 365 m² dont 245 m² habitables, elle est implantée sur un terrain d’environ 23 ares. Construite dans les années 80 et entièrement rénovée en 2013, cette maison combine charme et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d’un large hall d’entrée desservant un vaste séjour lumineux de 65 m² avec cuisine hyper équipée, un bureau ainsi qu'un garage de 30 m². À l’étage, vous trouverez une superbe suite parentale de 44 m² avec chambre, salle de bain et dressing, ainsi que trois autres chambres de 13, 12 et 10 m², une salle de bain et une salle de douche. Le sous-sol propose 24 m² de caves, une buanderie et une chaufferie, tandis qu’un grenier de 95 m² vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, la maison dispose de quatre emplacements de parking, d’une grande terrasse de 60 m² donnant directement sur le jardin. Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un PEB D, d’une chaudière au gaz Diederich installée en 2013, de châssis en PVC double vitrage de 2013 ainsi que d’une électricité bi-horaire, conforme jusqu'en 2040. Pour plus d’informations et visites : ### ou ### En savoir plus ?

- FAIRE OFFRE À PARTIR DE 395.000€ - Située dans un quartier résidentiel calme, cette charmante villa de 1961, en bon état d'entretien général, offre un cadre de vie confortable et polyvalent. Édifiée sur un terrain de ±4a57ca, elle développe une surface habitable d’environ 143m² pour une surface bâtie totale de ±250m². Le hall d’entrée, agrémenté d’un vestiaire et de toilettes visiteurs, mène aux agréables pièces de réception dotées d’un poêle à gaz, en connexion directe avec la cuisine équipée. Une pièce polyvalente de ±26m², bénéficiant d’un accès indépendant, complète ce niveau et se prête parfaitement à un usage professionnel ou à une chambre de plain-pied. A l'étage, le hall de nuit dessert deux vastes chambres de ±20m² et ±25m², une salle de bains spacieuse, ainsi que des toilettes séparées. Un petit grenier latéral ainsi qu’un accès au grenier technique viennent compléter l’étage. Le sous-sol comprend une cave de rangement, une chaufferie (chauffage central au gaz) et un garage pouvant accueillir un véhicule. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : habitation familiale, profession libérale avec accès séparé, ou encore vie de plain-pied grâce à sa pièce multifonctionnelle au rez-de-chaussée. Une villa bien située qui, moyennant quelques rafraîchissements deviendra un véritable bijou. Pour vous aider à visualiser la villa rénovée, nous avons retravaillés les photos des pièces principales. En savoir plus ?

Située dans un des quartiers les plus prisés de Waterloo, cette splendide villa familiale vous propose ±420m² habitables pour ±535m² construits et est implantée sur un terrain de fond parfaitement orienté de 45a90ca. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ±30m² avec espace vestiaire et toilettes invités vous conduit au salon TV de ±15m² et aux spacieuses réceptions de ±87m² comprenant le salon/salle à manger et le salon avec feu ouvert. Un salon supplémentaire de ±20m² est actuellement utilisé comme salle à manger. L'ensemble est ouvert sur la grande terrasse exposée plein sud. La cuisine de ±18m² est hyper équipée et est prolongée par une salle à déjeuner de ±16m². Une buanderie et un garage pour 2 voitures complètent ce niveau. A l'étage, le hall de nuit de ±20m² dessert 4 chambres avec placards ( ±14, 13, 17, 17m²), la salle de bains, les toilettes et l'espace des maîtres composé d'un espace dressing de ±9m², d'une chambre avec placards de ±25m² et d'une salle de bains complète de ±13m². A l'étage mais séparé de l'espace principal, vous découvrirez un appartement pouvant servir de conciergerie de ±40m² comprenant un salon, une cuisine semi-équipée, une chambre avec placards et une salle de douche. Le sous-sol (partiel) se compose d'une cave à vin, de la chaufferie et d'une grande cave de ±33m² pouvant servir par exemple de salle de sport. Un bien de caractère à grand potentiel construit avec des matériaux de qualité et en bon état général qu'il suffira de remettre à votre goût pour qu'il devienne votre nouveau chez vous. En savoir plus ?

