IMMO DUSSART WATERLOO (1410 Waterloo) (page 3)

L entrepôt est situé à Waterloo à 200m du BIX et à proximité du Ring. Il est constitué de 3 locaux. 1.Un local de 140m² ( 20mx7m) avec entrée spécifique pour camions. Une porte d entrée de 3m de large et 3,30m de hauteur. Eclairage par 5 néons au plafond (hauteur entre 1,75m et 2,50m). Sol en bêton 2.Une chambre froide de 45m² ( 19,40m x 2,30m). Hauteur de plafond entre 1,80m et 2,00m. 3.Un local arrière de 120m² (12m x 10m. Un chauffage ( Minigaz). Eclairage par 2 néons au plafond (hauteur entre 1,75m et 2,50m). Sol en bêton. Divers : Bail de type court - disponible 1er novembre 2024 ! En savoir plus ?

** OPTION ** UCCLE/De Fré - Superbe DUPLEX 4 CHAMBRES (199m² ) 2 SDB + PK Situé idéalement près de l'Observatoire et de l'av Edith Cavell, ce magnifique duplex se trouve dans un immeuble de standing et offre de nombreuses terrasses, dont une orientée plein SUD avec vue imprenable sur des espaces verts. Étage 3 : Élégant hall d'entrée Spacieux séjour de 50 m² avec parquet en point de Hongrie Cuisine moderne et bien équipée de 14 m² Toilette visiteurs et vestiaire Suite parentale avec dressing et salle de bain complète (+- 30 m²) Étage 2 : 2 grandes chambres (+- 15m²) avec accès à de petites terrasses Salle de bain complète 3ème chambre (+-12m²) Toilette séparée Buanderie Atouts supplémentaires : 1 bonne cave Emplacement de parking sécurisé au sous-sol (+ 20.000 €) Double vitrage en aluminium PEB D (avant changement de chaudière) Électricité conforme Nouvelle chaudière collective au gaz avec cogénération (2023) Terrasses récemment rénovées (2019) Emplacement à vélos Immeuble de grand standing avec concierge, impeccablement entretenu Pour plus d'informations et visites : contactez Sophie EVRARD au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Découvrez cet appartement de 89 m² dans le projet immobilier "Bellecour", un développement moderne à Braine-l’Alleud. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un local technique/buanderie, et d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée. Le séjour donne accès à une terrasse de 19 m² orientée nord-ouest et un espace de rangement de 3 m². La partie nuit comprend une chambre spacieuse avec sa propre salle de bain privée dotée d'une double vasque et d'une toilette intégrée. Le projet se distingue par son architecture soignée avec des façades en pierres naturelles, toitures végétalisées et des hauteurs sous plafond généreuses, apportant luminosité et élégance. Situé dans un quartier dynamique, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et à 20 km de Bruxelles. Finitions de qualité : châssis en aluminium (Reynaers) avec double vitrage, système de ventilation double flux, porte de sécurité renforcée, cuisine super équipée (AEG ou équivalent), vidéophonie, chaudière au gaz collective. Cave et parking en supplément. PEB estimé : B. Projet conforme à la loi Breyne. Droits d'enregistrement : 12,5 % sur la quote-part terrain et 21 % pour la construction. TVA de 6 % sous conditions. Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement témoin, contactez Benoît Bulthé au ### ou le bureau Immo Dussart Waterloo au ### En savoir plus ?

** VENDU ** Contact : Sophie EVRARD ### - ### (IPI 503287) CENTRE/Quartier Petit Paris - Localisation A+++ Appartement de 115m2 rénové + box fermé + cave au 3ème étage d'une résidence de standing bien tenue. Il se compose d'un hall d'entrée, salon/salle à manger (+-45m2), cuisine séparée, 3 CHAMBRES (11m2, 11m2, 12m2), une salle de bains avec bain/douche et double vasques, placards, 2 WC, terrasse idéalement orientée à l'Ouest, GARAGE fermé + 1 CAVE. DIVERS : PEB B, double vitrage PVC (copie alu) haut rendement, porte blindée, vidéophonie, chauffage central gaz, électricité refaite dans l'immeuble, toiture plate rénové, terrasses rafraîchies, ascenseur aux normes. Charges très raisonnables : +- 300€/mois (eau et chauffage inclus). Charmant appartement idéalement localisé à 5 minutes à pied du Centre de Waterloo et de ses facilités (écoles, commerces, cinéma, transports ...). En savoir plus ?

