Bedrijfsvastgoed te koop (pagina 10)

Nieuwbouw KMO-unit te koop met een oppervlakte van 174 m² en 2 privatieve parkeerplaatsen.De lood maakt deel uit van de nieuwe KMO-ontwikkeling 'DE RIDDER' bestaat uit 22 KMO-units met oppervlaktes tussen 150 m² en 268 m² (eventueel samen te voegen tot grotere entiteiten), gelegen langs een nieuw aan te leggen openbare weg, op 15 minuten van de E17.De casco magazijnruimtes (brandklasse C) zijn opgebouwd uit een duurzame beton- of staalstructuur met geïsoleerde sandwichpanelen met afwerkingspaneel en zijn toegankelijk via een automatische sectionale poort van 5,5m H x 4m B en een aparte toegangsdeur, alsook is er een mogelijkheid tot keuze van extra raampartijen in de voorgevel. Bijkomend zijn de magazijnen, met een vrije hoogte van 6,3 meter, uitgerust met een lichtstraat en een duurzame betonvloer. De nutsvoorzieningen komen individueel binnen in elke unit. Mogelijkheid tot uitbreiding met mezzanine, oppervlaktes op maat bespreekbaar.Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op de site. Per unit zijn er minstens 2 privatieve parkeerplaatsen voorzien.Oplevering voorzien Q1 2027.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

Nieuwbouw KMO-unit te koop met een oppervlakte van 268 m² en 2 privatieve parkeerplaatsen.De lood maakt deel uit van de nieuwe KMO-ontwikkeling 'DE RIDDER' bestaat uit 22 KMO-units met oppervlaktes tussen 150 m² en 268 m² (eventueel samen te voegen tot grotere entiteiten), gelegen langs een nieuw aan te leggen openbare weg, op 15 minuten van de E17.De casco magazijnruimtes (brandklasse C) zijn opgebouwd uit een duurzame beton- of staalstructuur met geïsoleerde sandwichpanelen met afwerkingspaneel en zijn toegankelijk via een automatische sectionale poort van 5,5m H x 4m B en een aparte toegangsdeur, alsook is er een mogelijkheid tot keuze van extra raampartijen in de voorgevel. Bijkomend zijn de magazijnen, met een vrije hoogte van 6,3 meter, uitgerust met een lichtstraat en een duurzame betonvloer. De nutsvoorzieningen komen individueel binnen in elke unit. Mogelijkheid tot uitbreiding met mezzanine, oppervlaktes op maat bespreekbaar.Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op de site. Per unit zijn er minstens 2 privatieve parkeerplaatsen voorzien.Oplevering voorzien Q1 2027.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

Dit instapklare bedrijfsgebouw is gelegen op een perceel van 10.194 m² en combineert 1.442 m² kantoren met 4.041 m² functionele opslag- en productieruimte. De opslag- en productieruimtes beschikken over polybetonvloeren, CV op gas met aerothermen, een vrije hoogte van 5,50 meter en negen sectionaalpoorten, waarvan 5 van 5m H x 4m B en 4 van 4m H x 4m B. De kantoorruimtes omvatten o.a. een ruime inkomhal, verlaagde plafonds met verlichting en verluchting, aparte sanitaire voorzieningen op elke verdieping en centrale verwarming op gas met radiatoren. De site is gelegen in een zone voor ambachtelijke bedrijven en KMO’s en is gedeeltelijk omheind, volledig verhard rondom en 360° ontsloten. Uitstekende bereikbaarheid met vlotte toegang tot de N14 en E19, waardoor Antwerpen en Brussel snel bereikbaar zijn. Ook openbaar vervoer is een duidelijke meerwaarde, met het Station Duffel op slechts 12 minuten afstand en verschillende busverbindingen in de nabije omgeving.Contacteer PANORAMA B2B voor meer inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek op het nummer ### Meer weten?

