Espace professionnel à vendre - Waterloo

RED immobilier vous présente ces bureaux rénovés avec goût. Elegants, lumineux et modulables, ces espaces seront parfaits pour votre activité. 4 grandes salles de réunion/bureaux pouvant accueillir chacune jusqu'à 12 personnes, un OPEN SPACE totalement modulable via des panneaux amovibles avec vue sur la verdure environnante et une cuisine bien équipée. L'atout : une SALLE DE DOUCHE, indispensable pour séduire vos collaborateurs. Vous disposez également d'une SALLE DE REUNION SEPAREE pour 20 personnes : bien pensée, pratique pour gérer deux événements séparément ou louer l'espace à part. 12 EMPLACEMENTS PARKING, très recherchés ! Le tout, dans le cadre enchanteur de l'Office Park, extrêmement bien entretenu : espaces verts, points d'eau, tranquillité, accès DIRECT AU RING de Bruxelles et proche de tout : commerces et transports à quelques minutes à pied... Equipements : air conditionné, ascenseur, accès PMR, parking visiteurs, chargeur voiture électrique, ouverture à distance, digicode/badge, syndic réactif... Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### ### En savoir plus ?

Waterloo Joli Bois - Rez commercial de 135 m² avec grand jardin orienté sud et emplacement de parking. Découvrez, en plein coeur de la zone commerciale de Joli Bois, ce superbe rez-de-chaussée commercial de 135m² pouvant accueillir de nombreuses activités. Actuellement exploité comme centre de bien-être, il a précédemment accueilli un cabinet vétérinaire. Il offre un hall d'entrée avec espace de réception, une salle d'attente, trois salles de soins ( de 24,16et 15m²), une kitchenette, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un vestiaire. Deux salles donnent accès à une terrasse et à un grand jardin orienté plein sud. Un emplacement de parking est accessible depuis le sentier du Noir Bonhomme. Panneau solaire. Triple vitrage. Volet électrique. Un bien rare offrant un cadre verdoyant et une belle visibilité, idéal pour développer votre activité professionnelle. Un lieu inspirant, à deux pas des commerces et des axes principaux, où votre projet pourra pleinement s'épanouir. Visite virtuelle : ### À découvrir sans attendre. Annonce non contractuelle. Pour une visite, contactez Nathalie au ### En savoir plus ?

WATERLOO Office Park, dans l'immeuble K, un des plus beaux du Parc, différentes surfaces de bureaux à vendre à partir de ±245m² au 2e étage droit d'un immeuble de standing à proximité du Ring de Bruxelles et du centre de Waterloo. Très belle opportunité pour des PME désireuses d'acquérir leurs bureaux à un prix attractif. Situation : - A 20km de Bruxelles - A quelques minutes du Ring et près de l'E19 (Paris) - A 400m de la gare de Waterloo - A 300m des lignes de bus 121, 125 et 127 - A 300 des lignes de tram 7 et 25 - Nombreux commerces, banques, restaurants à proximité. Techniques : - Cloisons - Contrôle d'accès - Faux plafonds - Sanitaires H/D - Châssis ouvrant - Kitchenette - Vidéophonie - Ascenseur - Tapis plain Budget : - Provision de charges: ± 40€/m²/an - Provision de précompte immobilier : ± 17€/m²/an - Emplacements de parking intérieurs : 10.000€ - Emplacements de parking extérieurs : 8.000€ _______________________________________________________________ En savoir plus ?

CENTURY 21 WATER LANE vous propose en exclusivité cet immeuble de caractère situé en face de la gare, une opportunité rare sur le marché. Développant une superficie totale de 370 m², il se compose d’un restaurant de 155 m² actuellement en activité avec un bail de 9 ans en cours, bénéficiant d’une superbe terrasse à l’arrière, de deux espaces bars (barbecue et boissons) ainsi que de deux terrains de pétanque, idéals pour créer une ambiance conviviale et attirer une clientèle fidèle. À l’étage, l’espace résidentiel offre trois chambres confortables, une salle de bain, un vaste séjour baigné de lumière ainsi qu’une petite cuisine. Un grand grenier aménageable vient compléter l’ensemble et ouvre la voie à de nombreuses possibilités d’extension ou d’aménagement. Ce bien représente un concept clé en main aussi bien pour investisseurs que pour restaurateurs, avec des espaces extérieurs rares et attractifs et un potentiel d’évolution exceptionnel. Son emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités et bénéficiant d’un accès facile, en fait une occasion unique à saisir. PEB : F – 462 kWh/m².an. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui CENTURY 21 Water Lane au ### En savoir plus ?

