Maison à vendre - Waterloo VBE21231
450 000 €
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Description
Quartier Jolie-Bois – Découvrez cette agréable maison de style bel-étage construite en 1961, offrant une superficie de ± 170 m² nets et 226 m² bruts selon le PEB, sur un terrain de 2 ares 27 ca
Rénovée en plusieurs phases au fil des années, cette habitation nécessite aujourd’hui une remise au goût du jour et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec WC invités, vaste séjour lumineux de ± 32 m², cuisine de ± 9,5 m², véranda de ± 20 m² en ordre urbanistique. Accès à l’étage ainsi qu’au sous-sol.
1er étage :
Hall de nuit desservant deux belles chambres de ± 18 m² et ± 14 m², une salle de bains avec WC, ainsi qu’une petite chambre actuellement aménagée en salle de douche.
2e étage :
Magnifique espace de ± 40 m² actuellement utilisé comme grenier avec Velux, accessible via une trappe escamotable, offrant un beau potentiel d’aménagement pour une suite parentale.
Sous-sol :
Garage de ± 22 m², ancienne chaufferie, buanderie, local technique et cave à provisions.
Une piscine couverte de ± 17,60 m² construite avec permis en 2003-2004.
Informations techniques :
- Châssis et porte d’entrée remplacés en décembre 2014
- Châssis arrière, toiture et Velux datant de 1998
- PEB : C
- Électricité non conforme
Visites et informations :
Sarah BAHI – Tel 0488 24 24 24
Détails financiers
- Prix: 450 000 €
- Revenu cadastral: 1 907 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1961
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
170 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
80 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
227 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
232 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
52617 kWh/an
Date de validité PEB
06/05/2036
Emission de CO2
43
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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