Magazijn van 180 m² met tuin in Leuze – ideaal voor vakman of zelfstandige. Gelegen in Leuze, vlakbij belangrijke invalswegen, ontdekt u dit magazijn van ongeveer 180 m² met tal van mogelijkheden: atelier, opslagruimte, garage, ambachtelijke activiteit of logistieke uitvalsbasis. Het pand beschikt bovendien over een achterliggende tuin van ongeveer 180 m², een zeldzame troef die extra buitenruimte biedt, ideaal voor stockage, lichte opslag of gewoon om te genieten van een privatieve buitenomgeving. Momenteel bezet zonder huurovereenkomst. Beschikbaarheid overeen te komen, eventueel vrij bij akte. Troeven: magazijn van ± 180 m², achterliggende tuin van ± 180 m², praktische ligging nabij hoofdwegen, tal van gebruiksmogelijkheden, ideaal voor vakman, zelfstandige of opslag. Info en bezoeken: Sébastien – ### – ### . Meer weten?

Te koop: te renoveren appartement met potentieel in het gegeerde Koningin Fabiolapark te Sint-Niklaas, rustig gelegen aan de stadsrand in een aangename residentiële omgeving. Bent u op zoek naar een vastgoedopportuniteit die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Dit appartement uit 1965 biedt een solide basis, een doordachte indeling en tal van mogelijkheden om er uw ideale thuis of een interessante investering van te maken. De ruime living geniet van veel natuurlijk licht en vormt het perfecte vertrekpunt voor een hedendaagse leefruimte. De keuken is functioneel ingericht en kan eenvoudig gemoderniseerd worden tot een eigentijdse, open keuken. Dankzij de aanwezige polyvalente ruimtes creëert u moeiteloos een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Indeling: Ruime, lichtrijke living (26 m²) Keuken met spoelbak, dampkap, koelkast, oven, inductiekookplaat en ingemaakte kasten Slaapkamer (16 m²) Twee polyvalente ruimtes (6 m² en 5 m²), samen om te vormen tot een tweede slaapkamer Apart toilet met handenwasser Inkomhal en twee extra hallen Half ondergrondse kelder Troeven: Rustige ligging in residentiële buurt Sterke basis met renovatiepotentieel Flexibele indeling met uitbreidingsmogelijkheden Interessant voor eigen bewoning of investering Grijp deze kans om een appartement volledig naar uw hand te zetten op een gunstige locatie. Contacteer vandaag nog uw ERA-makelaar voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN! Meer weten?

Te koop: prachtig handelspand in halfopen bebouwing, gelegen in het bruisende centrum van Sint-Idesbald, op een drukke en toeristische locatie. Dit recente handelspand (bouwjaar 2014) biedt een moderne uitstraling en is ideaal voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte met veel mogelijkheden. Dankzij de ligging aan de Strandlaan, in het hart van Koksijde, geniet u van een constante stroom voorbijgangers en een uitstekende zichtbaarheid. De ruimte leent zich perfect voor een vrije beroeper, winkel, atelier of andere commerciële invulling. Belangrijkste ruimtes: • Grote handelsruimte met brede etalage en veel lichtinval • Praktische opslagruimte achteraan • Sanitair voorzien Troeven: • Prachtige handelsruimte met moderne afwerking • Veel mogelijkheden: vrije beroeper, winkel, atelier, … • Recente constructie uit 2014 Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek. ### of op ### JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN! Meer weten?

