SOUS OPTION - Merci aux propriétaires pour leur confiance !
WATERLOO – À proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes, CAP SUD vous présente cette villa offrant un très beau potentiel de rénovation, implantée sur un terrain de 11 ares 90 centiares bénéficiant d’une belle orientation. Développant ±250 m² bruts (±115 m² actuellement habitables), cette propriété est à RÉNOVER COMPLÈTEMENT et constitue une véritable page blanche pour qui souhaite repenser les espaces selon ses besoins. Sa configuration et sa situation offrent également différentes possibilités d’aménagement, notamment pour l’exercice d’une PROFESSION LIBERALE. Actuellement aménagée de plain-pied, la villa se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un séjour de ±25 m² avec feu ouvert, d’une cuisine de ±12 m², d’un hall de nuit, de deux chambres de ±12 et 14 m² ainsi que d’une salle de bains. À l’étage, actuellement accessible par une trappe, un vaste grenier aménageable de ±100 m² offre un potentiel particulièrement intéressant pour augmenter considérablement la surface habitable et créer plusieurs chambres et pièces d’eau supplémentaires.
La propriété dispose également d’un garage et de trois caves. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, sur une belle parcelle de près de 12 ares à Waterloo.
Il existe un chouette espace à l'avant de la maison pour créer des emplacements de parking.
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Ce bien, situé près de la Chaussée de Louvain, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont), 58 - Braine-l'Alleud - Genval, 39 - Waterloo - LLN avec une station située à 1 minute à pied.
Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (4 minutes de route).
Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc Aqualibi".
À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".
À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Waterloo Golfclub".
"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 15 minutes de voiture.
La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "H. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est à 12 minutes à pied.
En 5 minutes à vélo, vos enfants peuvent accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire à "St. John's International School".
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 12 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 20 minutes en voiture ou 84 minutes en transport en commun.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waterloo" : 8 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Waterloo" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Lasne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Waterloo Drève" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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