Idéalement situé à Court-Saint-Étienne, le projet neuf « Côté Parc » s’intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant face au Parc de Wisterzée, tout en offrant un accès aisé aux commodités accessibles à pied : supermarchés, restaurants, commerces de Court Village ainsi que la gare située à moins de 10 minutes.
« Côté Parc » propose un immeuble basse énergie composé de 18 appartements lumineux de 1 à 3 chambres, de 68,47 à 143,05 m², ainsi que deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Le présent lot bénéficie d’une superficie de 57,97 m².
Les appartements sont vendus entièrement terminés selon le cahier des charges, avec des finitions de qualité. Le commerce est vendu casco, offrant une grande liberté d’aménagement selon l’activité et les besoins de l’acquéreur. Le bâtiment bénéficie notamment de châssis PVC haute performance et d’une isolation renforcée.
La vente du commerce comprend obligatoirement 2 emplacements de parking au choix (parking, carport ou garage). Des caves sont disponibles en supplément. Emplacement vélo et local poubelles.
Vente sous la loi Breyne. Terrain sous droits d’enregistrement et constructions sous régime TVA. Pour les appartements uniquement, possibilité de TVA à 6 % pour occupants et investisseurs sous conditions, ainsi que de droits d’enregistrement réduits à 3 % sous conditions.
Infos et visites : Nicolas Dussart au Tel 0488 14 65 37 ou Immo Dussart Waterloo au Tel 02 357 18 18 et Chaumont-Gistoux au Tel 010 45 22 22 .
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Ce bien, situé près de l'Avenue des Combattants, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Court-Saint-Etienne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Court-Saint-Étienne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.
À quelques minutes en voiture, "Institut Technique Provincial" (école secondaire) est accessible en 1 minute.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les P'Tits Modèles" est accessible en 1 minute.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 30 - Nil - Ottignies, 19 - Nivelles - Ottignies, 28 - Genappe - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 26 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Iris" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Court-Saint-Étienne" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.
Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (6 minutes de route).
Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Aqualibi".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 19 minutes de route.
À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 8 minutes de route.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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