Bedrijfsvastgoed te koop (pagina 10)

Ontdek dit unieke industrieel vastgoed gelegen aan de Rue de la Pâture 6 in Falisolle, een uitstekende opportuniteit voor ondernemers, investeerders en ambachtslieden die op zoek zijn naar een ruime en flexibele werkruimte. Dit pand biedt ongeveer 770 m² exploiteerbare oppervlakte, verdeeld over een vrijstaand gebouw dat zich kenmerkt door zijn rustige ligging en strategische bereikbaarheid. De locatie is ideaal voor diverse toepassingen zoals opslag, atelierwerk, mechanische werkzaamheden of andere professionele activiteiten die ruimte, rust en privacy vereisen. Het bedrijfspand is volledig uitgerust met voorzieningen zoals een bureau, water-, elektriciteits- en rioolaansluiting, sanitaire voorzieningen, een beveiligingssysteem met camera’s en een onafhankelijke kelder die via een aparte toegang te bereiken is. Dankzij de meerdere ingangen en de mogelijkheid tot splitsing, biedt deze site talloze opties om het vastgoed aan te passen aan specifieke wensen en ambities. Het geheel bevindt zich op een perceel van 1067 m² grondoppervlakte, waardoor er niet alleen voldoende ruimte is voor operationeel gebruik, maar ook voor toekomstige uitbreidingen of parking. De locatie vormt een groot voordeel: de rustige positie zorgt voor absolute stilte, terwijl de bereikbaarheid via hoofdwegen en nabijgelegen infrastructuur zeer gunstig is. Het gebouw is niet alleen geschikt voor zelfstandigen die een gedeelte willen huren of verhuren, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoed met een hoge verhuurbaarheid en minimale leegstand. De afwerking en voorzieningen maken het een aantrekkelijk en robuust object dat onmiddellijk inzetbaar is, zonder dat er nog grote investeringen nodig zijn. De vraag naar bedrijfsruimte in deze regio blijft stabiel, wat de investering extra waardevol maakt. De prijs voor dit veelzijdige industriële pand bedraagt €375.000, zonder BTW. Het wordt aangeboden zonder huidige huurder, wat de koper de mogelijkheid geeft het pand direct te gebruiken of te verhuren. Het eigendom ligt in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is, wat extra gemoedsrust biedt voor lange termijn gebruik. Met deze locatie krijgt u een compleet en functioneel bedrijfspand dat klaar is om uw professionele plannen vorm te geven. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit soort vastgoed komt zelden op de markt en biedt een uitstekende kans om een solide investering te doen in Falisolle. Meer weten?

Top gelegen, op te frissen commerciële ruimte met woonst in het centrum van Deerlijk. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte met garage, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Op de bovenverdieping bevindt zich een duplex met open keuken, lichtrijke leefruimte en toegang tot het ruime terras. De woning beschikt over 3 slaapkamers en biedt een aangename leefomgeving. Er is veel potentieel voor diverse woon- en werkmogelijkheden. Bezoek na afspraak: ### Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke commerciële ruimte gelegen aan de Rue de la Station in Braine-le-Comte, een uitstekende kans voor zowel ondernemers als investeerders. Dit gelijkvloerse handelspand biedt een totale oppervlakte van ongeveer 48 m², verdeeld in een open verkoopruimte en een aparte kantoorruimte met wanden, wat het bij uitstek geschikt maakt voor diverse zakelijke toepassingen. De ruimte is voorzien van nieuwe aluminium ramen en wordt verwarmd via elektriciteit, waardoor een comfortabele werkomgeving gegarandeerd wordt. Het aparte toilet is nog aanwezig, wat het gebruiksgemak voor klanten en personeel verhoogt. Met een prijs van €99.000 biedt dit vastgoed een betaalbare en strategische mogelijkheid om een commerciële activiteit te vestigen of te investeren in het bruisende centrum van Braine-le-Comte. De locatie aan de Rue de la Station is bijzonder gunstig, gezien de zichtbaarheid en toegankelijkheid die het commerciële pand biedt. Gelegen in een drukke straat met goede verkeersdoorstroming, geniet u hier van een natuurlijke uitstraling en een hoge bezoekersaantallen, ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten zoals professionele diensten of detailhandel. Dit soort panden wordt vooral gewaardeerd vanwege hun potentieel voor groei en rendement, zeker in een goed bereikbare en levendige omgeving. Dankzij het ontbreken van btw en de mogelijkheid tot verhuring, is dit vastgoed bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een rendabele investering zonder al te veel complexe fiscale verplichtingen. Ben je geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans in Braine-le-Comte? Neem contact op met Century 21 Masure via telefoon op ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit pand biedt een solide basis voor verschillende zakelijke mogelijkheden en is klaar om jouw plannen te ondersteunen. Wacht niet te lang, want zulke kansen zijn niet altijd beschikbaar en kunnen snel weg zijn. Maak vandaag nog gebruik van deze strategische investering en zet jouw professionele of commerciële project in gang in het hart van Braine-le-Comte! Meer weten?

