Bedrijfsvastgoed te koop (pagina 10)

Dit veelzijdige vastgoed gelegen aan de Rue du Wainage 174 in Farciennes biedt een unieke kans voor zowel investeerders als zelfstandigen die op zoek zijn naar een pand met veel potentieel. Gevestigd op een terrein van ongeveer 5 are en een totale grondoppervlakte van 420 m², combineert dit gebouw karakter met functionele ruimte. Het voormalige café, dat zich op het gelijkvloers bevindt, bestaat uit een commerciële ruimte met sanitaire voorzieningen, diverse opslagruimtes en een privégedeelte voorzien van keuken, eetkamer, badkamer en wasruimte. Dit maakt het niet enkel geschikt voor ondernemers, maar ook voor wie wonen en werken wil combineren, mede door de twee aparte ingangen en de aanwezigheid van twee garages. De aanwezigheid van een tuin, parkeerplaatsen, verschillende kelders en zolders biedt extra mogelijkheden voor verdere inrichting of uitbreiding. Wat deze eigendom echt bijzonder maakt, is de flexibele indeling en de mogelijkheid tot uitbreiding of renovatie. Boven de bestaande structuur biedt de ruimte voor een extra woning of een onafhankelijke appartement, afhankelijk van de plaatselijke regelgeving en vergunningen. Het gebouw beschikt over technische voorzieningen zoals een recente CV-ketel, werkende schoorsteen, dubbele beglazing met gemengde kozijnen, en een goed onderhouden dak. Ondanks dat enige renovatiewerkzaamheden wenselijk zijn, is het pand onmiddellijk bewoonbaar en klaar voor gebruik. De ligging in Farciennes zorgt voor een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit vastgoed is ideaal voor diegenen die de potentie van een karaktervol gebouw willen benutten, met ruimte voor groei en aanpassingen op maat. Neem contact op voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft voor jouw toekomstige plannen. Meer weten?

Geïnteresseerd in een veelzijdig vastgoed met veel potentieel? Deze commerciële bouwgrond te Lambusart biedt een unieke kans voor zowel zelfstandigen als investeerders. Gelegen aan de Rue du Wainage 174, bevindt dit gebouw zich op een perceel van ongeveer 5 are (420 m²) en combineert woon- en commerciële ruimtes in één aantrekkelijke locatie. Met een vraagprijs van €215.000 biedt dit object niet alleen een strategische investering, maar ook de mogelijkheid om het pand aan te passen aan uw wensen, dankzij de bestaande indeling en de talrijke uitbreidingsmogelijkheden. Het gebouw is momenteel in goede staat en volledig bewoonbaar, hoewel enkele renovatiewerken noodzakelijk kunnen zijn om het volledig naar wens te herstellen of verder te ontwikkelen. De indeling van het gebouw maakt het bijzonder geschikt voor ondernemers die hun privé- en zakelijke leven willen combineren. Op de begane grond vindt u een commercieel gelijkvloers met sanitaire voorzieningen, verschillende opslagruimtes, en een privégedeelte dat is uitgerust met een keuken, eetzaal, badkamer en wasruimte. Het pand beschikt over twee aparte ingangen, twee elektriciteitsmeters en een recente centrale verwarming (CV), waardoor het comfortabel en functioneel blijft. Bovendien zijn er verschillende kelders en zolders die extra opslagruimte bieden. Boven bevindt zich de open ruimte die, mits vergunningen, kan worden uitgebreid tot een woonruimte of zelfs een volledig apart appartement, compleet met een inkomhal, nachthal, woonkamer, keuken, badkamer en drie slaapkamers. De aanwezige technische installaties – waaronder een functionele schoorsteen, een recent geïnstalleerde ketel, en dubbele ramen – zorgen voor een degelijke basis. Lambusart ligt in een landelijke omgeving met goede bereikbaarheid en voldoende rust, waardoor het perfect is voor wie op zoek is naar een rustige werkplek of woonruimte met een goede connectie naar nabijgelegen voorzieningen. Het perceel beschikt over een tuin en biedt private parkeergelegenheid met twee garages achteraan het gebouw, wat het extra praktisch maakt. De locatie is bovendien uitgerust met nutsvoorzieningen: gasaansluiting, water en elektriciteit zijn aanwezig, en het gebouw is technisch in goede staat. De prijs van €215.000 maakt deze opportuniteit nog aantrekkelijker voor wie durft te investeren in een pand met veel potentieel, dat klaar is om aangepast te worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen – dit is zonder twijfel een zeldzaam aanbod dat u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige industriële gebouw te Montignies-sur-Sambre, een unieke opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime en functionele bedrijfsruimte. Gelegen aan de Avenue du Centenaire 233, biedt dit pand een totale oppervlakte van ongeveer 475 m², ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Het gebouw combineert een zeer lichte showroom met meerdere toegangen, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid op een drukke straat en snelle bereikbaarheid. Daarnaast beschikt het over een efficiënt atelier waar faciliteiten kunnen worden geparkeerd, meerdere garages, een werkzone voor reparaties, en opslagruimte