STIJLVOLLE EN PERFECT AFGEWERKTE WONING MET B&B EN PRACHTIGE PARK-/WELLNESSTUIN OP CA. 70 ARE TE BREE. TROEVEN - Instapklare B&B met 3 volledig ingerichte gastenkamers, elk voorzien van een eigen badkamer en afgewerkt met hoogwaardige materialen. - Extra privé-kamer voor uitbater + potentiële 5de slaapkamer (momenteel dressing/strijkkamer), ideaal voor uitbreiding of flexibel gebruik. - Rustige, groene ligging nabij tal van toeristische trekpleisters en wandelroutes, ideaal voor blijvende bezettingsgraad. - Verkoop inclusief volledige inboedel: onmiddellijk verder te exploiteren als B&B of direct bewoonbaar zonder extra investeringen. - Grote en veelzijdige ruimtes: lounges, zithoeken, polyvalente ruimtes en een ingerichte ontbijtruimte, perfect voor hospitality of familiaal gebruik. - Moderne keuken met eiland en uitgebreide apparatuur, ideaal voor zowel gastenservice als comfortabele privébewoning. - Airco in diverse kamers, kwaliteitsvloeren en moderne sanitaire voorzieningen, alles bijzonder goed onderhouden. - Twee ruime inpandige garages, uiterst geschikt voor privévoertuigen, opslag of logistieke ondersteuning van de B&B. - Uitgebreide wellness-tuin met buitensauna, buitendouche, jacuzzi en overdekt terras — een uitgesproken troef voor gastenbeleving. - Stijlvolle kapschuur met glazen schuiframen en infraroodverwarming, perfect voor arrangementen, workshops, ontspanning of extra service. - Onderhoudsvriendelijke parktuin met automatische toegangspoort, verlichte oprijlaan en meerdere parkeerplaatsen. De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met apart toilet, een moderne keuken met kookeiland en volledige toestellenwand, een lichtrijke eetplaats met pellet/houtkachel en aansluitende zithoeken. Daarnaast zijn er twee volledig ingerichte B&B-ruimtes, elk voorzien van airco en schuifpuien naar de tuin. Verder bevindt zich op deze verdieping een wasplaats met douche en bergruimte, evenals een traphal naar de bovenverdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie luxueuze B&B-kamers, elk met eigen badkamer en airco, waaronder een royale suite met lounge en ligbad. Daarnaast omvat deze verdieping twee privé-slaapkamers en een aparte wasplaats. De tweede verdieping biedt een ruime zolder van meer dan 70 m². Buiten geniet u van een prachtige, onderhoudsvriendelijke parktuin met verlichte oprijlaan, automatische toegangspoort, meerdere parkeerplaatsen en een uitgebreide wellnesszone met sauna, douche, jacuzzi en overdekt terras. De stijlvolle kapschuur met glazen wanden en infraroodverwarming vormt een ideale extra ruimte voor ontspanning of activiteiten. Een ruim terras en tuinhuis maken het geheel compleet. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Grand hangar entrepôt de 9510 m² Unique dans la région . Accessible par large voie, espace de stockage divisible facilement pour locations , avec bureaux , WC , conciergerie , atelier . Terrain de 26584 m² avec voirie donnant accès à l'avant et à l'arrière du bâtiment parking extérieur 10 véhicules et plus Contact ### Prix : Deux millions deux cent mille Euros Affaire exceptionnelle Meer weten?

WEMMEL – REF: 7632185 Uitzonderlijk gemengd gebouw – volledig gerenoveerd, topafwerking en sterke investering Wij bieden u dit hoogwaardig gemengd gebouw te koop aan, volledig gerenoveerd in 2022–2023, dat een zeldzame combinatie biedt van industriële functionaliteit, modern comfort en uitzonderlijke kantoorruimtes. Gelegen op een perceel van 5.063 m², beschikt het pand over een totale oppervlakte van 2.536 m², optimaal verdeeld tussen magazijn, atelier en kantoorruimtes met privé-appartement. 🔹 Oppervlakteverdeling Magazijn: 1.512 m² Vrije hoogte van 5,10 m, ideaal voor opslag, logistiek of lichte industriële activiteiten Atelier: 222 m² Geschikt voor productie, onderhoud of technische activiteiten Kantoren + privé-appartement: 800 m² Hoogwaardige kantoorruimtes gecombineerd met een woonfunctie 🔹 Technische kenmerken & uitrusting Volledig gerenoveerd (2022–2023) Vloerverwarming in het volledige gebouw Hoogwaardige isolatie (vloer, muren en dak) 3 volledig uitgeruste keukens 6 sanitaire voorzieningen 26 private parkeerplaatsen Volledig IT-netwerk INCERT-gecertificeerd alarmsysteem Kantoren volledig ingericht met maatmeubilair en ingebouwde kasten 🔹 Afwerking & kantoorruimtes – zelden gezien op de markt De kantoorruimtes onderscheiden zich door een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau dat zelden op de markt wordt aangeboden. Elk detail werd zorgvuldig uitgewerkt om esthetiek, comfort en efficiëntie te combineren: Hoogwaardige materialen Eigentijds en verzorgd design Optimale lichtinval Functionele en elegante indeling Perfect geïntegreerde technische voorzieningen Dit alles creëert een hoogwaardige werkomgeving, ideaal voor bedrijven die belang hechten aan hun uitstraling en het welzijn van hun medewerkers. 🔹 Conclusie Een uitzonderlijk vastgoed dat prestaties, esthetiek en rendement combineert. Ideaal voor investeerders of bedrijven die zich willen vestigen op een toplocatie. Meer weten?