Bent u op zoek naar een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in het bruisende Leuven? Ontdek dit moderne hostel, dat in 2017 volledig is gerenoveerd, en ideaal is gelegen op slechts 400 meter van het Leuvense treinstation. Met 9 volledig uitgeruste studio's, elk voorzien van een eigen badkamer, en 2 gemeenschappelijke keukens, biedt dit hotel een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijk rendement op hun investering. Dit hotel biedt niet alleen de mogelijkheid om direct rendement te behalen, maar ook om te profiteren van de groeiende toeristische sector in Leuven. Elk jaar trekt de stad duizenden bezoekers aan, en de vraag naar comfortabele accommodaties blijft groeien. Dankzij geautomatiseerde incheck-, sleutelafgifte- en uitcheckprocessen kunt u de personeelskosten laag houden en de winstgevendheid maximaliseren. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke investeringsmogelijkheid te bespreken. Dit is uw kans om te profiteren van een hotel dat ideaal is gepositioneerd voor succes in Leuven. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met We Invest Leuven via ### of ### . Meer weten?

Gelegen op een centrale en goed bereikbare locatie in Heverlee bevindt zich dit moderne en architecturaal vormgegeven gebouw (2010) met een eigentijdse uitstraling. Het kantoorgedeelte betreedt u via een verzorgde inkomhal met maatkasten en een stijlvol onthaalmeubel, die overgaat in een ruim en lichtrijk open kantoorlandschap. Verder zijn er een praktische kitchenette en gescheiden sanitaire voorzieningen (M/V) aanwezig. Op de eerste verdieping vindt u een afzonderlijk, ruim kantoor en een vergaderruimte, ideaal voor gefocust werk of discrete besprekingen. Het kantoor is beschikbaar vanaf 1 mei en wordt aangeboden aan €2.100 per maand. De ligging vormt een sterke troef, met een vlotte aansluiting op de E40 en E314, een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en voldoende parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving. Meer weten?

Infos et visites ATOM agency by audrey ### Situé dans une zone en plein essor à Uccle, au cœur du quartier Calvoet, ce vaste espace commercial bénéficie d’une affectation officielle : commerce de biens et de services. L’ensemble est implanté en intérieur d’îlot, à l’arrière d’une maison de commerce et de rapport, tout en bénéficiant d’une façade à rue de 7,25 m. Superficie & Composition (selon permis d’urbanisme : ± 1.270 m² exploitables) L’ensemble immobilier se compose de plusieurs volumes distincts organisés autour de cours et de bâtiments successifs, tels que représentés sur les plans : Rez-de-chaussée, Accès principal vers la partie arrière via la maison avant - Deux locaux situés dans le bâtiment avant (façade rue) - Un bâtiment annexe avec accès au sous-sol ; - Une cour couverte reliant les volumes - Un vaste bâtiment arrière comprenant : Sous-sol - Rez-de-chaussée - Premier étage Les travaux de transformation ont été réalisés à 90 % dans le cadre d’un projet de coworking (inclus dans la vente : un stock important de matériaux encore disponibles). Toiture entièrement neuve + Isolation - Châssis double vitrage dans l’ensemble des bâtiments. Grâce à sa structure, ses volumes multiples et sa superficie exceptionnelle en intérieur d’îlot, le site offre un large potentiel pour diverses affectations commerciales : coworking, showroom, centre de bien-être, studios, ateliers, activités professionnelles ou de services. Charges annuelles de copropriété: +/- 1464€ - Revenu cadastral non indexé: 7079€ Meer weten?

