Villa à vendre - Braine-l'Alleud VBE09337 Option
949 000 €
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Description
Découvrez cette villa construite en 2010, offrant 6 chambres, dont une suite parentale, un bureau, un garage fermé, 2 greniers et 5 emplacements de parking. Info & visite : Sarah – Tel 0488 24 24 24 .
Idéalement située à la limite de Rhode-Saint-Genèse, Waterloo, située à Braine-l’Alleud, cette villa quasi 4 façades est implantée sur un terrain d’environ 15 ares et développe une superficie habitable totale d’environ 364 m² .
Parfaite pour une grande famille et/ou l’exercice d’une profession libérale, elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, vaste séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée, pour une superficie totale d’environ 86,50 m². Possibilité d’aménager un vestiaire à l’entrée.
Bureau, idéal pour une profession libérale ou le télétravail.
Buanderie séparée d’environ 8,30 m².
Accès au garage d’environ 24m² avec son grenier d’environ 17 m².
WC invités et espace de rangement sous l’escalier.
1er étage :
Le palier dessert une suite parentale d’environ 31,50 m² avec dressing et salle d’eau (baignoire et douche).
Deux chambres d’environ 16 m² chacune.
Salle de douche et WC séparé.
2e étage :
Le palier dessert trois chambres (± 31 m², ± 11 m², ± 11 m²).
Salle de bain avec baignoire et WC.
Grenier d’une superficie d’environ 22,35 m².
Extérieurs :
Piscine de 3 m /12 m avec pool house en attente d’achèvement, serre, grand chalet et terrasse d’environ 70 m².
Informations complémentaires :
PEB : B
Système d’alarme, (chaudière BUDERUS). Chauffage par le sol sur tous les etages.
Volets électriques sur l’ensemble de la maison.
📞 Info & visite : Sarah – Tel 0488 24 24 24
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 949 000 €
- Revenu cadastral: 3 461 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2010
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
32 m²
Surface chambre à coucher 2
31 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface chambre à coucher 5
11 m²
Surface habitable
364 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
42 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
29 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
13 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
958 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
70 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
1488 m²
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
98 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
38821 kWh/an
Date de validité PEB
26/03/2036
Emission de CO2
18
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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