- FAIRE OFFRE À PARTIR DE 1.850.000 € - Située dans le quartier prisé du Faubourg, cette propriété lumineuse et élégante développe ± 670 m² habitables pour un total de ± 940 m² bâtis, sur un terrain paysager de ± 23 ares, agrémenté d’un charmant kiosque offrant une vue imprenable sur une zone classée. Dès l’entrée, un hall majestueux de ± 25 m² donne le ton, menant à un vaste living de ± 65 m² avec feu ouvert, en enfilade avec une salle à manger de ± 30 m². La cuisine hyper-équipée de ± 50 m² avec coin déjeuner complète ce niveau, accompagnée d’un vestiaire et de toilettes invités. À l’étage, le hall de nuit de ± 40 m² dessert la suite parentale, composée d’une chambre de ± 20 m², d’un dressing walk-in de ± 6 m² et d’une salle de bains complète privative de ± 15 m². Deux autres chambres de ± 20 et 21 m² se partagent une salle de bains commune de ± 8 m². Une quatrième chambre de ± 19 m² bénéficie, quant à elle, de sa propre salle de bains en suite. Ce niveau comprend également un appartement indépendant, idéal pour des invités ou du personnel, comprenant deux chambres (± 17 et 20 m²), chacune disposant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une cuisine équipée et une buanderie. Au deuxième étage, un vaste espace ouvert de ± 80 m² se prête à tous les usages : salle de jeux, family-room, bureau ou home cinéma. Le sous-sol abrite un espace bien-être exceptionnel de ± 180 m², comprenant une piscine intérieure chauffée de ± 40 m², des vestiaires avec douches, un espace détente/family-room et plusieurs caves de rangement. Enfin, la propriété dispose d’un système d’alarme, d’un portail électrique, d’un vaste parking extérieur et d’un garage pour trois voitures. En bon état général, ce bien rare séduira sans aucun doute les grandes familles, les amateurs de réceptions ou les ambassades. Bail en cours. En savoir plus ?

Située à proximité du centre de Joli-Bois, cette lumineuse villa de ±443 m² habitables (±670 m² construits) s’étend sur un superbe terrain paysager de ±45 ares 20 ca avec piscine chauffée et terrasses. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, d’un bureau, d’une salle cinéma, d’un salon avec feu ouvert au gaz, d’une salle à manger attenante au spa, d’une cuisine équipée avec coin à déjeuner en véranda, d’une salle de sport, d’une remise et d’un garage pour deux voitures. Toutes les pièces de vie s’ouvrent sur une spacieuse terrasse en pierre romaine. À l’étage, le hall de nuit dessert une grande pièce avec placards (possibilité chambre), une buanderie (poss. salle de douche), deux studios (séjour, mezzanine, dressing, salle de douche), des toilettes séparées, une chambre avec salle de douche en suite, ainsi qu’une suite parentale avec balcon, grande salle de douche et dressing. Le sous-sol partiel comprend une cave à vin, deux caves de rangement, une chaufferie au gaz et une pièce technique. Entièrement clôturée, cette villa séduit par ses finitions haut de gamme, sa luminosité et ses volumes. Elle bénéficie d’un équipement complet : façade en pierre de France, chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques, domotique, climatisation, système audio de qualité, portail électrique… Un bien d’exception à l’abri des regards. En savoir plus ?

Cette spacieuse villa quatre façades de ± 238 m² (surface chauffée selon PEB), idéalement située dans un clos calme et résidentiel du quartier Faubourg, se distingue par ses volumes généreux, sa distribution intérieure harmonieuse et son terrain de ± 8 ares orienté sud. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec vestiaire et toilette, une chambre avec salle de bains attenante, ainsi qu’une salle à manger et un vaste séjour lumineux agrémenté d’une cheminée. La spacieuse cuisine entièrement équipée dispose d’un espace déjeuner. Un grand garage/chaufferie/buanderie complète ce niveau. L’étage dispose de trois chambres, d’une salle de douches et d’une toilette séparée, ainsi que d’un vaste espace parental composé de deux chambres, d’un dressing et d’une salle de bains. Le bien comprend également une terrasse et un agréable jardin privatif orienté sud qui offre une vue exceptionnelle. En savoir plus ?