voor gereedschap en materialen. Deze geavanceerde indeling maakt het mogelijk om de activiteiten naadloos te laten verlopen en biedt tal van mogelijkheden voor groei en uitbreiding. Het grote privéterrein met parkeerplaatsen voor klanten en leveringen onderstreept het praktische aspect van deze eigendom, terwijl de nabijheid van belangrijke verkeersaders de locatie extra aantrekkelijk maakt voor ondernemingen die hun bereik willen maximaliseren. Het pand heeft niet alleen praktische kenmerken maar ook een aantrekkelijk wooncomponent dat de veelzijdigheid versterkt. Er is een appartement aanwezig dat kan worden ingericht met 2 of 3 slaapkamers, afhankelijk van de wensen. Dit is bijzonder geschikt voor het huisvesten van personeel, de eigenaar of het genereren van bijkomend inkomen via verhuur. Het gebouw wordt gekenmerkt door uitstekende isolatie, zonnepanelen, een thermodynamisch warmwatersysteem, een alarmsysteem en een degelijke, goed onderhouden constructie — allemaal kenmerken die bijdragen aan een lage energiekost en een veilige werkomgeving. Het gebouw is recentelijk in goede staat gehouden door de eerste eigenaar, met een solide en goed onderhouden dak en elektrische installatie. De strategische ligging vlakbij belangrijke hoofdwegen maakt dat deze eigendom niet alleen functioneel maar ook uiterst toegankelijk is. Bovendien bestaat de mogelijkheid om het gebouw op te splitsen of in meerdere zelfstandige eenheden te verdelen, wat extra flexibiliteit biedt voor verdere ontwikkeling of hergebruik. Ben je klaar om deze unieke locatie te benutten voor jouw onderneming of investeringsplannen? Dit bouwproject biedt niet alleen 30 jaar succesvol commercieel gebruik, maar ook de kans om een nieuw hoofdstuk te beginnen met een ambitieus en veelzijdig vastgoed. Of je nu op zoek bent naar een bedrijfspand dat volledig klaar is voor gebruik of naar een strategisch investeringsobject met veel potentieel, dit eigendom aan de Avenue du Centenaire 233 biedt alle noodzakelijke elementen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek hoe dit gebouw jouw zakelijke ambities kan ondersteunen. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige commerciële vastgoedkans in Montignies-sur-Sambre, gelegen aan de Avenue du Centenaire 233. Deze imposante eigendom biedt een unieke combinatie van een functioneel bedrijfsgebouw en een bijbehorend appartement, ideaal voor ondernemers die willen uitbreiden of investeren in een flexibele locatie. Het gebouw beslaat ongeveer 475 m² en bestaat uit een zeer lichte showroom met meerdere toegangen, waardoor het zich perfect leent voor verschillende commerciële activiteiten zoals autohandel, meubelverkoop, supermarktbeheer of andere grootse ondernemingen. Daarnaast beschikt het pand over een praktische werkplaats met mogelijkheid om het aanwezige materiaal te behouden, diverse garages, een reparatiegedeelte en een ruime opslagruimte voor gereedschappen. De locatie is strategisch gekozen, vlakbij belangrijke verkeersaders en met uitstekende zichtbaarheid op een drukke verkeersweg, wat de toegankelijkheid en het potentiële klantenbereik ten goede komen. De grote parking voor klanten en leveringen maakt het geheel compleet, terwijl het terrein van 1751 m² ook ruimte biedt voor verdere ontwikkeling. Het is een gebouw dat niet alleen klaar is voor gebruik, maar ook ruimte biedt voor toekomstige aanpassingen of splitsing in meerdere eenheden, afhankelijk van de noden van de eigenaar. Daarnaast maakt het vastgoed ook deel uit van een gebouw met een appartement dat 2 tot 3 slaapkamers kan bevatten, afhankelijk van de inrichting. Dit maakt het niet alleen geschikt voor personeel of de eigenaar die er zelf wil wonen, maar biedt ook interessante mogelijkheden voor verhuur of als personeelswoning. Het appartement is recent gebouwd en uitgerust met toptechnologieën zoals zonnepanelen, een thermodynamisch warmwatertoestel en uitstekende isolatieniveaus, wat zorgt voor energiezuinigheid en lage bedrijfs- en woonkosten. De solide constructie, in goede staat en onderhouden door de eerste eigenaar, geeft vertrouwen in de duurzaamheid en kwaliteit van het geheel. Het gebouw ligt op een strategische locatie met goede bereikbaarheid en biedt talrijke opties voor gebruik en ontwikkeling, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor ambitieuze ondernemers of investeerders die klaar zijn om een nieuw hoofdstuk te beginnen. Kortom, dit commerciële vastgoed in Montignies-sur-Sambre combineert praktische functionaliteit met strategische ligging en toekomstmogelijkheden. Met een prijs van 699.000 euro biedt het niet alleen een uitgebreid aanbod aan faciliteiten, maar ook een solide basis voor groei of herbestemming. Wilt u deze kans bespreken of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact met ons op en zet de eerste stap naar uw nieuwe zakelijke avontuur op deze veelbelovende locatie. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige vastgoed gelegen aan de Avenue du Centenaire 233 in Montignies-sur-Sambre, een unieke kans voor zakelijke en investeringsmogelijkheden. Dit gebouw, dat zich uitstrekt over een totale grondoppervlakte van 1.751 m², biedt een indrukwekkend oppervlak van circa 475 m² dat geschikt is voor een breed scala aan commerciële activiteiten. Het hoofdbestanddeel is een zeer licht showroom met meerdere toegangspunten, waardoor het zeker de aandacht trekt op een drukke en strategisch gelegen as. Daarnaast beschikt het over een functioneel atelier, verschillende garages, een ruimte voor reparaties en stockage, allemaal ontworpen om de dagelijkse bedrijfsvoering te optimaliseren. Het pand is voorzien van een uitstekend geïsoleerd systeem, zonnepanelen, een thermodynamische warmwaterboiler en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan een efficiënt en veilig gebruik. De solide bouw en het goede onderhoud door de eerste eigenaar garanderen een duurzame investering, en de mogelijkheid om het gebouw op te splitsen of in meerdere units te exploiteren biedt extra flexibiliteit voor diverse doeleinden. Deze commerciële ruimte wordt aangevuld door een aantrekkelijk tuinoppervlak en een privéparking, waardoor het comfort voor klanten en personeel wordt verhoogd. Voor wie op zoek is naar een multifunctionele locatie met ruime mogelijkheden voor ontwikkeling, biedt dit pand een uitstekende basis. Naast de commerciële functies is er ook een appartement met 2 tot 3 slaapkamers, ideaal te gebruiken voor personeel, als privéwoning of om extra inkomsten te genereren via verhuur. Het appartement is modern afgewerkt met goede isolatie, zonnepanelen en andere energiezuinige voorzieningen. Gelegen op een strategische locatie nabij belangrijke verkeersassen, biedt deze site niet alleen zichtbaarheid en bereikbaarheid, maar ook de mogelijkheid om meerdere zakelijke activiteiten onder één dak te combineren. Dit pand vertegenwoordigt meer dan 30 jaar succesvolle handelsgeschiedenis en wacht nu op een nieuw hoofdstuk met een ambitieus project. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering? Neem contact op voor meer informatie en plan uw bezoek vandaag nog. Meer weten?

Ontdek deze unieke opportuniteit voor projectontwikkelaars in Gilly met deze volledige ontwikkelingssite gelegen aan de Chaussée de Châtelet 81-93. Deze commerciële bouwgrond van ongeveer 20 are biedt een uitstekend potentieel voor het realiseren van een veelzijdig woon- en bedrijfsmilieu. Het terrein wordt gekenmerkt door een groot aantal voordelen, waaronder een reeds afgegeven vergunning die in 2024 zal verlopen, waardoor u vanaf dag één kunt starten met de bouwwerken. Het project omvat de bouw van 19 appartementen met variërende oppervlakten tussen 65 en 171 m² netto, inclusief één speciaal aangepast appartement voor mindervalide gebruik (PMR). Daarnaast worden er vier kantoren voorzien, allemaal verspreid over acht verdiepingen, inclusief ondergrondse parkeerruimte, twee trappenhuizen en een lift. De plannen zijn zorgvuldig uitgewerkt, met een goedgekeurde E-peil-certificering, betaalde architectkosten en beschikbare bodemonderzoeken. Dit zorgt voor een solide basis om snel te kunnen handelen en maximaal rendement te behalen. De appartementen worden van uitstekende kwaliteit, doorlopend en lichtdoorlatend ontworpen, met verschillende typologieën zoals 1, 2 of 3 slaapkamers en elk voorzien van een terras of balkon. Het concept richt zich op diversiteit en comfort, gericht op een brede doelgroep, van jonge gezinnen tot professionals. De ligging is strategisch en aantrekkelijk: op korte afstand van het grote ziekenhuis van Charleroi, metroverbindingen, de universiteit, diverse restaurants en apotheken. Ondanks de centrale ligging geniet het terrein van een rustige en groene omgeving, wat het wooncomfort verhoogt. Dit project combineert zakelijkheid met esthetiek en biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een hoogrendementsontwikkeling binnen een veilige en goedgekeurde structuur. De financiële aspecten maken dit aanbod nog aantrekkelijker: de vraagprijs bedraagt €950.000, zonder BTW, en er is geen huurovereenkomst momenteel actief. Het terrein heeft een totale grondoppervlakte van 1920 m² en biedt daarmee ruime mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of investeringswinst. Het ontbreken van lift en specifieke certificaten voor elektrische installaties hoeven geen belemmering te vormen voor deze veelbelovende investering. Dankzij de volledige vergunning en de reeds betaalde leges kan de bouw snel worden aangevat, waardoor u direct bent verzekerd van een efficiënt project met minimale wachttijden. Gaat u voor zekerheid en rendement? Contacteer ons voor een afspraak zodat we u alle dossiers kunnen overhandigen en u deze unieke mogelijkheid verder kunnen toelichten. Deze ontwikkeling biedt niet alleen een praktische invulling voor de hedendaagse woningmarkt, maar ook een solide basis om uw vastgoedportefeuille uit te breiden met een veilige en winstgevende investering in Gilly. Meer weten?