Braine-l'Alleud, dans un joli quartier à proximité du Collège Cardinal Mercier, terrain à bâtir de 28 ares 59 ca, arrière orienté ouest, au cadastre en 2 lots distincts (1.052m² et 1.807m²) pour + ou - 30.72 m de façade X + ou - 74 m de profondeur au total permettant la construction de : soit 3 logements de minimum 120 m² par maison + 6 places de parking, soit 2 maisons jumelées minimum 120m² par maison plus 4 places de parking, idéal pour deux familles souhaitant habiter côte à côte, soit 1 villa avec possibilité 20% en profession libérale! Prescriptions urbanistiques PCA Merbraine. Une partie des terrains devra rester boisée à l’arrière pour garder une zone tampon établie au PCA (à discuter avec la commune de Braine-L’Alleud). Bornage à charge de l’acquéreur. Prescriptions urbanistiques sur demande. En savoir plus ?

** SOUS COMPROMIS ** (à un client de notre base de données !) Waterloo CENTRE "Jardins de Waterloo" : Superbe Appartement 2 Chambres (168m2) avec Terrasses et Parking fermé. Découvrez ce magnifique appartement de 168 m², situé au premier étage d’une copropriété de standing avec parcs privatifs, construite en 2008. Offrant un cadre de vie exceptionnel, ce bien se compose d'un grand living lumineux de 55 m² avec une terrasse confortable orientée à l'EST. La cuisine américaine est entièrement équipée avec électroménager SMEG, local chaudière/rangements, et balcon. L'appartement comprend également un hall d'entrée avec WC invités, deux chambres spacieuses (+-15 m² et +-25 m²), dont une avec terrasse et vue sur le parc orientée à l'OUEST. Vous y trouverez une salle de douche moderne ainsi qu'une grande salle de bains avec double vasques, bain et WC, buanderie séparée. Grands placards sur-mesure dans le hall pour un confort optimal. DIVERS : parking fermé au sous-sol inclus, chaudière individuelle au gaz, double vitrage en aluminium, parquet massif dans toutes les pièces. Certificat électrique conforme, excellent PEB B, charges raisonnables (+-275€). Localisation A+++, à proximité de toutes les facilités. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contact pour infos et visite : Sophie EVRARD ### (IPI 503287) En savoir plus ?

** VENDU ** WATERLOO - Ravissante VILLA en terrain de fond (39 ares SO) + PISCINE Dans le quartier de la rue Coleau, cette jolie villa (252 m2 selon PEB) comporte 5 CHAMBRES, 1 BUREAU, 2 GARAGES, 1 cave à vins + PISCINE (11m x 5m), le tout à rénover, sur un magnifique terrain de fond Sud Ouest de 39 ares complètement privatif et clôturé. Au rez-de-chaussée (dalles de Bourgogne) : un hall avec placards et toilette visiteurs, un grand living (+-69m2) avec feu ouvert à cassette donnant sur une grande terrasse idéalement orientée Sud Ouest et sur le jardin, un bureau (7m2), une cuisine toute équipée, une petite chambre (9m2), placards et salle de douche + 2 garages avec portes automatiques et 6 emplacements de voitures extérieurs. Une cave à vins vient compléter le rez-de-chaussée. Au 1er étage : 4 chambres (13, 11, 10 et 23m2 - Quick Step) , 1 grande salle de bains avec douche et bain, une toilette séparée et accès à un grenier de rangement (isolé). Divers : chauffage au mazout (cuve de 2.000 L), alarme, électricité non conforme, PEB D+. Beaucoup de potentiel pour cette villa bien située, sur un terrain exceptionnel. A vos projets ! Contact pour infos et visites : Sophie EVRARD (IPI 503287) => ### En savoir plus ?