Info & bezichtigingen: Kristof - ### - ### IXELLES - Matongé – Place de Londres, vlakbij de Avenue de la Couronne, het station Luxemburg en talrijke trendy restaurants, biedt By the Way u deze ideaal gelegen winkelruimte aan, met een uitstekende zichtbaarheid en een groot potentieel voor elke professionele of commerciële activiteit. Momenteel vrij van bewoning, werd het voorheen verhuurd voor 1.800 €/maand = Rendement van 6,4%! INDELING: Op de begane grond bevindt zich een multifunctionele ruimte die kan dienen als winkelruimte of kantoor. De kelder bestaat uit een kantoorruimte, een technische/opslagruimte, een kitchenette en toiletten. VOORDELEN: Gelegen in een dynamische en zeer gewilde wijk, is dit pand uitermate geschikt voor een investering, een vrij beroep, een postkantoor, een boekhandel of elke creatieve activiteit die wil profiteren van een strategische locatie. TECHNISCHE KENMERKEN: Dubbele beglazing, individuele verwarming, inbraakwerende elektrische rolluiken, beveiligingssysteem met bewakingscamera's, kelder en buitenruimte. Website: ### Meer weten?

Deze unieke commerciële en woongelegenheid in Jumet biedt een buitenkans voor zowel investeerders als particuliere kopers die op zoek zijn naar een combinatie van elegantie, comfort en rendement. Gelegen aan de Rue Joseph Wauters 92, vormt dit pand een uitstekend voorbeeld van architecturale schoonheid met moderne voorzieningen en een solide huurinkomen. De totale perceeloppervlakte bedraagt 995 m², inclusief een royale tuin en een terras, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning zelf beschikt over een ruime woonoppervlakte met drie grote slaapkamers, een gezellige leefruimte, een volledig uitgeruste moderne keuken, en een elegante inkomhal die de sfeer van weleer combineert met hedendaags comfort. Daarnaast beschikt het pand over een garage van 35 m² en uitgebreide kelderruimtes met diverse mogelijkheden voor opslag of verdere renovatie. Aan de commerciële zijde herbergt dit gebouw momenteel een gerespecteerd orthodontiekantoor dat reeds in gebruik is onder een lopend huurcontract. Het kantoorgedeelte is functioneel ingericht met acht professionele ruimtes, drie bureaus, een ontvangstzaal, vier aparte toiletten en een keuken, waardoor het ideaal is voor verdere professionele activiteiten of herbestemming. De werking wordt ondersteund door een efficiënte warmtepompverwarming en het energieprestatiecertificaat wijst op een D-label met een verbruik van 320 kWh/m² per jaar. Het pand bevindt zich in een rustige, goed bereikbare locatie in Jumet, dicht bij lokale voorzieningen en belangrijke verkeersverbindingen. De vraagprijs bedraagt €440.000, zonder btw, en er wordt actief gezocht naar serieuze biedingen vanaf dit bedrag. Kortom, deze vastgoedkans combineert residentiële charme met zakelijk potentieel op een strategische locatie in Jumet. Het biedt niet alleen uitstekende investeringsmogelijkheden dankzij de reeds verhuurde commerciële ruimte, maar ook de mogelijkheid tot woningverbouwing of uitbreiding volgens eigen wensen. Voor geïnteresseerden die willen genieten van een karaktervol pand met sterke huurinkomsten en volop potentieel, is dit de ultieme gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol eigendom in Wallonië. Neem contact met ons op via ### om een bezichtiging in te plannen en deze buitengewone aanbieding niet te missen! Meer weten?