Waterloo - Quartier VERSAILLES - Idéalement située à proximité de toutes facilités (transports, écoles, commerces), CAP SUD vous propose cette grande villa familiale A RENOVER de 420m2 (dont 220m2 habitables actuellement) sise sur un terrain de 6,61ares orienté Ouest. Vous trouverez au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée avec toutes ses commodités, un lumineux living de 47m2 avec feu ouvert (K7), un bureau (ou chambre) de 14m2, une cuisine équipée de 12m2 donnant sur le jardin, une arrière cuisine ainsi qu'une buanderie. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres de 23, 20 et 16m2, une salle de bains de 12m2 et un grenier (possibilité chambre) de 15m2. Au 2ème étage, il y a un grand grenier aménageable de 50m2 sous pentes. Toute la villa est sous caves et garage (2 voitures) pour une superficie totale de 130m2. Terrasse arrière de 50m2 donnant sur le jardin sans vis-à-vis. NOUVELLE toiture (et isolation) de 2015, châssis en PVC de 2011, NOUVELLE chaudière Vaillant de 2020, PEB C : 234kWh/an.m2, système d'alarme, volets automatiques, adoucisseur, parking extérieur... Vous recherchez de grands espaces? Venez la découvrir rapidement ! En savoir plus ?

Waterloo - Dans le quartier du Chenois, à proximité de toutes facilités, CAP SUD vous présente cette jolie villa type fermette A RENOVER de 230m2 sise sur 11,54ares orienté Ouest. Au rez, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire et local WC, un vaste espace de vie de 87m2 très lumineux avec FO donnant sur une terrasse de 35m2. Au 1er, le hall de nuit serpente sur 25m2 et dessert 3 chambres (de 12, 15 et 20m2) et 2 salles de bains (de 6 et 20m2). Au 2ème, il y une quatrième chambre de 15m2 et un grenier (aménageable en chambre) de 13m2. Petite cave en sous-sol. Grande terrasse de 35m2 donnant sur un splendide terrain complètement arboré et privatisé. Le bien est situé dans un aléa d'inondation faible (Site géoportail de Wallonie). PEB D : 262kWh/m2.an, 17 panneaux solaires, chaudière Viessmann. PRIX: 495.000€ sauf offre supérieure...A découvrir rapidement... En savoir plus ?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe villa en très bon état général, sise dans le quartier « Versailles » offrant un accès rapide aux grands axes et à toutes les facilités. Construite en 1972 sur un terrain de 6 ares 59 centiares, cette maison en parfait état d’entretien développe une surface habitable de 185 m² (caves + grenier = 260 m² utiles) répartie comme suit : au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC invités et vestiaire (sol en marbre), lumineux séjour en L (45 m²) agrémenté d'un parquet massif en mosaïque comprenant salon avec feu ouvert (cassette) et salle à manger (accès terrasse), une cuisine super-équipée (12,5 m²) et un spacieux garage (34 m²). À l’étage : 5 chambres de belles tailles (9,5 – 14 – 15 – 15,5 – 23 m²) dont la principale avec salle de douche en suite et placards encastrés ; les quatre autres se partagent une salle de bain ainsi qu’une seconde salle de douche séparée. WC indépendant sur le palier. Sous-sol : vaste espace (60 m²) comprenant buanderie / atelier / cave de stockage. Extérieur : agréable jardin sans vis-à-vis offrant un bel ensoleillement en fin de journée. 3 emplacements de parking extérieurs. DIVERS : PEB D (331 kwh/m²/an)– chauffage central au gaz (2018) – VMC pour les sanitaires – système d’alarme – châssis double vitrage PVC/bois – électricité non conforme. À visiter rapidement ! En savoir plus ?

