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Villa à louer, Rhode-Saint-Genèse VBE78171

Avenue des Poules d'Eau 3 , 1640 Rhode-Saint-Genèse
3 950 €
4 Chambre(s) 285 m² 2 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1979
Loyer 3 950 €
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 42 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 285 m²
Meublé Non
Surface du séjour 44 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 27 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 460 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 65 m²
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 873 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 265 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 61 kWh/an
Date de validité PEB 25/09/2025
Emission de CO2 11666
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE78171 Réf. vendeur: 7901223 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Waterhoenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : R55 - Halle AZ - Anderlecht avec une station située à 8 minutes à pied, R55 - Anderlecht - Halle AZ avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil… avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Sint-Genesius-Rode" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 25 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 15 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "De Hoek" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 7 minutes.

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse".

À 21 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 21 minutes.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Baby World" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "VZW Korha - Campus De Hoek" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Isf Waterloo International School" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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