Magnifique propriété idéalement située à proximité du Golf de Waterloo, cette villa de caractère datant de 1976 offre un cadre de vie exceptionnel. Voici sa composition détaillée : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un WC séparé avec lave-mains, un salon spacieux de 40m² agrémenté d'un feu ouvert, un deuxième salon de 20m² également pourvu d'un feu ouvert, une salle à manger de 20m² avec passe-plat donnant sur une grande cuisine de 16,5m², ainsi qu'un bureau pour travailler en toute tranquillité. À l'étage, un hall de nuit dessert 4 chambres confortables de tailles variées (10m², 12,50m², 14m² et 23m²), dont 3 bénéficient d'une salle d'eau attenante. De plus, vous trouverez une somptueuse suite parentale de 42m² avec dressing-room et salle de bain complète, comprenant une douche et un WC. Le sous-sol offre un espace supplémentaire avec une cave, une chaufferie/buanderie équipée d'une chaudière au mazout, une cave à vins et une pièce avec une douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand parking pavé pouvant accueillir 5 à 6 voitures, ainsi que d'une vaste terrasse et d'un coin barbecue couvert, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette propriété est entourée d'un magnifique écrin de verdure privatif, offrant intimité et tranquillité, sur un terrain de 26,46 ares. Enfin, un double garage de 36m² vient compléter cet ensemble de prestations de qualité. Le PEB de cette propriété est classé C avec une consommation énergétique de 251 kWh/m²/an. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Charlotte Levintoff au ### En savoir plus ?

VENDU, VENDU, VENDU Estimation Sarah : ### Découvrez cette maison bel-étage de 3 façades située dans le quartier du Chenois à Waterloo qui offre un cadre de vie au calme. Construite en 1977, cette maison de +/- 200m² Brut a été rénovée en plusieurs étapes. Bel-étage de 3 façades avec ses 3 chambres à coucher, Garage d'environ 33m² avec accès direct à l'escalier menant à sa magnifique terrasse d'environ 25m² et Jardin orientés SUD. Description : Rez-à-Rue: Accès au garage via une porte sectionnelle Buanderie avec sauna Local chaufferie avec chaudière récente de marque Vaillant au gaz Escalier menant à la partie rez-de-jardin. Cave Rez-de-jardin : Hall séparant le hall d'entrée avec vestiaire Cuisine avec îlot central super équipée (four micro-onde, hotte, taques vitrocéramique, lave-vaisselle, frigo, double évier) Lumineux séjour en L de +/- 38m² avec coin insert feu Châssis en double vitrage partout et volet coté jardin Accès à la terrasse et au jardin WC invité. A l’Étage: 2 chambres d'environ 15m² chacune dont une avec un grand placard intégré 1 chambre de +/- 13 m² brut avec placard Salle de bains avec double évier Salle de douche séparée WC séparé Grenier pour rangement (PEB): Classe C, Alarme, adoucisseur d'eau. Pour plus information ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Sarah au ### En savoir plus ?

VENDUE ESTIMATION Sarah ### LASNE : Propriété avec piscine chauffée, au calme. Découvrez cette lumineuse villa d’architecte de +/- 480 m² construite en 1988 rénovée en plusieurs étapes, 6 chambres dont une suite parentale avec son dressing, Bureau, 6 salles d’eau, Sauna, garage 2 voitures, parkings, 2 terrasses orientées sud-ouest avec des pergolas bioclimatiques, piscine chauffée sur un terrain de fond et sans vis-à-vis de +/- 68 ares. Les superficies utiles sont réparties comme suit: Rez-de-Chaussée sur deux demi niveaux: Lumineux Hall d’entrée donnant sur un grand séjour de +/- 84 m² avec vue sur la piscine et étalé sur deux demi-niveaux (salle à manger et salon avec feu ouvert). A gauche : cuisine 2023 hyper équipée de marque KVIK fabriqué à l’aide de produits durables. Buanderie avec une entrée de service. Garage pour deux voitures, Cave à vin. A droite : Hall avec vestiaire menant vers la chambre d’amis de +/- 13m² et salle de douche séparée avec WC. Bureau +/- 10m², une porte d’entrée indépendante, wc invité. Escalier menant à l’étage. A l’étage : hall de nuit avec une belle terrasse orientée sud et 2 vestiaires, séparant 5 chambres et leurs salles de bains + Sauna. A droite : Deux belles chambres (+/- 27 m² et +/- 23 m²) avec chacune sa salle de douche. A gauche : Une suite parentale et Dressing de +/- 55 m² avec terrasse / salle de bains. 2 Chambres de +/- 23 m², +/- 22m², 2 salles de douches avec wc chacune, sauna, et accès au grenier. Panneaux photovoltaïque, Piscine chauffée, chaudière écologique récente, box pour 2 chevaux, local technique, garage avec porte sectionnelle, portail automatique, véranda, caméra de surveillance et alarme. PEB B, électricité en norme, citerne à mazout de 5000L. PI : 4.797,83€ Visite virtuelle & vidéo sur notre site / Info & visite: ### En savoir plus ?

