Villa te koop, Waterloo VBE39303 In optie

Avenue des Gémeaux 16, 1410 Waterloo

765 000 €

3 Slaapkamer(s) 275 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige villa uit de late jaren 60 is gelegen in een gewilde woonwijk, op slechts een steenworp afstand van St. John's School, en is volledig gerenoveerd tot een moderne standaard. De woning staat op een perceel van 1.866 m² op het oosten en biedt een rustige en lichte woonomgeving.
De woning bestaat uit een entreehal met garderobe en gastentoilet, die toegang geeft tot een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken. Voor extra gemak zijn er ook een wasruimte, een kelder en een garage.
Op de eerste verdieping bevindt zich de slaapruimte met een master suite (slaapkamer, inloopkast en en-suite doucheruimte met toilet), twee kinderslaapkamers, een tweede inloopkast en een aparte badkamer. Een bergzolder completeert de woning.
Buiten beschikt de woning over een zeer groot terras en een ruime, fraai aangelegde tuin.
Bruto vloeroppervlakte: ± 277 m² (± 175 m² netto woonoppervlakte binnen de muren).
Verisure-alarm, dubbele beglazing met inbraakbeveiliging op de begane grond, conforme elektrische installatie, PEB: uitstekend C bij 190 kWh/m²/jaar!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Bouwjaar 1970

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 765 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 275 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 81 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Alarm Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 11 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1500 m²

Terras Ja

Oriëntatie terras Oost

Totale grondoppervlakte 1866 m²

Breedte voorkant terrein 11 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 190 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 50446 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 20/04/2036

CO2-uitstoot 35

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

offre bien existant clause susp.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE39303 Ref. verkoper: 7714816 Laatst gewijzigd: 29/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

L' Ile Aux Bébés Kinderdagverblijven

792 m · 2' 38'' 792 m · 1' 38'' 407 m · 5' 407 m · 5'

Ecole Libre Sainte-Anne Kleuterscholen

709 m · 2' 21'' 709 m · 1' 26'' 550 m · 9' 709 m · 9'

Ecole Libre Sainte-Anne Basisscholen

709 m · 2' 21'' 709 m · 1' 26'' 550 m · 9' 709 m · 9'

St. John's International School Middelbare scholen

1,2 km · 7' 1,6 km · 2' 32'' 577 m · 12' 1 km · 12'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

1,6 km · 2' 20''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,1 km · 14'

W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud Bus

913 m · 11'

129 - Braine-l'Alleud - Argentueil (Berlaymont)

913 m · 11'

365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

913 m · 11'

Waterloo Treinstations

3,7 km · 17' 3,7 km · 7' 2,5 km · 39' 3,6 km · 43'

Brussels Airport Luchthavens

26,1 km · 1º 43' 25,8 km · 20' 22,2 km · 1º 31'

Mc Donalds Waterloo Laadstations

1,8 km · 3'

Cambio - Gare - Waterloo Autodelen

3,4 km · 13' 2,5 km · 36' 3,3 km · 40'

Winkelen

Delitraiteur Waterloo Drève Winkels

869 m · 6' 1,3 km · 1' 59'' 579 m · 10' 845 m · 10'

Aldi Waterloo

1,3 km · 5' 1,5 km · 2' 29'' 753 m · 16' 1,3 km · 16'

Colruyt Waterloo

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 16'' 909 m · 14' 1,2 km · 14'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

18,4 km · 20'

Musée Wellington Musea

2,8 km · 4'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

14,4 km · 15'

Fondation Folon Activiteiten

7,2 km · 8'

Porte De Hal Kastelen

21,1 km · 25'

All in Golf Golfen

1,5 km · 2' 43''

Nabijgelegen steden

Dendermonde

60,8 km · 52' 46,4 km · 2º 46'

La Louvière

36,8 km · 25' 31,2 km · 1º 51'

Mechelen

41,6 km · 32' 40,9 km · 2º 33'

Leuven

41 km · 31' 31,7 km · 1º 59'

Charleroi

46,3 km · 31' 34,9 km · 2º

Brussel

25,4 km · 28' 18,6 km · 1º 15'

Toerisme

Zich vestigen nabij Avenue des Gémeaux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".

In 8 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

De "All in Golf" golfbaan ligt op 3 minuten afstand.

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 15 minuten afstand met de auto.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.

Het duurt 4 minuten om het "Musée Wellington" museum te bereiken.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 2 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 14 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Waterloo", op 7 minuten met de auto of 39 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 20 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Waterloo Drève (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Waterloo (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Waterloo (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), 129 - Braine-l'Alleud - Argentueil (Berlaymont) met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Libre Sainte-Anne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "L' Ile Aux Bébés" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "St. John's International School", op 12 minuten.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Villa te koop, Waterloo VBE39303 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Waterloo?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Villa te koop, Waterloo VBE39303 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Villa te koop - Waterloo?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Waterloo?