Ontdek dit interessante commerciële gebouw in het hart van Charleroi, gelegen aan de Boulevard Jacques Bertrand 82. Dit pand biedt een totale oppervlakte van 440 m², verdeeld over vier niveaus die volledig gerenoveerd dienen te worden. Het gebouw bevindt zich op een strategische locatie, tussen de boulevard Jacques Bertrand en de Avenue de l'Europe, en ligt direct tegenover het Palais des Beaux-Arts. Deze ligging biedt niet alleen een uitstekende zichtbaarheid, maar ook een grote potentiële klantenstroom, wat het ideaal maakt voor verschillende commerciële doeleinden. Het terrein heeft momenteel geen toegang tot de verschillende verdiepingen en er is vastgesteld dat er sprake is van Mérule in het gebouw, wat aangeeft dat een grondige renovatie noodzakelijk is. De prijs voor deze onderneming bedraagt 190.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door een rechter, wat aangeeft dat het mogelijk onder juridische supervisie valt. Dit vastgoed biedt veel potentieel voor ondernemers die willen investeren in een bruisende en groeiende omgeving. Met een kadastraal inkomen van 3.420 euro en geen BTW-plicht, is dit gebouw aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een betaalbare investering met grote ontwikkelingsmogelijkheden. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, geeft nieuwe eigenaars de volledige vrijheid om het pand naar eigen wensen in te richten en te exploiteren. Hoewel het volledig te renoveren is, biedt de locatie in het centrum van Charleroi veel kansen voor een breed scala aan commerciële activiteiten, variërend van detailhandel tot dienstverlening. Charleroi staat bekend als een dynamische stad met een rijk industrieel verleden en een volop ontwikkelende stedelijke omgeving. De nabijheid van culturele en handelscentra versterkt de aantrekkelijkheid van deze locatie. Dankzij de gunstige ligging nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, kan dit pand uitgroeien tot een bloeiend commercieel centrum binnen de stad. Dit is een unieke kans voor investeerders die klaar zijn om een pand met veel potentieel te transformeren en te benutten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze kans niet te missen. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige commerciële gebouw in Wangenies, ideaal gelegen nabij de luchthaven en het Gosselies Airpark. Dit pand biedt een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid met een totale oppervlakte van ongeveer 520 m², verdeeld over een opslagruimte en kantoorruimtes. De opslagruimte bedraagt circa 340 m², terwijl de kantooroppervlakte ongeveer 180 m² omvat, verdeeld over twee verdiepingen. Het gebouw is voorzien van moderne PVC-kozijnen en sanitaire voorzieningen, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Daarnaast beschikt het pand over talrijke parkeerplaatsen, een elektrisch bedienbaar poort met een lengte van ongeveer 7 meter en een hoogte van circa 6,80 meter onder de nok van het dak, wat het geschikt maakt voor vrachtverkeer. Enkele renovaties, zoals de dakbedekking, worden aanbevolen, waardoor er nog ruimte is voor invulling en personalisatie. De prijs wordt vastgesteld op 390.000 euro, met een verkoop onder voorwaarden waarbij alleen onvoorwaardelijke biedingen worden ontvangen. Na overeenstemming zal een expertise plaatsvinden om te verifiëren of de prijs marktconform is, waardoor u zeker bent van een transparante transactie. De locatie van dit vastgoed biedt verschillende voordelen voor zowel zakelijke gebruikers als investeerders. Gelegen in Wangenies, profiteert het gebouw van een strategische ligging nabij belangrijke verbindingswegen en faciliteiten zoals de luchthaven. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor logistieke activiteiten, opslag of bedrijfsactiviteiten die baat hebben bij goede bereikbaarheid en grote toegangsmogelijkheden. De nabijheid van Gosselies faciliteert ook de toegang tot regionale infrastructuur en stelt bedrijven in staat om efficiënt te opereren binnen een dynamisch zakelijk klimaat. De aanwezige parkeergelegenheid en de toegangswegen voor vrachtwagens onderstrepen de praktische bruikbaarheid van deze commerciële ruimte. Wenst u meer informatie of een bezichtiging te plannen? Neem dan gerust contact op voor een professionele begeleiding bij uw investering. Dit vastgoed biedt niet alleen ruimte voor groei en uitbreiding, maar ook de zekerheid van een goede ligging en praktische indeling. Door te investeren in dit gebouw krijgt u een solide basis voor uw zakelijke toekomst in Wangenies. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en kijken uit naar uw interesse. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer details of om een bezoek te regelen aan dit interessante aanbod. Meer weten?