Une maison en pierre pleine de charme et de potentiel dans un village très prisé, apprécié pour sa douceur de vivre, ses balades et à la fois la proximité immédiate de toutes les commodités. Il s’agit d’une maison aux volumes généreux et au potentiel multiple, idéale pour devenir une chaleureuse maison unifamiliale mais aussi parfaite pour combiner vie privée et vie professionnelle (kiné, comptable, bureaux, …) ou pourquoi pas être transformée en 2 logements, sous réserve bien sûr d’accord communal. Composition : hall d’entrée, agréable séjour, salle-à-manger, cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins, véranda à transformer, salle-de-bains, hall de nuit, 4 belles grandes chambres (ou 3 chambres + un bureau), grenier aménageable et une cave toujours appréciée par la clientèle. Un vaste parking à l’avant également et un petit jardin à l’arrière correspondant tout à fait à la demande actuelle. Côté technique : CCM, toiture en tuiles en bon état, bonne charpente, sous toiture, jolie façade en pierres, électricité à revoir, cuisine et salle-de-bains à aménager. Alors oui, des travaux sont à prévoir, mais ils peuvent être réalisés progressivement pour façonner un bien unique à votre image. Un bien libre immédiatement, un excellent rapport qualité/prix et tout cela dans un secteur où la demande est importante. Que vous soyez particulier, indépendant ou investisseur, ce bien est une véritable opportunité à ne pas manquer! Informations indicatives et non contractuelles Meer weten?

Une maison en pierre pleine de charme et de potentiel dans un village très prisé, apprécié pour sa douceur de vivre, ses balades et à la fois la proximité immédiate de toutes les commodités. Il s’agit d’une maison aux volumes généreux et au potentiel multiple, idéale pour devenir une chaleureuse maison unifamiliale mais aussi parfaite pour combiner vie privée et vie professionnelle (kiné, comptable, bureaux, …) ou pourquoi pas être transformée en 2 logements, sous réserve bien sûr d’accord communal. Composition : hall d’entrée, agréable séjour, salle-à-manger, cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins, véranda à transformer, salle-de-bains, hall de nuit, 4 belles grandes chambres (ou 3 chambres + un bureau), grenier aménageable et une cave toujours appréciée par la clientèle. Un vaste parking à l’avant également et un petit jardin à l’arrière correspondant tout à fait à la demande actuelle. Côté technique : CCM, toiture en tuiles en bon état, bonne charpente, sous toiture, jolie façade en pierres, électricité à revoir, cuisine et salle-de-bains à aménager. Alors oui, des travaux sont à prévoir, mais ils peuvent être réalisés progressivement pour façonner un bien unique à votre image. Un bien libre immédiatement, un excellent rapport qualité/prix et tout cela dans un secteur où la demande est importante. Que vous soyez particulier, indépendant ou investisseur, ce bien est une véritable opportunité à ne pas manquer! Informations indicatives et non contractuelles Meer weten?

