TRIOR Waterloo a le plaisir de vous présenter cette élégante villa Mansart, idéalement située dans le très recherché quartier du Faubourg, à proximité du centre de Waterloo, des commerces et des facilités.
Construite en 1969 sur un terrain de 10 ares 21 centiares bénéficiant d’un très bel ensoleillement, cette propriété a fait l’objet d’une rénovation importante en 2010. Elle développe une superficie construite d’environ 260 m², dont environ 200 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, un généreux hall d’entrée mène à un superbe séjour de 40 m², où les larges baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent de belles perspectives sur le jardin. Le parquet massif, la cheminée et la hauteur sous plafond de 2,70 m créent une atmosphère chaleureuse et un agréable sentiment d’espace. Un salon TV de 9 m² et une salle à manger de 18 m² prolongent cet ensemble. Une cuisine séparée et entièrement équipée de 10 m² complète ce niveau.
À l’étage, le hall de nuit dessert une suite parentale de 22 m² comprenant une chambre et sa salle de bains attenante, ainsi que quatre chambres supplémentaires de 13,5, 13, 13 et 9,5 m². Une salle de douche et un grenier de rangement accessible par trappe complètent les espaces de nuit. Au sous-sol, la villa dispose d’une buanderie de 9 m², d’une cave et d’un vaste garage de 42 m² avec porte automatique, pouvant accueillir deux véhicules.
La terrasse invite à profiter des beaux jours et prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin. Un abri de rangement et un robot tondeuse complètent les équipements extérieurs.
DIVERS : PEB C – Façades isolées – Châssis en bois à double vitrage avec volets – Chauffage central au gaz – Électricité conforme.
Une villa soignée et prête à vivre, où la lumière, les volumes et le charme composent un cadre de vie particulièrement accueillant. À découvrir sans tarder !
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Ce bien, situé près de la Chaussée de Bruxelles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 39 - Waterloo - LLN avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waterloo Centre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Waterloo" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 31 minutes en voiture.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - College Technique Saint-Jean", à 5 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "Envol" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À distance de marche, vous avez accès à "Allo Caroline Ici Bébé II", une crèche joignable en 1 minute.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gare - Waterloo" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 19 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waterloo" : 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (12 minutes).
À 3 minutes de là se trouve le golf "All in Golf".
Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (1 minute de route).
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 15 minutes de route.
Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 19 minutes en voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 10 minutes de route.
À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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