Surface commerciale idéalement située au cœur de Barvaux-sur-Ourthe. Vous êtes à la recherche d’un emplacement stratégique pour développer votre activité professionnelle ? Cette surface commerciale est une opportunité à ne pas manquer ! Après plusieurs années d’exploitation, ce bien se libère et offre un cadre idéal pour accueillir une nouvelle activité. Situé au rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier comprenant une cinquantaine d’appartements, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage régulier. Implanté en plein centre de Barvaux-sur-Ourthe, à proximité immédiate de la mutualité, de Bpost et de nombreux commerces (à environ 50 mètres), ce local profite d’un environnement dynamique et attractif. Cette surface dispose de nombreux atouts pour assurer le développement et la rentabilité de votre activité professionnelle. Intéressé(e) ? Pour toute information utile ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### Meer weten?

Magnifique entrepôt d’une superficie d’environ 270 m², en excellent état, idéal pour une activité commerciale, artisanale ou de stockage. Le bien se compose d’un vaste espace principal parfaitement entretenu, complété par une mezzanine offrant une surface supplémentaire exploitable selon vos besoins (stockage, bureau, atelier…). Entrepôt sécurisé, offrant un cadre de travail fiable et adapté à une utilisation professionnelle. Vous bénéficierez également d’un grand parking privatif pouvant accueillir jusqu’à 20 véhicules, un atout rare facilitant l’accès et l’exploitation du site. Facile d’accès et fonctionnel, ce bien conviendra parfaitement à un professionnel à la recherche d’un espace prêt à l’emploi, sans travaux. 📞 Contactez-nous pour organiser une visite Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Ontdek deze unieke opportuniteit om een commercieel vastgoed te verwerven in het hart van Ukkel, een van de meest prestigieuze wijken in de regio. Deze commerciële oppervlakte biedt een kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met een hoge zichtbaarheid en volop potentiële klanten. Gelegen aan Edith Cavell 4, beschikt deze ruimte over een oppervlakte van ongeveer 50 m², aangevuld met een achterruimte van circa 10 m², waardoor het geschikt is voor diverse handelsactiviteiten. De vraagprijs bedraagt €30.000, een aantrekkelijke investering voor wie wil profiteren van een prominente ligging in een dynamisch en welvarend gebied, waar de commerciële waarde van onroerend goed doorgaans hoog is. De locatie in Ukkel staat bekend om haar exclusiviteit en haar uitstekende bereikbaarheid. Dankzij het hoge verkeersvolume en de constante stroom van voetgangers, is dit vastgoed ideaal voor een bedrijf dat zich wil profileren in een kwaliteitsvol shoppingdistrict. De nabijheid van andere winkels en voorzieningen versterkt de aantrekkingskracht van deze ruimte, die zonder verdere renovatie direct inzetbaar is. Het pand wordt volledig ingericht geleverd, inclusief uitrusting zoals rekken, kassa, paskamers en een smaakvolle decoratie. Bovendien is er een uitgebreid beveiligingssysteem aanwezig, waaronder alarm en camera’s, wat de operationele veiligheid verhoogt en het risico minimaliseert. De inbegrepen stock zorgt voor een vlotte overgang en onmiddellijke bedrijfsvoering, ideaal voor zowel bestaande handelsmerken die willen uitbreiden als voor nieuwe ondernemers die zich willen vestigen in een welvarende omgeving. Ukkel biedt een prestigieuze woon- en werkomgeving met een uitstekende infrastructuur en talrijke voorzieningen. De ligging aan Edith Cavell 4 maakt dat deze ruimte gemakkelijk bereikbaar is met verschillende vervoersmiddelen, terwijl de nabijheid van belangrijke verbindingswegen de toegankelijkheid verder versterkt. De combinatie van een aantrekkelijke prijs, gunstige huurvoorwaarden en een volledig uitgeruste winkelunit maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor investeerders en ondernemers die waarde hechten aan locatie en rendement. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een toplocatie met groeipotentieel in Ukkel. Meer weten?