SOUS-OPTION - sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur ### pour recevoir nos biens en avant-première. WATERLOO – CENTRE/ FAUBOURG, Maison 3 façades 4CH - sis en plein cœur du Centre de Waterloo sur un terrain de 4ares50ca. Au Rez-de-chaussée: 113m² : vaste et lumineux hall d’entrée avec toilette invité et lave-mains, spacieux séjour/salle à manger, bureau/bibliothèque, cuisine super-équipée avec accès extérieur et un garage. Au 1er étage, 115m² : hall de nuit, 4 agréables chambres, salle de bains et toilette à prévoir, accès à un grenier aménageable. Au sous-sol, 36m² : 2 belles caves avec espace chaufferie. Au niveau des extérieurs : agréables terrasses orientées sud et ouest, petit jardinet, et un emplacement de parking extérieur. Techniques : PEB E - 410kWh/m².an - num: 20250507009152 - chaudière gaz de 2004 – double vitrage en bois – système d’alarme - électricité non-conforme. Spacieuse maison à rénover situé dans le centre de Waterloo à découvrir en exclusivité chez Latour&Petit! En savoir plus ?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Opportunité commerciale de premier choix ! Situé au cœur de la Place de Joli-Bois, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement vivant et porteur, offrant un fort potentiel de développement professionnel. Installé dans un immeuble entièrement rénové depuis 2015 (toiture, châssis, techniques...), ce bien développe une surface totale d’environ 130m². Il se compose d’un vaste show-room baigné de lumière de ± 100 m² (4m de façade à rue) actuellement exploité par salon de coiffure (libre à l'acte). En partie arrière, une superbe terrasse s’ouvre sur un jardin verdoyant, un cadre idéal pour compléter une activité type "horeca", bien-être ou événementiel. Au sous-sol, des caves viennent compléter ce bien, parfaites pour du stockage. Une belle visibilité, un cadre agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement font de ce bien une réelle opportunité à ne pas manquer ! DIVERS : Châssis double vitrage bois (2015) - Chauffage central au gaz (chaudière collective) - Toiture entièrement rénovée en 2024 - Electricité conforme,... A visiter rapidement. En savoir plus ?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe immeuble mixte en excellent état général, parfaitement situé sur la très attractive et dynamique Place de "Joli Bois," offrant de nombreuses opportunités professionnelles, idéal pour un investisseur. Construit sur une parcelle de terrain de 2ares 45centiares, l'immeuble a été rénové en profondeur (techniques, toiture, châssis,...) et développe une surface totale de 220m² composée comme suit : au rez-de-chaussée, on trouve un élégant espace commercial (+/- 100m²) actuellement affecté en salon de coiffure (précédemment affecté à un restaurant). Avec 4m de largeur de vitrine, il offre une excellente visibilité au commerce. A l'étage et accessible par un escalier indépendant, on découvre un magnifique appartement duplex de 92m². Au premier niveau, superbe pièce de vie avec cuisine ouverte super-équipée donnant accès à une toiture plate (accord de la commune pour la création d'une terrasse). Au deuxième niveau, le hall de nuit dessert une magnifique chambre avec placards encastrés et une salle de douche. Des caves complètent l'intérieur de l'immeuble. A l'extérieur, le commerce peut profiter d'une magnifique terrasse et d'un jardin créant une plus valeur supplémentaire au rez-de-chaussée. Réelle opportunité immobilière à découvrir sans tarder. DIVERS : PEB/C - Châssis double vitrage PVC (2015) - Electricité conforme - Toiture rénovée en 2024 - Précompte immobilier : +/- 1.800€,... A découvrir rapidement. En savoir plus ?

