Idéalement situé à Court-Saint-Étienne, le projet neuf « Côté Parc » s’intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant face au Parc de Wisterzée, tout en offrant un accès aisé aux commodités accessibles à pied : supermarchés, restaurants, commerces de Court Village ainsi que la gare située à moins de 10 minutes.
« Côté Parc » propose un immeuble basse énergie composé de 18 appartements lumineux de 1 à 3 chambres, de 68,47 à 143,05 m², ainsi que deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Le présent lot bénéficie d’une superficie de 57,97 m².
Les appartements sont vendus entièrement terminés selon le cahier des charges, avec des finitions de qualité. Le commerce est vendu casco, offrant une grande liberté d’aménagement selon l’activité et les besoins de l’acquéreur. Le bâtiment bénéficie notamment de châssis PVC haute performance et d’une isolation renforcée.
La vente du commerce comprend obligatoirement 2 emplacements de parking au choix (parking, carport ou garage). Des caves sont disponibles en supplément. Emplacement vélo et local poubelles.
Vente sous la loi Breyne. Terrain sous droits d’enregistrement et constructions sous régime TVA. Pour les appartements uniquement, possibilité de TVA à 6 % pour occupants et investisseurs sous conditions, ainsi que de droits d’enregistrement réduits à 3 % sous conditions.
Infos et visites : Nicolas Dussart au Tel 0488 14 65 37 ou Immo Dussart Waterloo au Tel 02 357 18 18 et Chaumont-Gistoux au Tel 010 45 22 22 .
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Vivre près de l'Avenue des Combattants offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
"Parc Aqualibi" se trouve à 7 minutes.
Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 8 minutes de route.
Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (6 minutes de route).
À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 19 minutes en voiture.
"Abbaye De Villers" est accessible en 8 minutes avec votre voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Court-Saint-Etienne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Court-Saint-Étienne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Court-Saint-Étienne" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Iris" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 26 minutes en voiture.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Technique Provincial", à seulement 3 minutes de marche.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les P'Tits Modèles", une crèche à seulement 4 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 19 - Nivelles - Ottignies, 30 - Nil - Ottignies, 28 - Genappe - Ottignies avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 27 minutes, pratique pour le quotidien.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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