Idéalement située à Haccourt, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, l’Immobilière Wolfs vous propose cette maison de commerce à moderniser, offrant de belles perspectives de valorisation. Édifiée sur une parcelle bien située, elle dispose d’un terrain à bâtir sur le côté gauche – idéal, sous réserve d'autorisation, pour un projet d’extension, une nouvelle construction ou un vaste parking – ainsi que d’un grand jardin à l’arrière. Ce bien représente une belle opportunité, tant pour une activité professionnelle que pour un investissement immobilier. Profitez d’une situation stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de toutes les commodités ! Rez-de-chaussée : espace commercial de +/- 19 m² avec large vitrine en façade, atelier +/- 19 m², une chambre froide et une cuisine donnant accès au jardin, parcelle à bâtir sur le côté gauche (idéal, sous réserve d'autorisation, pour un projet d’extension, une nouvelle construction ou un vaste parking). Etage : un palier, une pièce de +/- 22 m². Divers : simple vitrage en bois, air conditionné dans l'espace commercial, superficie totale : +/- 777 m², superficie utilisable : +/- 85 m², R.C. : à déterminer après division, compteur d'eau à placer. AVIS AUX PROFILS ENTREPRENANTS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

Deze instapklare handelswoning is gelegen in het centrum van Koekelare, een commerciële topligging op de markt en bestaat uit: gelijkvloers: inkomhal - onthaal - kantoorruimte - archiefruimte - terras - berging - kelder - toilet 1ste verdieping: grote living met zicht op de markt - open ingerichte keuken - berging - toilet - wasplaats - zeer groot zonneterras (62 m²) 2 de verdiep: nachthal - 3 slaapkamers - badkamer - toilet Deze eigendom is instapklaar en heeft vele mogelijkheden. Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak ter plaatse. Troeven: - EPC label B - 16 zonnepanelen aanwezig - bewoonbare oppervlakte van 254 m² Kortom, deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een praktische woning met voldoende ruimte en comfort. De eigendom is opgesplitst als handelsruimte op het gelijkvloers en privé woonst op de verdiepingen. Meer weten?

Bent u op zoek naar een strategisch gelegen vastgoedproject met eindeloze potentie? Dit instapklare gebouw in het centrum van Opwijk combineert een commerciële toplocatie met een verrassend ruime privéwoonst. Dankzij de flexibele indeling is dit pand dé ideale match voor vrije beroepen, detailhandel, groepspraktijken of creatieve ateliers. Waarom dit pand uw aandacht verdient: Maximale Visibiliteit: De gelijkvloerse handelsruimte geniet van een brede etalage en een constante stroom aan passage. Uw zaak is hier letterlijk niet te missen. Een instapklaar appartement met maar liefst 4 volwaardige slaapkamers. Ideaal voor een groot gezin of om (deels) te herbestemmen tot extra kantoorruimte. De grote achtertuin beschikt over een aparte toegang, wat cruciaal is voor leveringen, een privé-ingang of verdere ontwikkelingsmogelijkheden. Gelegen in een zone zonder overstromingsrisico (P-score: A, G-score: A). Waar dit pand voorheen een bloeiende bakkerij huisvestte, leent de structuur zich nu voor tal van nieuwe bestemmingen. Denk aan een moderne kangoeroewoning, een co-working space, een medisch kabinet of een hippe conceptstore. De combinatie van wooncomfort en commerciële slagkracht is hier de grootste troef. Grijp deze kans om te ondernemen en te wonen op een centrale as in Opwijk. Interesse? Plan uw bezoek vandaag nog! 📞 Tim Van Campenhoudt – ### 📩 ### Meer weten?