COMMERCIEEL PAND (2692M²) MET RUIM APPARTEMENT (350M²) OP TOP-ZICHTLOCATIE TE MAASMECHELEN. TROEVEN: - Top-zichtlocatie! - Riante toonzaal. - Luxe appartement. - Bereikbaar langs de achterzijde. - 4 airco-units in appartement. - Alarm. - Volledig nieuw dak 2020 (handelspand). HANDELSPAND (2692m².) Bestaat uit 4 niveaus. Kenmerken: - verlaagd plafond met verlichting - vloer: tegelvloer, laminaat - warmeluchtblazers (op stookolie) - magazijn bereikbaar langs achterzijde - bureelruimte - kitchenette - sanitair Indeling: - Kelderverdieping: toonzaal + magazijn. - Gelijkvloers: toonzaal. - Tussenverdieping: toonzaal. - Verdieping +01: toonzaal. LUXE APPARTEMENT (285m²) MET RIANT TERRAS (65m²) Boven de toonzaal is een zeer ruim luxe appartement gelegen, hetgeen een aparte ingang heeft. Kelderverdieping: - Kelder: privékelder, bereikbaar vanuit de inkomhal van het appartement. Gelijkvloers: - Inkomhal: met trap naar privékelder en trap naar verdieping,tegelvloer. - Inpandige garage: dubbele garage gelegen aan de achterzijde van het perceel. Verdieping +01: - Woonkamer: met trap naar tweede verdieping (TV-ruimte),tegelvloer. - Keuken: geïnstalleerde keuken met onder-en bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, 1.5 spoelbak, schuifraam naar het ruim terras, laminaat. - Toilet: apart toilet,tegelvloer. - Overloop: tegelvloer. - Badkamer: ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, spiegelkasten, kolomkasten; aansluiting wasmachine en droogkast, ligbad, tegelvloer. - Slaapkamer 1: met voorzetramen,laminaat. - Slaapkamer 2: laminaat. - Slaapkamer 3: laminaat. Verdieping +02: - Slaapkamer 4. - TV-zithoek: bereikbaar vanuit trap in de woonkamer, veluxramen met elektrisch te bedienen lamellen, gashaard, houtenvloer. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Charmant gelijkvloers handelspand / kantoor van ca. 133 m² met kelder en een prachtige, westgerichte tuin met aangelegd terras, uitstekend gelegen in het centrum van Nijlen. Dankzij de zeer centrale ligging in de dorpskern geniet dit pand van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het station. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte met passage en vlotte verbindingen. Indeling: Vooraan bevinden zich drie grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een aantrekkelijke etalage, samen met een stijlvolle toogruimte. In het midden van het pand bevindt zich de toegang tot de betegelde kelder, een apart toilet met lavabo en een volledig geïnstalleerde keuken. Achteraan geeft een ruime zone met parketvloer en een grote raampartij uit op het aangelegde terras en de prachtige, diepe westgerichte tuin. Dit pand biedt tal van mogelijkheden en is uitermate geschikt voor een winkel, kantoor, horeca of andere commerciële activiteit. Algemeen: ·Verwarming via airconditioning ·Asbestveilig ·Zeer centraal gelegen in de dorpskern ·Nabij scholen, invalswegen, openbaar vervoer en het station Parkeermogelijkheden in de directe omgeving Meer weten?

Commercieel gelegen eigendom met woning en achterliggende landbouwgrond Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Dan is dit commercieel gelegen handelspand met woonst precies wat u zoekt. Deze eigendom biedt een handelsruimte op het gelijkvloers met tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen of detailhandel. Dankzij de commerciële ligging geniet u van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Boven en achterliggend bevindt zich de woonst, die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. Het pand is momenteel verouderd en beschikt over een EPC-label F, wat betekent dat renovatie noodzakelijk is. Dit biedt echter een uitgelezen kans om het geheel energetisch en esthetisch volledig naar hedendaagse normen te brengen én de waarde aanzienlijk te verhogen. Een absolute troef is het achterliggende perceel agrarisch gebied. Dit biedt extra ruimte en mogelijkheden: opslag, tuin, hobbylandbouw of gewoon genieten van rust en open zicht achteraan het perceel. Meer weten?

Opportunité commerciale idéalement située au cœur de Mons À seulement 100 mètres de Primark Mons et de son vaste parking souterrain, découvrez cette charmante maison de commerce bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté reliant la nouvelle gare au piétonnier. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Surface commerciale d’environ 30 m² + cuisine arrière de 5 m² 1er étage : Caves, salle de dégustation de 30 m², WC et espace de réserve 2ème étage : Débarras et grenier Atouts supplémentaires : Nouveaux châssis en PVC Excellente visibilité commerciale Passage fréquent (proximité gare et centre piétonnier) Offre à partir de : 137.000 € Infos & visites : Monsieur Markhiev – ### Meer weten?

