Maison à vendre à rénover - Waterloo

Également près de Waterloo (1410)

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349 000 €

Maison à vendre

1420 Braine-l'Alleud

We Invest vous propose cette maison de commerce à rénover, idéalement située à deux pas de la gare de Braine-l’Alleud. Développant une superficie totale de 316 m², dont environ 225 m² habitables, cette propriété offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant, notamment grâce à son grenier aménageable et ses nombreuses annexes. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée donnant accès au séjour et à la cuisine. Ce niveau bénéficie également d’un garage, de deux annexes/hangars ainsi que d’une cour extérieure. À l’étage, vous trouverez trois chambres de 15 m², 12 m² et 8 m², ainsi qu’une salle de bain. Le dernier niveau accueille un grenier aménageable de 44 m², déjà équipé d’arrivées d’eau. Cet espace permet notamment d’envisager la création d’une belle suite parentale avec sa propre salle de bain, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien dispose également d’un ensemble de caves développant environ 42 m² en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. D’un point de vue technique, le bien bénéficie d’un PEB E, d’une chaudière au gaz Vaillant de 2019 et d’une toiture datant du début des années 2000. Les canalisations ainsi que l’installation électrique ont été remplacées au début des années 2000. L’installation électrique est toutefois à remettre en conformité. Une propriété offrant de nombreuses possibilités de rénovation et d’aménagement, idéalement située à proximité immédiate de la gare de Braine-l’Alleud et de toutes ses commodités. Informations et visites : ### ou ###

4 Chambre(s) 225 m² 1 Salle(s) de bain

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550 000 €

Villa à vendre

1420 Braine-l'Alleud

Coup de coeur pour cette magnifique propriété entièrement à rénover sur un terrain d'un peu plus de 14 ares à Ophain - Braine-l’Alleud. Construite de plain-pied dans les années 1950 et proposant actuellement 2 chambres et 1 salle de bains, elle développe 308m² au total pour une surface habitable actuelle de 115m². Vous serez charmés par les hauteurs sous plafond atteignant presque 3 mètres au rez-de-chaussée et près de 6,60m dans le grenier aménageable. L’étage supérieur offre plus de 130m² complémentaires et permet la création d’au moins 1 niveau supplémentaire, venant ainsi augmenter considérablement la surface habitable de la maison en offrant au minimum une habitation 3 chambres et 1 pièce d'eau. Caves, garage de 27m² non communiquant avec l’habitation et multiples places de parkings extérieurs complètent l’ensemble. Située dans un quartier résidentiel, dans une ruelle calme à deux pas de petits commerces et d’écoles, un arrêt de bus se trouve à quelques dizaines de mètres et vous atteindrez le Ring en moins 2 minutes. En plus d'être idéalement située, elle possède un potentiel indéniable dans une région très prisée du Brabant Wallon et n'attend plus que votre projet pour lui donner une seconde vie. Si vous êtes prêts à vous lancer dans un projet de rénovation d'envergure, avec la possibilité de créer un véritable bijou, cette opportunité est pour vous, ne tardez pas à la visiter!

3 Chambre(s) 308 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 599 000 €

Maison à vendre

1640 Rhode-Saint-Genèse

Pôle immobilier a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier rare aux multiples possibilités. Que vous souhaitiez créer deux unités indépendantes (idéal pour investisseurs ou un projet bi-générationnel) ou les réunir en une vaste maison unifamiliale, ce bien s'adaptera à tous vos projets. Idéalement situé au calme, à deux pas de la gare, l'ensemble profite d'un magnifique jardin de 842 m²(orienté Sud-Ouest). Composition : Chaque maison dispose d'un salon, d'une salle à manger avec coin cuisine et, à l’étage, d’un hall de nuit desservant 1 à 2 chambres. Une grande véranda de 27 m² relie les deux habitations et abrite la salle de douche et le WC. Un vaste grenier aménageable couvre toute la superficie du bâti. Côté technique : PEB D, châssis double vitrage, chaudière commune au gaz de ville et garage fermé inclus. Un bien plein de charme à rafraîchir/rénover pour révéler tout son potentiel. Prix : Faire offre à partir de 599.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). .Infos & visites : ###

4 Chambre(s) 220 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 340 000 €

Villa à vendre

1420 Braine-l'Alleud

Maison d'habitation quatre façades dans un quartier résidentiel proche du Parc Bourdon