VENDUE estimation Sarah ### LASNE : chapelle-Saint-Lambert – Propriété avec piscine chauffée, au calme. Découvrez cette lumineuse villa d’architecte de +/- 480 m² construite en 1988 rénovée en plusieurs étapes, 6 chambres dont une suite parentale avec son dressing, Bureau, 6 salles d’eau, Sauna, garage 2 voitures, parkings, 2 terrasses orientées sud-ouest avec des pergolas bioclimatiques, piscine chauffée sur un terrain de fond et sans vis-à-vis de +/- 68 ares. Les superficies utiles sont réparties comme suit: Rez-de-Chaussée sur deux demi niveaux: Lumineux Hall d’entrée donnant sur un grand séjour de +/- 84 m² avec vue sur la piscine et étalé sur deux demi-niveaux (salle à manger et salon avec feu ouvert). A gauche : cuisine 2023 hyper équipée de marque KVIK fabriqué à l’aide de produits durables. Buanderie avec une entrée de service. Garage pour deux voitures, Cave à vin. A droite : Hall avec vestiaire menant vers la chambre d’amis de +/- 13m² et salle de douche séparée avec WC. Bureau +/- 10m², une porte d’entrée indépendante, wc invité. Escalier menant à l’étage. A l’étage : hall de nuit avec une belle terrasse orientée sud et 2 vestiaires, séparant 5 chambres et leurs salles de bains + Sauna. A droite : Deux belles chambres (+/- 27 m² et +/- 23 m²) avec chacune sa salle de douche. A gauche : Une suite parentale et Dressing de +/- 55 m² avec terrasse / salle de bains. 2 Chambres de +/- 23 m², +/- 22m², 2 salles de douches avec wc chacune, sauna, et accès au grenier. Panneaux photovoltaïque, Piscine chauffée, chaudière écologique récente, box pour 2 chevaux, local technique, garage avec porte sectionnelle, portail automatique, véranda, caméra de surveillance et alarme. PEB B, électricité en norme, citerne à mazout de 5000L. PI : 4.797,83€ Visite virtuelle & vidéo sur notre site / Info & visite: ### En savoir plus ?

Implanté dans le magnifique domaine Bella Vita, lumineux appartement 1 chambre résidentiel de +/- 50m² situé au 3ème étage de la Résidence Argenteuil. Il se compose d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte super équipée. La chambre de 16m² est séparée par une porte coulissante au niveau de la salle de douche et du séjour. Ce flat est équipé d'un système d'assistance en cas d'urgence. Services à la carte auprès de la résidence (Salle de sport, salon, restaurant, terrasses, etc). Vendu non meublé. Rendement estimé 4%. Renseignements et prise de rendez-vous au ### En savoir plus ?

Situé dans la Résidence Service Argenteuil, dans le magnifique domaine de Bella Vita, appartement 1 chambre comprenant une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, un balcon orienté Ouest et une salle de douche équipée d'un lavabo, espace douche et WC. L'appartement est équipé pour les PMR avec assistance en cas d'urgence. La résidence Service Argenteuil offre de nombreux services à la carte et possède un restaurant, de spacieuses terrasses, un salon, une pièce polyvalente, et un gymnase. PEB B - actuellement libre. Dès l'occupation de l’appartement par un résident vous percevez une rente qui génère un rendement net de +/- 4% (produit d’investissement). PEB B. Je vous invite à prendre rendez-vous au ### En savoir plus ?