Deze veelzijdige commerciële vastgoedkans bevindt zich op een strategische locatie in Châtelineau, aan de Place Wilson 84. Het gebouw combineert een ruime commerciële ruimte met een onafhankelijk woongedeelte, waardoor het ideaal is voor investeerders of ondernemers die willen combineren. De commerciële verdieping biedt een zeer lichte en aantrekkelijke ruimte, perfect voor diverse zakelijke activiteiten, terwijl de bovenverdieping bestaat uit een comfortabel en volledig ingericht appartement met drie slaapkamers, een ruime leefruimte, keuken en badkamer. Het grote grenadier biedt bovendien volop mogelijkheden voor verdere uitbreiding of personalisatie. De aanwezigheid van meerdere onafhankelijke toegangen, gemakkelijke parkeermogelijkheden voor de deur en op de plaats, en de goede staat van het bouwkundige werk maken dit pand bijzonder aantrekkelijk. Hoewel enkele werkzaamheden nodig zijn, kunnen deze geleidelijk worden uitgevoerd, wat flexibiliteit biedt bij de ontwikkeling van het project. Of u nu wilt investeren in meerdere huurappartementen, wonen en werken combineren, of een eigen handelsruimte wilt creëren, deze locatie biedt uitgebreide mogelijkheden. Een grondige controle van de lokale regelgeving wordt aangeraden om de haalbaarheid van uw plannen te bevestigen. Met een zeer aantrekkelijke prijs van slechts €115.000 en een gunstige ligging, vormt dit vastgoed een zeldzame kans die snel ingevuld kan worden. Het gebouw is klaar voor gebruik en beschikt over essentiële nutsvoorzieningen zoals elektrische aansluiting en wateraanvoer. Het heeft een kadastraal inkomen van €850 en is niet onderhevig aan btw. Het terrein omvat een bescheiden tuinoppervlakte van 6 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. De energieprestatiecertificaat wijst op een primair energieverbruik van 526 kWh/m² per jaar, wat enige aandacht voor energiebesparing impliceert, maar geen belemmering vormt voor het gebruik van het pand. Dit pand is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een stabiele omgeving zonder speciale restricties. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en veelzijdig vastgoed in Châtelineau met aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden, is dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – we helpen u graag verder bij het realiseren van uw plannen voor dit veelbelovende vastgoed. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige industriebouwproject gelegen aan de Avenue du Centenaire 233 in Charleroi. Met een vraagprijs van €699.000 biedt deze commerciële ruimte een indrukwekkende totale oppervlakte van ongeveer 475 m², ontworpen om tegemoet te komen aan de eisen van diverse bedrijfsactiviteiten. Het gebouw beschikt over een zeer lichte showroom met meerdere toegangspunten, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid op een drukke as. Naast het toonzaalgedeelte bevindt zich een functioneel atelier waar de opslag en het gebruik van materieel mogelijk is, evenals verschillende garages en een speciaal ingerichte ruimte voor reparaties. Een ruime parking voor klanten en leveringen complementeert de praktische indeling, terwijl het bijhorende tuin optioneel kan worden ingericht, bijvoorbeeld als ontspanningsruimte of extra opslag. Dit alles maakt van deze locatie een aantrekkelijke keuze voor ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand dat klaar is voor gebruik en eenvoudig kan worden opgesplitst in meerdere units. De infrastructuur van het gebouw beschikt over tal van moderne voorzieningen. Het is goed geïsoleerd, uitgerust met zonnepanelen en een thermodynamisch warmwatersysteem, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en lage operationele kosten. De solide constructie, onderhouden door de eerste eigenaar, wordt gekenmerkt door een gunstige energiescore van slechts 11 kWh/m² per jaar en is voorzien van een goed functionerend alarmsysteem. Het gebouw omvat ook een appartement met 2 tot 3 slaapkamers, ideaal voor personeel, eigen bewoning of als bijkomend inkomen bij verhuur. Dit appartement beschikt over een tuin, die een extra troef vormt voor bewoners of huurders die willen genieten van buitenruimte. De strategische ligging nabij belangrijke verkeersassen biedt niet alleen goede bereikbaarheid, maar ook veel potentieel voor verdere ontwikkeling of splitsing in meerdere zelfstandige units. Kortom, deze unieke vastgoedkans in Charleroi combineert commercieel potentieel met woonmogelijkheden binnen één eigendom. Het gebouw is klaar voor een nieuw hoofdstuk, of het nu gaat om uitbreiding van uw bedrijfsactiviteiten of investeringsplannen. Dankzij de flexibele indeling en de goede staat van onderhoud biedt dit pand vele mogelijkheden voor verschillende doeleinden. Bent u geïnteresseerd om dit multifunctionele object te bezichtigen of meer informatie te ontvangen? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die dit uitzonderlijke vastgoed u kan bieden. Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende commerciële pand in Charleroi, gelegen aan Avenue du Centenaire 233, dat te koop staat voor €699.000. Deze veelzijdige vastgoedoplossing biedt een ruime en flexibele omgeving, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctioneel gebouw dat meteen inzetbaar is. Het totale oppervlak van ongeveer 475 m² omvat een zeer lichte showroom met meerdere toegangspunten, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid op een drukke verkeersader. De showroom is ontworpen om een grote verscheidenheid aan commerciële activiteiten te faciliteren, of u nu een autohandelaar, meubelzaak, supermarkt of andere ondernemer bent die behoefte heeft aan een ruime en goed bereikbare locatie. Naast de grote showroom beschikt het gebouw over een functioneel atelier waar mogelijk nog materiaal kan worden opgeslagen of gebruikt, meerdere garages en een speciale ruimte voor reparaties. Het ontwerp van het pand maakt het mogelijk om verschillende bedrijfsactiviteiten te combineren onder één dak, waardoor u efficiënt en flexibel kunt werken. Het terrein wordt verder verrijkt door een privéparkingsgebied dat plaats biedt aan klanten en leveringen, wat de toegankelijkheid en het professionele imago versterkt. Bovendien is er een tuin die een extra troef vormt en mogelijk geschikt is voor aanvullende faciliteiten of ontspanning voor personeel. Het gebouw bezit diverse energiezuinige installaties zoals zonnepanelen, een thermodynamische boiler en uitstekende isolatie, wat bijdraagt aan lage operationele kosten. Het vastgoed is goed onderhouden en gebouwd door de eerste eigenaar, met een solide structuur en recente verbeteringen zoals een nieuwe dakbedekking. De ligging is strategisch: nabij belangrijke snelwegen en hoofdverbindingen, waardoor bereikbaarheid geen probleem is en het potentieel groot is voor verdere ontwikkeling of splitsing in meerdere zelfstandige units. Een bijzonder voordeel is dat het gebouw flexibel kan worden opgesplitst of ingedeeld, waardoor het aanpasbaar is aan diverse zakelijke behoeften. Of u nu op zoek bent naar een bedrijfsgebouw dat meteen kan worden gebruikt, of een investering met groeipotentieel, deze eigendom biedt u beiden. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie en ontdek de kansen die dit pand u kan bieden. Meer weten?