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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950 000 €

Immeuble mixte à vendre

1420 Braine-l'Alleud

Braine-l'Alleud centre, Cap-Sud vous présente un immeuble de commerce et dépendances composé comme suit: - sur 3a98ca situé avenue Léon Jourez 85-87, un rez commercial loué (800€ en juin 2017) de 76m2 + 44m2 de stockage, un appartement 3 chambres en triplex libre d'occupation de 140m2, un entrepôt sur 3 niveaux de 423m2 loué - sur 3a33ca avec un accès de l'avenue de la Belle Province, un terrain constructible. Electricité non-conforme, PEB F, 467kWh/m2/an, réf 20260323016391. Dossier sur demande au ###

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360 000 €

Maison à vendre

1310 La Hulpe

Idéalement située à deux pas de la gare et du centre de La Hulpe, cette maison de 195 m² habitables offre un beau volume et un réel potentiel avec ses 4 chambres. Le bien est à rénover dans son ensemble. Les étages demandent avant tout un bon rafraîchissement, tandis que le rez-de-chaussée est vendu en casco : une rénovation d'envergure y avait été entamée par le propriétaire, laissant le champ libre pour un aménagement entièrement sur mesure (voir photos). Un permis a été déposé et accepté pour la rehausse et la mise aux normes de l'espace arrière, avec une annexe agrandie à terminer. Le projet est donc à reprendre en l'état, permis en main. Côté techniques : chauffage au gaz, boiler(2018), panneaux photovoltaïques et raccordement direct aux égouts. Bon PEB (classe C). Électricité non conforme. Une belle opportunité pour qui souhaite façonner sa maison selon ses envies, dans un emplacement central et recherché de La Hulpe.

4 Chambre(s) 195 m² 1 Salle(s) de bain

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1 980 000 €

Villa à vendre

1640 Rhode-Saint-Genèse

Située dans un environnement paisible et verdoyant au sein de la Drève Pittoresque, cette villa de style moderniste construite au cours des années 1970, est implantée sur un terrain de fond orienté sud ouest de +/- 27 ares, à l'abris des regards, agrémentée d’une piscine extérieure en mosaïque (55 m²) avec volet solaire neuf. La villa s'ouvre sur un vaste hall central doté d’un escalier emblématique dessert les différents espaces de vie : un vestiaire avec toilettes pour invités, un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu’un salon lumineux avec cheminée et de larges baies vitrées donnant accès directement au jardin et à la piscine. Une grande salle à manger, idéale pour recevoir, jouxte une cuisine séparée avec coin déjeuner, accessible également par une entrée de service indépendante. À l’étage, la suite parentale offre un espace privé comprenant une cheminée, une terrasse, un dressing et une salle de bains complète. Trois autres chambres, chacune équipée de leur propre salle d’eau, complètent l’espace nuit. En sous-sol, de vastes caves abritent la buanderie, la chaufferie, une cave à vins ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir trois véhicules. Plusieurs emplacements extérieurs viennent parfaire cet ensemble. PEB C.

4 Chambre(s)

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1 590 000 €

Villa à vendre

1640 Rhode-Saint-Genèse

À Rhode, dans le très recherché quartier de l’ancien golf, au bord de la forêt, Barnes vous présente une villa de caractère construite en 1988 et posée sur un terrain d’exception de ± 30 ares avec piscine et terrain de tennis. Dès l’entrée, les volumes impressionnent et laissent deviner une maison pensée pour accueillir et partager. Les réceptions se prolongent en enfilade avec un salon lumineux, un salon TV plus intime, une salle à manger conviviale et une cuisine familiale. Une salle de jeux ou un grand bureau complète ce niveau et ouvre la voie à des usages multiples. À l’étage, l’espace nuit se déploie autour d’un large dégagement. Chaque chambre dispose de sa propre terrasse et profite de vues dégagées sur le jardin et la verdure. Trois salles d’eau assurent confort et intimité à chacun. Le sous-sol occupe toute la surface de la maison et abrite caves et espaces de rangement ainsi qu’un vaste garage pour deux voitures. La villa bénéficie d’une chaudière gaz récente. Elle est en ordre urbanistique et attend simplement quelques mises à jour esthétiques et techniques pour révéler tout son potentiel. Cette propriété est une invitation à imaginer une vie familiale élégante et active. Les repas d’été sur la terrasse, les baignades dans la piscine, les matchs de tennis entre amis et la tranquillité de la forêt voisine composent un cadre de vie rare et privilégié.

