Villa à vendre - Waterloo VBE20998 Option

Chaussée de Louvain 225 1410 Waterloo

465 000 €

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VBE20998

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1200 m² Jardin
Chaussée de Louvain 225 1410 Waterloo
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Description

SOUS OPTION - Merci au propriétaire pour sa confiance. WATERLOO - A proximité de toutes facilités (commerces, écoles, transports), CAP SUD vous propose cette jolie petite villa A RENOVER de 165m2 brut (110m2 habitables) sise sur un superbe terrain de 13,39ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée (avec local wc et vestiaire) menant à un living de 26m2, une cuisine (à aménager) de 11m2 et un bureau de 6m2. Au 1er étage, il y a le hall de nuit desservant 3 chambres (10, 11 et 15m2) et une salle de bains (comprenant lavabo, WC, baignoire/douche). Grenier sous pentes de 40m2 accessible via une trappe. Splendide jardin arboré à l'abri des regards. Toiture de 2015, châssis en PVC DV 2001, chaudière à condensation VAILLANT de 2010, nouveaux impétrants. PEB D: 334 kWh/m2.an. Chouette projet de rénovation ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu cadastral: 1 169 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

110 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1200 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1339 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45417 kWh/an

Date de validité PEB

30/12/2035

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE20998 Réf. vendeur: 7690527 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 995 m 12' 995 m 12'

Écoles maternelles

St. John’s International School

1,5 km 5' 1,5 km 1' 59'' 995 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

St. John’s International School

1,5 km 5' 1,5 km 1' 59'' 995 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

St. John’s International School

1,5 km 5' 1,5 km 1' 59'' 995 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

852 m 57''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,1 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

130 m 1' 34''

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

130 m 1' 34''

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

130 m 1' 34''

Gares

Waterloo

4,5 km 21' 4,8 km 8' 3,4 km 34' 4,4 km 53'

Aéroports

Brussels Airport

26,6 km 1º 48' 25,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Waterloo

1,5 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

4,2 km 17' 3,3 km 33' 4,2 km 50'

Supermarchés

Intermarché Waterloo

686 m 2' 17'' 686 m 52'' 630 m 9' 778 m 9'

Delitraiteur Waterloo Drève

1,2 km 4' 1,2 km 1' 26'' 860 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Lasne

1,4 km 5' 1,4 km 1' 31'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

17,5 km 18'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

2,8 km 3'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

14,1 km 14'

Activités

Fondation Folon

6,2 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

20,9 km 24'

Golfs

All In Golf

1,7 km 2' 8''

Transports

Habiter à proximité de la Chaussée de Louvain, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (13 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waterloo" est à moins de 8 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "H. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est accessible en 1 minute.En 5 minutes à vélo, vos enfants peuvent accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire à "St. John’s International School".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 14 minutes de voiture.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 7 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 18 minutes en voiture.Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" est accessible en 3 minutes.À 2 minutes de là se trouve le golf "All In Golf".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Waterloo" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Waterloo Drève" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Lasne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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