Deze commerciële vastgoedkans in Charleroi biedt een unieke gelegenheid voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een multifunctioneel gebouw op een strategische locatie. Gelegen aan de Avenue du Centenaire 233, beschikt dit pand over een totale oppervlakte van ongeveer 475 m² en combineert een ruime en zeer lichte showroom met meerdere toegangen, waardoor het uitermate geschikt is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De locatie geniet van een uitstekende zichtbaarheid op een drukke verkeersader, wat de aantrekkingskracht op klanten en bezoekers aanzienlijk versterkt. Het gebouw is zorgvuldig ontworpen om de dagelijkse bedrijfsvoering te optimaliseren, met een functioneel atelier waarin het mogelijk is om het aanwezige materiaal te behouden, meerdere garages voor opslag of werkplaatsen, en een ruimte voor reparaties. Daarnaast is er een groot privaat parkeerterrein dat plaats biedt aan klanten en leveringen, hetgeen bijdraagt aan een vlotte bedrijfsvoering. Het gebouw is gebouwd met oog voor duurzaamheid en comfort, met onder andere energiezuinige zonnepanelen, een thermodynamische boiler en goede isolatie. De stevige constructie en het onderhouden karakter maken dit vastgoed uiterst betrouwbaar en klaar voor gebruik door de nieuwe eigenaar. Het bijbehorende perceel van 1751 m² bevat ook een tuin die kan dienen als ontspanningsruimte of uitbreiding voor bedrijfsdoeleinden. Het gebouw beschikt over een extra appartement met 2 tot 3 slaapkamers, afhankelijk van de indeling, dat ideaal is om personeel te huisvesten of als verhuurunit om bijkomend inkomen te genereren. Dit extra woongelegenheid biedt flexibiliteit en extra functionaliteit aan het volledig multifunctionele pand. De locatie nabij belangrijke verkeersaders zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en gemakkelijke toegang, wat een groot voordeel vormt voor elke bedrijfsactiviteit. De recente bouwkwaliteit, gecombineerd met de goede staat van onderhoud en het eerste eigenaarschap, maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een solide investering met groeipotentieel. Met de mogelijkheid tot splitsing of het gebruik van meerdere units opent dit pand de deur naar talrijke zakelijke opties. Bent u klaar om een nieuw hoofdstuk te beginnen met dit veelzijdige vastgoed? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke gelegenheid in Charleroi. Meer weten?

Commerciële ruimte van 150m² met tuin, kelder en 50m² bouwgrond op een TOPLIGGING in Doornik, vlakbij de Grote Markt. Deze handelsruimte biedt een ruim ontvangstkantoor, vergaderzaal, uitgeruste keuken met eethoek, technische ruimte, toilet en een kelder van 55m². Achteraan vind je een tuin/terras van 32m² met extra bouwgrond van 50m², ideaal voor uitbreiding of privéparking. TROEVEN: Centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, alarmsysteem en UTP-bekabeling. Bezoek na afspraak: ### Meer weten?