4 Chambre(s) 361 m² 3 Salle(s) de bain

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875 000 €

Maison à vendre

1380 Ohain

Ohain - A proximité de la plage de Renipont et du Messager, facilement accessible, cette villa bénéficie d'un environnement verdoyant, calme et familial ! Bâtisse de 1er occupants, érigée en 1978 avec un soin rare apporté à la qualité de la construction, cette propriété coup-de-coeur et saine vous offre la base parfaite pour un projet de rénovation de standing. Sise sur une superbe parcelle de 15 ares orientée SUD, elle offre 301m² de surface totale (223m² + garage, cave et grenier) organisés comme suit : Hall d'entrée cathédrale de 18m², vestiaire et WC séparé, vaste et lumineux séjour sur 50m² avec feu-ouvert et s'ouvrant sur la terrasse, cuisine séparée de 20m² 100% équipée (taque vitro, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur), buanderie de 12m² (possibilité bureau), garage de 37m², deux portes auto (poss. profession libérale). A l’étage, hall de nuit central, suite parentale de 34m² (Chambre de 26m² et SDB de 8m² (baignoire, WC, double vasque)), trois chambres de respectivement 26m², 18m² et 15m², salle de bains indépendante, débarras de 2m², grenier de +- 45m² - Pierre de France et tapis plein au sol. Parking 2V, terrasse de 40m² orientée SUD, jardin plat 100% clôturé, abris de jardin. Caves sur 38m² *PEB = E / Simulation PEB = B avec PAC et panneaux photovolt.* Construction saine et robuste ; toiture isolée, couverture en très bon état, murs isolés, châssis DV bois, chauffage électrique, compteur électrique bi-horaire, alarme. Visite au ### !

4 Chambre(s) 301 m² 200 m² Surface constructible

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165 000 €

Maison à vendre

1652 Alsemberg

Cette maison offre une base solide pour un projet de rénovation dans un quartier résidentiel. Son emplacement central permet un accès facile aux commerces, écoles et transports, tandis que le parc proche offre un espace vert agréable. La maison comprend : Séjour lumineux (16 m²) Cuisine et salle à manger (13 m²) Chambre (11 m²) Deuxième chambre (16 m²) Salle de douche (5 m²) Cave (22 m²) pour rangement supplémentaire Atouts : Emplacement central à proximité des commodités À rénover entièrement selon vos goûts Possibilité de modernisation et d’amélioration énergétique Notre équipe est à votre disposition pour plus d’informations. Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. Plus d’infos : ###

2 Chambre(s) 83 m² 1 Salle(s) de bain

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380 000 €

Maison à vendre

1652 Alsemberg

Maison semi-ouverte à Alsemberg, idéalement située à proximité des principaux axes routiers, des commerces, des écoles et des transports en commun. La maison bénéficie d'un agencement pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un salon-salle à manger ouvert et une cuisine donnant sur la terrasse. Le premier étage comprend un couloir central donnant accès à deux chambres et à une salle de bains avec baignoire et douche. Le grenier est accessible par un escalier fixe et a été aménagé en troisième chambre très spacieuse. La maison dispose également d'une cave. À l'arrière, vous profiterez d'un grand jardin clôturé avec une dépendance comprenant 2 espaces de rangement. La maison dispose d'un passage latéral pratique offrant un accès direct au jardin arrière, idéal pour les vélos. Chauffage par chauffage central au gaz. Fenêtres à double vitrage, toutes en PVC. Classe énergétique F, 690 kWh/m²/an, UC 3809914 - Obligation de rénovation énergétique applicable ! Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Note G = A ; Note P = A Registre des mesures : non Attestation d'amiante : 0 matériau contenant de l'amiante, 0 restriction et 0 exclusion Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien juridiquement.