We Invest a le plaisir de vous présenter cette charmante villa, idéalement située à proximité immédiate de nombreuses commodités, sur un terrain d’environ 8 ares 18 centiares. Elle développe une surface habitable d’environ 304m², pour une superficie brute totale d’environ 382m². Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée vous accueille et mène vers un lumineux salon. Vous y découvrirez également une première chambre d’environ 17m², ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour d’environ 74m², offrant un accès direct aux deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. À l’étage, elle se compose d’une magnifique suite parentale d’environ 54m², comprenant un dressing et une salle de bains avec douche. Via un autre escalier, vous y trouverez également une chambre d’environ 35m² disposant de sa propre salle de douche, ainsi qu’une quatrième chambre d’environ 23m². Le sous-sol se compose de nombreuses caves de rangement, d'une buanderie ainsi que d’un garage équipé d’une porte sectionnelle, offrant de vastes espaces de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace aménagé comprenant une piscine, une terrasse et un chalet en bois. Bien que cette villa nécessite des travaux de rénovation, elle présente un énorme potentiel, notamment grâce à sa luminosité, ses volumes généreux et sa situation recherchée. Elle constitue également un atout majeur pour l’exercice d’une activité professionnelle, avec la possibilité d’y établir une profession libérale. Aspects techniques : PEB C (226 kWh/m²/an) – châssis en bois double vitrage – chauffage au gaz – électricité non conforme. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir de plus amples informations ? Contactez-nous au ### email : ### Présentation complète avec cartes et vidéo dynamique : ### En savoir plus ?

WATERLOO - A proximité de toutes facilités (commerces, écoles, transports), CAP SUD vous propose cette jolie petite villa A RENOVER de 165m2 brut (110m2 habitables) sise sur un superbe terrain de 13,39ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée (avec local wc et vestiaire) menant à un living de 26m2, une cuisine (à aménager) de 11m2 et un bureau de 6m2. Au 1er étage, il y a le hall de nuit desservant 3 chambres (10, 11 et 15m2) et une salle de bains (comprenant lavabo, WC, baignoire/douche). Grenier sous pentes de 40m2 accessible via une trappe. Splendide jardin arboré à l'abri des regards. Toiture de 2015, châssis en PVC DV 2001, chaudière à condensation VAILLANT de 2010, nouveaux impétrants. PEB D: 334 kWh/m2.an. Chouette projet de rénovation ! En savoir plus ?

Waterloo - Quartier VERSAILLES - Idéalement située à proximité de toutes facilités (transports, écoles, commerces), CAP SUD vous propose cette grande villa familiale A RENOVER de 420m2 (dont 220m2 habitables actuellement) sise sur un terrain de 6,61ares orienté Ouest. Vous trouverez au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée avec toutes ses commodités, un lumineux living de 47m2 avec feu ouvert (K7), un bureau (ou chambre) de 14m2, une cuisine équipée de 12m2 donnant sur le jardin, une arrière cuisine ainsi qu'une buanderie. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres de 23, 20 et 16m2, une salle de bains de 12m2 et un grenier (possibilité chambre) de 15m2. Au 2ème étage, il y a un grand grenier aménageable de 50m2 sous pentes. Toute la villa est sous caves et garage (2 voitures) pour une superficie totale de 130m2. Terrasse arrière de 50m2 donnant sur le jardin sans vis-à-vis. NOUVELLE toiture (et isolation) de 2015, châssis en PVC de 2011, NOUVELLE chaudière Vaillant de 2020, PEB C : 234kWh/an.m2, système d'alarme, volets automatiques, adoucisseur, parking extérieur... Vous recherchez de grands espaces? Venez la découvrir rapidement ! En savoir plus ?