Idéalement située à Haccourt, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, l’Immobilière Wolfs vous propose cette maison de commerce à moderniser, offrant de belles perspectives de valorisation. Édifiée sur une parcelle bien située, elle dispose d'un jardin à l’arrière. Ce bien représente une belle opportunité, tant pour une activité professionnelle que pour un investissement immobilier, ou tout simplement pour une habitation. Profitez d’une situation stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de toutes les commodités ! Rez-de-chaussée : espace commercial de +/- 19 m² avec large vitrine en façade, atelier +/- 19 m², une chambre froide et une cuisine donnant accès au jardin. Etage : un palier, une pièce de +/- 22 m². Divers : simple vitrage en bois, air conditionné dans l'espace commercial, superficie totale : +/- 300 m², superficie utilisable : +/- 85 m², R.C. : à déterminer après division, compteur d'eau à placer. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

Te koop: een indrukwekkend industrieel pand gelegen aan de Chaussee de Tirlemont 227 in Wanze. Deze prestigieuze vastgoedlocatie wordt aangeboden voor de prijs van €1.200.000 en biedt een scala aan mogelijkheden voor verschillende ondernemingen of investeerders. Met een totale oppervlakte van ongeveer 3.563 m² terrein en meer dan 1.800 m² gebruiksoppervlakte, inclusief kelder en zolder, vormt dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een polyvalente bedrijfsruimte. Het gebouw omvat een hoofdgebouw van circa 264 m² volgens het energieprestatiecertificaat (PEB), dat oorspronkelijk ontworpen werd met 3 tot 6 slaapkamers, maar vooral gekenmerkt wordt door zijn grote ontvangst- en opslagruimtes. Een prachtige overdekte binnenplaats van ongeveer 167 m² leidt naar twee karaktervolle receptioniezalen van respectievelijk 55 en 100 m², waarvan één voorzien is van een barruimte van circa 45 m². Daarnaast beschikt het pand over meerdere kantoren, bergingen, gewelfde kelders en directe toegang tot een opslagruimte van circa 93 m². Wat deze locatie nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van twee grote loodsen van respectievelijk ongeveer 124 m² en 318 m², die toegankelijk zijn via de straat Urbain Matagne. Het geheel is uitgerust met eenvoudige houten ramen met enkel glas en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming. De energieprestatiecoëfficiënt ligt op een F-label, met een primair energieverbruik van 462 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van ongeveer 30.073 kg. Het perceel wordt gekenmerkt door een grote buitenruimte en biedt talrijke mogelijkheden voor diverse toepassingen – denk hierbij aan een vrij beroep, horeca-exploitatie of opslagruimte, afhankelijk van de benodigde vergunningen. De locatie is gunstig gelegen nabij belangrijke snelwegen en is gemakkelijk bereikbaar, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel commerciële als industriële doeleinden. Deze prachtige bouwkavel in Wanze biedt veel potentieel voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige bedrijfsruimte met ruime uitbreidingsmogelijkheden. Het pand is niet momenteel verhuurd en staat klaar voor nieuwe eigenaars of gebruikers die de ruimte willen aanpassen aan hun wensen. Met zijn gunstige ligging en indrukwekkende oppervlakte is dit vastgoed bijzonder geschikt voor investeerders of bedrijven die willen groeien in een strategische omgeving. Voor meer informatie en om deze unieke locatie te bezichtigen, neem gerust contact op. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie op zoek is naar een grote, multifunctionele bedrijfsruimte in Wallonië. Meer weten?

Uiterst gunstig gelegen loft met 4 slaapkamers, genietend van een idyllisch uitzicht op het water en een prachtig bosrijk landschap. De locatie combineert vlotte bereikbaarheid met rust en ruimte, op korte afstand van invalswegen, het centrum van Grobbendonk en omringd door water en groen. Achter de robuuste gevel schuilt een luxueuze woonbeleving waar design en comfort centraal staan. De loft beschikt over vier volwaardige slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers en drie op de bovenverdieping. De slaapkamer achteraan geniet van een riant terras met zicht op het water. De kamer links vooraan beschikt eveneens over een ruim privatief terras. Elke kamer is uitgewerkt als een exclusieve privésuite met designloungebed voor twee personen, privébioscoop in cinemakwaliteit vanuit het bed, instelbare kleursferen, infraroodelement, geïntegreerde muziekinstallatie, regendouche en wastafel. Plafond- en vloerverwarming/-koeling en airconditioning zorgen het hele jaar door voor optimaal comfort. De ruime open leefruimte kan polyvalent worden ingericht als woon-, werk- of ontspanningsruimte. Verder is er een apart toilet en een volledig uitgeruste, ruime keuken met mogelijkheid tot eetplaats. Aan de zij-en achterkant van het complex is voldoende parkeergelegenheid. Bekijk de website voor meer foto's & info. Meer weten?

