Fonds de commerce à vendre - Waterloo RAO53806

Drève Richelle 161 0 1410 Waterloo

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Description

Vous recherchez un investissement rentable dans un espace de bureau moderne et lumineux avec un locataire fiable ? Découvrez ensuite les avantages de ce bureau à vendre au Waterloo Office Park (O) ! L'emplacement idéal: Situé dans le prestigieux, verdoyant et spacieux Waterloo Office Park. Accès facile en voiture par le ring de Bruxelles (sortie 27), bus (2 arrêts à proximité) et train (Proxibus gratuit de/vers la gare de Waterloo). Commerces et restaurants accessibles à pied. Espace de bureau de haute qualité: Surface moderne et rénovée de 1 598 m² sur 2 étages. Très lumineux grâce aux nombreuses fenêtres. Equipé d'un ascenseur, de la climatisation et d'un contrôle d'accès. places de parking intérieures et places de parking extérieures. Le locataire: Le locataire actuel est un grossiste en textiles promotionnels. Contrat de bail à long terme avec options de rupture en 2026 et 2029. Fin du bail le 31/12/2031. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RAO53806 Réf. vendeur: P3543 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Arthur Et Zoé

323 m 2' 369 m 1' 6'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles maternelles

St. John’s International School

812 m 4' 814 m 1' 48'' 633 m 10' 812 m 10'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre De Berlaymont

1,1 km 5' 1,1 km 2' 21'' 648 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Lycee De Berlaymont

1,1 km 5' 1,1 km 2' 21'' 648 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

417 m 1' 8''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,6 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 129 - Braine-l'Alleud - Argentueil (Berlaymont)

604 m 7'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

604 m 7'

TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

604 m 7'

Gares

Waterloo

3,1 km 16' 3,4 km 7' 2 km 30' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels Airport

24,7 km 1º 39' 24,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Gemeentehuis-Maison Communale

7,3 km 26' 5,9 km 44' 7,3 km 1º 27'

Supermarchés

Carrefour Market Waterloo Centre

916 m 4' 916 m 2' 2'' 519 m 11' 916 m 11'

Shop & Go Delhaize Le Lion (Waterloo)

1,2 km 5' 1,2 km 2' 35'' 676 m 14' 1,2 km 14'

Delitraiteur Waterloo Drève

957 m 4' 959 m 1' 52'' 770 m 11' 957 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

27,6 km 19'

Musées

Musée Wellington

1,8 km 3'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

15,3 km 15'

Activités

Fondation Folon

7,6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

20,1 km 24'

Golfs

All In Golf

2,9 km 3'

Éducation

"St. John’s International School" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Arthur Et Zoé", à 1 minute en voiture."Lycee De Berlaymont" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre De Berlaymont" à 13 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "All In Golf" est accessible en 3 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Aqualibi".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 9 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Waterloo Centre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Le Lion (Waterloo)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Waterloo Drève" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 129 - Braine-l'Alleud - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Libert") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 12 minutes.Une gare SNCB ("Waterloo") est située à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sgr Gemeentehuis-Maison Communale" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

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