Property One vous propose une charmante villa de plain-pied idéalement située entre le Bois des Bruyères et la gare de Waterloo, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché. La maison se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un salon chaleureux avec insert à bois, d’une véranda baignée de lumière, d’une cuisine, d’un hall de nuit, de trois chambres dont une équipée d’une cabine de douche et d’un évier, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Un garage pour deux voitures et une cave complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement sans vis-à-vis, d’un grand abri de jardin et de deux emplacements de parking devant la maison. Le bien est également équipé d’un système d’alarme pour plus de sécurité. Cette villa séduit par sa configuration de plain-pied, son potentiel et sa situation privilégiée, idéale pour les amateurs de tranquillité tout en restant proches des commodités. Une opportunité à saisir ! Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans la présente annonce sont non contractuelles. Plus d’informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?

Waterloo, dans le quartier Sainte-Anne, magnifique VILLA offrant de super volumes, sise sur un terrain plat de 18a75ca avec grand jardin, piscine (2022) et pool house. Elle se compose comme suit : Au r-d-c : Hall d’entrée + toilette invité & lave-mains, salon + coin bureau & bow-window (extension 2012), cuisine ouverte super-équipée donnant sur la salle à manger + accès extérieur. Au 1er : Hall de nuit, chambre 1& placards intégrés, chambre 2, salle de bain (douche – baignoire – 1 vasque), chambre 3. Au 2ème : Chambre 4 & placards intégrés, + sa salle de bain (baignoire – toilette – 1 vasque). Au sous-sol : Hall, Chambre parentale + accès extérieur, espace chaufferie (boiler + chaudière), salle de douche (1 vasque), buanderie , cave de rangement. Au niveau des extérieurs : Grand jardin plat avec terrasse en pierre, piscine en liner + volet solaire, pool house & sauna + terrasse extérieur, cabanon de jardin, portail d’entrée, espace parking à l’entrée (4 au min). Au niveau des techniques : Construction de 1957, grosse rénovation 2012 – 2015 – 2017. Châssis alu 2 vitrages 2017, pvc 2 vitrages 2012, villa reliée aux égouts, piscine 2022 liner + volet solaire, pompe à chaleur, chaudière à condensation gaz + boiler (2021), système d’alarme, système de ventilation, éclairage extérieur, robot tondeuse, permis acceptée dans le cadre d’une extension. PEB D - 307 kWh/m².an (20250626017499 , élec non-conforme. A découvrir en exclusivité chez Latour et Petit! En savoir plus ?

SOUS OPTION - Merci aux propriétaires pour leur confiance en nos services ! Waterloo – Quartier Versailles. Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Waterloo, à la fois calme, verdoyant et à proximité immédiate du centre et de toutes les facilités, Cap Sud a le plaisir de vous présenter cette remarquable villa d’architecte A RENOVER/RAFRAICHIR de la fin des années 60. Implantée sur un terrain de 5,84 ares orienté sud-est, la propriété développe une superficie totale de 220 m², dont 175 m² habitables. Baignée de lumière, elle séduit par son architecture avant-gardiste et son authenticité soigneusement préservée, tant à l’extérieur qu’à l’intérieur.La maison s’organise sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, une cave, un local chaufferie/buanderie ainsi qu’un garage. Le premier étage dévoile un superbe espace de vie ouvert de plus de 60 m², en connexion directe avec le jardin, composé d’un salon avec feu ouvert (insert), d’une salle à manger et d’une agréable véranda. Une cuisine équipée complète ce niveau. Au deuxième étage, le hall de nuit dessert quatre chambres (11, 11, 14 et 15m2) ainsi que deux salles d’eau et espace grenier. Belle terrasse donnant sur un jardin joliment arboré et sans vis-à-vis. La villa est raccordée au gaz, il y a également 14 panneaux solaires (2023), façades et toiture isolées, PEB D: 330kWh/m2.an. Une villa de caractère, rare sur le marché, idéale pour les amateurs d’architecture, de lumière et de volumes, dans un environnement résidentiel de qualité. En savoir plus ?