Deze bedrijfsoppervlakte te koop in Mons biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met actieve bedrijfsactiviteiten. De verkoop betreft een bedrijf dat zich specialiseert in elektriciteit en verwarming, en dat momenteel een bloeiende activiteit uitoefent in Wallonië. Het betreft niet alleen de bedrijfsactiviteiten, maar ook het gebouw zelf, dat voorzien is van kantoorruimtes en een winkelruimte. Deze combinatie van bedrijfsruimte en faciliteiten maakt het een aantrekkelijke investering voor wie een gevestigde onderneming wil overnemen of uitbreiden. De vraagprijs voor deze onderneming bedraagt 322.366 euro, een prijs die uitsluitend betrekking heeft op de bedrijfsactiviteit en niet op eventuele onroerende goederen. De transactie wordt zonder btw aangegaan, wat de fiscale voordelen voor potentiële kopers aanzienlijk kan maken. De locatie in Mons biedt verschillende voordelen, zoals een strategische positie binnen Wallonië, goed bereikbaar en met voldoende nabijheid tot belangrijke infrastructuur. Hoewel er geen specifieke details bekend zijn over de verwarming, is het gebouw volledig operationeel en geschikt voor onmiddellijke bedrijfsvoering. Het ontbreken van slaapkamers wijst erop dat het om een commerciële bedrijfsruimte gaat, ontworpen voor zakelijke doeleinden in plaats van woongebruik. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van de investering. Het gebouw en de bedrijfsactiviteiten worden ondersteund door de verkooporganisatie die openstaat voor verdere afspraken met de verkoper, waaronder begeleiding en overdracht van het bedrijf. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke zakelijke opportuniteit in Mons, biedt deze gelegenheid een solide basis voor groei of uitbreiding binnen een dynamische regio. Of u nu een bestaande ondernemer bent die wil uitbreiden of een investeerder die op zoek is naar een rendabele bedrijfsactiviteit, deze aanbieding verdient uw aandacht. Neem contact op via het vermelde telefoonnummer om verdere details te bespreken en een afspraak te maken voor een bezichtiging of meer informatie. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om een sterk bedrijf in Wallonië over te nemen en verder te ontwikkelen. Meer weten?

Te koop: handelsruimte in Charleroi met een oppervlakte van 65 m², ideaal gelegen en klaar voor nieuwe ondernemers. Deze commerciële ruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor wie een praktijk, winkel of ander bedrijf wil vestigen in een dynamische omgeving. De vraagprijs bedraagt 112.038 euro, exclusief btw, en biedt een betaalbare investering in een goed bereikbare locatie binnen de stad. Of u nu op zoek bent naar een zelfstandige praktijkruimte of een commerciële locatie met potentieel, deze eigendom kan aan verschillende zakelijke behoeften voldoen. De locatie in Charleroi is bijzonder geschikt voor ondernemers die willen profiteren van de levendige stadsomgeving. De straat wordt goed bezocht en biedt voldoende zichtbaarheid voor een praktijk of winkel. De ruimte zelf is functioneel ingericht met een oppervlakte van 65 m², zonder specifieke details over de indeling, maar de beschikbare ruimte maakt het mogelijk om het naar wens aan te passen. Voor wie een eigen zaak wil starten of uitbreiden, is dit een kans die niet mag worden gemist. De nabijheid van andere voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken deze locatie extra aantrekkelijk voor klanten en cliënten. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de telefoonnummers ### of ### beschikbaar van 14 tot 20 uur, ook in het weekend. Deze commerciële ruimte vormt een solide basis voor zakelijke groei in Charleroi en biedt de mogelijkheid om uw onderneming hier te vestigen onder gunstige voorwaarden. Neem snel contact op voor verdere details en laat deze aantrekkelijke investering niet aan u voorbijgaan. Een professionele begeleiding tijdens het aankoopproces staat klaar om u te ondersteunen bij elke stap. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige vastgoed in Mettet dat zich uitstekend leent voor investeerders of diegenen die willen uitbreiden met meerdere woonruimtes. Dit imposante gebouw, gelegen in het postcodegebied 5640, bestaat uit vier aparte appartementen en drie garages, wat een aantrekkelijke combinatie biedt van woon- en investeringsmogelijkheden. Het gebouw werd gerenoveerd in 2000 en 2005, waardoor het beschikt over relatief recente afwerkingen en voorzieningen. Elke unit beschikt over eigen meters en verwarmingssystemen, wat zorgt voor een hoge mate van onafhankelijkheid en controle over de kosten. De appartementen variëren van één slaapkamer met terras, een ander één slaapkamer met garage, tot twee duplex-appartementen met respectievelijk twee slaapkamers en garages. Deze configuratie maakt het mogelijk om verschillende woonbehoeften te vervullen of de units te verhuren voor een stabiele inkomstenstroom. Wat deze investering nog aantrekkelijker maakt, is de mogelijkheid om een tuin bij het pand aan te kopen, wat extra waarde en ruimte kan toevoegen aan het geheel. Het totale jaarlijkse huuropbrengst zit momenteel op circa €28.500, hoewel er nog ruimte is voor optimalisatie van de rendabiliteit door verhoging van de huurprijzen of verdere renovaties. De individuele meters en recente PVC-kozijnen dragen bij aan het comfort en de energiezuinigheid van het gebouw. De EPC-score van 207 kWh/m²/jaar is geldig tot maart 2036, wat aangeeft dat de energieprestaties conform de normen blijven. De ligging in Mettet biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, ideaal voor bewoning of verhuur. Met een vraagprijs van €449.000 biedt dit pand een solide investering met potentieel voor verdere groei. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt starten met verhuur of gebruik als eigen woning met meerdere vakantiewoningen of woonunits. Voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met veel potentieel in de regio Mettet, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden van deze interessante investering te ontdekken. Meer weten?

