Idéalement situé au cœur de Braine-l'Alleud, cet appartement de 144 m² avec terrasses de 25 m², situé au 1er étage du projet Bellecour, fait partie d'un ensemble de 98 appartements répartis sur 3 immeubles (A, B et C), chacun avec un espace extérieur à usage privatif (terrasse ou jardin). Façades en pierres naturelles, toitures végétalisées et belles hauteurs sous plafond.
Cet appartement offre une atmosphère sereine dans un quartier dynamique, avec tous les avantages de la ville à proximité : commerces, écoles, centre culturel, et un accès facile à la gare et aux transports en commun. À 20 km de Bruxelles et proche des grands axes autoroutiers.
Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec salle à manger et cuisine équipée ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que de terrasses pour un total de 25 m².
Finitions de qualité : châssis en aluminium (Reynaers) avec double vitrage performant, système double flux (type D), porte de sécurité renforcée, cuisine super équipée (AEG ou équivalent), vidéophonie, chaudière au gaz collective.
La cave, les parking(s) intérieurs et le parking moto COMPRIS DANS LE PRIX.
PEB A. Droits d'enregistrement : 12,5 % sur le terrain + 21 % TVA sur la construction, avec possibilité de 3 % droits d'enregistrement et TVA à 6 % sous conditions.
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Ce bien, situé près de la Chaussée de Tubize, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Braine-L'Alleud Manufacture" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Braine L'Alleud" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Braine L'Alleud" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Robert Dubois Secondaire" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Un atout pour les familles : la crèche "A. L. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (10 minutes).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud" est à moins de 4 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 114 - Braine-l'Alleud - Halle, 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 75 - Braine-l'Alleud - Waterloo avec une station située à 8 minutes à pied.
Les automobilistes rejoindront La Louvière en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 28 minutes, pratique pour le quotidien.
"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 14 minutes de voiture.
6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 26 minutes.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 14 minutes en voiture.
À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 6 minutes de route.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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