Appartement à vendre, Saint-Josse-ten-Noode VBE66474

Rue Willems 45A 1.3 , 1210 Saint-Josse-ten-Noode

330 000 € (+119 € )

2 Chambre(s) 87 m² 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

SAINT-JOSSE, à 5 minutes à pied du Square Ambiorix, cet appartement deux chambres de ±87m² se situe dans une petite copropriété datant de 2019. L’appartement se compose comme suit : hall d’entrée, un séjour de ±40m² donnant accès à la terrasse de ±9m² orientée Sud-Est, cuisine équipée (four, taque, hotte, frigo), local technique de ±2,5m² avec branchements pour machine à laver et séchoir, salle de bain de ±6m² (baignoire, lavabo), WC séparés, une chambre de ±14m², une chambre de ±9,5m², une cave de ±1,5m² située au RDC de l’immeuble. L’immeuble dispose d’un local vélo. Le PEB est B.

Situé au premier étage :

Hall d’entrée
Séjour de ±40m² (9,04m x 4,11m) avec accès à la terrasse orientée Sud-Est de ±9m²
Local technique avec branchements pour la machine à laver et séchoir de ±2,5m²
Salle de bain de ±6m² (baignoire, lavabo)
WC séparés
Une chambre de ±9,5m² (3,49m x 2,65m)
Une chambre de ±14m² (3,4m x 4m)

Cave n°3 de ±1,5m² située au RDC de l’immeuble.
Local vélo disponible pour la copropriété

Charges de 119€/mois (syndic, assurance, entretien, communs)
Fond de réserve approvisionné de 5.000€

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2019

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 330 000 €

Revenu cadastral 1 262 €

Frais mensuels 119 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 9 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface habitable 87 m²

Meublé Non

Surface du séjour 40 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 9 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 69 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 6093 kWh/an

Date de validité PEB 31/03/2030

Emission de CO2 13

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66474 Réf. vendeur: 7864635 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Éducation

Le P'Tit Boule Crèches

187 m · 51'' 201 m · 28'' 187 m · 2' 14'' 187 m · 2' 14''

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis 2 (Cardinal) Écoles maternelles

203 m · 56'' 364 m · 52'' 203 m · 2' 26'' 203 m · 2' 26''

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis 2 (Cardinal) Écoles primaires

203 m · 56'' 364 m · 52'' 203 m · 2' 26'' 203 m · 2' 26''

Lycee Guy Cudell Écoles secondaires

425 m · 1' 39'' 746 m · 1' 47'' 355 m · 4' 355 m · 4'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

2,7 km · 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km · 11'

59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station Bus

91 m · 1' 6''

63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles

91 m · 1' 6''

46 - Moortebeek - Pannenhuis

91 m · 1' 6''

93 - Stade - Legrand Trams

1 km · 13'

92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco

1 km · 13'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

594 m · 7'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux

594 m · 7'

Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman Gares

871 m · 5' 931 m · 2' 14'' 712 m · 7' 853 m · 10'

Brussels Airport Aéroports

10,2 km · 37' 13 km · 13' 0 m · 0''

Jozef Ii-Straat Bornes de recharge

554 m · 1' 19''

Cambio - Gutenberg Voitures en libre-service

225 m · 1' 20'' 218 m · 2' 37'' 218 m · 2' 37''

Villo - Place St-Josse / St-Joostplein Vélos en libre-service

122 m · 1' 28''

Magasins

Proxy Delhaize St Josse Supermarchés

134 m · 1' 48'' 202 m · 29'' 134 m · 1' 36'' 134 m · 1' 36''

Carrefour Express St Josse

240 m · 1' 40'' 218 m · 31'' 240 m · 2' 53'' 240 m · 2' 53''

Lidl Schaarbeek

899 m · 4' 901 m · 2' 9'' 745 m · 8' 897 m · 11'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

1,5 km · 3'

Musée De La Bande Dessinée Musées

2,2 km · 5'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

1,6 km · 3'

Porte De Hal Châteaux

4,3 km · 6'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

8,5 km · 12'

Villes proches

Termonde

31,3 km · 37' 30,3 km · 1º 46'

Beveren

55,2 km · 45' 46,7 km · 3º 21'

Saint-Nicolas

46,8 km · 39' 43,3 km · 2º 57'

Malines

28,8 km · 25' 22,9 km · 1º 27'

Alost

28,9 km · 24' 28,2 km · 1º 58'

Louvain

28,1 km · 23' 24,2 km · 1º 22'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Willems - Willemsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 3 minutes en voiture.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".

À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 12 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize St Josse" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Josse" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaarbeek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Le P'Tit Boule" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Lycee Guy Cudell" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco, 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station, 63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles, 46 - Moortebeek - Pannenhuis avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Place St-Josse / St-Joostplein" à seulement 1 minute à pied.

Grâce à la station "Cambio - Gutenberg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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