Situé sur un terrain de ± 3.200 m², cet ensemble immobilier à vocation industrielle/commerciale développe une superficie d’environ 1.200 m² d’entrepôts et ateliers. Actuellement exploité en carrosserie, le bien se prête à de nombreuses affectations : activité artisanale, stockage, logistique ou redéveloppement selon projet. L’immeuble offre de vastes espaces ouverts, facilement modulables, ainsi que plusieurs accès indépendants à l’avant, à l’arrière et sur le côté, facilitant les flux et l’exploitation du site. Présence de bureaux, espaces techniques et zones de stockage complémentaires. Son implantation et sa configuration en font une opportunité idéale pour un utilisateur professionnel ou un investisseur à la recherche d’un bien polyvalent avec potentiel. PRIX : 900.000 € Notre commercial est disponible 7j/7 au ### Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Modern kantoor/ handelspand van 190 m², sinds mei 2018 onafgebroken verhuurd aan de betrouwbare en stabiele huurder interimbureau Agilitas, recent hernoemd naar Proman Care. De huurder betaalt stipt en communiceert correct en professioneel. De geïndexeerde maandelijkse huurinkomst bedraagt momenteel € 2.619, wat zorgt voor een aantrekkelijk rendement van 6%! Extra troeven voor investeerders: - De onroerende voorheffing is ten laste van de huurder - Kleinschalig gebouw zonder syndicus, dus zeer lage gemeenschappelijke kosten: enkel een gedeelte van de brandpolis. - De parking van Gasthuisvest bevindt zich op slechts 4 minuten wandelen, wat extra comfort biedt voor personeel en bezoekers. Het gebouw werd in 2018 volledig gestript en heropgebouwd, waardoor het pand zich in uitstekende staat bevindt en voldoet aan hedendaagse normen: * EPC A – energiezuinig * Elektrische installatie conform bij akte * Asbestveilig Ben je op zoek naar een investering met een stabiele huurder met aantrekkelijke huuropbrengst, lage kosten en een kwalitatief vernieuwd gebouw? Neem dan contact op voor meer info en een plaatsbezoek. Meer weten?

Deze commerciële woning te Jumet biedt een uitzonderlijk veelzijdig potentieel voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject. Gelegen aan de bekende Place de la Quairelle, beschikt dit pand over een ruime woon- en werkruimte, gecombineerd met faciliteiten die ideaal zijn voor horeca, handel of een particuliere woonbestemming. Met een totale oppervlakte van 306 m² en een vraagprijs van €249.000, vormt deze eigendom een interessante gelegenheid voor wie een strategische investering wenst te doen in een gewilde locatie. Het gebouw beschikt over een ruime begane grond die momenteel wordt gebruikt als café, inclusief een uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een aparte reception ruimte met eigen toegang via een zij-ingang, ideaal voor klanten of gasten. De terrassen met pergola en de aangrenzende tuin maken het geheel nog aantrekkelijker voor gebruik als horecazaak of als sfeervolle privéomgeving. Boven bevinden zich een hall, woonkamer, twee slaapkamers, een dressing of bureau en een badkamer, terwijl het zolderverdieping nog kan worden omgevormd tot extra kamers, wat de flexibiliteit van het pand ten goede komt. Het pand is voorzien van moderne technieken zoals zonnepanelen, centrale gasverwarming en recent geïnstalleerde aluminium en PVC ramen met inbraakwerende functies, wat de energie-efficiëntie en veiligheid ten goede komt. De locatie biedt tal van voordelen: het pand ligt nabij belangrijke handels- en vervoersverbindingen, waardoor bereikbaarheid en zichtbaarheid verzekerd zijn. De infrastructuur is uitstekend onderhouden, met geen grote werken nodig zoals herstellingen aan het dak of de fundering. De aanwezigheid van airconditioning, conform elektrische installatie, en moderne isolatie zorgen voor extra comfort. Dit vastgoed leent zich uitstekend voor diverse doeleinden: een horecazaak met woning of als investeringsproject dat rendement oplevert door verhuur of exploitatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – dit unieke pand kan dé gelegenheid zijn die u zoekt in Jumet. Meer weten?