Veelzijdig handelspand met vergunning voor logies nabij de markt van Maaseik Op een strategische invalsweg richting de markt bevindt zich dit gelijkvloerse handelspand (ca. 55 m² netto). De open ruimte biedt tal van mogelijkheden en is geschikt voor handel, kantoor of praktijk. Instapklaar mits beperkte opfriswerken. Verwarming via gas met radiatoren/convectoren. EPC: 176 kWh/m². Uniek is de reeds goedgekeurde vergunning voor herbestemming naar vakantiewoning/logies, wat dit pand bijzonder interessant maakt als investering met verhuurpotentieel (toeristisch of commercieel). Centrale ligging op wandelafstand van de markt, met parkeermogelijkheden in de straat en op het plein, zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en visibiliteit. Een interessante opportuniteit voor ondernemers én investeerders die inzetten op flexibiliteit en rendement. Meer weten?

Te koop te Destelbergen. Verkoopsinfo : Pieter Cardoen ### ### Omwille van “pensionering” bieden wij dit handelspands, momenteel ingericht als bakkerij( Paul Minne) , met woonst + atelier te koop aan. Huidige indeling op het gelijkvloers : - Ingerichte winkelruimte met aansluitend de gelijkvloerse woonruime met keuken, veranda , terras - Werkatelier - Garage Op de eerste verdieping: ingerichte badkamer met 3 ruime slaapkamers De zolderverdieping kan nog verder ingericht worden om o.a bijkomende kamers te creëren, het dak werd n.l recent geïsoleerd Droge kelder mer o.a plaats voor koelgroepen, techniek Bijkomende troeven - Als bakkerij kan de uitbatting verder gezet worden, mooie zakencijfers en trouw clienteel - Kan ook omgevormd worden voor ander commerciële doeleinden ( frituur,take-way concept, vrij beroeps/groepspraktijk, …. - 3 privé parkeerplaatsen voor de klanten aan de ingang op de Dendermondesteenweg - 3 bijkomende privé parkeerplaatsen in Galgenberglaan, zij-ingang van het pand. - Afzonderlijke toegang naar atelier, garage - Instapklaar - Commerciële topligging op N445 : verbindingsweg Dampoort/Destelbergen/R4 - Grote visibiliteit - Beschikbaarheid is bespreekbaar Interesse in bijkomende info (plannen, VGI, VIP, kadaster, extra foto’s, .. ) of een bezoek ? Klink dan op de button " infoaanvraag/afspraak" op deze pagina. Vermelde afmetingen in deze advertentie zijn informatief en niet bindend. Meer weten?

Polyvalent handelspand met ruime woonst en tal van mogelijkheden in het hart van Wakken. In het centrum van Wakken bevindt zich dit ruime handelspand met bovenliggende woonst, ideaal voor zelfstandigen die wonen en werken wensen te combineren of voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel. Dankzij de centrale ligging geniet dit pand van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. De ruime handelsruimte op het gelijkvloers biedt tal van mogelijkheden en is perfect geschikt voor diverse activiteiten zoals een bakkerij, slagerij, horeca, winkel, kantoor of praktijkruimte. De bovenliggende woonst biedt een comfortabele leefomgeving met meerdere slaapkamers en voldoende ruimte voor een gezin. TROEVEN: - Centrumligging met uitstekende visibiliteit - 40 zonnepanelen - lage energiekost - Garage met uitweg achteraan - Dubbele toegang tot (instapklare) werkruimte - Geschikt voor meerdere handelsactiviteiten - Wonen en werken combineren mogelijk MOGELIJKE INVULLINGEN: - Bakkerij of voedingszaak - Horeca of broodjeszaak - Winkel of kantoor - Praktijkruimte - Kapsalon of schoonheidszaak - ... INDELING: Gelijkvloers: - handelsruimte met vitrine - werkruimte/atelier - opslagruimte - garage met uitweg achteraan (Kapellestraat) - aangename leefruimte met zicht op de gezellige binnenkoer - volledig uitgeruste keuken - toilet, berging, wasplaats, technische ruimte - toegang tot twee praktische kelders 1e verdieping: - 3 ruime slaapkamers - badkamer (toilet, bad en lavabo) 2e verdieping: Toegankelijk via vaste trap - ruime zolder met mogelijkheden tot verdere inrichting. Meer informatie? Contacteer Ellen via ### of ### INFO - EPC: label C - 297 kWh/(m² jaar) - Stedenbouw: Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv - Watertoets: gebouwscore A - perceelscore A - De bovenvermelde oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest Meer weten?