Het nieuw te bouwen bedrijvenpark STEEN in Laarne biedt in fase 2 nog 7 KMO-units te koop aan, met oppervlaktes van 135 m² tot 210m². Magazijnen kunnen bovendien samengevoegd worden tot grotere bedrijfsruimtes, ideaal voor groeiende ondernemingen. Het KMO-park ligt centraal in de driehoek Gent – Wetteren – Destelbergen, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor bedrijven actief in de Vlaamse Ardennen, het Waasland en de ruime Gentse regio. Bereikbaarheid is een grote troef: de site bevindt zich op slechts 5 minuten van de R4, met een snelle aansluiting naar de E17 en E40 (Klaverblad). De magazijnen worden opgebouwd in een duurzame staalstructuur met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. Elke unit beschikt over een vrije hoogte van 6 meter, lichtstraat met rookluik, automatische sectionale poort, een afzonderlijke inkomdeur, individuele nutsvoorzieningen en 2 privatieve parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. bouwvergunning in aanvraag, oplevering normaal voorzien in Q4 2026 . Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### Meer weten?

Het nieuw te bouwen bedrijvenpark STEEN in Laarne biedt 15 KMO-units te koop aan, met oppervlaktes van 128 m² tot 1810m². Units kunnen bovendien samengevoegd worden tot grotere bedrijfsruimtes, ideaal voor groeiende ondernemingen. Het magazijn C2 heeft 6 parkeerplaatsen. Mezzanine is optioneel en te verkrijgen mits meerprijs. Het KMO-park ligt centraal in de driehoek Gent – Wetteren – Destelbergen, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor bedrijven actief in de Vlaamse Ardennen, het Waasland en de ruime Gentse regio. Bereikbaarheid is een grote troef: de site bevindt zich op slechts 5 minuten van de R4, met een snelle aansluiting naar de E17 en E40 (Klaverblad). De magazijnen worden opgebouwd in een duurzame staalstructuur met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. Elke unit beschikt over een vrije hoogte van 6 meter, lichtstraat met rookluik, automatische sectionale poort, een afzonderlijke inkomdeur, individuele nutsvoorzieningen en 2 privatieve parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. bouwvergunning in aanvraag, oplevering normaal voorzien in Q4 2026 . Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### Meer weten?

Het nieuw te bouwen bedrijvenpark STEEN in Laarne biedt 15 KMO-units te koop aan, met oppervlaktes van 128 m² tot 1810m². Units kunnen bovendien samengevoegd worden tot grotere bedrijfsruimtes, ideaal voor groeiende ondernemingen. Het magazijn C1 heeft een laadkade, 11 parkeerplaatsen en 2 sectionale poorten. Mezzanine is optioneel en te verkrijgen mits meerprijs. Het KMO-park ligt centraal in de driehoek Gent – Wetteren – Destelbergen, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor bedrijven actief in de Vlaamse Ardennen, het Waasland en de ruime Gentse regio. Bereikbaarheid is een grote troef: de site bevindt zich op slechts 5 minuten van de R4, met een snelle aansluiting naar de E17 en E40 (Klaverblad). De magazijnen worden opgebouwd in een duurzame staalstructuur met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. Elke unit beschikt over een vrije hoogte van 6 meter, lichtstraat met rookluik, automatische sectionale poort, een afzonderlijke inkomdeur, individuele nutsvoorzieningen en 2 privatieve parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. bouwvergunning in aanvraag, oplevering normaal voorzien in Q4 2026 . Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### Meer weten?

Het nieuw te bouwen bedrijvenpark STEEN in Laarne biedt in fase 2 nog 7 KMO-units te koop aan, met oppervlaktes van 135 m² tot 210m². Magazijnen kunnen bovendien samengevoegd worden tot grotere bedrijfsruimtes, ideaal voor groeiende ondernemingen. Het KMO-park ligt centraal in de driehoek Gent – Wetteren – Destelbergen, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor bedrijven actief in de Vlaamse Ardennen, het Waasland en de ruime Gentse regio. Bereikbaarheid is een grote troef: de site bevindt zich op slechts 5 minuten van de R4, met een snelle aansluiting naar de E17 en E40 (Klaverblad). De magazijnen worden opgebouwd in een duurzame staalstructuur met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. Elke unit beschikt over een vrije hoogte van 6 meter, lichtstraat met rookluik, automatische sectionale poort, een afzonderlijke inkomdeur, individuele nutsvoorzieningen en 2 privatieve parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. bouwvergunning in aanvraag, oplevering normaal voorzien in Q4 2026 . Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### Meer weten?