3 Chambre(s) 162 m² 1 Salle(s) de bain

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1 450 000 €

Maison à vendre

1630 Linkebeek

Située dans le quartier recherché de la Vallée des Artistes à Linkebeek, Victoire Junot vous propose cette maison 4 façades à rénover, implantée sur un magnifique terrain arboré de ± 50 ares, idéalement orienté et offrant un cadre de vie au cœur d'un environnement verdoyant et préservé des regards. La maison existante développe une superficie de ± 500 m² répartie sur quatre niveaux et permet de nombreuses possibilités d’aménagement. Un projet conçu par le bureau d'architecture DF & Associés prévoit une rénovation qui préserve le caractère architectural de la propriété tout en y apportant une touche de modernité ainsi qu’une possibilité d’extension du bâti existant. Le permis délivré autorise de magnifiques espaces de vie ouverts sur le jardin, d’une spacieuse cuisine, d’un élégant escalier central, d’une suite parentale avec double dressing et salle de bains attenante, ainsi que de trois chambres supplémentaires disposant chacune de leur propre salle d’eau. Le projet prévoit également un ascenseur desservant l’ensemble des niveaux et un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que des vélos. Cette propriété séduira par son potentiel, la qualité du projet proposé, son vaste jardin arboré et son environnement calme. Une opportunité rare dans l'un des quartiers prisés de Linkebeek.

4 Chambre(s) 500 m² 1 Salle(s) de bain

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230 000 €

Maison à vendre

1440 Wauthier-Braine

Braine le Château, jolie maison 3 façades classique à rénover proposant de beaux volumes et un formidable jardin. Situation très accessible proche de toutes les facilités et des axes importants vers Bruxelles. La maison se compose d'une salle à manger de 17 m², d'un salon et d'une cuisine arrière de 17 m² vers le beau jardin plein sud. Belle chambre de 17 m² au rez de chaussée et salle de douche attenante. Buanderie, WC, cellier de 18 m². A la cave, une ancienne cuisine sous carrelage de 16 m² avec une cave de rangement attenante de 10 m². Dans le jardin, une annexe de 11 m², atelier de 20 m² et espace de stockage de 16 m². A l'étage, une grande chambre de 16 m², une autre de 9 m² et un bureau de 6 m². A l'étage supérieur, un grenier aménageable de 35 m² pouvant accueillir aisément deux chambres supplémentaires. Double vitrage PVC. Convecteurs au gaz. PEB F. Faire offre à partir de 230.000 €. Infos et visites au ###

3 Chambre(s) 140 m² 1 Salle(s) de bain

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585 000 €

Maison à vendre

1380 Lasne

Maison idéalement située dans le quartier recherché et particulièrement calme de Couture-Saint-Germain, à proximité immédiate du centre et des transports en commun. Implantée sur un superbe terrain de 9 ares 08 centiares parfaitement orienté sud-est, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant et agréable. La maison se compose de beaux espaces de vie chaleureux et confortables, offrant une base idéale pour un projet de rénovation permettant d’en révéler tout le potentiel. Elle dispose d’un living lumineux avec agréable vue plongeante sur l’extérieur, ainsi que de quatre chambres de 11, 11, 12 et 14 m² et d’une salle d’eau, aux volumes fonctionnels et bien répartis. À l’extérieur, vous profiterez d’un splendide jardin paysagé, véritable écrin de verdure orienté sud-est. Cette propriété constitue une belle opportunité dans un environnement recherché. DIVERS : PEB G – Carport – Jardin paysagé – Grandes caves – Proche du centre. À découvrir sans tarder !

4 Chambre(s) 140 m² 1 Salle(s) de bain

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545 000 €

Maison à vendre

1650 Beersel

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 16:00 À 17:00 ]]

3 Chambre(s) 152 m² 93 m² Surface constructible

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380 000 €

Maison à vendre

1630 Linkebeek

Clavis Immo présente cette maison chaleureuse à rénover, construite vers 1937, ±221 m², située sur un terrain de ±6a09ca. Située dans un quartier prisé et calme, à proximité de la ferme et de la gare de 't Holleken. Les écoles, clubs sportifs et axes routiers principaux sont facilement accessibles. Un endroit idéal pour les amoureux de la nature et les promeneurs, avec de magnifiques espaces verts, tout en étant à seulement quelques kilomètres de Bruxelles. La maison de ±221 m² (selon le PEB), avec planchers porteurs en bois, se compose comme suit : Sous-sol : - Petite cave de rangement à l'arrière Rez-de-chaussée : - Parking extérieur - Hall dentrée - Agréable jardin avec terrasse et abri de jardin 1er étage : - Séjour (±35 m²) - Cuisine - Véranda donnant accès au jardin - WC - Hall 2e étage : - Salle de bains - 2 chambres 3e étage : - 2 chambres Grenier : - Espace de rangement Précompte immobilier : ± 1.800 PEB : F, 587 kWh/(m².an) Installation électrique : Non conforme Zone inondable : Non inondable, score A Certificat amiante : Non conforme, certificat disponible à l'agence (établi le 01 novembre 2025)