WATERLOO Office Park, dans l'immeuble K, un des plus beaux du Parc, différentes surfaces de bureaux à vendre à partir de ±414m² au 1er étage gauche d'un immeuble de standing à proximité du Ring de Bruxelles et du centre de Waterloo. Très belle opportunité pour des PME désireuses d'acquérir leurs bureaux à un prix attractif. Situation : - A 20km de Bruxelles - A quelques minutes du Ring et près de l'E19 (Paris) - A 400m de la gare de Waterloo - A 300m des lignes de bus 121, 125 et 127 - A 300 des lignes de tram 7 et 25 - Nombreux commerces, banques, restaurants à proximité. Techniques : - Cloisons - Contrôle d'accès - Faux plafonds - Sanitaires H/D - Châssis ouvrant - Kitchenette - Vidéophonie - Ascenseur - Tapis plain Budget : - Provision de charges: ± 40€/m²/an - Provision de précompte immobilier : ± 17€/m²/an - Emplacements de parking intérieurs : 10.000€ - Emplacements de parking extérieurs : 8.000€ _______________________________________________________________ En savoir plus ?

WATERLOO Office Park, dans l'immeuble K, un des plus beaux du Parc, différentes surfaces de bureaux à vendre à partir de ±489m² au 1er étage droit d'un immeuble de standing à proximité du Ring de Bruxelles et du centre de Waterloo. Très belle opportunité pour des PME désireuses d'acquérir leurs bureaux à un prix attractif. Situation : - A 20km de Bruxelles - A quelques minutes du Ring et près de l'E19 (Paris) - A 400m de la gare de Waterloo - A 300m des lignes de bus 121, 125 et 127 - A 300 des lignes de tram 7 et 25 - Nombreux commerces, banques, restaurants à proximité. Techniques : - Contrôle d'accès - Faux plafonds - Sanitaires H/D - Châssis ouvrant - Kitchenette - Vidéophonie - Ascenseur - Tapis plain Budget : - Provision de charges: ± 40€/m²/an - Provision de précompte immobilier : ± 17€/m²/an - Emplacements de parking intérieurs : 10.000€ - Emplacements de parking extérieurs : 8.000€ _______________________________________________________________ En savoir plus ?

A Waterloo, So Cosy Immobilière vous présente cet immeuble de rapport composé comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrepôt de 380 m² - Etage 1 : Espace de bureaux de 210 m² - Etage 2 : Un appartement (2 chambres) de 75 m² et un studio de 40 m². L'ensemble sera libre à l'acte. Prix : 1.350.000 euros. Possibilité d'acheter les parts de société. Pour tout renseigenement, vous pouvez contacter Nicolas au ### En savoir plus ?

Immo Dussart vous présente cet immeuble de rapport, composé comme suit : Rez-de-chaussée : Entrepôt de 380 m² Étage 1 : Espace de bureaux de 210 m² Étage 2 : Un appartement de 75 m² (2 chambres) et un studio de 40 m² L'ensemble sera libre à l'acte. Possibilité d'acheter les parts de société. Pour tout renseignement, vous pouvez nous contacter.(0499 06 11 62 / ### ) En savoir plus ?

Vous recherchez un investissement rentable dans un espace de bureau moderne et lumineux avec un locataire fiable ? Découvrez ensuite les avantages de ce bureau à vendre au Waterloo Office Park (O) ! L'emplacement idéal: Situé dans le prestigieux, verdoyant et spacieux Waterloo Office Park. Accès facile en voiture par le ring de Bruxelles (sortie 27), bus (2 arrêts à proximité) et train (Proxibus gratuit de/vers la gare de Waterloo). Commerces et restaurants accessibles à pied. Espace de bureau de haute qualité: Surface moderne et rénovée de 1 598 m² sur 2 étages. Très lumineux grâce aux nombreuses fenêtres. Equipé d'un ascenseur, de la climatisation et d'un contrôle d'accès. places de parking intérieures et places de parking extérieures. Le locataire: Le locataire actuel est un grossiste en textiles promotionnels. Contrat de bail à long terme avec options de rupture en 2026 et 2029. Fin du bail le 31/12/2031. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite ! En savoir plus ?