Penthouse à vendre - Braine-l'Alleud VBE58902

Avenue de Tchéquie 12 E 1420 Braine-l'Alleud

850 000 €

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VBE58902

  • 3 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Pièce maîtresse du projet neuf basse énergie « Alliance » à Braine-l'Alleud, ce penthouse de 3 chambres au 4ème étage s'impose comme un bien rare et généreux. Traversant sur 3 façades orientées Ouest, il offre des vues panoramiques et un ensoleillement exceptionnel depuis sa grande terrasse et son balcon. À proximité du Lac du Paradis, de la piscine BLA, de restaurants et d'espaces de loisirs, avec un accès rapide vers Bruxelles, Nivelles et Waterloo.

Composition :
Hall d'entrée / Hall de nuit / Séjour avec cuisine ouverte / Buanderie / 2 WC séparés / Salle de bains / 2 salles de douche / 3 chambres / Terrasse / Balcon / Rangement

Équipements & finitions :
Q-ZEN – PEB A/A+ / Pompe à chaleur / Chauffage collectif par le sol / Panneaux photovoltaïques / Ventilation double flux / Châssis aluminium thermique haute performance / Cuisine super équipée au choix / Parquet semi-massif en chêne (séjour et chambres) / Carrelage 60x60 cm (cuisine, buanderie et sanitaires)

1 cave (5 000 € HTVA) et 2 emplacements intérieurs (28 000 € HTVA/unité) obligatoires en supplément. Vente sous loi Breyne et régime TVA.

Infos & visites : Benoit Bulthé – Tel 0483 04 96 80
Immo Dussart Waterloo : Tel 02 357 18 18 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

53 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE58902 Réf. vendeur: 7832740 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. F. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud

941 m 6' 2,5 km 4' 511 m 10' 856 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette

1 km 6' 2,1 km 2' 50'' 622 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette

1 km 6' 2,1 km 2' 50'' 622 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

2 km 10' 2,4 km 3' 1,5 km 20' 2 km 24'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,1 km 1' 19''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

10,1 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance

508 m 6'

TEC Brabant Wallon - E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express)

772 m 9'

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

1,4 km 16'

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

1,8 km 7' 1,8 km 2' 10'' 1,6 km 15' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

29,4 km 1º 46' 38,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chaussée De Charleroi

5,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

5,9 km 24' 5 km 20' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Intermarché Braine L’alleud

1,7 km 14' 2,3 km 3' 1 km 19' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)

1,3 km 5' 1,6 km 1' 47'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Aldi Braine-L'Alleud

1,8 km 7' 1,8 km 2' 18'' 1,4 km 19' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

34 km 23'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

4,2 km 3'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

10,3 km 11'

Activités

Fondation Folon

12,9 km 13'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,6 km 18'

Golfs

All In Golf

5,6 km 5'

Villes proches

Vivre à Braine-l'Alleud offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express) avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "All In Golf" à 5 minutes de route.Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" est accessible en 3 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 11 minutes de voiture.À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 13 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Braine L’alleud" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Suarlee" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "A. F. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 23 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (9 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

appartement a4_b_20260706.pdf

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