Villa te koop - Waterloo VBE39303

Avenue des Gémeaux 16 1410 Waterloo

765 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE39303

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 275 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue des Gémeaux 16 1410 Waterloo
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Waterloo?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa uit de late jaren 60 is gelegen in een gewilde woonwijk, op slechts een steenworp afstand van St. John's School, en is volledig gerenoveerd tot een moderne standaard. De woning staat op een perceel van 1.866 m² op het oosten en biedt een rustige en lichte woonomgeving.
De woning bestaat uit een entreehal met garderobe en gastentoilet, die toegang geeft tot een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken. Voor extra gemak zijn er ook een wasruimte, een kelder en een garage.
Op de eerste verdieping bevindt zich de slaapruimte met een master suite (slaapkamer, inloopkast en en-suite doucheruimte met toilet), twee kinderslaapkamers, een tweede inloopkast en een aparte badkamer. Een bergzolder completeert de woning.
Buiten beschikt de woning over een zeer groot terras en een ruime, fraai aangelegde tuin.
Bruto vloeroppervlakte: ± 277 m² (± 175 m² netto woonoppervlakte binnen de muren).
Verisure-alarm, dubbele beglazing met inbraakbeveiliging op de begane grond, conforme elektrische installatie, PEB: uitstekend C bij 190 kWh/m²/jaar! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 765 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

275 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

81 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1500 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

1866 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

190 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50446 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/04/2036

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39303 Ref. verkoper: 7714816 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L' Ile Aux Bébés

792 m 2' 38'' 792 m 1' 38'' 407 m 5' 407 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Libre Sainte-Anne

709 m 2' 21'' 709 m 1' 26'' 550 m 9' 709 m 9'

Basisscholen

Ecole Libre Sainte-Anne

709 m 2' 21'' 709 m 1' 26'' 550 m 9' 709 m 9'

Middelbare scholen

St. John’s International School

1,2 km 7' 1,6 km 2' 32'' 577 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,6 km 2' 20''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,1 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

190 m 2' 16''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

913 m 11'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

913 m 11'

Treinstations

Waterloo

3,7 km 17' 3,7 km 7' 2,5 km 33' 3,6 km 43'

Luchthavens

Brussels Airport

26,1 km 1º 43' 25,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Mc Donalds Waterloo

1,8 km 3'

Autodelen

Cambio - Gare- Waterloo

3,4 km 13' 2,5 km 30' 3,3 km 40'

Winkels

Delitraiteur Waterloo Drève

869 m 6' 1,3 km 1' 59'' 579 m 10' 845 m 10'

Aldi Waterloo

1,3 km 5' 1,5 km 2' 29'' 753 m 16' 1,3 km 16'

Colruyt Waterloo

1,2 km 4' 1,2 km 2' 16'' 909 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc Aqualibi

18,4 km 20'

Musea

Musée Wellington

2,8 km 4'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

14,4 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

7,2 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

21,1 km 25'

Golfen

All In Golf

1,5 km 2' 43''

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Avenue des Gémeaux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Waterloo Drève (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Waterloo (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Waterloo (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.In 8 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "All In Golf" op 3 minuten afstand.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi"."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 2 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 14 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "St. John’s International School", op 12 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "L' Ile Aux Bébés" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud met een halte op 11 minuten loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

offre bien existant clause susp.pdf

Download

E-mail Bellen