Polyvalent handelspand met ruime woonst en tal van mogelijkheden in het hart van Wakken. In het centrum van Wakken bevindt zich dit ruime handelspand met bovenliggende woonst, ideaal voor zelfstandigen die wonen en werken wensen te combineren of voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel. Dankzij de centrale ligging geniet dit pand van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. De ruime handelsruimte op het gelijkvloers biedt tal van mogelijkheden en is perfect geschikt voor diverse activiteiten zoals een bakkerij, slagerij, horeca, winkel, kantoor of praktijkruimte. De bovenliggende woonst biedt een comfortabele leefomgeving met meerdere slaapkamers en voldoende ruimte voor een gezin. TROEVEN: - Centrumligging met uitstekende visibiliteit - 40 zonnepanelen - lage energiekost - Garage met uitweg achteraan - Dubbele toegang tot (instapklare) werkruimte - Geschikt voor meerdere handelsactiviteiten - Wonen en werken combineren mogelijk MOGELIJKE INVULLINGEN: - Bakkerij of voedingszaak - Horeca of broodjeszaak - Winkel of kantoor - Praktijkruimte - Kapsalon of schoonheidszaak - ... INDELING: Gelijkvloers: - handelsruimte met vitrine - werkruimte/atelier - opslagruimte - garage met uitweg achteraan (Kapellestraat) - aangename leefruimte met zicht op de gezellige binnenkoer - volledig uitgeruste keuken - toilet, berging, wasplaats, technische ruimte - toegang tot twee praktische kelders 1e verdieping: - 3 ruime slaapkamers - badkamer (toilet, bad en lavabo) 2e verdieping: Toegankelijk via vaste trap - ruime zolder met mogelijkheden tot verdere inrichting. Meer informatie? Contacteer Ellen via ### of ### INFO - EPC: label C - 297 kWh/(m² jaar) - Stedenbouw: Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv - Watertoets: gebouwscore A - perceelscore A - De bovenvermelde oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest Meer weten?

L’agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter ce magnifique fonds de commerce idéalement situé au numéro 404 de la rue de l'Yser, à Ans. Bénéficiant d'une visibilité de premier ordre sur un axe stratégique à forte fréquentation, cet établissement horeca a fait l'objet d'une rénovation complète et qualitative. Il constitue une opportunité rare pour tout exploitant souhaitant bénéficier d'un outil de travail immédiatement opérationnel. Caractéristiques principales : État du bien : Entièrement rénové. Les aménagements intérieurs sont modernes et répondent aux exigences actuelles du secteur de la restauration. Espace extérieur : Le bien dispose d'une vaste terrasse privative, intégralement refaite à neuf, offrant un potentiel de développement significatif pour la saison estivale. Conditions locatives : Bail commercial avantageux avec un loyer mensuel de 750 Euros, un montant particulièrement compétitif au regard de l'emplacement et du flux de passage. Configuration : Salle de restaurant optimisée, cuisine équipée et conformité technique. Atouts stratégiques : L'emplacement bénéficie d'une zone de chalandise dense et d'une excellente accessibilité. La structure des coûts fixes, portée par un loyer modéré, permet d'envisager une rentabilité rapide pour le futur acquéreur. Informations complémentaires : Le fonds de commerce est cédé libre de toute occupation à l'acte. Infos & visites : ### ### SKYIMMO – Votre partenaire en immobilier commercial. Meer weten?