4 Chambre(s) 221 m² 81 m² Surface constructible

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698 000 €

Maison à vendre

1630 Linkebeek

Linkebeek / Holleken Située dans un quartier très recherché, à proximité de la ferme et de la gare de Holleken, ainsi que des écoles, clubs sportifs et principaux axes routiers. Sur un terrain de 10 ares 27 centiares, nous vous présentons cette charmante villa construite en 1970, offrant une superficie habitable ± 300 m². Un véritable petit coin de paradis entouré de nature, offrant de nombreuses possibilités de magnifiques promenades, le tout à seulement quelques kilomètres de Bruxelles. La villa se compose comme suit : Rez-de-chaussée Hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités ; Beau et lumineux séjour/salle à manger denviron 45 m² avec cheminée ; Cuisine équipée nécessitant une remise au goût du jour, avec accès à une véranda ; Agréable terrasse ± 40 m² ; Beau jardin d'environ 520 m² ; Grand garage avec buanderie. 1er étage Hall de nuit ; 5 belles chambres ± 20 m², 22 m², 15,5 m², 20 m² et 22 m² ; Salle de bains avec douche, baignoire, double lavabo et WC. 2e étage Grande pièce polyvalente ; 2 beaux greniers. PEB : F 592 kWh/(m².an) Électricité : en cours de demande Certificat amiante : en cours de demande Libre à l'acte authentique.

5 Chambre(s) 300 m² 198 m² Surface constructible

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350 000 €

Maison à vendre

1560 Hoeilaart

Cette résidence à vendre située à Hoeilaart, au 7 Bergstraat, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 350 000 €, cette propriété d’une surface habitable totale de 241 m², sur un terrain de 180 m², offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation complète. Construite en 1918, la maison demande une remise à niveau intégrale, notamment au rez-de-chaussée aujourd’hui en état vétuste. Toutefois, l’étage supérieur est actuellement habitable et comprend une entrée indépendante, offrant plusieurs possibilités d’aménagement. La disposition intérieure comprend un salon spacieux, une cuisine de 12 m², une buanderie avec chauffage central au gaz et un accès à une terrasse extérieure. La zone nuit comporte une salle de bain de 8 m² ainsi que deux chambres, tandis qu’une troisième chambre est aussi disponible. Une mezzanine de 24 m² et un grenier aménageable complètent ce bien, qui peut être modifié en une habitation principale avec bureau ou même en deux logements distincts. Le bien comprend également un jardin d’environ 20 m², qui vient agrémenter ce cadre résidentiel paisible. La façade, d’une largeur de 12 mètres, s’étend sur trois côtés, la maison se déploie sur un niveau principal avec la possibilité d’aménager les espaces supérieurs. La propriété est raccordée aux réseaux essentiels : électricité, gaz et eau, et dispose d’une installation de chauffage au gaz, bien que certains certificats techniques doivent être mis à jour. L’absence d’équipements modernes tels que la climatisation ou un système domotique laisse libre cours à une rénovation personnalisée selon vos goûts et besoins spécifiques. Le certificat énergétique indique une consommation de 387 kWh/m² par an, soulignant l’importance des travaux de rénovation envisageables pour améliorer les performances énergétiques. Cette maison est disponible à la vente sans droit de préemption ni contraintes liées aux risques d’inondation ou à la protection du patrimoine. Située à Hoeilaart, cette propriété bénéficie d’un cadre agréable, à proximité immédiate du centre-ville tout en offrant un environnement calme propice à la vie familiale ou professionnelle. Le prix fixé à 350 000 € reflète l’état actuel du bien et son potentiel important pour les acquéreurs prêts à investir dans une rénovation complète. Ce projet conviendra particulièrement à ceux qui recherchent un vaste espace avec la possibilité d’un double usage résidentiel et professionnel ou d’un aménagement sur mesure. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement Monsieur Nico par email à ### ou par téléphone au ### Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison au cachet ancien en une demeure selon vos aspirations au cœur de Hoeilaart.

3 Chambre(s) 241 m² 1 Salle(s) de bain

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